Письмо от 31.01.2007 г № 624-13/1108
О недопустимости истребования при проверке материалов межевания документов, не предусмотренных законодательством
В Управление Роснедвижимости по Московской области (далее - Управление) поступило указание Роснедвижимости от 24.01.2007 N ВК/0125 в связи с жалобой на действия отдела по Одинцовскому району в части требования составления проекта границ земельного участка при проведении межевания по уточнению границ ранее учтенного земельного участка.
Исходя из статьи 20 Федерального закона от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" Роснедвижимость отмечает недопустимость указанных требований, так как составление проекта границ не является обязательным условием внесения в государственный земельный кадастр уточненных сведений о площади и границах ранее учтенного земельного участка, в т.ч. земельных участков, права на которые удостоверяются свидетельствами на право собственности на землю.
Кроме того, в целях соблюдения Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" Управление направляло аналогичные разъяснения в территориальные отделы (письмо от 22.12.2006 N 11984-13 "О некоторых вопросах, связанных с межеванием земельных участков, предоставленных гражданам").
В связи с этим начальникам территориальных отделов Управления необходимо:
1.Довести до сведения подчиненных сотрудников разъяснения по вопросам внесения в государственный земельный кадастр уточненных сведений о ранее учтенных земельных участках (письма Роснедвижимости от 02.11.2006 N ВК/1699@ "Об уточнении площади и границ земельного участка и выдаче кадастрового плана земельного участка для целей межевания" и Управления от 22.12.2006 N 11984-13, а также настоящие разъяснения).
2.Принять административные меры, исключающие неправомерное истребование при рассмотрении материалов межевания документов, не предусмотренных техническими требованиями проведения землеустройства, изложенными, в частности, в Методических рекомендациях по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17.02.2003.
3.Отделу по Одинцовскому району Управления (И.А. Башкиров) рассмотреть обращение, поступившее в Роснедвижимость (вх. N 3Г/1236 от 25.12.2006), и при проверке материалов межевания ранее учтенного земельного участка, находящегося в собственности заявителя, исключить истребование проекта границ.
Руководитель
Управления Роснедвижимости
по Московской области
В.Д. Гужев