Письмо УФНС РФ по Московской обл. от 03.11.2006 г № 19-47-И/1275
О земельном налоге
Управление ФНС России по Московской области сообщает следующее.
С 01.01.2006 в Московской области вступила в действие глава 31 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ).
Земельный налог устанавливается в качестве местного налога и вводится в действие нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, которыми определяются налоговые ставки, порядок и сроки уплаты налога, дополнительные налоговые льготы, основания и порядок их применения.
На основании статьи 390 НК РФ налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 НК РФ.
Кадастровая стоимость земельных участков определяется по результатам проведения государственной оценки земель. Сведения о стоимости земельных участков содержатся в государственном земельном кадастре.
Государственную кадастровую оценку земель и представление ее результатов в налоговые органы в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляет Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость).
Налоговая база в отношении каждого земельного участка определяется как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
В п. 4 ст. 391 НК РФ сказано, что если земельный участок, признаваемый объектом налогообложения земельным налогом, принадлежит физическому лицу, не являющемуся индивидуальным предпринимателем, налоговая база определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы:
- органами, осуществляющими ведение государственного земельного кадастра;
- органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- органами муниципальных образований.
Согласно статье 397 НК РФ налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог и авансовые платежи по налогу на основании налогового уведомления на уплату земельного налога, направленного налоговым органом.
В отношении физических лиц обязанность по уплате налога возникает не ранее даты получения налогового уведомления.
Налоговое уведомление передается физическому лицу (его законному или уполномоченному представителю) лично под расписку или иным способом, подтверждающим факт и дату его получения.
Заместитель
руководителя УФНС России
по Московской области
С.А. Смирнов