Закон от 22.12.2006 г № 244/2006-ОЗ
О внесении изменений в Закон Московской области «О регулировании земельных отношений в Московской области»
Статья 1
Внести в Закон Московской области N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" следующие изменения:
1) статью 1 дополнить частью 7 следующего содержания:
"7. Решения органов местного самоуправления, правовые акты, решения органов исполнительной власти Московской области, принимаемые в соответствии с настоящим Законом, должны содержать сведения о наименовании муниципального образования (муниципального района, городского округа, поселения), в границах которого расположен земельный участок.";
2) в статье 2:
а) часть 1 изложить в следующей редакции:
"1. Органы местного самоуправления осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов - земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, с учетом положений настоящего Закона, а также принимают решения:
1) об отнесении земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации и настоящим Законом;
2) о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации и настоящим Законом;
3) об установлении или о прекращении публичных сервитутов в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов местного самоуправления или местного населения;
4) о резервировании земель или земельных участков в составе таких земель, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд;
5) о предварительном согласовании мест размещения объектов на земельных участках, находящихся в собственности муниципального образования;
6) иные решения в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Законом и иными законами Московской области.
Органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов принимают решения:
1) об утверждении проекта границ земельных участков;
2) об изменении вида разрешенного использования земельных участков;
3) о предварительном согласовании мест размещения объектов на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена;
4) иные решения в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Законом и иными законами Московской области.";
б) часть 2 дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"В случае предоставления вышеуказанных земельных участков на торгах (конкурсах, аукционах), согласованию с уполномоченным органом Московской области подлежат проекты решений органов местного самоуправления о проведении торгов (конкурсов, аукционов). Проекты договоров, заключаемых с победителями торгов (конкурсов, аукционов), согласованию не подлежат.";
в) часть 3 дополнить словами "за исключением раздела земельных участков, предоставляемых гражданам и их некоммерческим объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, а также раздела земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства";
г) часть 4 признать утратившей силу;
д) часть 5 изложить в следующей редакции:
"5. Органы местного самоуправления уведомляют уполномоченный орган Московской области о государственной регистрации права собственности муниципального образования Московской области на земельные участки.";
3) в пункте 9 части 1 статьи 3 слова ", заявлений о предоставлении земельных участков и прекращении прав на них" и слова ", в том числе на торгах (конкурсах, аукционах)" исключить;
4) в статье 4:
а) в части 1:
пункт 1 дополнить словами ", предприятие как имущественный комплекс, объекты незавершенного строительства";
пункт 3 признать утратившим силу;
в пункте 4 слова ", муниципальных образований Московской области" исключить;
пункт 6 дополнить словами "на земельных участках, находящихся в собственности Московской области";
б) дополнить частью 3 следующего содержания:
"3. Уполномоченный орган Московской области уведомляет органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов о государственной регистрации права собственности Московской области на земельные участки.";
5) в статье 5:
а) части 2 и 3 дополнить словами ", за исключением отнесения к категории земель сельскохозяйственного назначения";
б) дополнить частью 3.1 следующего содержания:
"3.1. Отнесение земель или земельных участков в составе таких земель, расположенных на территории Московской области, к категории земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Правительством Московской области.";
в) абзац третий части 4 признать утратившим силу;
г) в пункте 5 части 5 слова "либо в связи с установлением или изменением черты поселений" исключить;
д) пункты 10, 11 части 6 признать утратившими силу;
е) дополнить частью 6.1 следующего содержания:
"6.1. Перевод земель поселений или земельных участков в составе таких земель в земли иных категорий и земель иных категорий или земельных участков в составе таких земель в земли поселений осуществляется в соответствии с Законом Московской области N 179/2005-ОЗ "О порядке установления и изменения черты поселений в Московской области".";
6) в статье 6:
а) абзац второй части 1 признать утратившим силу;
б) пункты 18, 19 части 4 признать утратившими силу;
7) часть 1 статьи 7 дополнить словами: ", за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 30 июня 2006 года N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества";
8) в статье 8:
а) часть 1 дополнить абзацем четвертым следующего содержания:
