Решение от 28.01.2005 г № 28/4
Об утверждении ставок оплаты жилья и коммунальных услуг в городе Электрогорске
Во исполнение постановления Правительства РФ от 26.08.2004 N 441 "О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке возмещения расходов на капитальный ремонт жилья на 2005 год", постановления Правительства РФ от 30.07.2004 N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг", постановления Правительства Московской области от 29.12.2000 N 171/39 "О мерах по упорядочению государственного регулирования цен (тарифов)" (с изм. от 19.05.2001, 07.06.2002, 19.06.2002, 16.09.2002, 17.12.2003, 10.09.2004), в соответствии с Законом РФ от 24.12.1992 N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" (с изм. от 12.01.1996, 21.04.1997, 10.02.1999, 17.06.1999, 08.07.1999, 24.12.2002, 06.05.2003), постановлением Правительства РФ от 17.02.2004 N 89 "Об утверждении Основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства", протоколом N 34 от 28.12.2004 Энергетического комитета Московской области, на основании аудиторского заключения от 09.11.2004 о результатах проведения независимой финансово-экономической экспертизы тарифов, проведенной ООО "Аудит и Консалтинг" (лицензия Минфина РФ от 04.03.2003 N 003700, выдана) Совет депутатов города Электрогорска решил:
1.Утвердить и ввести в действие с 01.02.2005 тарифы на коммунальные услуги для населения и бюджетных организаций города Электрогорска (приложение N 1 <*>).
2.Утвердить и ввести в действие с 01.02.2005 тарифы на коммунальные услуги для прочих организаций (приложение N 2).
3.Утвердить и ввести в действие с 01.02.2005 тарифы на содержание, техническое обслуживание, ремонт жилья и коммунальные услуги для расчета ставок населению (приложение N 3).
4.Установить 100% уровень платежей населения от утвержденных настоящим решением средневзвешенных экономически обоснованных тарифов оплаты жилья и коммунальных услуг: тепловая энергия (отопление), горячее водоснабжение, канализование, водоснабжение (холодная вода), содержание, техническое обслуживание и ремонт жилья, сбор и вывоз ТБО.
5.Утвердить и ввести в действие с 01.02.2005 в соответствии с уровнем платежей граждан, проживающих в жилом фонде всех форм собственности:
5.1.Ставки оплаты за техническое обслуживание, содержание, ремонт в жилых домах (приложение N 4).
5.2.Ставки оплаты населением коммунальных услуг (приложение N 5).
6.Производить оплату услуг за содержание, техническое обслуживание и ремонт жилья в домах независимо от форм собственности исходя из ставок, установленных на 1 кв. м общей площади квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок). В коммунальных квартирах домов ветхого жилищного фонда и общежитиях (кроме общежитий гостиничного и семейного типа) - исходя из ставок на 1 кв. м жилой площади.
7.Физические и юридические лица, вступающие в права наследства, на период принятия и оформления наследования (не более 6 месяцев) и один месяц для регистрации прав собственности производят оплату на общих основаниях (приложения N 4, 5).
8.Сохранить существующий порядок сбора платежей за жилье и коммунальные услуги, ответственность за который несут соответствующие муниципальные организации.
9.Установить в соответствии с Законом Московской области "О социальной норме площади жилья для предоставления гражданам компенсаций (субсидий) и оказания меры социальной поддержки на оплату жилья и коммунальных услуг на территории Московской области" от 30.12.2004 N 213/2004-ОЗ и решением городской Думы г. Электрогорска от 23.04.1999 N 128/22 для предоставления компенсаций (субсидий) и льгот по оплате жилья и коммунальных услуг социальную норму площади жилья в размере 33 кв. метров общей площади на одиноко проживающих граждан, 42 кв. метров - на семью из двух человек, 18 кв. метров - на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.
Данные нормы распространяются также и на жилую площадь в коммунальных квартирах и общежитиях.
