Письмо от 01.06.2009 г № 14490-1/4513
О некоторых вопросах принятия решений о приостановлении и об отказе в осуществлении кадастрового учета
Направляем для применения письмо Росреестра от 15 мая 2009 г. N 3-2864-ГЕ по вопросам принятия решений о приостановлении и об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета земельных участков (далее - кадастровый учет).
В рамках мер по служебному контролю деятельности специалистов, уполномоченных на проведение проверки документов, представляемых для осуществления кадастрового учета (далее - проверка), начальникам территориальных отделов Управления Роснедвижимости по Московской области (далее - Управление) поручается:
1.Обеспечить контроль исполнения положений, содержащихся в вышеуказанном письме Росреестра.
2.При организации проверки учитывать разъяснения, изложенные в письме Управления от 18 мая 2009 г. N 12709-1 "О некоторых вопросах осуществления проверки межевых планов".
3.При рассмотрении документов, поступающих в соответствии с частью 8 статьи 15, пунктами 8, 9 части 1 статьи 22 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) для кадастрового учета в связи с изменением кадастровых сведений о категории земель или разрешенном использовании земельных участков, обеспечить проведение проверки по предмету, связанному с положениями пункта 2 части 2 статьи 27 Закона о кадастре и пункта 34 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости (утвержден приказом Минюста России от 20 февраля 2008 г. N 35), - на наличие правомочий у органа государственной власти или органа местного самоуправления на принятие документов, поступающих для изменения указанных сведений.
При проведении проверки в отношении актов об отнесении земельных участков к землям определенной категории или изменении вида разрешенного использования земельных участков целесообразно учитывать следующее.
Абзацы третий - четвертый утратили силу
Исходя из положений пункта 2 части 2 статьи 27 Закона о кадастре выявление при проверке отсутствия правомочий у органа государственной власти или органа местного самоуправления на принятие документов, поступающих для кадастрового учета в связи с изменением кадастровых сведений о категории земель и разрешенном использовании земельных участков (например, принятие решения об изменении вида разрешенного использования земельного участка неуполномоченным органом), является основанием для отказа в кадастровом учете изменений указанных сведений.
4.Обеспечить еженедельный мониторинг деятельности по рассмотрению документов, поступающих для выполнения кадастровых процедур, с целью соблюдения положений Закона о кадастре, включая правила принятия решений о приостановлении и об отказе в осуществлении кадастрового учета.
Руководитель
Управления Роснедвижимости
по Московской области
В.Д. Гужев