"При предоставлении земельных участков, образованных в результате раздела (объединения) земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании или в аренде, их правообладателям формирование землеустроительного дела в соответствии с настоящим Законом не требуется, если разрешенное использование таких земельных участков может осуществляться без перевода их в состав земель иной категории.";
б) часть 3 после слова "сооружения," дополнить словами "предприятие как имущественный комплекс, объекты незавершенного строительства,";
в) в абзаце четвертом части 4 слова "и в части 5 статьи 2" исключить;
9) статью 10 признать утратившей силу;
10) в статье 11:
а) в части 2:
пункт 1 после слов "форму торгов и" дополнить словами "в случаях, установленных законодательством Российской Федерации,";
в пункте 3 слова ", а для целей жилищного строительства, о параметрах разрешенного строительства объекта, о технических условиях подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и об информации о плате за подключение" исключить;
пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4) начальную цену предмета торгов (начальная цена земельного участка, начальный размер годовой арендной платы или начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка, предназначенного для комплексного освоения в целях жилищного строительства)";
пункт 8 изложить в следующей редакции:
"8) существенные условия договора, в том числе срок аренды земельного участка.";
б) в абзаце втором части 3 слова "статьи 9" заменить словами "статьи 14";
в) в части 4 слова "земельного участка или начального размера арендной платы за год" заменить словами "предмета торгов";
г) часть 5 дополнить пунктом 8.1 следующего содержания:
"8.1) определяет порядок внесения и возврата задатка;";
д) часть 9 дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"Финансирование расходов, связанных с проведением работ по формированию земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена и являющихся предметом торгов, в том числе работ по межеванию, а также с организацией и проведением торгов, осуществляется за счет средств местных бюджетов и иных привлеченных средств.";
11) в части 6 статьи 12 слова ", налог на добавленную стоимость" исключить;
12) в статье 13:
а) в части 2 слова "и исполнения приобретателем условий конкурса" исключить;
б) абзац второй части 4 признать утратившим силу;
в) в части 5:
подпункт "а" после слов "о государственной регистрации" дополнить словами "(номер, дата внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц)";
в подпункте "в" слова ", порядке осуществления контроля за исполнением условий конкурса" исключить;
обозначения "а)", "б)", "в)" заменить соответственно на обозначения "1)", "2)", "3)";
13) в статье 14:
а) в части 4:
абзац первый изложить в следующей редакции:
"Повышающие коэффициенты (Пкд) устанавливаются только к коэффициентам, учитывающим условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке в соответствии с приложением к настоящему Закону.";
абзац второй дополнить словами "за исключением размещения на земельном участке платной автомобильной дороги общего пользования";
б) в части 8:
абзац первый после слов "Определение арендной платы" дополнить словами ", в том числе и для ранее заключенных договоров аренды,";
в абзаце втором слова "уведомление в случаях, предусмотренных договором аренды земельного участка" заменить словами "в случаях, предусмотренных договором аренды земельного участка, уведомление";
в) в части 9 слова ", налога на добавленную стоимость" исключить;
г) дополнить частью 12 следующего содержания:
"12. В случае размещения на земельном участке платной автомобильной дороги общего пользования с учетом проектного резерва ее расширения, а также сооружений, защитных лесонасаждений, устройств, необходимых для ремонта и содержания платной автомобильной дороги (полоса отвода), арендная плата устанавливается в размере 2 руб. 53 коп. за 1 кв. метр в год с применением коэффициентов Кд и Пкд.".
14) в статье 15:
а) абзац второй части 3 после слов "Юридические лица" дополнить словами ", а также граждане, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица,";
б) в абзаце первом части 5 слова "и изменений к нему" заменить словами "(соглашений об изменении, о расторжении договоров аренды)";
в) в части 7:
пункт 1 после слов "о данных государственной регистрации" дополнить словами "(номер, дата внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц)";
в пункте 3 слова ", порядке осуществления контроля за исполнением условий конкурса" исключить;
г) в части 8 слова "по форме, утвержденной Правительством Московской области" заменить словами ", копии договоров аренды, безвозмездного срочного пользования, зарегистрированных в установленном порядке, и документов, подтверждающих переход права собственности на земельные участки по договорам купли-продажи в случаях, установленных частями 2, 3 статьи 2 настоящего Закона";
15) в статье 16:
а) пункт 2 части 2 после слов "данные государственной регистрации" дополнить словами "(номер, дата внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц)";
б) абзацы 1 и 3 части 7 признать утратившими силу;
16) пункт 2 части 4 статьи 17 после слов "данные государственной регистрации юридического лица" дополнить словами "(номер, дата внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц)".
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
Губернатор Московской области
Б.В. Громов
22 декабря 2006 года
N 244/2006-ОЗ