Закон от 27.12.2008 г № 236/2008-ОЗ
О внесении изменений в Закон Московской области «О регулировании земельных отношений в Московской области»
Статья 1
Внести в Закон Московской области N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" следующие изменения:
1) пункт 14 части 3 статьи 1 признать утратившим силу;
2) в статье 2:
часть 1 изложить в следующей редакции:
"1. Органы местного самоуправления осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
2. Органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов распоряжаются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также принимают решения:
1) об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
2) об отнесении земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации и настоящим Законом;
3) о предварительном согласовании мест размещения объектов на земельных участках;
4) иные решения в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Законом и иными законами Московской области.
Решения органов местного самоуправления поселений о развитии застроенных территорий принимаются с учетом мнения органов местного самоуправления муниципальных районов в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.";
части 2 и 3 признать утратившими силу;
3) в статье 3:
в части 1:
дополнить пунктом 1.2 следующего содержания:
"1.2) о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, для размещения автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения;";
пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) об отнесении земель или земельных участков в составе таких земель, государственная собственность на которые не разграничена, к категории земель сельскохозяйственного назначения;";
в части 2 слова "и 7" заменить словами ", 7 и 7.1";
4) в статье 4:
в части 1:
пункты 2 и 5 признать утратившими силу;
пункты 12, 13, 14 изложить в следующей редакции:
"12) принимает решения об образовании земельных участков, находящихся в собственности Московской области, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;
13) инициирует проведение и участвует в выполнении кадастровых работ, обращается за проведением государственного кадастрового учета земельных участков, находящихся в собственности Московской области;
14) обращается в установленном порядке за предоставлением сведений государственного кадастра недвижимости;";
часть 2 признать утратившей силу;
дополнить частью 4 следующего содержания:
"4. По решению Правительства Московской области полномочия уполномоченного органа Московской области, указанные в пунктах 7, 9, 9.1, 10, 11, 13, 14 части 1 настоящей статьи, могут быть переданы государственным учреждениям Московской области.";
5) в статье 5:
часть 1 изложить в следующей редакции:
"1. До разграничения государственной собственности на землю отнесение находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов, за исключением отнесения земель или земельных участков в составе таких земель к категории земель сельскохозяйственного назначения.";
части 2 и 3 признать утратившими силу;
в части 3.1 слова "расположенных на территории Московской области" заменить словами "государственная собственность на которые не разграничена";
в абзаце первом части 4 слова "землеустроительного дела, формирование которого предусмотрено" заменить словами "документов, предусмотренных";
в части 5:
пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4) кадастровый паспорт земельного участка или кадастровая выписка о земельном участке.
В отношении сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения представляется отчет оценщика об определении кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";";
пункт 6 признать утратившим силу;
в части 6:
в абзаце первом слова "землеустроительного дела, необходимого" заменить словами "документов, необходимых";
пункт 2 признать утратившим силу;
в части 7 цифры "1-5" заменить цифрами "1, 3.1, 4, 5";
6) в статье 6:
в части 1 слова "землеустроительного дела" заменить словами "документов, предусмотренных частью 4 настоящей статьи";
в части 4:
в абзаце первом слова "землеустроительного дела, необходимого" заменить словами "документов, необходимых";
пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3) акт выбора земельного участка с приложением утвержденной органом местного самоуправления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в случае, если земельный участок предоставляется для строительства;";
пункт 9 изложить в следующей редакции:
"9) кадастровый паспорт земельного участка;";
пункт 20 изложить в следующей редакции:
"20) до принятия правил землепользования и застройки решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка на другой вид такого использования;";
дополнить частью 4.1 следующего содержания:
