Постановление от 09.02.2011 г № 46
О внесении изменений и дополнений в Порядок обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, проживающих на территории муниципального образования «Городской округ Климовск» Московской области, за счет средств федерального бюджета, утвержденный постановлением главы города Климовска от 05.02.2010 N 126 (с учетом изменений и дополнений, внесенных постановлениями главы города Климовска от 09.07.2010 N 560, от 02.12.2010 N 943)
В соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах" (с изменениями и дополнениями), Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", руководствуясь Уставом муниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области, в целях уточнения порядка предоставления безвозмездной социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения и перечня предоставляемых документов при расходовании средств федерального бюджета, переданных в бюджет муниципального образования в виде субвенции из бюджета Московской области для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, постоянно проживающих на территории муниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области, постановляю:
1.Внести в Порядок обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, проживающих на территории муниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области, за счет средств федерального бюджета (далее - Порядок), утвержденный постановлением главы города Климовска от 05.02.2010 N 126 (с учетом изменений и дополнений, внесенных постановлениями главы города Климовска от 09.07.2010 N 560, от 02.12.2010 N 943), изменения и дополнения следующего содержания:
1.1.Раздел 4 Порядка изложить в следующей редакции:
"4.1. По желанию гражданина вместо предоставления жилого помещения по договору социального найма ему может быть предоставлена безвозмездная социальная выплата на приобретение или строительство жилого помещения (далее - социальная выплата).
4.2. Размер социальной выплаты, предоставляемой гражданам, указанным в пунктах 1.2 и 1.3 раздела 1 настоящего Порядка, за счет средств федерального бюджета не может превышать величины, определяемой из расчета общей площади жилого помещения, предусмотренной для соответствующей категории граждан, и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Московской области, устанавливаемой федеральным исполнительным органом государственной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на дату предоставления социальной выплаты.
4.3. Социальная выплата гражданам предоставляется для приобретения:
- жилого помещения на первичном либо вторичном рынке жилья;
- квартиры при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома высокой (не менее 70%) степени готовности, при условии обеспечения ввода жилого дома в эксплуатацию в текущем финансовом году;
- законченного строительством индивидуального жилого дома (части жилого дома).
4.4. Для получения социальной выплаты гражданин, нуждающийся в улучшении жилищных условий и имеющий право на обеспечение жилыми помещениями за счет субвенции из федерального бюджета, обращается в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Климовска с соответствующим заявлением в письменном виде.
4.5. После получения уведомления о поступлении средств федерального бюджета, предусмотренных на данные цели, в доход бюджета города Климовска гражданин - получатель социальной выплаты уведомляется об имеющейся возможности предоставить ему социальную выплату, о порядке ее расчета и условиях использования.
Согласие (отказ) гражданина на использование федеральных средств в форме социальной выплаты на приобретение (строительство) жилых помещений оформляется в виде расписки по форме, являющейся приложением к настоящему Порядку (приложение N 1).
В случае согласия гражданина заключается Соглашение с администрацией города Климовска об использовании социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения по форме, являющейся приложением к настоящему Порядку (приложение N 2).
4.6. В целях расчета размера социальной выплаты, подлежащей перечислению гражданину, гражданин - получатель социальной выплаты определяется с вариантом приобретаемого жилого помещения и совместно с продавцом оформляет предварительный договор о приобретении конкретного жилого помещения в трех экземплярах (один экземпляр предварительного договора передается в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Климовска).
В данном договоре должна содержаться следующая информация:
- местонахождение (адрес) и полная характеристика приобретаемого жилого помещения;
- оценочная стоимость приобретаемого жилого помещения (в соответствии с отчетом независимого оценщика);
- условия и порядок оплаты стоимости жилого помещения;
- счет продавца, на который следует перечислить социальную выплату (в случае, если по условиям заключенного договора социальную выплату следует перечислить на счет продавца жилого помещения).
4.7. Решение о предоставлении гражданину из категорий, указанных в пунктах 1.2 и 1.3 раздела 1 настоящего Порядка, социальной выплаты принимает глава города Климовска путем издания постановления.
4.8. Решение о предоставлении социальной выплаты глава города Климовска вправе принять при предоставлении гражданином следующих документов:
- договор купли-продажи (мены) жилого помещения или договор участия в долевом строительстве жилого помещения, зарегистрированный в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- документ, подтверждающий право собственности продавца на жилое помещение;
- документ об оценочной стоимости приобретаемого жилого помещения;
- документ, подтверждающий регистрацию права собственности гражданина на приобретенное жилое помещение;
- документ, подтверждающий оплату стоимости приобретаемого жилого помещения за вычетом социальной выплаты (если стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер социальной выплаты);
- заявление от гражданина - получателя социальной выплаты о реквизитах счета, на который следует перечислить социальную выплату (на счет продавца либо счет, открытый на имя непосредственно гражданина).
4.9. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Климовска при поступлении документов, указанных в пункте 4.8 настоящего Порядка, обеспечивает подготовку проекта постановления главы города Климовска о предоставлении социальной выплаты гражданину, в котором устанавливается:
- ФИО гражданина - получателя социальной выплаты;
- общая площадь приобретаемого жилого помещения;
- размер предоставляемой социальной выплаты, определенный исходя из общей площади приобретаемого жилого помещения, но не более размера общей площади жилого помещения, предусмотренного для соответствующей категории граждан, и фактически сложившейся согласно договору купли-продажи (договору участия в долевом строительстве) стоимости 1 кв. м, но не более средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Московской области, устанавливаемой федеральным исполнительным органом государственной власти, на дату предоставления социальной выплаты;
- порядок перечисления средств социальной выплаты (на счет продавца (физическое или юридическое лицо) жилого помещения, у которого гражданин - получатель социальной выплаты приобретает жилое помещение, либо непосредственно на счет гражданина).
4.10. Орган, осуществляющий составление и организацию исполнения местного бюджета, осуществляет проверку представленных гражданином документов и при соблюдении установленных условий перечисляет средства на указанный в заявлении гражданина счет.
4.11. Предоставление социальной выплаты гражданину является основанием для снятия гражданина с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.".
1.2.Дополнить Порядок приложением N 1 и приложением N 2 в редакции согласно приложениям N 1 и 2 к настоящему постановлению.
2.Опубликовать настоящее постановление в газете "Местные вести".
3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Климовска Калинкина С.А.
Глава города Климовска
Е.В. Патрушев