Постановление от 08.11.2011 г № 1593
Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое"
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Правительства Российской Федерации от 15.06.2009 N 478 "О единой системе информационно-справочной поддержки граждан и организаций по вопросам взаимодействия с органами исполнительной власти и органами местного самоуправления с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет", постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2005 N 679 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг)", постановлением администрации городского округа Орехово-Зуево от 13.08.2010 N 1208 "О реестре муниципальных услуг (функций) городского округа Орехово-Зуево", в целях организации деятельности органов местного самоуправления администрация городского округа Орехово-Зуево постановляет:
1.Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое" согласно приложению.
2.Опубликовать данное постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте www.ozmo.ru.
3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации В.П. Белашова.
Глава городского
округа Орехово-Зуево
О.В. Апарин
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИНЯТИЕ
ДОКУМЕНТОВ, А ТАКЖЕ ВЫДАЧА РЕШЕНИЙ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ
В ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО В ЖИЛОЕ"
1.Общие положения
1.1.Наименование муниципальной услуги - "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое".
1.2.Предоставление муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое" (далее по тексту - муниципальная услуга) осуществляется администрацией городского округа через структурное подразделение - Управление архитектуры и градостроительства.
Ответственными за предоставление муниципальной услуги являются специалисты отдела капитального строительства Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа (далее по тексту - специалисты).
1.3.Настоящий административный регламент по предоставлению муниципальной услуги (далее по тексту - административный регламент) разработан в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Устав городского округа Орехово-Зуево Московской области;
- постановление главы городского округа от 11.10.2005 N 1441 "Об утверждении порядка перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое в городе Орехово-Зуево".
1.4.Результатом предоставления муниципальной услуги является получение постановления администрации городского округа Орехово-Зуево о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое.
1.5.Получателями муниципальной услуги являются, в соответствии с настоящим административным регламентом, физические и юридические лица, имеющие право на получение муниципальной услуги в соответствии с требованиями действующего законодательства (далее по тексту - заявители).
2.Требования к порядку предоставления муниципальной услуги
2.1.Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.
2.1.1.Информирование заявителей о правилах предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами отдела капитального строительства Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа по адресу: Октябрьская площадь, дом 2, каб. 443. Приемный день - понедельник.
2.1.2.Информация о правилах исполнения муниципальной услуги предоставляется:
- при обращении заявителя в устной форме лично или по телефону 8(496) 412-32-94 к специалистам отдела капитального строительства Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа;
- при письменном обращении заявителя в адрес администрации городского округа, в том числе в виде почтовых отправлений (г. Орехово-Зуево, Октябрьская пл., 2);
- через официальный сайт администрации городского округа Орехово-Зуево, по электронной почте на имя главы городского округа (www.ozmo.ru).
2.1.3.Ответ на письменное обращение заявителей предоставляется в простой, четкой и понятной форме с указанием должности, фамилии, имени, отчества, номера телефона исполнителя. Ответ направляется почтовым отправлением, электронной почтой в зависимости от способа обращения заявителей за информацией или способа доставки ответа, указанного в письменном обращении заявителей на адрес, указанный в заявлении.
2.1.4.Информация о правилах исполнения муниципальной услуги размещается на официальном сайте администрации городского округа Орехово-Зуево (www.ozmo.ru).
2.1.5.Муниципальная услуга предоставляется заявителю бесплатно.
2.1.6.Заявитель - собственник (долевые собственники) помещения прилагает к письменному обращению на имя главы городского округа документы в соответствии с Жилищным кодексом РФ:
- выписку из ЕГРП (Единого государственного реестра прав) на переводимое помещение;
- план переводимого помещения с его техническим описанием;
- подготовленный и согласованный проект переустройства и перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);
- протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с решением вопроса о согласии на перевод жилого помещения в нежилое;
- справку об отсутствии зарегистрированных лиц в жилом помещении.
2.1.7.Разрешение на перепланировку и переустройство помещения для перевода его в жилое (нежилое) выдается в виде постановления администрации городского округа.
2.1.8.После завершения работ по перепланировке и переустройству помещения заявитель представляет в Управление архитектуры и градостроительства новый технический паспорт переводимого помещения и заключение проектной организации по результатам ведения авторского надзора.
