Постановление Администрации Луховицкого муниципального района от 07.07.2016 № 1251
О Порядке применения корректирующего коэффициента при предоставлении в аренду муниципального имущества на льготных условиях
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЛУХОВИЦКИЙМУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 07 июля 2016 г. № 1251
О Порядке применения корректирующего коэффициента припредоставлении в аренду муниципального имущества на льготных условиях
В целяхстимулирования социально значимых видов предпринимательской деятельности иразвития социальной инфраструктуры на территории Луховицкого муниципальногорайона Московской области, соответствии с Гражданским кодексом РоссийскойФедерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации", споследующими изменениями и дополнениями, Федеральным законом от24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательствав Российской Федерации", с последующими изменениями и дополнениями,Уставом Луховицкого муниципального района Московской области администрацияЛуховицкого муниципального района Московской области
постановляет:
1.Утвердить прилагаемый Порядок применения корректирующего коэффициента припредоставлении в аренду муниципального имущества на льготных условиях.
2.Опубликовать настоящее постановление в периодическом печатном издании"Луховицкий межмуниципальный вестник" и разместить в информационно -телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте администрацииЛуховицкого муниципального района Московской области www.admlukhovitsy.ru.
3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главыадминистрации Луховицкого муниципального района Московской области ФеоктистовуС.А.
Глава
Луховицкогомуниципального района
Московскойобласти В.Н. Барсуков
Утвержден
постановлениемадминистрации
Луховицкогомуниципального района
Московскойобласти
от 7 июля2016 г. № 1251
Порядок
применения корректирующего коэффициента припредоставлении в аренду муниципального имущества на льготных условиях
1. Общие положения
1.1.Настоящий Порядок применения корректирующего коэффициента при предоставлении варенду муниципального имущества на льготных условиях (далее - Порядок)устанавливает цели и задачи предоставления льгот субъектам малого и среднегопредпринимательства, осуществляющим социально значимые виды деятельности,которым переданы во временное пользование по договорам аренды нежилые помещения(здания, сооружения) (далее - Имущество), находящиеся в муниципальнойсобственности Луховицкого муниципального района Московской области.
1.2. Целями предоставления льгот субъектам малого и среднегопредпринимательства является стимулирование социально значимых видовпредпринимательской деятельности и развитие социальной инфраструктуры натерритории Луховицкого муниципального района Московской области.
1.3. Длядостижения целей, указанных в п. 1.2 настоящего Порядка, ставятся следующиезадачи:
-обеспечение субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющимсоциально значимые виды деятельности, условий для успешного ведениякоммерческой деятельности;
-сохранность и улучшение муниципального имущества.
1.4.Решение о применении корректирующего коэффициента при предоставлении в арендумуниципального имущества на льготных условиях принимается Комиссией попредоставлению льгот по арендной плате за муниципальное имущество Луховицкогомуниципального района Московской области (далее - Комиссия). Положение и составКомиссии утверждаются постановлением администрации Луховицкого муниципальногорайона Московской области.
1.5.Корректирующий коэффициент при предоставлении в аренду муниципального имуществана льготных условиях применяется по конкретному договору аренды муниципальногоимущества.
2. Порядок применения корректирующего коэффициента при предоставлениив аренду муниципального имущества на льготных условиях
2.1. Приопределении арендной платы применяется корректирующий коэффициент (Кд) вразмере 0,5 в случае передачи нежилых помещений (зданий, сооружений),находящихся муниципальной собственности Луховицкого муниципального районаМосковской области, в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства подействующим договорам, если арендуемое имущество используется в следующих целях(видах деятельности):
-магазины шаговой доступности, пекарни (до 100 кв. м);
-ветеринарные клиники (до 100 кв. м);
-производство продуктов питания первой необходимости;
- оказаниеуслуг для инвалидов, социальное обслуживание граждан, здравоохранение;
-частные детские сады и образовательные центры;
-физическая культура и спорт;
-парикмахерские, химчистки, ремонт обуви (бытовое обслуживание);
-народно-художественные промыслы и ремесла.
2.2. Приаренде субъектами малого и среднего предпринимательства муниципальнойсобственности Луховицкого муниципального района Московской области площадьюболее 100 кв. м корректирующий коэффициент (Кд) в размере 0,5 применяется длячасти площади помещения до 100 кв. м включительно. На остальную часть площадираспространяется размер арендной платы без учета корректирующего коэффициента.
2.3.Условиями для применения корректирующего коэффициента при предоставлении варенду муниципального имущества на льготных условиях является:
-представление документов, подтверждающих соответствие арендатора условиям,установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "Оразвитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
-отсутствие решения о ликвидации или решения арбитражного суда о признаниизаявителя несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства;
-отсутствие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренномКодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
-отсутствие недоимки по арендной плате за муниципальное имущество;
-отсутствие задолженности по оплате обязательных налогов и сборов в бюджетЛуховицкого муниципального района Московской области;
-отсутствие задолженности по коммунальным платежам в отношении арендуемогомуниципального имущества.
2.4. Арендатор представляет в администрацию Луховицкогомуниципального района Московской области следующие документы:
-заявление на имя главы Луховицкого муниципального района Московской области спросьбой о предоставлении льготы по арендной плате в отношении арендуемогомуниципального имущества (с указанием на осуществляемый социально значимый виддеятельности);
-заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, оботсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица,индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсногопроизводства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя;
-справка налогового органа об отсутствии задолженности по обязательным налогам исборам;
- копиидоговоров на оплату коммунальных, эксплуатационных,административно-хозяйственных и других услуг, необходимых для содержания Имуществаи использования его по назначению;
-документы об отсутствии задолженности по коммунальным платежам в отношенииарендуемого муниципального имущества;
-документы, подтверждающие соответствие арендатора условиям, установленнымстатьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого исреднего предпринимательства в Российской Федерации" и дающие правоарендатору на применение корректирующего коэффициента.
2.5. Наосновании положительного решения Комиссии, изложенного в протоколе, Комитетимущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципальногорайона Московской области готовит проект дополнительного соглашения к договоруаренды с включением размера арендной платы с учетом корректирующегокоэффициента.
2.6.Дополнительное соглашение к договору аренды с внесением размера арендной платыс учетом корректирующего коэффициента подписывается арендатором иадминистрацией Луховицкого муниципального района Московской области.
2.7. Вслучае решения Комиссии об отказе в предоставлении льготы администрацияЛуховицкого муниципального района Московской области направляет уведомление опринятом решении заявителю.
2.8.Льгота не предоставляется арендатору муниципального имущества в следующихслучаях:
-нахождение арендатора в состоянии реорганизации, ликвидации, банкротства;
-представление недостоверных сведений;
-непредставление документов, указанных в пункте 2.4 настоящего Порядка;
-передача арендованного имущества в субаренду.
3. Срок действия льготы и порядок отмены
3.1.Льгота действует до конца календарного года и может быть пролонгирована вслучае надлежащего исполнения арендатором условий договора аренды и принятиинормативно-правового документа о предоставлении в аренду муниципальногоимущества Луховицкого муниципального района Московской области на льготныхусловиях на следующий календарный год.
3.2.Льгота может быть отменена досрочно в случае нарушения арендатором условийдоговора аренды и (или) дополнительного соглашения о предоставлении льгот.