"4.1. Предоставление земельного участка осуществляется после принятия нормативного правового акта о переводе земельного участка в земли определенной категории в зависимости от цели использования земельного участка, для которой он предоставляется.";
7) в статье 7:
в части 3 слова ", в том числе кадастровый номер, категория и вид разрешенного использования" исключить;
пункты 5 и 6 части 4 изложить в следующей редакции:
"5) решение органа местного самоуправления или уполномоченного органа Московской области об образовании земельного участка;
6) кадастровый паспорт земельного участка;";
часть 7 признать утратившей силу;
8) дополнить статьей 7.1 следующего содержания:
"Статья 7.1. Максимальные размеры общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство на территории Московской области
Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство на территории Московской области, составляет 2,0 га в отношении земельных участков, находящихся за пределами границ населенных пунктов (полевые земельные участки) и 0,5 га в отношении земельных участков, находящихся в границах населенных пунктов (приусадебные земельные участки).";
9) статьи 8 и 9 признать утратившими силу;
10) в статье 11:
в пункте 8 части 2 слова "существенные условия договора, в том числе" исключить;
в части 8:
в абзаце первом слова "работ по межеванию" заменить словами "кадастровых работ";
абзацы второй и третий признать утратившими силу;
в абзаце втором части 9 слова "работ по межеванию" заменить словами "кадастровых работ";
11) в части 3 статьи 12:
пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1) коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения - в размере, равном двум с половиной процентам кадастровой стоимости земельного участка;";
дополнить пунктом 1.1 следующего содержания:
"1.1) коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений - в размере, равном двум с половиной процентам кадастровой стоимости земельного участка;";
пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3) лицам, не указанным в пунктах 1, 1.1 и 2 части 3 настоящей статьи и являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках - в размере, равном десятикратному размеру ставки земельного налога на единицу площади земельного участка на 1 января текущего календарного года.";
12) пункт 2 части 5 статьи 13 изложить в следующей редакции:
"2) о земельном участке: кадастровый номер, площадь, категория земель и разрешенное использование земельного участка, адрес или местоположение земельного участка, обременения.
Кадастровый паспорт земельного участка является неотъемлемой частью договора;";
13) абзац первый части 6 статьи 14 дополнить словами ", обладающего правом предоставления земельных участков";
14) пункт 2 части 7 статьи 15 изложить в следующей редакции:
"2) о земельном участке: кадастровый номер, площадь, категория земель и разрешенное использование земельного участка, адрес или местоположение земельного участка, обременения.
Кадастровый паспорт земельного участка является неотъемлемой частью договора;";
15) в статье 16:
абзац второй части 1 изложить в следующей редакции:
"Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков из земель, находящихся в собственности Московской области или муниципальной собственности, осуществляется в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, а также в случаях, связанных с:";
в части 2:
пункты 1 и 2 изложить в следующей редакции:
"1) об изымаемом земельном участке: кадастровый номер, площадь, категория земель и разрешенное использование земельного участка, адрес или местоположение земельного участка, обременения;
2) наименование собственника, землепользователя, землевладельца или арендатора (правообладателя) изымаемого земельного участка;";
в пункте 4 слова "срок изъятия," исключить;
часть 3 признать утратившей силу;
16) пункт 1 части 8 статьи 17 изложить в следующей редакции:
"1) о земельном участке, в отношении которого установлен публичный сервитут: кадастровый номер, площадь, категория земель и разрешенное использование земельного участка, адрес или местоположение земельного участка, обременения;";
17) статью 19 признать утратившей силу.
Статья 2
1.Настоящий Закон вступает в силу на следующий день после его официального опубликования, за исключением абзацев второго - девятого пункта 2 статьи 1 настоящего Закона.
2.Абзацы второй - девятый пункта 2 статьи 1 настоящего Закона вступают в силу с 1 января 2009 года.
3.Действие пункта 1, абзаца десятого пункта 2, абзацев третьего и восьмого пункта 4, пункта 17 статьи 1 настоящего Закона распространяется на правоотношения, возникшие с 23 июля 2008 года.
Губернатор Московской области
Б.В. Громов
27 декабря 2008 года
N 236/2008-ОЗ