Решение городского округа Коломна от 24.07.2008 № 35-РС
Об утверждении муниципальной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов городского округа Коломна на 2008-2011 годы"
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КОЛОМНА РЕШЕНИЕ от 24 июля 2008 г. N 35-РС Об утверждении муниципальной адресной программы "Проведениекапитального ремонта многоквартирных домов городского округа Коломна на 2008-2011 годы" (В редакции Решения городского округа Коломна от 14.11.2008 г. N 62-РС) Принято решением Совета депутатов городского округа Коломна Московской области от 23 июля 2008 г. N 48/7-РП В соответствии с Федеральными законами от 21.07.2007 N 185-ФЗ"О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"и от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации" и в целях обоснованияпотребности предоставления финансовой поддержки за счет средствФонда на 2008 год: 1. Утвердить муниципальную адресную программу "Проведениекапитального ремонта многоквартирных домов городского округа Коломнана 2008-2011 годы" (приложение N 1). 2. Включить в муниципальную адресную программу "Проведениекапитального ремонта многоквартирных домов городского округа Коломнана 2008-2011 годы" адресный перечень многоквартирных домов, которымпланируется предоставление финансовой поддержки в рамкахмуниципальной адресной программы по проведению капитального ремонтана территории городского округа "Город Коломна Московской области" в2008 году (приложение N 2). 3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить напредседателя постоянной комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству,муниципальной собственности и жилищно-бытовым вопросам Кискина А.Е. Глава городского округа Коломна В.И. Шувалов Приложение N 1 к решению городского округа Коломна Московской области от 24 июля 2008 г. N 35-РС ПРОГРАММА ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОЛОМНА НА 2008-2011 ГОДЫ (В редакции Решения городского округа Коломна от 14.11.2008 г. N 62-РС) |————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| Наименование | Программа проведения капитального ремонта многоквартирных || программы | домов городского округа Коломна на 2008-2011 годы (далее - || | Программа) ||————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| Основание для | Жилищный кодекс Российской Федерации; || разработки | Послание Президента России Федеральному Собранию РФ от || Программы | 26.04.2007; || | Федеральный закон Российской Федерации от 21.07.2007 N || | 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию || | жилищно-коммунального хозяйства"; || | Постановление Правительства РФ от 17.09.2001 N 675 "О || | федеральной целевой программе "Жилище" на 2002-2010 годы" || | (в редакции от 11.08.2007); || | Закон Московской области от 27.07.2006 N 133/2006-ОЗ "Об || | областной целевой программе "Жилище" на 2006-2010 годы" ||————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| Заказчик | Администрация городского округа Коломна || Программы | ||————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| Разработчик | Муниципальное унитарное предприятие "Департамент || Программы | городского хозяйства" городского округа Коломна ||————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| Цели и задачи | Основными целями Программы являются: || Программы | обеспечение финансовой поддержки собственникам помещений в || | многоквартирных домах в проведении капитального ремонта || | создание безопасных и благоприятных условий проживания || | граждан || | повышение уровня благоустройства жилищного фонда. || | Задачами Программы являются: || | обеспечение сохранности жилищного фонда, увеличение срока || | эксплуатации || | улучшение технического состояния жилищного фонда || | восстановление или замена изношенных конструктивных || | элементов общего имущества собственников помещений в || | многоквартирных домах || | повышение надежности функционирования внутридомовых || | инженерных систем и оборудования || | внедрение современного оборудования, использование || | материалов и технологий || | внедрение ресурсосберегающих технологий || | эффективное использование средств на капитальный ремонт || | реализация механизма софинансирования затрат по || | капитальному ремонту многоквартирных домов ||————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| Сроки