Письмо от 11.05.2006 г № 2753-13/2352
О рассмотрении обращения вх. N 2352/2006
На обращение по факту изменения сведений государственного земельного кадастра о категории земель земельного участка с кадастровым номером 50:28:005 01 04:0001 сообщаем.
Проверкой документов кадастрового дела, явившихся основанием внесения в государственный земельный кадастр сведений о категории земель указанного земельного участка, установлено.
При проведении кадастрового учета в государственный реестр земель кадастрового района вносились сведения о принадлежности земельного участка к землям поселений, о чем выдавались производные документы государственного земельного кадастра, в том числе кадастровый план от 19.10.2004, регистрационный N 04-6120, удостоверенный директором филиала "Домодедовский" ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Московской области (далее - филиал).
В соответствии с пунктом 1 статьи 83 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ землями поселений признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городских и сельских поселений и отделенные их чертой от земель других категорий. Черта городских, сельских поселений представляет собой внешние границы земель городских, сельских поселений, отделяющие эти земли от земель иных категорий.
Однако в кадастровом деле отсутствуют документы, подтверждающие включение земельного участка в черту какого-либо поселения, а равно акты полномочных органов власти о переводе участка в земли поселений. Учитывая изложенное, а также заявку о внесении изменений (исправлении технической ошибки) в сведения о категории земельного участка, учтенного в землях поселений (от 28.03.2005, регистрационный N 1506/05), в государственном реестре земель кадастрового района изменены соответствующие записи.
При этом указание новой категории земельного участка осуществлялось в порядке, предусмотренном пунктом 6.2.15 Порядка ведения государственного реестра земель кадастрового района, раздел "Земельные участки", утвержденного приказом Росземкадастра от 15 июня 2001 г. N П/119 (зарегистрирован в Минюсте РФ 20 июня 2001 г., регистрационный N 2753), исходя из аналогичных сведений о земельном участке, явившемся источником образования указанного землепользования.
Об исправлении технической ошибки направлено уведомление согласно ст. 21 Федерального закона от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" (письмо филиала от 28.03.2005 исх. N 227).
Таким образом, не усматривается оснований для испрашиваемых изменений в сведениях государственного земельного кадастра о категории земель земельного участка.
Руководитель
Управления Роснедвижимости
по Московской области
В.Д. Гужев