Постановление Правительства Московской области от 01.12.2020 № 894/37

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 1 декабря 2020 г. № 894/37

 

г.Красногорск

 

 

О внесенииизменений в постановление Правительства Московской области от 23.12.2013 №1097/55 «Об утверждении проекта планировки территории для размещения многофункциональногологистического центра, жилищного строительства и промышленного округа «Белый Раст»вблизи с. Белый Раст Дмитровского муниципального района Московской области»

 

 

В соответствии сГрадостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области от03.11.2011 № 1345/45 «О мерах по улучшению организации движения транспортав Московской области», учитывая решение Градостроительного совета Московскойобласти от 04.08.2020, Правительство Московской области постановляет:

1. Внести впостановление Правительства Московской области от23.12.2013 № 1097/55 «Об утверждении проекта планировки территории дляразмещения многофункционального логистического центра, жилищного строительстваи промышленного округа «Белый Раст» вблизи с. Белый Раст Дмитровскогомуниципального района Московской области» (далее - постановление) следующиеизменения:

1) наименованиеизложить в следующей редакции:

«Об утверждениипроекта планировки территории для размещения многофункциональногологистического центра, жилищного строительства и промышленного округа «БелыйРаст» вблизи с. Белый Раст Дмитровского городского округа Московской области»;

2) пункт 1 изложить вследующей редакции:

«1. Утвердитьприлагаемый проект планировки территории для размещения многофункциональногологистического центра, жилищного строительства и промышленного округа «БелыйРаст» вблизи с. Белый Раст Дмитровского городского округа Московской области(далее - проект планировки).»;

3) в пункте 4 слова «ЕлянюшкинаГ.В.» заменить словами «Фомина М.А.».

2. Внести в проектпланировки территории многофункционального логистического центра, жилищногостроительства и промышленного округа «Белый Раст» вблизи с. Белый РастДмитровского муниципального района Московской области, утвержденныйпостановлением (далее - проект планировки территории), изменение, утвердив егов новой редакции (прилагается).

3. Комитету поархитектуре и градостроительству Московской области в семидневный срок со дняпринятия настоящего постановления направить главе Дмитровского городскогоокруга Московской области проект планировки территории.

4. Главному управлениюпо информационной политике Московской области обеспечить официальноеопубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости.Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области»,размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области вИнтернет-портале Правительства Московской области и на «Официальноминтернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

 

 

Губернатор

Московской области                                    А.Ю.Воробьев

 

 

 

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 1 декабря 2020 г. № 894/37

 

«Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 23 декабря 2013 г. № 1097/55

(в редакции постановления

Правительства Московской области

от 1 декабря 2020 г. № 894/37)

 

ПРОЕКТ

ПЛАНИРОВКИТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЛОГИСТИЧЕСКОГО ЦЕНТРА, ЖИЛИЩНОГОСТРОИТЕЛЬСТВА И ПРОМЫШЛЕННОГО ОКРУГА «БЕЛЫЙ РАСТ» ВБЛИЗИ С. БЕЛЫЙ РАСТ ДМИТРОВСКОГОГОРОДСКОГО ОКРУГА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Проект планировкитерритории для размещения многофункционального логистического центра, жилищногостроительства и промышленного округа «Белый Раст» вблизи с. Белый РастДмитровского городского округа Московской области (далее - проект планировкитерритории) подготовлен в соответствии с Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации, Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственнойрегистрации недвижимости», Федеральным законом от 30.12.2015 № 431-ФЗ «Огеодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений вотдельные законодательные акты Российской Федерации», Законом Московскойобласти № 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области», Схемойтерриториального планирования Московской области - основными положениямиградостроительного развития, утвержденной постановлением ПравительстваМосковской области от 11.07.2007 № 517/23 «Об утверждении Схемытерриториального планирования Московской области - основных положенийградостроительного развития», Схемой территориального планированиятранспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлениемПравительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 «Об утверждении Схемытерриториального планирования транспортного обслуживания Московской области»,постановлением Правительства Московской области от 03.11.2011 № 1345/45 «Омерах по улучшению организации движения транспорта в Московской области», наосновании распоряжения Комитета по архитектуре и градостроительству Московскойобласти от 02.04.2018 № 30РВ-90 «О подготовке изменений в проект планировкитерритории для размещения многофункционального логистического цента, жилищногостроительства и промышленного округа «Белый Раст» вблизи с. Белый РастДмитровского муниципального района Московской области».

