Письмо УФНС РФ по Московской обл. от 13.07.2011 г № 19-27/37092@
О мерах по мобилизации дополнительных налоговых доходов за счет взимания налогов на имущество физических лиц (в отношении объектов капитального строительства, права на которые зарегистрированы без проведения технической инвентаризации)
В целях мобилизации дополнительных налоговых доходов за счет взимания налогов на имущество физических лиц (далее - налог), учитывая решения, принятые на консультативно-методическом семинаре-совещании работников территориальных налоговых органов УФНС России по Московской области (далее - Управление), проведенном 30.06.2011 в соответствии с приказом Управления от 29.06.2011 N 01-04-19/215, территориальным налоговым органам Управления поручается:
1.В рамках деятельности межведомственных комиссий (рабочих групп) по мобилизации налоговых доходов с приглашением представителей органов местного самоуправления, уполномоченных принимать решения по вопросам, касающимся планирования налоговых поступлений, территориальных отделов Управления Росреестра по Московской области и территориальных подразделений организаций, уполномоченных на осуществление технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства (далее - ОКС), рассмотреть вопросы, касающиеся:
- выявления ОКСов (в т.ч. жилые дома, жилые строения, возведенные на земельных участках, предназначенных для ведения дачного хозяйства, садоводства, гаражи и другие ОКСы, для строительства, реконструкции которых не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство), права собственности на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) на основании деклараций, предусмотренных пунктом 3 статьи 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации), без проведения технической инвентаризации и определения инвентаризационной стоимости;
- выявления жилых помещений (в т.ч. квартир), права собственности граждан и юридических лиц на которые зарегистрированы в ЕГРП без проведения первичной технической инвентаризации и определения инвентаризационной стоимости в соответствии с пунктом 8 Положения об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 N 921 (далее - Положение).
При реализации указанного поручения необходимо учитывать, что в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Закона о регистрации (с изменениями, внесенными Федеральным законом от 04.06.2011 N 129-ФЗ) орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, предоставляет бесплатно информацию о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним по запросам территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, включая территориальные органы ФНС России, к которым в соответствии с приказом Минфина России от 09.08.2005 N 101н относятся инспекции ФНС России.
С учетом изложенного соответствующая информация может запрашиваться в порядке, предусмотренном Законом о регистрации и приказом Минэкономразвития России от 14.05.2010 N 180.
2.По результатам анализа выявленных сведений информировать органы местного самоуправления о количестве вышеуказанных ОКСов (с примерным расчетом выпадающих налоговых доходов местных бюджетов), а также о возможности в соответствии с Положением и распоряжением Минэкономики Московской области от 09.12.2010 N 93-РМ "Об утверждении Прейскуранта цен (тарифов) на услуги по предоставлению сведений об объектах учета недвижимости на территории Московской области" определения их инвентаризационной стоимости в целях последующего администрирования налога.
3.Об исполнении настоящего поручения представить отчет (с указанием количества ОКСов, в отношении которых приняты меры для устранения причин, препятствующих администрированию налога) в отдел имущественных налогов Управления в срок не позднее 01.08.2011 (по Lotus Notes Сиводедовой Светлане Юрьевне).
Советник государственной гражданской
службы Российской Федерации 1 класса
В.А. Морозов