2.1.9.Произведенные перепланировка и переустройство подтверждаются актом о завершенной перепланировке и переустройству жилого помещения для перевода его в нежилое (приложение) или актом о завершенной перепланировке и (или) переустройству жилого (нежилого для перевода его в жилое) помещения по утвержденной форме.
2.1.10.Документом, подтверждающим окончание перевода жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое, является постановление администрации городского округа.
2.2.Сроки предоставления муниципальной услуги.
2.2.1.Постановление администрации городского округа выдается заявителю в течение 30 дней со дня регистрации обращения.
2.3.Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
2.3.1.Отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.1.6 настоящего административного регламента по предоставлению муниципальной услуги.
2.3.2.Несоответствие проектной документации требованиям законодательства.
2.4.Дополнительные сведения.
2.4.1.Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются соблюдение сроков ее предоставления, а также отсутствие обоснованных жалоб со стороны заявителей.
3.Административные процедуры
3.1.Юридическим фактом, являющимся основанием для начала проведения административной процедуры, является поступление специалистам, ответственным за предоставление муниципальной услуги, обращения заявителя.
3.2.Подготовка и выдача постановления администрации городского округа.
3.2.1.Подготовка и выдача постановления осуществляется специалистами отдела капитального строительства Управления архитектуры и градостроительства, ответственными за предоставление муниципальной услуги.
Подготовленное постановление визируется начальником Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа, начальником юридического отдела, заместителем главы администрации, курирующим данное направление, и направляется главе городского округа Орехово-Зуево для подписания.
В случае предоставления услуги в электронной форме специалисты отдела капитального строительства, ответственные за предоставление муниципальной услуги, направляют заявителю информацию по электронной почте.
Общий срок исполнения данной административной процедуры составляет не более 30 дней.
4.Порядок и контроль за предоставлением муниципальной услуги
4.1.Текущий контроль за соблюдением положений административного регламента осуществляет администрация городского округа Орехово-Зуево.
4.2.Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на действия (бездействие) специалистов, осуществляющих предоставление муниципальной услуги.
По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей виновные лица привлекаются к ответственности в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
5.Порядок обжалования действий (бездействия) должностных лиц
5.1.Порядок досудебного (внесудебного) обжалования.
5.1.1.Заявители в ходе предоставления муниципальной услуги имеют право на обжалование действий или бездействия, а также решений должностных лиц, специалистов отдела капитального строительства Управления архитектуры и градостроительства, предоставляющих муниципальную услугу, в досудебном (внесудебном) порядке путем подачи жалобы в устной или письменной форме.
5.1.2.Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются:
- действия или бездействие должностных лиц, специалистов отдела капитального строительства Управления архитектуры и градостроительства, предоставляющих муниципальную услугу, повлекшие за собой нарушение прав заявителя;
- решения, принимаемые по результатам предоставления информации должностными лицами, специалистами отдела капитального строительства Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа, предоставляющими муниципальную услугу.
5.1.3.Основаниями для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования являются поступившие в администрацию городского округа Орехово-Зуево в устной или письменной форме жалобы заявителей.
При направлении жалобы в письменной форме в обязательном порядке указывается наименование органа местного самоуправления, в который направляется письменная жалоба, либо фамилия, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилия, имя, отчество, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, уведомление о переадресации обращения, излагается суть жалобы, ставится личная подпись и дата.
В случае необходимости в подтверждение своих доводов лицо, направляющее жалобу, прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.
Жалоба в устной форме может быть подана заявителем на личном приеме граждан. Содержание устной жалобы заносится в карточку приема, и дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.
5.1.4.По результатам рассмотрения жалобы главой городского округа Орехово-Зуево, его заместителями, в адрес которых поступила жалоба, принимается решение об удовлетворении жалобы либо об отказе в удовлетворении жалобы.
Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения жалобы, направляется лицу, направившему жалобу.
6.Ответственность должностных лиц
6.1.Персональная ответственность специалистов администрации городского округа Орехово-Зуево, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, устанавливаются законодательством и должностными инструкциями.
Начальник Управления
архитектуры и градостроительства
Д.А. Ковалев
Приложения
2011-11-08 Приложение к Постановлению от 08 ноября 2011 года № 1593