Письмо от 15.07.2008 г № 14702-1

О проверке соблюдения требования по обеспечению доступа к земельному участку, являющемуся объектом кадастрового учета

В связи с поступающими вопросами о выполнении кадастровых процедур обращаем внимание отделов Управления Роснедвижимости по Московской области на то, что согласно положениям Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" решение об отказе в постановке на учет земельного участка принимается, в частности, в случае, если доступ к такому участку (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута, не обеспечен (пункт 3 части 3 статьи 27).
Законом не предусмотрено указанное основание для отказа в осуществлении иных кадастровых процедур, в том числе кадастрового учета в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка. Следовательно, в межевой план включаются сведения только о доступе к вновь образуемым земельным участкам .
Руководитель
Управления Роснедвижимости
по Московской области
В.Д. Гужев