и этапы | 2008-2011 годы, в том числе: || реализации | первый этап - 2008 год; || Программы | второй этап - 2009 год; || | третий этап - 2010 год; || | четвертый этап - 2011 год ||————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| Исполнители | Структурные подразделения администрации городского округа || Программы | Коломна, управляющие компании и иные организации, || | предусмотренные действующим законодательством ||————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| Объемы и | Требуемый объем финансирования Программы за счет средств || источники | всех источников в 2008-2011 годах определяется: || финансирования | на 2008 г. - 51378,9 тыс. руб. || Программы | 2009 г. - 2011 г. объем финансирования определяется в || | соответствии с установленным лимитом по годам: || | средства Федерального Фонда - 2008 г. - 24405,0 тыс. руб. || | средства бюджета Московской области - 2008 г. - 24405,0 || | тыс. руб. || | средства муниципального бюджета г.о. Коломна - 2008 г. - || | 0,0 тыс. руб. || | средства собственников помещений в МКД: 2008 г. - 2568,9 || | тыс. руб., в том числе: || | - средства граждан (собственников жилья) - 5% от || | установленного лимита финансирования: 2008 г. - 1688,7 || | тыс. руб. || | - средства Комитета по управлению имуществом: 2008 г. - || | 867,0 тыс. руб. || | - средства других собственников помещений: 2008 г. - 13,2 || | тыс. руб. ||————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| Ожидаемые | Улучшение состояния общего имущества в многоквартирных || конечные | домах. || результаты | Повышение качества предоставляемых жилищных и коммунальных || реализации | услуг населению. || Программы и | Доступность коммунальных услуг, предоставляемых населению || параметры | || повышения | || качества | || коммунальных | || услуг | ||————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| Контроль за | Совет депутатов городского округа Коломна; || реализацией | администрация городского округа Коломна || Программы | ||————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| Раздел 1. ВВЕДЕНИЕ Необходимость разработки Программы по проведению капитальногоремонта многоквартирных домов в городском округе Коломна на2008-2011 годы (далее - Программа) исходит из технического состоянияжилищного фонда с учетом сроков его эксплуатации, а такженедостаточного финансирования ремонта жилищного фонда впредшествующие годы. Программа предусматривает снижение износа основныхконструктивных элементов общего имущества многоквартирных домов,повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг длянаселения и создание условий, необходимых для привлеченияорганизаций различных организационно-правовых форм к управлениюмногоквартирными домами, долевое софинансирование расходов напроведение капитального ремонта. Раздел 2. ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОБЛЕМЫ И МЕТОДЫ ЕЕ РЕШЕНИЯ Жилищный фонд в городе составляют дома, построенные в разныепериоды: до 1920 г. - 203,5 тыс. кв. метров; 1921-1945 гг. - 185,6тыс. кв. метров; 1946-1970 гг. - 876,3 тыс. кв. метров; 1971-1982гг. - 284,3 тыс. кв. метров. Деревянные дома - 251,8 тыс. кв. метров; кирпичные - 1198,4тыс. кв. метров; панельные - 1672,4 тыс. кв. метров; шлакоблочные -90,5 тыс. кв. метров. Значительный износ имеют дома постройки до 1960 года: от 31% до65% износа - 1085,1 тыс. кв. метров; от 66% до 70% - 60,1 тыс. кв.метров; свыше 70% - 55,0 тыс. кв. метров. На проведение капитального ремонта жилых домов необходимопривлечение денежных средств, рациональное их использование,применение эффективных материалов, нового оборудования,энергосберегающих технологий, повышающих эксплуатационныехарактеристики, и снижение издержки на ремонт и содержание жилищногофонда. Раздел 3. СРОКИ И ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ Сроки реализации Программы - 2008-2011 годы, в том числе: первый этап - 2008 год второй этап - 2009 год третий этап - 2010 год четвертый этап - 2011 год Раздел 3.1. КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ Привлечение подрядных организаций для выполнения работ покапитальному ремонту многоквартирного дома (далее - работы) сиспользованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральнымзаконом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства", осуществляется с