Проект планировкитерритории подготовлен в целях выделения элементов планировочной структуры,установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемогоразмещения объектов капитального строительства, определения характеристикпланируемого развития территории.

Проект планировкитерритории выполнен акционерным обществом «Мосгражданпроект» по заказу обществас ограниченной ответственностью «ИнСтрой».

Проект планировкитерритории подготовлен с использованием материалов специализированныхнаучно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерных изысканий,в соответствии с требованиями технических регламентов.

Проект планировкитерритории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, иматериалов по ее обоснованию.

Основная частьпроекта планировки территории включает в себя:

1. Проект планировкитерритории.

Раздел 1. Положение оразмещении объектов капитального строительства регионального значения натерритории многофункционального комплекса «Белый Раст» (первая очередьосвоения), в котором приводятся:

сведения о размещенииобъектов;

функционально-планировочнаяорганизация территории;

характеристикипланируемого развития территории, в том числе:

развитие элементовпланировочной структуры;

развитие системысоциально-бытового обслуживания населения местного значения;

развитие транспортнойинфраструктуры;

развитие инженернойинфраструктуры;

ведомость координатточек перелома красных линий (не приводится);

положения обочередности планируемого развития территории.

Раздел 2. Графическуючасть (не приводится), включающую в себя:

чертеж планировки территории,на котором отображаются:

красные линии;

разбивка красныхлиний с номерами концевых, поворотных точек, расстояниями между точками красныхлиний, углы поворота и радиус искривления красных линий;

линии, обозначающиедороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортнойинфраструктур;

границы зонпланируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения, иных объектов капитального строительства;

границы зонпланируемого размещения объектов федерального значения, объектов региональногозначения, объектов местного значения.

2. Проект межеваниятерритории (не приводится).

Раздел 1. Текстоваячасть, в которой приведены:

ведомость образуемыхземельных участков для строительства;

каталог координатповоротных точек границ образуемых земельных участков для строительства.

Раздел 2. Чертежмежевания территории.

Материалы пообоснованию проекта планировки территории (не приводятся) содержат:

Пояснительнуюзаписку.

Графическиематериалы:

схему расположенияэлемента планировочной структуры;

схему использованиятерритории в период подготовки проекта планировки;

схему границ зон сособыми условиями использования территорий;

схему организацииулично-дорожной сети и схему движения транспорта;

схемуархитектурно-планировочной организации территории;

схему вертикальнойпланировки и инженерной подготовки территории;

схему размещенияинженерных сетей и сооружений;

разбивочный чертежкрасных линий;

схему «Границытерриторий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера» (фрагмент);

схему, отражающуюинженерно-технические мероприятия гражданской обороны, чрезвычайные ситуации;

градостроительныепроработки размещения объектов капитального строительства;

градостроительноезадание на разработку проекта планировки территории.

 

1.Проект планировки территории

 

Раздел 1. ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГОКОМПЛЕКСА «БЕЛЫЙ РАСТ»

 

Сведенияо размещении объектов

 

Многофункциональныйкомплекс «Белый Раст» размещается в Дмитровском городском округе Московскойобласти на земельных участках, расположенных к северу и югу от существующейфедеральной автомобильной дороги А-107 «Московское малое кольцо» (далее - А-107ММК) и участка Большого Московского окружного кольца Московской железнойдороги, в 19 км от федеральной автомобильной дороги М-10 «Россия» и в 6 км отфедеральной автомобильной дороги А-104 «Москва - Дубна», в районе населенныхпунктов: с. Белый Раст, д. Кузяево, д. Зараменье, д. Никольское. К северу оттрассы федеральной автомобильной дороги А-107 ММК, между А-104 «Москва - Дубна»и планируемой Центральной кольцевой автомобильной дорогой расположенынаселенные пункты: д. Лупаново, д. Зараменье, д. Никольское.

Южнее автомобильнойдороги А-107 ММК проходит участок Большого Московского окружного кольцаМосковской железной дороги, на котором расположены остановочный пункт 116 км ижелезнодорожная платформа Белый Раст. Согласно «Принципиальным предложениям поразвитию схемы Московского железнодорожного узла», разработанным ОАО «Мосгипротранс»в 2005 г., предусматривается строительство II дополнительного главного пути наБольшом Московском окружном кольце Московской железной дороги на участке «Поварово- Икша» от платформы Белый Раст до станции Икша.