Для расчета льгот по оплате занимаемой общей площади жилых помещений (в пределах социальной нормы) размер социальной нормы площади жилья определяется из расчета средней величины от общей нормы площади жилья, установленной частью первой данного пункта.
10.Установить социальную норму потребления электроэнергии в размере 50 кВтч на каждого члена семьи по тарифам на электроэнергию для населения согласно Закону Московской области N 164/2004-ОЗ "О нормативах бюджетной обеспеченности, применяемых при составлении прогноза консолидированного бюджета Московской области на 2005 год" (принят постановлением Московской областной Думы от 24.11.2004 N 2/118-П).
11.Ввести одновременно с повышением размера оплаты жилья и коммунальных услуг меры социальной защиты граждан города в виде предоставления им компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг по социальной норме площади жилья и нормативам потребления коммунальных услуг с учетом прожиточного минимума, совокупного дохода семьи и действующих льгот.
12.Отделу социальной защиты населения г. Электрогорска Комитета социальной защиты населения Московской области в срок до 10.02.2005 разработать и представить на утверждение главе города:
12.1.Положение о порядке предоставления и определения размера компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в городе Электрогорске Московской области.
12.2.Порядок исчисления совокупного дохода гражданина (семьи) при предоставлении компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в г. Электрогорске Московской области.
12.3.Нормативы потребления и ставки оплаты жилищно-коммунальных услуг для определения стоимостного эквивалента социальной нормы площади жилья для расчета компенсаций (субсидий).
12.4.Установить предельно допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг.
12.5.Установить совокупный доход семьи, ниже которого возникает право на получение компенсации (субсидии) на оплату жилья и коммунальных услуг.
12.6.Провести перерасчет сумм компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг по ранее представленным доходам с последующим переоформлением в срок очередной переаттестации.
13.МУП "Расчетно-кассовый центр г. Электрогорска" в срок до 15.02.2005 разработать и представить на утверждение главе города:
13.1.Порядок и размеры снижения платы за содержание, техническое обслуживание, ремонт жилья и коммунальные услуги для населения при нарушении нормативных сроков и качества жилищно-коммунальных услуг.
13.2.Порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги гражданами г. Электрогорска по месту фактического проживания.
14.Руководителям предприятий, организаций, имеющих в оперативном управлении или хозяйственном ведении жилищный фонд:
14.1.Обеспечить до 15.02.2005 перерасчет платежей за жилищно-коммунальные услуги граждан в соответствии с настоящим решением.
14.2.Проверить при внесении гражданам в расчетные книжки по оплате жилья новых платежей достоверность и полноту заполнения документа, обеспечив наличие следующей информации:
- адреса квартиры, номера лицевого счета, фамилии и инициалов нанимателя (владельца, пайщика), общей площади квартиры или жилой площади комнаты в коммунальной квартире, количества проживающих, начисления платежей по видам услуг, вида жилья (наем, частная, государственная, кооперативная).
Указанная информация должна быть подписана работником жилищной организации и заверена штампом.
14.3.Разъяснять гражданам основные принципы жилищно-коммунальной реформы и консультировать их о праве на получение субсидий на основании действующих нормативных актов.
14.4.Предприятиям и организациям, имеющим в собственности или управлении ведомственный жилищный фонд, представлять соответствующую статистическую отчетность в уполномоченные администрацией города организации.
15.Признать утратившим силу с 01.02.2005 решение Совета депутатов г. Электрогорска от 18.03.2004 N 184/48 в части, противоречащей настоящему решению.
16.Опубликовать настоящее решение в СМИ.
Глава города
В.П. Чалых
-----------------------------------
<*> Не приводится.
Приложения
2005-01-28 Приложение к Решению от 28 января 2005 года № 28/4 Тариф
2005-01-28 Приложение к Решению от 28 января 2005 года № 28/4 Тариф
2005-01-28 Приложение к Решению от 28 января 2005 года № 28/4 Тариф
2005-01-28 Приложение к Решению от 28 января 2005 года № 28/4 Тариф