соблюдениемтребований адресной программы Московской области "Проведениекапитального ремонта многоквартирных домов на территории Московскойобласти в 2008 году", утвержденной постановлением ПравительстваМосковской области от 15.08.2008 N 683/29, и иных нормативныхправовых актов Московской области. Критериями оценки предложений подрядных организаций являются: соответствие предложений подрядных организаций потребностям вработах; деловая репутация подрядной организации, наличие добровольнойсертификации подрядной организации, наличие у подрядной организацииопыта выполнения аналогичных работ, квалификация работниковподрядной организации; порядок и сроки выполнения работ, технологии выполнения работ; качество работ, продолжительность гарантийного срока длярезультата работ; цена работ, порядок и сроки оплаты работ. (Раздел дополнен - Решение городского округа Коломнаот 14.11.2008 г. N 62-РС) Раздел 3.2. СОГЛАСОВАНИЕ АКТОВ ПРИЕМКИ РАБОТ Согласование актов приемки работ, предусмотренное частью 9статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фондесодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства",осуществляется Коломенским городским комитетом по управлениюимуществом и земельным отношениям. (Раздел дополнен - Решение городского округа Коломнаот 14.11.2008 г. N 62-РС) Раздел 4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ Поэтапные программные мероприятия и объемы финансирования на2008 год приведены в приложении N 1 (не приводится) к настоящейПрограмме. Объемы финансирования Программы носят прогнозный характер иподлежат уточнению в установленном порядке в конце каждого года. Заместитель главы администрации В.М. Шкуров Приложение N 2 к решению городского округа Коломна Московской области от 24 июля 2008 г. N 35-РС АДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬМНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, КОТОРЫМ ПЛАНИРУЕТСЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ В РАМКАХ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮКАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КОЛОМНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ" В 2008 ГОДУ |————|————————————|——————————————|———————————————————————|————————————|——————————————————————————————|———————————————————|————————————————————————————|————————————|——|| N | Муници- | Адрес | Год | Группа | Площадь помещений, кв. м | Количество жилых | Способ управления МКД | Планируемый| || п/п| пальное | многоквар- | | капи- | | помещений | | перечень | || | образование| тирного дома | | тальности | | | | работ по | || | | | | (количество| | | | капи- | || | | | | этажей) | | | | тальному | || | | | | | | | | ремонту | ||————|————————————|——————————————|———————————|———————————|————————————|——————————|———————————————————|——————|————————————|————————————————|———————————|————————————|——|| | | | ввода в | последнего| | общая | в том числе жилых | всего| в том числе| Вид | дата | | || | | | эксплуата-| комплекс- | | площадь | | | находящихся| организации/ | выбора | | || | | | цию | ного капи-| | жилых и | | | в собствен-| организационно-| | | || | | | | тального | | нежилых | | | ности | правовая форма | | | || | | | | ремонта | | помещений| | | граждан | | | | || | | | | | | в МКД, | | | | | | | || | | | | | | всего | | | | | | | ||————|————————————|——————————————|———————————|———————————|————————————|——————————|——————|————————————|——————|————————————|————————————————|———————————|————————————|——|| | | | | | | | всего| в том числе| | | | | | || | | | | | | | | жилых, | | | | | | || | | | | | | | | находящихся| | | | | | || | | | | | | | | в собствен-| | | | | | || | | | | | | | | ности | | | | | | || | | | | | | | | граждан | | | | | | ||————|————————————|——————————————|———————————|———————————|————————————|——————————|——————|————————————|——————|————————————|————————————————|———————————|————————————|——|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | ||————|————————————|——————————————|———————————|———————————|————————————|——————————|——————|————————————|——————|————————————|————————————————|———————————|————————————|——|| 1 | г/о Коломна| ул. Астахова,| 1975 | нет | 9| 3825| 3825| 2386| 72| 48| Управляющая | 29.12.2006| Ремонт | || | | 31 | | | | | | | | | организация | | фасада | ||————|————————————|——————————————|———————————|———————————|————————————|——————————|——————|————————————|——————|————————————|————————————————|———————————|————————————|——|| 2 | г/о Коломна| ул. Астахова,| 1975 | нет | 5| 7451| 7249| 4848| 138| 96| Управляющая | 29.12.2006| Ремонт | || | | 41 | | | | | | | | | организация | | фасада | ||————|————————————|——————————————|———————————|———————————|————————————|——————————|——————|————————————|——————|————————————|————————————————|———————————|————————————|——|| 3 | г/о Коломна| ул. Астахова,| 1976 | нет | 9| 3802| 3787| 2499| 72| 49| Управляющая | 29.12.2006| Ремонт | || | | 43 | | | | | | | | | организация | | фасада | ||————|————————————|——————————————|———————————|———————————|————————————|——————————|——————|————————————|——————|————————————|————————————————|———————————|————————————|——|| 4 | г/о Коломна| ул. | 1969 | нет | 9| 2253| 2253| 2253| 54| 54| ЖСК "Спутник" | 1969 | Замена | || | | Дзержинского,| | | | | | | | | | | лифта | || | | 91 | | | | | | | | | | | | ||————|————————————|——————————————|———————————|———————————|————————————|——————————|——————|————————————|——————|————————————|————————————————|———————————|————————————|——|| 5 | г/о Коломна| ул. Зеленая, | 1995 | нет | 5| 1071| 1071| 871| 20| 16| Управляющая | 29.12.2006| Ремонт | || | | 8а | | | | | | | | | организация | | кровли | ||————|————————————|——————————————|———————————|———————————|————————————|——————————|——————|————————————|——————|————————————|————————————————|———————————|————————————|——|| 6 | г/о Коломна| ул. Кирова, 6| 1957 | нет | 4| 2441| 1830| 1469| 21| 21| Управляющая | 29.12.2006| Ремонт | || | | | | | | | | | | | организация | | кровли | ||————|————————————|——————————————|———————————|———————————|————————————|——————————|——————|————————————|——————|————————————|————————————————|———————————|————————————|——|| 7 | г/о Коломна| ул. Кирова, | 1961 | нет | 4| 2302| 1857| 1614| 44| 39| Управляющая | 29.12.2006| Ремонт | || | | 16 | | | | | | | | | организация | | кровли | ||————|————————————|——————————————|———————————|———————————|————————————|——————————|——————|————————————|——————|————————————|————————————————|———————————|————————————|——|| 8 | г/о Коломна| ул. | 1990 | нет | 5| 1006| 567| 386| 12| 8| Управляющая | 29.12.2006| Ремонт | || | | Коломенская, | | | | | | | | | организация | | кровли | || | | 6а | | | | | | | | | | | | ||————|————————————|——————————————|———————————|———————————|————————————|——————————|——————|————————————|——————|————————————|————————————————|———————————|————————————|——|| 9 | г/о Коломна| ул. | 1988 | нет | 5| 1905| 1905| 1088| 58| 32| Управляющая | 29.12.2006| Ремонт | || | | Советская, 56| | | | | | | | | организация | | кровли | ||————|————————————|——————————————|———————————|———————————|————————————|——————————|——————|————————————|——————|————————————|————————————————|———————————|————————————|——|| 10 | г/о Коломна| Ларцевы | 1992 | нет | 5| 4786| 4786| 2345| 100| 49| Управляющая | 29.12.2006| Ремонт | || | | Поляны, 12 | | | | | | | | | организация | | кровли, | || | | | | | | | | | | | | | инженерных | || | | | | | | | | | | | | | систем | ||————|————————————|——————————————|———————————|———————————|————————————|——————————|——————|————————————|——————|————————————|————————————————|———————————|————————————|——|| 11 | г/о Коломна| 2-й Юбилейный| 1972 | нет | 5| 3554| 3554| 2834| 80| 67| Управляющая | 29.12.2006| Ремонт | || | | пр., 3 | | | | | | | | | организация | | кровли, | || | | | | | | | | | | | | | инженерных | || | | | | | | | | | | | | | систем | ||————|————————————|——————————————|———————————|———————————|————————————|——————————|——————|————————————|——————|————————————|————————————————|———————————|————————————|——|| 12 | г/о Коломна| ул. | 1976 | нет | 5| 4169| 4151| 3088| 85| 67| Управляющая | 29.12.2006| Ремонт | || | | Добролюбова, | | | | | | | | | организация | | кровли, | || | | 18 | | | | | | | | | | | инженерных | || | | | | | | | | | | | | | систем | ||————|————————————|——————————————|———————————|———————————|————————————|——————————|——————|————————————|——————|————————————|————————————————|———————————|————————————|——|| 13 | г/о Коломна| ул. Макеева, | 1968 | нет | 5| 3545| 3501| 2534| 79| 58| Управляющая | 29.12.2006| Ремонт | || | | 10 | | | | | | | | | организация | | кровли, | || | | | | | | | | | | | | | инженерных | || | | | | | | | | | | | | | систем | ||————|————————————|——————————————|———————————|———————————|————————————|——————————|——————|————————————|——————|————————————|————————————————|———————————|————————————|——|| | | Итого: | | | | 42110| 40336| 28215| 835| 604| | | | ||————|————————————|——————————————|———————————|———————————|————————————|——————————|——————|————————————|——————|————————————|————————————————|———————————|————————————|——| |——|————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|| | N | Стоимость капитального ремонта, тыс. руб. | Удельная || | п/п| | стоимость|| | | | капи- || | | | тального || | | | ремонта, || | | | руб./кв. || | | | м общей || | | | площади || | | | помещений|| | | | в МКД ||——|————|————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|| | | всего | в том числе за счет средств | ||——|————|————————|————————|—————————|——————————————|——————————————————————————————————————————|——————————|| | | | за счет| за счет | предусмотрен-| собственников помещений в МКД | || | | | средств| региона-| ные в местном| | || | | | фонда | льного | бюджете на | | || | | | | бюджета | долевое | | || | | | | | финансирова- | | || | | | | | ние | | ||——|————|————————|————————|—————————|——————————————|———————|——————————————————————————————————|——————————|| | | | | | | всего | в том числе | ||——|————|————————|————————|—————————|——————————————|———————|——————————|————————————|——————————|——————————|| | | | | | | | граждан, | муници- | других | || | | | | | | | собствен-| пального | собствен-| || | | | | | | | ников | образования| ников | || | | | | | | | жилых | | | || | | | | | | | помещений| | | ||——|————|————————|————————|—————————|——————————————|———————|——————————|————————————|——————————|——————————|| | 1 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 ||——|————|————————|————————|—————————|——————————————|———————|——————————|————————————|——————————|——————————|| | 1 | 12426,0| 5902,0| 5902,0| 0,0| 621,3| 387,6| 233,7| 0,0| 3249||——|————|————————|————————|—————————|——————————————|———————|——————————|————————————|——————————|——————————|| | 2 | 17991,9| 8546,0| 8546,0| 0,0| 899,6| 585,4| 314,2| 0,0| 2415||——|————|————————|————————|—————————|——————————————|———————|——————————|————————————|——————————|——————————|| | 3 | 12062,0| 5729,0| 5729,0| 0,0| 603,1| 396,4| 206,7| 0,0| 3173||——|————|————————|————————|—————————|——————————————|———————|——————————|————————————|——————————|——————————|| | 4 | 1500,0| 713,0| 713,0| 0,0| 75,0| 75,0| 0,0| 0,0| 666||——|————|————————|————————|—————————|——————————————|———————|——————————|————————————|——————————|——————————|| | 5 | 336,0| 160,0| 160,0| 0,0| 16,8| 13,7| 3,1| 0,0| 314||——|————|————————|————————|—————————|——————————————|———————|——————————|————————————|——————————|——————————|| | 6 | 566,0| 269,0| 269,0| 0,0| 28,3| 17,0| 4,0| 7,3| 232||——|————|————————|————————|—————————|——————————————|———————|——————————|————————————|——————————|——————————|| | 7 | 608,0| 289,0| 289,0| 0,0| 30,4| 21,3| 3,2| 5,9| 264||——|————|————————|————————|—————————|——————————————|———————|——————————|————————————|——————————|——————————|| | 8 | 182,0| 86,0| 86,0| 0,0| 9,1| 3,5| 5,6| 0,0| 181||——|————|————————|————————|—————————|——————————————|———————|——————————|————————————|——————————|——————————|| | 9 | 611,0| 290,0| 290,0| 0,0| 30,6| 17,4| 13,1| 0,0| 321||——|————|————————|————————|—————————|——————————————|———————|——————————|————————————|——————————|——————————|| | 10 | 1520,0| 722,0| 722,0| 0,0| 76,0| 37,2| 38,8| 0,0| 318||——|————|————————|————————|—————————|——————————————|———————|——————————|————————————|——————————|——————————|| | 11 | 1138,0| 541,0| 541,0| 0,0| 56,9| 45,4| 11,5| 0,0| 320||——|————|————————|————————|—————————|——————————————|———————|——————————|————————————|——————————|——————————|| | 12 | 1328,0| 631,0| 631,0| 0,0| 66,4| 49,2| 17,2| 0,0| 319||——|————|————————|————————|—————————|——————————————|———————|——————————|————————————|——————————|——————————|| | 13 | 1110,0| 527,0| 527,0| 0,0| 55,5| 39,7| 15,8| 0,0| 313||——|————|————————|————————|—————————|——————————————|———————|——————————|————————————|——————————|——————————|| | | 51378,9| 24405,0| 24405,0| 0,0| 2568,9| 1688,7| 867,0| 13,2| ||——|————|————————|————————|—————————|——————————————|———————|——————————|————————————|——————————|——————————| Заместитель главы администрации В.М. Шкуров