На территориимногофункционального комплекса «Белый Раст» предусмотрено:

крупномасштабнаяреконструкция и строительство жилых и производственных территорий;

созданиемультимодального логистического центра с опорой на Центральную кольцевуюавтомобильную дорогу (далее - ЦКАД) в Московской области и Большое Московскоекольцо Московской железной дороги (с. Белый Раст, Дмитровский городской округМосковской области);

формированиепромышленного округа «Белый Раст» (в соответствии с программой ПравительстваМосковской области по созданию промышленных округов).

Проектом планировкитерритории учтено:

строительствоЦентральной кольцевой автомобильной дороги;

реконструкциясуществующей федеральной автомобильной дороги А-107 ММК;

строительствоавтомобильных дорог: «Обход Деденево» по автомобильной дороге А-104 «Москва -Дубна», «ЦКАД - Рогачево - граница Московской области», Белый Раст - «Хлебниково- Рогачево».

 

Функционально-планировочнаяорганизация территории

 

Существующиефедеральная автомобильная дорога А-107 ММК и участок Большого Московскогоокружного кольца Московского железнодорожного узла делят территориюмногофункционального комплекса на три планировочных района: Северный,Центральный и Южный.

Северныйпланировочный район.

Северныйпланировочный район граничит: с востока и севера - с землями лесного фонда, сюга - федеральной автомобильной дорогой А-107 ММК, с запада - охранной зоноймагистрального газопровода.

Примыкающая к д.Зараменье часть территории Северного планировочного района формируется жилойзастройкой с объектами повседневного обслуживания населения,торгово-развлекательным и офисно-деловым центром, а также зоной многоуровневыхгаражей и коммунальной зоной.

Северо-западнее д.Зараменье формируется производственная зона, которая включает в себя тарноепроизводство, предприятие по утилизации автомашин, производство мебели,предприятие по фасовке товаров, предприятие по сборке компьютеров, вертодром собъектами обслуживания и гостиницей на 60 мест. Вертодром предназначен дляприема вертолетов МЧС, МВД, скорой медицинской помощи, частных вертолетов.

На земельном участке,примыкающем к федеральной автомобильной дороге А-107 ММК, напротив д. Кузяево,формируется объект придорожного сервиса, в составе: автозаправочная станция,магазин, мойка, станция технического обслуживания автомашин, гостиница на200-300 мест.

Центральныйпланировочный район.

Центральныйпланировочный район граничит: с севера - с федеральной автомобильной дорогойА-107 ММК, с запада - с территорией с. Белый Раст, с юга - с полосой отводаБольшого Московского окружного кольца Московской железной дороги, с востока июго-востока - с землями лесного фонда.

Вдоль федеральнойавтомобильной дороги А-107 ММК формируются офисно-деловые иадминистративно-бытовые центры, включающие объекты общественного питания(рестораны) и пункты приготовления пищи (кухня) для работников всего комплекса,а также объекты придорожного сервиса.

В центральной частиразмещается терминально-логистический центр, включающий:

крытые склады;

таможенные терминалы;

открытые площадки дляхранения контейнеров, тяжеловесных грузов, рефконтейнеров и другие объекты;

административно-офисноездание;

площадку дляразгрузки колесной техники;

зону ремонтноймастерской (мастерская для грузоподъемных механизмов, гараж, пункт мойки колес,пункт помывки и ремонта контейнеров);

сооруженияинженерного обеспечения (насосная станция, водозаборная скважина с системойочистки, тепловой пункт, газораспределительный пункт).

В восточной частицентральной планировочной группы размещается транспортно-логистический центр.

На участках,примыкающих к с. Белый Раст, размещаются кварталы малоэтажной и среднеэтажнойзастройки, школа и детский сад. С востока формируется коммунальная зона, а сзапада - спортивный комплекс и парк с прудом.

Южный планировочныйрайон.

Южный планировочныйрайон расположен юго-восточнее с. Белый Раст и западнее подстанции ПС-750 кВ «БелыйРаст», с восточной и южной стороны окружен лесным фондом, с северной -примыкает к Большому Московскому окружному кольцу Московской железной дороги.

Многофункциональныйтерминальный комплекс, ориентированный на обработку грузов, поступающих пожелезной дороге, формируется на территории четырех земельных участков (площадьюсоответственно 176,17 га, 23,76 га, 16,69 га, 186,55 га). Общая площадьмногофункционального терминального комплекса составляет 410,42 га.

