Приложение к Постановлению от 08.08.2012 г № 786 Состав
Состав разделов проекта переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений в жилых домах на территории городского поселения красногорск и требования к их содержанию
Раздел 1"Пояснительная записка" должен содержать:
в текстовой части:
а) документ, на основании которого принято решение о разработке проекта:
- обращение заявителя;
б) исходные данные и условия для подготовки проекта:
- задание на проектирование;
- правоустанавливающие документы на объект переустройства и (или) перепланировки;
в) технико-экономические показатели проектируемого объекта;
г) сведения о компьютерных программах, которые использовались при выполнении расчетов конструктивных элементов объекта;
д) заверение проектной организации о том, что проект разработан в соответствии с требованиями технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическими, экологическими требованиями, требованиями пожарной, радиационной и иной безопасности и обеспечивает безопасную эксплуатацию здания;
е) свидетельство проектной организации о допуске на выполнение проектных работ, выданное саморегулируемой организацией.
Вышеперечисленные документы (копии документов, оформленные в установленном порядке) должны быть приложены к пояснительной записке в полном объеме.
Раздел 2"Архитектурные решения" должен содержать:
в текстовой части:
а) описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта, его пространственной, планировочной и функциональной организации;
б) обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурно-художественных решений;
в) описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей;
д) описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих защиту помещений от шума, вибрации и другого воздействия;
в графической части:
з) отображение фасадов (при затрагивании фасадов);
и) цветовое решение фасадов (при затрагивании фасадов);
к) поэтажные планы объекта с приведением экспликации помещений;
л) иные графические и экспозиционные материалы, выполняемые в случае, если необходимость этого указана в задании на проектирование.
Раздел 3"Конструктивные и объемно-планировочные решения" должен содержать:
в текстовой части:
а) описание и обоснование конструктивных решений объекта, включая его пространственные схемы, принятые при выполнении расчетов строительных конструкций;
б) описание и обоснование технических решений, обеспечивающих необходимую прочность, устойчивость, пространственную неизменяемость здания, в котором находится объект в целом, а также отдельных конструктивных элементов, узлов, деталей в процессе изготовления, перевозки, строительства и эксплуатации объекта;
в) описание конструктивных и технических решений подземной части объекта (при затрагивании подземной части объекта);
г) описание и обоснование принятых объемно-планировочных решений объекта;
д) обоснование номенклатуры, компоновки и площадей помещений объекта;
е) обоснование проектных решений и мероприятий, обеспечивающих:
соблюдение требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций;
снижение шума и вибраций;
гидроизоляцию и пароизоляцию помещений;
соблюдение безопасного уровня электромагнитных и иных излучений, соблюдение санитарно-гигиенических условий;
пожарную безопасность;
ж) характеристику и обоснование конструкций полов, кровли, подвесных потолков, перегородок, а также отделки помещений;
з) перечень мероприятий по защите строительных конструкций и фундаментов от разрушения;
в графической части:
и) поэтажный план объекта с указанием размеров и экспликации помещений;
к) чертежи характерных разрезов здания, в котором расположен объект, с изображением несущих и ограждающих конструкций, указанием относительных высотных отметок уровней конструкций, полов, низа балок, ферм, покрытий с описанием конструкций кровель и других элементов конструкций;
л) чертежи фрагментов планов и разрезов, требующих детального изображения;
м) схемы каркасов и узлов строительных конструкций;
н) планы перекрытий, покрытий, кровли;
о) схемы расположения ограждающих конструкций и перегородок;
п) план и сечения фундаментов (при необходимости).
Раздел 4"Система электроснабжения" должен содержать:
в текстовой части:
а) характеристику источников электроснабжения;
б) обоснование принятой схемы электроснабжения;
в) сведения о количестве электроприемников, их установленной и расчетной мощности;
д) перечень мероприятий по заземлению (занулению) и молниезащите;
е) сведения о типе, классе проводов и осветительной арматуры, которые подлежат применению при перепланировке и (или) переустройстве объекта;
в графической части:
ж) принципиальные схемы электроснабжения электроприемников;
з) схемы заземлений (занулений) и молниезащиты;
к) схему размещения электрооборудования (при необходимости).
