Постановление от 29.05.2012 г № 482/10
О внесении изменений и дополнений в приложения к постановлению главы городского округа Электросталь Московской области от 22.09.2006 N 869/12
В целях совершенствования организации работы при проведении переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и общежитиях, на основании статьи 48 и статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, учитывая письмо ТОУ Роспотребнадзора по Московской области в г. Электросталь, Ногинском районе от 16.03.2010 N 197-04, администрация городского округа Электросталь Московской области постановляет:
1.Внести изменения и дополнения в приложения к постановлению главы городского округа Электросталь Московской области от 22.09.2006 N 869/12:
1.1.В приложении N 1 "Положение о межведомственной комиссии городского округа Электросталь Московской области по оформлению разрешений на переустройство и перепланировку жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и общежитиях, перевод жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, признанию жилых помещений непригодными для проживания, а также признанию многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу":
1.1.1.В подпункте 3.1 пункта 3 слова "специалистов жилищно-эксплуатационных" заменить словами "специалистов управляющих (обслуживающих) организаций".
1.1.2.В подпункте 3.2 пункта 3 слова "работников жилищно-эксплуатационных организаций" заменить словами "специалистов управляющих (обслуживающих) организаций".
1.1.3.Подпункт 4.7 пункта 4 изложить в следующей редакции:
"Принятые межведомственной комиссией городского округа решения по вопросам переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, по вопросам о признании жилых помещений непригодными для проживания, о признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу утверждаются постановлениями администрации городского округа, которые направляются в Электростальское отделение Ногинского филиала государственного унитарного предприятия Московской области "Московское областное бюро технической инвентаризации" (далее - Электростальское отделение Ногинского филиала ГУП МО "МОБТИ"), муниципальное учреждение "Управление муниципального заказа" (далее - МУ "УМЗ"), управляющие (обслуживающие) организации, в другие заинтересованные организации.
Переустройство и (или) перепланировка нежилых помещений утверждается решением о согласовании (отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения. В управляющие (обслуживающие) организации направляется уведомление о согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения.".
1.1.4.Подпункт 4.13 пункта 4 исключить.
1.1.5.Абзац второй подпункта 4.14 пункта 4 исключить.
1.1.6.Подпункт 4.16 пункта 4 исключить.
1.1.7.В подпункте 4.17 пункта 4 слова "жилищно-эксплуатационные организации, обслуживающие жилищный фонд" заменить словами "управляющие (обслуживающие) организации".
1.2.В приложении N 2 "Положение о порядке оформления разрешений на переустройство и (или) перепланировку жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и общежитиях, расположенных на территории городского округа Электросталь Московской области":
1.2.1.Дополнить приложением N 2 к Положению (приложение N 1 к настоящему постановлению).
1.2.2.Дополнить приложением N 3 к Положению (приложение N 2 к настоящему постановлению).
1.2.3.Подпункт 1.4 пункта 1 изложить в следующей редакции:
"1.4. Переустройство и (или) перепланировку помещений разрешается производить только после получения решения межведомственной комиссии городского округа, содержащего информацию о наличии (отсутствии) видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства".
1.2.4.Подпункт 2.1.3 пункта 2 дополнить абзацем: "Проект должен содержать информацию о наличии (отсутствии) видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства".
1.2.5.В подпункте 2.2 пункта 2 слова "- с уполномоченным лицом территориального отдела управления Роспотребнадзора в г. Электросталь, Ногинском районе Московской области" исключить.
1.2.6.Подпункт 2.6.4 пункта 2 изложить в следующей редакции:
"Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого нежилого помещения.
Проект должен содержать информацию о наличии (отсутствии) видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства.".
1.2.7.В подпункте 2.7 пункта 2 слова "- с уполномоченным лицом территориального органа Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты потребителей и благополучия человека по Московской области" исключить.
1.2.8.Абзац второй подпункта 2.9 пункта 2 изложить в следующей редакции:
"Межведомственная комиссия городского округа не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме (общежитии) выдает или направляет решение заявителю по адресу, указанному в заявлении, для жилого помещения - по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации, для нежилого помещения - по форме, указанной в приложении N 2 к настоящему Положению".
1.2.9.Наименование пункта 4 изложить в следующей редакции:
"Проведение работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и общежитиях".
1.2.10.Пункт 4 дополнить подпунктами 4.1.1 и 4.1.2 следующего содержания:
"4.1.1. Виды работ по переустройству и (или) перепланировке, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по переустройству и (или) перепланировке объекта капитального строительства могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами.
4.1.2. Лицо, осуществляющее переустройство и (или) перепланировку, организует и координирует проведение работ, обеспечивает соблюдение требований проектной документации, технических регламентов, техники безопасности и несет ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации".
1.2.11.Подпункт 4.2 пункта 4 изложить в следующей редакции:
"Контроль за проведением работ по переустройству и (или) перепланировке проводится лицом, осуществляющим работы. Заявитель по своей инициативе может привлекать лицо, выполнившее подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации".
1.2.12.Пункт 4 дополнить подпунктом 4.6 следующего содержания:
"4.6. В случае возникновения необходимости изменения проекта Заявитель обязан согласовать изменения в установленном порядке.".
1.2.13.Подпункт 5.1 пункта 5 изложить в следующей редакции:
"5.1. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилых или нежилых помещений в многоквартирных домах и общежитиях подтверждается актом приемочной комиссии по форме, указанной в приложении N 3 к настоящему Положению, который составляется в четырех экземплярах.
Заявитель, а также лицо, осуществляющее работы по переустройству и (или) перепланировке, своей подписью подтверждает выполнение работ в соответствии с проектной документацией. Управляющая (обслуживающая) организация выполняет проверку состояния инженерного оборудования и соответствие планировки помещений проектному решению".
1.2.14.Внести изменение в нумерацию подпунктов пункта 5, изложив ее в следующей редакции: "5.1.; 5.2.; 5.3.; 5.4.; 5.5.".
1.3.В приложении N 3 "Положение о порядке и условиях перевода жилых помещений, расположенных в городском округе Электросталь Московской области, в нежилые и нежилых помещений в жилые":
1.3.1.В подпункте 3 пункта 6 слова "решение общего собрания жильцов" заменить словами "решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома".
1.3.2.Подпункт 12 пункта 7 исключить.
1.3.3.Подпункты 14-16 пункта 7 считать подпунктами 13-15 пункта 7.
1.4.В приложении N 4 "Положение о порядке признания жилых помещений, расположенных в городском округе Электросталь Московской области, непригодными для проживания, а также признания жилых многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу":
1.4.1.В подпункте 4.2 пункта 4 слова "жилого дома" заменить словами "многоквартирного дома".
2.Опубликовать настоящее постановление в газете "Официальный вестник" и разместить на официальном сайте городского округа Электросталь Московской области www.electrostal.ru.
3.Источником финансирования для данных публикаций принять денежные средства по разделу 0113 "Другие общегосударственные расходы".
Глава городского округа
А.А. Суханов