Многофункциональныйтерминальный комплекс имеет внешнее и внутреннее автомобильное кольцо,несколько въездных групп с контрольно-пропускными пунктами. Въездные узлы планируютсясо стоянками для большегрузного транспорта и удобными въездами-выездами.

Планировочнаяструктура многофункционального терминального комплекса сформирована с учетомпараметров железнодорожного транспорта и габаритов складских корпусов.Внутренняя территория разделена двумя обустроенными пешеходными направлениями.

На привокзальнойплощади, с разворотной площадкой для общественного транспорта, предусмотреностроительство здания вокзала, торгово-развлекательного центра и объектовадминистративно-офисного назначения. Железнодорожные платформы соединены междусобой надземным закрытым переходом, который может быть использован дляразмещения объектов торговли и общественного питания.

Автодорожная сетькомплекса учитывает также обслуживание пассажиров электропоездов из Дмитрова иМосквы, прибывающих на новую станцию и реконструируемую пассажирскую платформуБелый Раст.

 

Характеристикипланируемого развития территории

 

РАЗВИТИЕЭЛЕМЕНТОВ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ

 

№ участка на чертеже планировки	Мероприятия	Территория, га	Общая площадь размещаемых объектов, тыс. кв. м	Численность работающих, тыс. чел.
	Северный планировочный район	113,93	148,0-180,5	0,6-0,9
8	Производственная зона	48,13	15-19	0,3-0,4
2	Объекты придорожного сервиса	24,0	10-15	0,2-0,3
9	Логистический комплекс	15,0	46-48	0,1-0,2
	Центральный планировочный район	243,1	562-624	2,7-3,4
7	Терминально-логистический центр	177,17	231-258	0,9-1,0
1	Транспортно-логистический центр	47,2	215-225	1,0-1,1
6	Общественно-деловой комплекс	8,24	7,0-8,5	0,2-0,3
5	Административно-производственный комплекс	10,5	32-34	0,6-1,0
4	Комплекс жилой застройки	26,8	77,0-98,5
	среднеэтажная жилая застройка	22,4	73,0-93,0
	индивидуальная жилая застройка	4,4	4,0-5,5
	Южный планировочный район	410,4	1220-1255	6,7-7,0
3	Многофункциональный терминальный комплекс	410,4	1220-1255	6,7-7,0
	ИТОГО	767,44	1930-2059,5	10,0-11,3

 

РАЗВИТИЕСИСТЕМЫ СОЦИАЛЬНО-БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ <*>

 

<*> Информацияпо развитию системы социально-бытового обслуживания населения местного значенияприведена в информационно-справочных целях и не является утверждаемой.

 

Наименование объекта	Единица измерения	Емкость
Общеобразовательная школа	мест	520
Детское дошкольное учреждение	мест	150
Учреждение дополнительного образования для детей	мест	45
Культурно-развлекательный центр	мест	150
Библиотека	тысяч единиц хранения	17
Амбулаторно - поликлинические учреждения	посещений в смену	70
Раздаточный пункт молочной кухни	кв. м общей площади	40
Плоскостные спортивные сооружения	га	3
Спортивно-тренажерный зал	кв. м площади пола	260
Отделение, филиал банка	кв. м общей площади	75
Опорный пункт охраны порядка	кв. м общей площади	450
Магазины продовольственных товаров	кв. м торговой площади	370
Магазины непродовольственных товаров	кв. м торговой площади	670
Предприятия общественного питания	мест	150
Предприятия бытового обслуживания	рабочих мест	20
Мини-прачечная	кг/смену	40
Мини-химчистка	кг/смену	10

 

Развитиетранспортной инфраструктуры

 

Схема транспортногообслуживания территории многофункционального комплекса опирается на системускоростных магистральных автодорог Московской области и определенные вдокументах территориального планирования Московской области строительство ЦКАД,реконструкцию федеральной автомобильной дороги А-107 ММК на участке Никольское- автодорога А-104 «Москва - Дубна», реконструкцию автодороги А-104 «Москва -Дубна» и строительство обхода Деденево по автомобильной дороге А-104 «Москва -Дубна» на участке А-107 ММК «Кузяево - А-104 «Москва - Дубна», строительствоавтомобильных дорог «ЦКАД - Рогачево - граница Московской области» и Белый Раст- «Хлебниково - Рогачево».

