Приказ от 17.10.2014 г № 236

Об общественных жилищных инспекторах


В соответствии с частью 3 статьи 5.1 Закона Московской области от 11.10.2012 N 148/2012-ОЗ "Об отдельных вопросах осуществления муниципального жилищного контроля на территории Московской области" приказываю:
1.Утвердить Положение об общественных жилищных инспекторах регионального государственного жилищного надзора (далее - Положение).
2.Управлению по организационной работе и связям с общественностью:
2.1.Обеспечить размещение Положения на официальном сайте.
2.2.Подготовить проект приказа руководителя Главного управления Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" об утверждении состава комиссии, предусмотренной Положением.
2.3.Организовать процедуру отбора и приема, ведения учета общественных жилищных инспекторов регионального государственного жилищного надзора.
3.Управлению по организационной работе и связям с общественностью совместно с заместителями руководителя подготовить информационные и методические материалы, организовать проведение семинаров для общественных жилищных инспекторов регионального государственного жилищного надзора.
4.Отделам по работе с территориями Запад, Север, Юг, Восток организовать взаимодействие с общественными жилищными инспекторами регионального государственного жилищного надзора.
5.Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Руководитель
А.Б. Коган
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЖИЛИЩНЫХ ИНСПЕКТОРАХ РЕГИОНАЛЬНОГО
ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА
1.Общие положения
1.1.Общественные жилищные инспекторы регионального государственного жилищного надзора (далее - общественные жилищные инспекторы) привлекаются в целях содействия осуществлению на территории муниципальных образований Московской области регионального государственного жилищного надзора.
1.2.Под общественными жилищными инспекторами понимаются граждане, изъявившие желание оказывать информационное содействие на добровольной и безвозмездной основе органу государственного жилищного надзора в целях соблюдения жилищного законодательства на территории Московской области.
1.3.Общественные жилищные инспекторы не обладают правами должностных лиц органа государственного жилищного надзора.
1.4.Общественные жилищные инспекторы в своей деятельности руководствуются Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, Уставом Московской области, законами Московской области, актами Губернатора Московской области и Правительства Московской области, международными договорами Российской Федерации и Московской области, настоящим Положением.
1.5.Настоящее Положение определяет порядок привлечения и основания прекращения деятельности общественных жилищных инспекторов, организацию деятельности общественных жилищных инспекторов, их права и обязанности, ответственность.
2.Порядок привлечения общественных жилищных инспекторов и основания прекращения их деятельности
2.1.Кандидатом в общественные жилищные инспекторы может быть физическое лицо, достигшее возраста 21 года, постоянно проживающее на территории Московской области, имеющее высшее или среднее профессиональное образование, не состоящее в трудовых отношениях с лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (управляющими компаниями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами).
2.2.Лица, желающие стать общественными жилищными инспекторами, представляют в Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" (далее - Госжилинспекция Московской области) следующие документы:
заявление по форме согласно приложению 1;
рекомендации совета многоквартирного дома, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, общественной организации, осуществляющей деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
фото 3 x 4 (2 штуки);
копия паспорта;
копия диплома об образовании;
работающие граждане - копия трудовой книжки (заверенная по месту работы).
2.3.После проверки представленных документов кандидаты в общественные жилищные инспекторы проходят тестирование в порядке, установленном приложением 3 к настоящему Положению, и собеседование, в случае успешного прохождения которых подлежат включению в число общественных жилищных инспекторов на основании приказа руководителя (первого заместителя) Госжилинспекции Московской области.
Перечень тем для проведения тестирования кандидатов в общественные жилищные инспекторы приведен в приложении 2. Собеседование проводится комиссией, состав которой утверждается руководителем Госжилинспекции Московской области.
2.4.Общественному жилищному инспектору выдается удостоверение установленного образца сроком на два года. На основании заявления общественного жилищного инспектора срок может быть продлен по решению руководителя (первого заместителя) Госжилинспекции Московской области с учетом результатов работы общественного жилищного инспектора. Решение оформляется приказом руководителя (первого заместителя) Госжилинспекции Московской области.
