Положение от 23.12.2005 г № 20/404
Положение о Межведомственной комиссии по строительству и реконструкции объектов недвижимости в городе Лобне
Общие положения
1.1.В целях усиления мер по предупреждению самовольного строительства и пресечения самовольного захвата земель, обеспечения контроля за производством изменений планировки помещений, а также в целях установления единого порядка рассмотрения технической документации в городе Лобне создается межведомственная комиссия по строительству и реконструкции объектов недвижимости (далее - Межведомственная комиссия).
1.2.В компетенцию Межведомственной комиссии входит решение вопросов:
1.2.1.По строительству, реконструкции и вводу в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства, построенных без получения разрешения на строительство и реконструкцию объектов индивидуального жилищного строительства, установленного действующим законодательством.
1.2.2.По согласованию мест размещения надворных построек, гаражей, хозблоков и других объектов хозяйственного назначения, построенных застройщиками индивидуально-жилищного сектора, на земельных участках соответствующего целевого назначения.
1.2.3.По переустройству и перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах (в том числе встроенно-пристроенных помещений) и помещений в нежилых зданиях.
1.2.4.По переводу жилых помещений в нежилые помещения по заявлениям граждан, организаций, органов государственной власти и органов местного самоуправления на территории города Лобни.
1.3.Межведомственная комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, законами РФ, Градостроительным кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, постановлениями Правительства РФ, Гражданским кодексом РФ, действующими строительными нормами, законами Московской области, Уставом муниципального образования города Лобни, настоящим Положением.
Основные задачи и функции комиссии
Основными задачами и функциями комиссии являются:
2.1.Рассмотрение вопросов и принятие решений по объектам индивидуального жилищного строительства в части разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, а также ввода указанных объектов в эксплуатацию, ранее документально не оформленных в установленном порядке.
2.2.Рассмотрение вопросов по фактам самовольного переоборудования и перепланировок жилых и нежилых помещений.
2.3.Принятие решений о согласовании или отказе в согласовании переустройства и перепланировок жилых помещений, а также нежилых помещений в жилых домах (в том числе встроенно-пристроенных помещений) и помещений в нежилых зданиях; приемка выполненных работ в порядке, установленном действующим законодательством.
2.4.Рассмотрение вопросов и принятие решений о переводе жилых помещений в нежилые, а также нежилых в жилые помещения или об отказе в переводе в порядке, установленном действующим законодательством и нормативно-правовыми актами города Лобни.
2.5.Определение возможности и принятие решений по изменению и функциональному назначению нежилых и жилых помещений в порядке, установленном действующим законодательством и нормативно-правовыми актами города Лобни.
Полномочия комиссии
Комиссия имеет право:
3.1.Рассматривать вопросы и принимать решения в пределах своей компетенции.
3.2.Запрашивать и получать в установленном порядке от структурных подразделений администрации города Лобни, организаций и предприятий всех форм собственности, а также от физических лиц необходимую информацию для осуществления функций комиссии.
3.3.Привлекать к работе комиссии представителей государственных контролирующих и надзорных органов (по согласованию); представителей структурных подразделений администрации города Лобни, муниципальных предприятий и учреждений, организаций и предприятий иной формы собственности (по согласованию), а также физических лиц, права и законные интересы которых могут быть затронуты при решении конкретного вопроса.
3.4.Направлять в соответствующие органы материалы по выявленным комиссией фактам нарушений действующего законодательства.