Связность территориимногофункционального комплекса и населенных пунктов Дмитровского городскогоокруга Московской области обеспечивается развитием сетевой структурыавтомобильных дорог регионального и межмуниципального значения. Эти автодорогисократят время поездок и, тем самым, расширят возможности получения социальныхи культурных услуг различного вида, увеличат спектр и доступность местприложения труда для жителей области. Скоростной режим движения по этимавтодорогам планируется по городскому типу, то есть - 60 км/ч. Пересечения этихавтодорог между собой предусматриваются, как правило, в одном уровне, смагистральными железными дорогами - в разных уровнях. В проекте планировкиучтено сооружение 3 вытянутых кольцевых развязок, 1 моста, 2 путепроводов и 4надземных пешеходных переходов.

Внесение измененийподготовлено с учетом развития железнодорожного транспорта <1> - учтеностроительство второго дополнительного главного пути на Большом Московскомокружном кольце Московской железной дороги на участке «Поварово - Икша» (от пл.Белый Раст до ст. Икша), что позволит обеспечить пассажирское сообщение междуОктябрьской железной дорогой и Савеловским направлением МЖД. Строительстводополнительного главного пути будет вестись в пределах полосы отвода железнойдороги. Также предусмотрено устройство железнодорожного пути необщегопользования с примыканием к станции Белый Раст Большого Московского окружногокольца Московской железнодорожной дороги. Вдоль него организуетсяжелезнодорожная промышленная станция.

<1> Информацияо федеральном железнодорожном транспорте приведена в целях информационнойцелостности и не является утверждаемой.

 

Северо-западнее д.Зараменье предусмотрено строительство вертодрома, обеспечивающего приемвертолетов специальных служб, в т.ч. МЧС и МВД, а также прием частных вертолетов.

Доставка работниковна территорию многофункционального комплекса «Белый Раст» обеспечиваетсяжелезнодорожным и автомобильным общественным транспортом по предлагаемыммаршрутам:

«ст. Икша - Каменка»с заходом в д. Никольское, д. Гульнево и д. Лупаново;

«ст. Икша - БелыйРаст»;

«ст. «Икша» - ст. «БелыйРаст» - планируемая станция внеуличного вида рельсового массового общественноготранспорта - ст. «Поворово»;

«Планируемая станциярельсового скоростного пассажирского транспорта - Кузяево - ст. Белый Раст».

Улично-дорожная сетьна территории многофункционального комплекса «Белый Раст» обеспечивает удобные,быстрые и безопасные транспортные связи между функциональными зонами, с другимипоселениями Дмитровского городского округа Московской области, объектамивнешнего транспорта и автомобильными дорогами общей сети.

 

СТРОИТЕЛЬСТВОИ РЕКОНСТРУКЦИЯ РЕГИОНАЛЬНЫХ АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ

 

№ п/п	Наименование автомобильной дороги	Мероприятия	Категория автомобильной дороги	Протяженность автомобильной дороги, км	Ширина поперечного профиля в красных линиях, м
1	«ММК - Никольское - Горки» (в районе д. Никольское)	Р	III	4,6	36
2	«ММК - Белый Раст»	С, Р	III	0,65	36
3	От планируемой станции рельсового скоростного пассажирского транспорта до с. Белый Раст (юго-восточная часть)	С	II	1,57	40
4	Белый Раст - «Хлебниково - Рогачево»	С	I	3,70	48-96
5	«ММК - Кузяево»	Р	III	1,50	36
6	«ММК - Лупаново»	Р	II	4,10	36
7	«ЦКАД - Рогачево - граница Московской области»	С	II	3,7	36
8	От планируемой станции рельсового скоростного пассажирского транспорта до с. Белый Раст вдоль южной границы транспортно-логистического центра до автомобильной дороги Белый Раст - «Хлебниково - Рогачево»	С	III	4,29	25-245
9	«Малая Черная - Некрасовский» - «Белый Раст - «Хлебниково - Рогачево»	С	III	1,05	40

 

«Р» - реконструкция, «С»- новое строительство.

