Положение от 17.11.2005 г № 18/3"
Положение о внесении изменений в Положение о порядке предоставления помещений специализированного муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования «Поселок Малаховка» Люберецкого района Московской области, утвержденное решением Совета депутатов поселка Малаховка от 17 ноября 2005 года N 18/3
1.Внести в Положение о порядке предоставления помещений специализированного муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования "Поселок Малаховка" Люберецкого района Московской области, утвержденное решением Совета депутатов поселка Малаховка от 17 ноября 2005 года N 18/3, следующие изменения:
1) пункт 2 изложить в следующей редакции:
"Жилые помещения в общежитии предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома или части домов.
Договор найма специализированного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы и обучения и является единственным основанием для вселения гражданина в предоставляемое ему жилое помещение. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения.
Жилая площадь в общежитии предоставляется в размере не менее 6 кв. м на одного человека. Семьям предоставляются изолированные жилые помещения.
Правила внутреннего распорядка в общежитии утверждаются администрацией эксплуатирующей организации.
Граждане, проживающие в общежитии, имеют право:
- пользоваться помещениями культурно-бытового и иного назначения;
- пользоваться коммунально-бытовыми услугами.
Граждане, проживающие в общежитии, обязаны:
- использовать предоставленную им жилую площадь в соответствии с ее назначением;
- соблюдать правила внутреннего распорядка, пожарной безопасности и санитарно-гигиенические правила;
- обеспечивать сохранность жилых помещений, бережно относиться к санитарно-техническому оборудованию и инвентарю;
- своевременно вносить плату за пользование жилыми помещениями, предоставляемые коммунальные услуги;
- соблюдать правила содержания придомовой территории.
Администрация эксплуатирующей организации обязана обеспечить:
- создание необходимых жилищно-бытовых условий для граждан, проживающих в общежитии;
- надлежащее содержание жилых помещений, мест общего пользования, а также придомовой территории;
- обеспечить надлежащую эксплуатацию, своевременный ремонт и бесперебойную работу инженерного оборудования.
Расходы по содержанию и текущему ремонту общежития формируются организацией, которая осуществляет его обслуживание, отдельно от других затрат по содержанию жилищного фонда в связи с различием комплекса оказываемых услуг.
Расчет затрат осуществляется исходя из общей площади общежития, которая состоит из:
а) общей площади помещений общежития;
б) площади мест общего пользования.
Плата за пользование, содержание жилой площади, коммунальные услуги и другие услуги, предоставляемые проживающим, производится по ставкам и тарифам, утвержденным решением Совета депутатов поселка Малаховка";
2) дополнить преамбулу абзацем 7 следующего содержания:
"Граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".
2.Установить, что за гражданами, проживающими на постоянной основе в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, сохраняются в полном объеме права владения и пользования такими жилыми помещениями как помещениями, предоставленными для их постоянного проживания.
3.Настоящее Положение вступает в силу со дня официального опубликования в газете "Малаховский вестник".
Глава поселка Малаховка
А.Н. Автаев
27.03.2006