Письмо УФНС РФ по Московской обл. от 22.01.2007 г № 20-17/0144

О земельном налоге

Управление ФНС России по Московской области сообщает следующее.
В 2005 году начисление земельного налога производилось на основании Закона РФ "О плате за землю" исходя из площади земельного участка, ставки налога и льгот, предусмотренных законодательством.
С 01.01.2006 на территории Московской области введена глава 31 "Земельный налог" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
В соответствии со ст. 388 Кодекса налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
В соответствии со ст. 389 объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования, на территории которого введен данный налог.
В соответствии со ст. 390 налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Кодекса. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
Налоговая база на основании п. 4 ст. 391 Кодекса для физических лиц определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы организациями, осуществляющими ведение государственного земельного кадастра, регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и органами муниципальных образований.
В соответствии с Кодексом нормативная цена земли не применяется для исчисления земельного налога, а вводится для обеспечения экономического регулирования земельных отношений при передаче земли в собственность, установлении коллективно-долевой собственности на землю, передаче по наследству, дарении и получении банковского кредита под залог земельного участка.
Заместитель
руководителя УФНС России
по Московской области
Б.А. Курочкин