 

ТРАНСПОРТНЫЕСООРУЖЕНИЯ НА АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГАХ

 

№ п/п	Тип сооружения	Место расположения сооружения	Мероприятия
	Центральная кольцевая автомобильная дорога <*>
1	Транспортная развязка	Севернее д. Никольское	С
	Автомобильная дорога А-107 ММК на участке «Никольское - автомобильная дорога А-104 «Москва - Дубна» <*>
2	Вытянутая кольцевая развязка в одном уровне	На примыкании автомобильной дороги «ЦКАД - Рогачево - граница Московской области» (участок ЦКАД - ММК) к автомобильной дороге А-107 ММК северо-западнее с. Белый Раст	С
3	Вытянутая кольцевая развязка в одном уровне	На примыкании планируемой автомобильной дороги Белый Раст - «Хлебниково - Рогачево» к автомобильной дороге А-107 ММК, севернее д. Кузяево	С
4	Надземный пешеходный переход	Южнее д. Зараменье	С
5	Надземный пешеходный переход	Севернее терминально-складского комплекса	С
	Автомобильная дорога Белый Раст - «Хлебниково - Рогачево»
6	Путепровод	На пересечении автомобильной дороги Белый Раст - «Хлебниково - Рогачево» с участком Большого окружного кольца Московской железной дороги	С
7	Вытянутая кольцевая развязка	На примыкании планируемой автомобильной дороги, проходящей вдоль южной границы транспортно-логистического центра, к автомобильной дороге Белый Раст - «Хлебниково - Рогачево», южнее электрической подстанции ПС-750 кВ «Белый Раст»	С
8	Надземный пешеходный переход	В районе размещения терминально-складского комплекса, западнее д. Кузяево	С
9	Надземный пешеходный переход	В районе размещения транспортно-логистического центра, южнее электрической подстанции «Белый Раст»	С
	На территории производственной зоны северо-западнее д. Зараменье
10	Мост с пешеходными тротуарами	Северо-западнее д. Зараменье	С

 

<*> Транспортныесооружения на автомобильных дорогах федерального значения приведены винформационно-справочных целях и не являются утверждаемыми.

 

ХАРАКТЕРИСТИКАПЛАНИРУЕМЫХ УЛИЦ, ДОРОГ И ПРОЕЗДОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ <**>

 

<**> Характеристикипланируемых улиц, дорог и проездов местного значения приведены винформационно-справочных целях и не являются утверждаемыми.

 

№ п/п	Наименование	Мероприятия	Категория улицы	Протяженность по оси (км)	Общая ширина в красных линиях, м	В том числе, ширина в м
						Проезжей части	Разделительной полосы	Тротуаров (отдельно с каждой стороны)
1	В жилой застройке восточнее с. Белый Раст	С	Главная улица	0,46	25	9	-	1,5
2	В жилой застройке южнее д. Зараменье	С	Главная улица	0,76	40	9	-	1,5
3	В жилой застройке восточнее с. Белый Раст	С	Улица в жилой застройке	1,82	25	6	-	1,5
4	В жилой застройке юго-западнее д. Зараменье	С	Улица в жилой застройке	0,3	25	9	-	1,5
5	На территории производственной зоны западнее и севернее д. Зараменье	С	Улица коммунально-складских районов	0,9	40-50	9	-	1,5
6	На территории производственной зоны западнее и севернее д. Зараменье	С	Улица коммунально-складских районов	1,15	20-25	9	-	1,5
7	От автомобильной дороги «ММК - Белый Раст» до территории терминально-складского комплекса	С	Улица коммунально-складских районов	0,36	36	9	-	2,25
8	На территории терминально-складского комплекса	С	Проезд	2,35	-	9	-	1,5
9	На территории многофункционального терминального комплекса	С	Улица коммунально-складских районов	12,39	20, 25, 30	9	-	1,5
10	На территории производственно-складской зоны восточнее д. Никольское	С	Улица коммунально-складских районов	0,55	20	7	-	1,5

 

«С» - новоестроительство.

 

РАЗВИТИЕИ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА ТЕРРИТОРИИМОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В ЗОНЕ РАЗМЕЩЕНИЯ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА БЕЛЫЙ РАСТ<*>

 

<*> Информацияпо развитию и совершенствованию автомобильных дорог Российской Федерации натерритории Московской области в зоне размещения многофункционального комплексаБелый Раст приведена в информационно-справочных целях и не являетсяутверждаемой.

