Распоряжение Минмособлстроя от 22.03.2011 г № 9
О внесении изменений в Административный регламент Министерства строительного комплекса Московской области по исполнению государственной функции по осуществлению контроля и надзора в области участия в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области
В целях приведения деятельности Министерства строительного комплекса Московской области в соответствие с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", внесенными Федеральным законом от 17.06.2010 N 119-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":
1.Внести изменения в Административный регламент Министерства строительного комплекса Московской области по исполнению государственной функции по осуществлению контроля и надзора в области участия в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области, утвержденный распоряжением Министерства строительного комплекса Московской области от 6 августа 2010 г. N 33, дополнив его после раздела "Формирование системы финансового контроля за финансовой деятельностью застройщиков" разделом "Осуществление контроля за целевым использованием застройщиками денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства" следующего содержания:
"Осуществление контроля за целевым использованием
застройщиками денежных средств, уплачиваемых участниками
долевого строительства
28.1. Основанием для принятия решения о проведении контрольных мероприятий за целевым использованием привлеченных денежных средств являются:
- несоответствие значений нормативов финансовой устойчивости, установленных по результатам проверки ежеквартальной отчетности застройщика, требованиям постановления Правительства Российской Федерации от 21.04.2006 N 233 "О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика";
- непредставление в составе годовой отчетности аудиторского заключения, подтверждающего достоверность представляемых сведений;
- изменение срока передачи объекта или остановка строительства более чем на 6 месяцев.
Решение о проведении контрольных мероприятий принимается министром строительства Правительства Московской области или его заместителем по представлению начальника Управления.
План проведения контрольных мероприятий утверждается лицом, принявшим решение.
При принятии решения о проведении контрольных мероприятий в адрес застройщика заблаговременно направляется Уведомление об осуществлении мероприятий по контролю за соблюдением требований Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ.
Осуществление контроля за целевым использованием застройщиками денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства, проводится в виде документарной проверки (в случае большого объема требуемых документов и невозможности их доставки - с выездом в организацию).
По результатам осуществления контрольных мероприятий составляется акт. Результаты доводятся до застройщика и руководства Министерства".
2.Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
Министр строительства
Правительства Московской области
П.С. Перепелица