2.5.Общественный жилищный инспектор осуществляет деятельность на территории муниципального образования, в котором он проживает.
2.6.Основания прекращения деятельности общественных жилищных инспекторов:
- заявление общественного жилищного инспектора;
- истечение срока действия удостоверения общественного жилищного инспектора;
- несоответствие требованиям, установленным пунктом 2.1 настоящего Положения;
- установление факта превышения общественным жилищным инспектором полномочий и (или) нарушения данного Положения;
- на основании предложений по результатам работы общественного жилищного инспектора и (или) по итогам рассмотрения жалоб на действия общественного жилищного инспектора.
2.7.Решение об исключении гражданина из числа общественных жилищных инспекторов оформляется приказом руководителя (первого заместителя) Госжилинспекции Московской области.
3.Права и обязанности общественных жилищных инспекторов
3.1.Общественный жилищный инспектор имеет право:
3.1.1.Принимать участие в проверках, проводимых Госжилинспекцией Московской области.
3.1.2.Принимать участие в рассмотрении административных дел.
3.1.3.При необходимости оказания консультационной помощи принимать участие в организации и проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, давать необходимые разъяснения.
3.1.4.Своевременно сообщать в Госжилинспекцию Московской области о выявлении признаков нарушений жилищного законодательства по форме согласно приложению 4, в том числе при осуществлении общественного контроля за проведением капитального ремонта и переселением граждан из аварийного жилищного фонда.
3.1.5.Осуществлять общественный контроль за выполнением предписаний Госжилинспекции Московской области и по результатам представлять информацию в Госжилинспекцию Московской области по форме согласно приложению 5.
3.1.6.Представлять предложения по совершенствованию деятельности Госжилинспекции Московской области.
3.1.7.Принимать участие в разъяснительных мероприятиях, проводимых Госжилинспекцией Московской области, в подготовке информационных материалов.
3.1.8.Проводить информационную работу среди населения по вопросам разъяснения жилищных прав и обязанностей граждан на основании методических и информационных материалов Госжилинспекции Московской области.
3.1.9.Принимать участие в качестве незаинтересованных лиц в проверке по факту нарушения качества коммунальной услуги в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
3.1.10.Принимать участие в качестве приглашенных в заседаниях Общественного совета при Госжилинспекции Московской области.
3.1.11.Выполнять иные поручения руководства Госжилинспекции Московской области, не противоречащие законодательству.
3.2.Общественный жилищный инспектор обязан:
3.2.1.Соблюдать требования действующего законодательства, быть вежливым и корректным при общении с гражданами и представителями проверяемой организации.
3.2.2.Не разглашать ставшую известной в ходе проверки информацию, составляющую коммерческую тайну проверяемой организации.
3.2.3.При выполнении своих функций иметь при себе удостоверение.
3.2.4.Ежеквартально не позднее 15 числа следующего месяца представлять отчет о результатах деятельности по форме согласно приложению 6 в отделы по работе с территориями Запад, Север, Восток, Юг.
4.Организация деятельности общественных жилищных инспекторов
4.1.Госжилинспекция Московской области обеспечивает общественных жилищных инспекторов информационными и методическими материалами, осуществляет систематическое проведение семинаров, направленных на повышение знаний общественных жилищных инспекторов.
4.2.Взаимодействие с общественными жилищными инспекторами осуществляется через отделы по работе с территориями Запад, Север, Восток, Юг. Координирует деятельность общественных жилищных инспекторов Управление по организационной работе и связям с общественностью.
5.Ответственность и рассмотрение жалоб на действия общественных жилищных инспекторов, поощрение общественных жилищных инспекторов
5.1.Общественные жилищные инспекторы несут ответственность за достоверность предоставляемых в Госжилинспекцию Московской области сведений.
5.2.За активную работу общественные жилищные инспекторы могут поощряться объявлением благодарности, награждением грамотами и иными видами поощрений, предусмотренных законодательством.
5.3.Жалобы на действия общественных жилищных инспекторов рассматриваются в течение 30 дней соответствующим отделом по работе с территориями, по итогам рассмотрения готовит предложения о прекращении деятельности такого общественного жилищного инспектора или необходимости проведения разъяснительной работы с таким общественным жилищным инспектором, решение принимается комиссией, указанной в пункте 2.3.

Приложения

2014-10-17 Приложение к Приказу от 17 октября 2014 года № 236