 

№ п/п	Наименование участков дороги	Вид работ	Протяженность участков, км	Категория/количество полос
				Существующее	Перспективное
1	Строительство Центральной кольцевой автомобильной дороги	С			I/6, 8
2	Реконструкция автодороги А-107 ММК на участке «Никольское - Кузяево»	Р	4,5	III/2	I/6
3	Реконструкция автодороги А-107 ММК на участке «Кузяево - А-104 «Москва - Дубна»	Р	3,5	III/2	II/4
4	Строительство автомобильной дороги «Обход Деденево» по автомобильной дороге А-104 «Москва - Дубна» на участке А-107 ММК «Кузяево - А-104 «Москва - Дубна»	С	2,5		I/6

 

«Р» - реконструкция, «С»- новое строительство.

 

ОБЪЕКТЫЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫХ ТРАНСПОРТНЫХ СООРУЖЕНИЙ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <*>

 

<*> Информацияпо объектам железнодорожных транспортных сооружений Российской Федерацииприведена в информационно-справочных целях и не является утверждаемой.

 

№ п/п	Тип сооружения	Место расположения сооружения	Примечание
1	Планируемая железнодорожная промышленная станция	Участок Большого кольца МЖД (от планируемой станции внеуличного вида рельсового массового общественного транспорта до ст. «Икша»)	с приемо-отправочными, сортировочными путями и путями необщего пользования

 

Развитиеинженерной инфраструктуры

 

Системы газо-,электроснабжения и телефонизации организованы от внешних по отношению ктерритории комплекса источников.

Газоснабжениеобъектов комплекса организовано от магистрального газопровода, связывающегокольцевой газопровод Московской области (КГМО) с городским округом МытищиМосковской области, от новой ГРС мощностью 125 тыс. н. куб. м с прокладкойгазопроводов высокого давления P <= 1,2 МПа и P <= 0,6 МПа.

Электроснабжениеобъектов комплекса организовано от электрических подстанций (ПС) 110 кВ ПС (Ру= 250 МВА) через систему новых распределительных пунктов - 4 РП 10 кВ, итрансформаторных подстанций - 60 ТП 10/0,4.

Телефонная связьорганизована от центральной опорной телефонной станции в г. Дмитров через новуюАТС на 10000 номеров.

Водоснабжениеорганизовано от новых водозаборных узлов (далее - ВЗУ), размещаемых натерритории многофункционального комплекса «Белый Раст», объединенных в единуюкольцевую сеть.

Канализованиеосуществляется на очистные сооружения полной биологической очистки мощностью6,0 и 5,0 тыс. куб. м/сут. На территориях логистических комплексов (уч. 18, уч.1, уч. 7) канализование осуществляется на локальные и модульные очистныесооружения бытовых стоков. Для обеспечения водоотведения строится 4канализационных насосных станции, располагаемых в местах с наиболее низкимирельефными отметками.

Теплоснабжениеорганизовано от новых котельных тепловой мощностью от 1,6 до 60 МВт. Основноетопливо - природный газ. В качестве резервного и на период создания системыгазоснабжения возможно использование дизельного топлива или мазута.

Инженерная подготовкатерритории включает в себя: проведение мероприятий по вертикальной планировкетерритории, применение дренажей, обеспечивающих общее понижение уровнягрунтовых вод, устройство на планируемых территориях систем дождевойканализации закрытого типа и локальных очистных сооружений поверхностногостока.

Проектом планировкипредусмотрены территории для строительства объектов инженерного обеспечения,прокладки инженерных сетей.

 

ОБЪЕКТЫИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО)

 