Раздел 5"Система водоснабжения" должен содержать:
в текстовой части:
а) сведения о существующих и проектируемых источниках водоснабжения;
б) описание и характеристику системы водоснабжения и ее параметров;
в) сведения о расчетном (проектном) расходе воды на хозяйственно-питьевые нужды;
г) сведения о фактическом и требуемом напоре в сети водоснабжения, проектных решениях и инженерном оборудовании, обеспечивающих создание требуемого напора воды;
д) сведения о материалах труб систем водоснабжения;
ж) описание системы горячего водоснабжения;
в графической части:
з) принципиальные схемы систем водоснабжения объекта;
и) план сетей водоснабжения.
Раздел 6"Система водоотведения" должен содержать:
в текстовой части:
а) сведения о существующих и проектируемых системах канализации;
б) обоснование принятых систем сбора и отвода сточных вод;
в) описание и обоснование схемы прокладки канализационных трубопроводов, условия их прокладки, оборудование, сведения о материале трубопроводов;
в графической части:
г) принципиальные схемы систем канализации и водоотведения объекта;
д) план сетей водоотведения.
Раздел 7"Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети" должен содержать:
в текстовой части:
а) сведения об источниках теплоснабжения, параметрах теплоносителей систем отопления и вентиляции;
б) описание и обоснование способов прокладки и конструктивных решений, включая решения в отношении диаметров и теплоизоляции труб теплотрассы от точки присоединения к сетям общего пользования;
в) обоснование принятых систем и принципиальных решений по отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха помещений;
г) сведения о тепловых нагрузках на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение;
д) обоснование оптимальности размещения отопительного оборудования, характеристик материалов для изготовления воздуховодов;
е) обоснование рациональности трассировки воздуховодов вентиляционных систем;
ж) характеристика технологического оборудования;
в графической части:
з) принципиальные схемы систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха;
и) план сетей теплоснабжения.
Раздел 8"Система газоснабжения" должен содержать:
в текстовой части:
а) характеристику источника газоснабжения;
б) расчетные (проектные) данные о потребности объекта в газе;
в) обоснование выбора маршрута прохождения газопровода;
г) обоснование технических решений устройства электрохимической защиты стального газопровода от коррозии;
д) перечень мероприятий по обеспечению безопасного функционирования объектов системы газоснабжения, в том числе описание и обоснование проектируемых инженерных систем по контролю и предупреждению возникновения потенциальных аварий;
в графической части:
е) схему маршрута прохождения газопровода;
ж) план сетей газоснабжения.
Раздел 9"Проект организации строительства" должен содержать:
в текстовой части:
б) обоснование принятой организационно-технологической схемы, определяющей последовательность ведения работ;
в) перечень видов строительных и монтажных работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию с составлением соответствующих актов приемки перед производством последующих работ и устройством последующих конструкций;
г) технологическую последовательность работ;
ж) предложения по обеспечению контроля качества строительных и монтажных работ, а также поставляемых на объект и монтируемых оборудования, конструкций и материалов;
и) перечень мероприятий и проектных решений по определению технических средств и методов работы, обеспечивающих выполнение нормативных требований охраны труда.
Раздел 10"Проект организации работ по сносу или демонтажу" выполняется при необходимости сноса (демонтажа) части объекта и должен содержать:
в текстовой части:
б) перечень конструкций объекта, подлежащих сносу (демонтажу);
в) описание и обоснование принятого метода сноса (демонтажа);
г) оценку вероятности повреждения при сносе (демонтаже) инженерной инфраструктуры;
е) описание и обоснование решений по безопасным методам ведения работ по сносу (демонтажу);
ж) перечень мероприятий по обеспечению безопасности населения, в том числе его оповещения и эвакуации (при необходимости);
з) описание решений по вывозу и утилизации отходов;
в графической части:
с) технологические карты-схемы последовательности сноса (демонтажа) строительных конструкций и оборудования.
Раздел 11"Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" должен содержать в текстовой части:
б) описание и обоснование принятых конструктивных и объемно-планировочных решений, степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности строительных конструкций;
в) описание и обоснование проектных решений по обеспечению безопасности людей при возникновении пожара;
г) перечень мероприятий по обеспечению безопасности подразделений пожарной охраны при ликвидации пожара;
в графической части:
е) схемы эвакуации людей и материальных средств из здания.