Номера участков на чертеже планировки	Объекты инженерной инфраструктуры	Параметры объектов инженерной инфраструктуры	Занимаемая территория, га
	Водоснабжение
	ВЗУ № 1 в составе артезианских скважин, резервуаров запаса и насосных станций и сооружений водоочистки*	4,5-5,0 тыс. куб. м/сут.	до 2,0
4	ВЗУ № 2 в составе артезианских скважин, резервуаров запаса и насосных станций и сооружений водоочистки	4,5-5,0 тыс. куб. м/сут.	до 2,0
9	ВЗУ № 4 в составе артезианских скважин, резервуаров запаса, насосных станций и сооружений водоочистки	3,5-4,0 тыс. куб. м/сут.	до 2,0
7	ВЗУ № 3, ВЗУ № 3а в составе артезианских скважин, резервуаров запаса, насосных станций и сооружений водоочистки	Суммарная производительность 1,5 тыс. куб. м/сут.	1,0
	Магистральные и уличные водопроводные сети	54 км	5,4
	Канализация
3	Очистные сооружения полной биологической очистки с доочисткой на песчаных фильтрах и механическим обезвоживанием осадка	6,0 тыс. куб. м/сут.	4,0
3	Очистные сооружения полной биологической очистки с доочисткой на песчаных фильтрах и механическим обезвоживанием осадка*	5,0 тыс. куб. м/сут.	4,0
9	Очистные сооружения бытовых стоков	16,3 тыс. куб. м/сут.	0,2
2	Канализационная насосная станция (КНС № 1)	300 куб. м/час	0,005
1	Канализационная насосная станция (КНС № 2)	300 куб. м/час	0,005
3	Канализационная насосная станция (КНС № 3)	500 куб. м/час	0,01
3	Канализационная насосная станция (КНС № 4)	800 куб. м/час	0,02
7	Модульные очистные сооружения полной биологической очистки	Производительность первого модуля до 150 куб. м/сут.	0,2
	Напорные коллекторы в две нитки	4,2 км	0,63
	Самотечные коллекторы	21,8 км	2,18
	Инженерная подготовка территории
	Сети ливневой канализации, в соответствии со сроками строительства улиц и дорог	38 км	3,8
	Размещение очистных сооружений поверхностного стока:
2	№ 1	3,5 тыс. куб. м/сут.	0,2
1	№ 2	1,7 тыс. куб. м/сут.	0,1
3	№ 6	0,6 тыс. куб. м/сут.	0,04
3	№ 7	12,3 тыс. куб. м/сут.	0,7
3	№ 8	12,2 тыс. куб. м/сут.	0,7
5	№ 9	1,7 тыс. куб. м/сут.	0,1
7	№ 10	1,2 тыс. куб. м/сут.	0,08
	Теплоснабжение
1	Котельная	25 МВт	1,5
2	Котельная	2 МВт	0,7
8	Котельная	20 МВт	1,5
6	Котельная	6 МВт	1,0
7	Котельные встроенные	81 МВт	-
3	Котельная	42 МВт	1,5
3	Котельная	30 МВт	1,5
3	Котельная	60 МВт	2,5
3	Котельная	1,6 МВт	0,7
5	Котельная	5 МВт	0,7
4	Котельная	20 МВт	1,5
9	Котельная	5 МВт	0,7
	Теплосеть (двухтрубная) Ду = 500-100 мм	20,2 км	3,03
	Газоснабжение
	Газораспределительная станция (ГРС) <*>	125 тыс. н. куб. м	1,0
8	Главный газорегуляторный пункт (ГГРП)	-	0,1
6; 4; 8	Газорегуляторные пункты (ГРП)	-	0,15
	Газопроводы высокого, среднего и низкого давления	15,6 км	6,24
	Электроснабжение
	Электрические подстанции 110 кВ <*>	ПС Ру = 250 МВА	0,5
1	Распределительный пункт (РП) и трансформаторные подстанции (ТП)	1 РП и 6 ТП Ру = 13000 кВА	0,033
2	Трансформаторная подстанция	1 ТП 2 x 630 кВА	0,004
7	Распределительный пункт, совмещенный с трансформаторной подстанцией (РТП) и трансформаторные подстанции	1 РТП и 11 ТП	0,048
6	Трансформаторная подстанция	1 ТП 2 x 1000 кВА	0,004
3	Распределительные пункты и трансформаторные подстанции	5 РП и 40 ТП	0,21
8	Распределительные пункты и трансформаторные подстанции	1 РП и 2 ТП	0,017
9	Трансформаторные подстанции	2 ТП 2 x 630 кВА	0,008
5	Трансформаторные подстанции	2 ТП 2 x 630 кВА	0,008
4	Распределительный пункт и трансформаторные подстанции	1 РП и 3 ТП	0,021
-	Питающие и магистральные кабели 10 кВ	19 км	2,5
	Телефонизация
4	Автоматизированная телефонная станция	10000 номеров	0,02
7	Учрежденческо-производственная автоматическая телефонная станция	200 номеров	-
-	Кабельные линии связи	14 км	1,4

 

<*> Информацияпо объектам капитального строительства инженерной инфраструктуры, расположеннымвне границ земельных участков I очереди освоения территориимногофункционального комплекса «Белый Раст», приведена винформационно-справочных целях и не является утверждаемой.