Постановление от 13.11.2012 г № 1678
О постоянно действующей межведомственной комиссии по землепользованию и предоставлению земельных участков на территории городского округа Химки
В целях контроля за рациональным использованием и охраной земель, созданием благоприятной экологической обстановки, а также в целях предоставления земельных участков для гражданского и промышленного строительства, строительства объектов культурно-оздоровительного назначения, а также для предоставления земельных участков гражданам на территории городского округа Химки для ведения садоводства, огородничества, дачного строительства, индивидуального жилищного строительства, строительства гаражей, ведения личного подсобного хозяйства, изъятия земельных участков для муниципальных нужд, а также в целях повышения эффективности проводимых в администрации городского округа Химки мероприятий, на основании ч. 1 ст. 5, ст. 27, 29 Устава городского округа Химки Московской области, утвержденного решением Совета депутатов Химкинского района от 24.08.2005 N 75/1, зарегистрированного Главным управлением Министерства юстиции по Центральному федеральному округу от 26.09.2005 ГР N RU503010002005001 (с изменениями и дополнениями), рассмотрев представленные материалы, администрация постановляет:
1.Создать межведомственную комиссию по землепользованию и предоставлению земельных участков на территории городского округа Химки в составе:
Председатель комиссии: Яхимович В.И. - заместитель главы администрации городского округа по имуществу, землепользованию и жилищным отношениям Заместитель председателя комиссии: Терещенко И.А. - заместитель главы администрации городского округа по территориальной безопасности и взаимодействию с правоохранительными органами Члены комиссии: Троицкий В.В. - заместитель главы администрации городского округа по социальной политике Коган В.А. - председатель Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Химки Нырков В.В. - председатель Комитета по строительству и архитектуре Дунюшина М.Л. - начальник Управления по землепользованию Директор МП - по согласованию "АПУ-Химки" Представитель - по согласованию правового управления Представители - по согласованию территориальных управлений Секретарь комиссии: Кашевар И.В. - главный специалист отдела земельных отношений Управления по землепользованию
2.Утвердить Положение о постоянно действующей межведомственной комиссии по землепользованию и предоставлению земельных участков на территории городского округа Химки (прилагается).
3.Установить, что заседания комиссии проводятся не реже двух раз в месяц.
4.Признать недействующими постановление главы Химкинского района от 30.03.2004 N 26, постановление главы Химкинского района от 30.03.2004 N 27, постановление главы Химкинского района от 14.11.2005 N 184, постановление главы Химкинского района от 14.11.2005 N 185, постановление главы городского округа Химки от 27.10.2008 N 1373, постановление главы городского округа Химки от 23.11.2011 N 1725.
5.Наделить комиссию, созданную в соответствии с настоящим постановлением, правами, в том числе по пересмотру и отмене ранее принятых решений, межведомственной комиссии по землепользованию и земельным ресурсам при администрации Химкинского района, межведомственной комиссии по землепользованию и земельным ресурсам администрации городского округа Химки Московской области, межведомственной комиссии по предоставлению гражданам земельных участков на территории Химкинского района и межведомственной комиссии по предоставлению гражданам земельных участков на территории городского округа Химки Московской области.
6.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа Яхимовича В.И.
Глава городского округа
О.Ф. Шахов
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ХИМКИ
1.Общие положения
1.1.Межведомственная комиссия по землепользованию и предоставлению земельных участков на территории городского округа Химки (далее - Комиссия) является постоянно действующим органом администрации городского округа Химки Московской области. К работе Комиссии привлекаются специалисты структурных подразделений администрации городского округа Химки Московской области, МП "АПУ-Химки", Комитета по управлению имуществом, а также специалисты федеральных органов государственной власти, территориальных органов федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъекта Российской Федерации - Московской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области, государственных учреждений Московской области, муниципальных учреждений муниципальных образований Московской области.
1.2.Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, законодательными и нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Московской области, а также настоящим Положением.
1.3.Целью деятельности Комиссии являются реализация на территории городского округа мероприятий в сфере рационального использования и охраны земель, сохранение и воспроизводство плодородных почв, проведение земельной реформы на территории городского округа Химки, рассмотрение вопросов, связанных с изъятием и предоставлением земельных участков для гражданского и промышленного строительства, строительства объектов культурно-оздоровительного назначения, изъятием земельных участков для муниципальных нужд, а также вопросов, связанных с изъятием и предоставлением земельных участков гражданам для ведения садоводства, огородничества, дачного строительства, индивидуального жилищного строительства, строительства гаражей, ведения личного подсобного хозяйства.
2.Основные задачи Комиссии
2.1.Координация деятельности администрации городского округа Химки по вопросам землепользования и землеустройства.
2.2.Организация работ по подготовке нормативных и методических документов, регулирующих проведение земельной реформы на территории городского округа Химки.
2.3.Подготовка предложений по порядку предоставления земельных участков под различные виды деятельности и эффективному использованию земель.
3.Основные функции Комиссии
3.1.Обеспечение взаимодействия органов местного самоуправления и согласующих служб городского округа в сфере размещения производительных сил и объектов недвижимости и использование земельных ресурсов на территории городского округа Химки в пределах своей компетенции.
3.2.Рассмотрение вопросов, связанных с распоряжением земельными участками.
3.3.Рассмотрение вопросов, связанных с размещением и строительством объектов недвижимости на территории городского округа Химки.
3.4.Мониторинг земель, основными целями которого являются оценка состояния земельного фонда для своевременного выявления изменений, их оценки, площади и выработка рекомендаций по предупреждению и устранению негативных процессов.
3.5.Рассмотрение вопросов, связанных с контролем за использованием и охраной земель.
3.6.Подготовка заключений Комиссии об экономической и социальной целесообразности инвестиционных предложений по размещению и строительству объектов недвижимости.
3.7.Подготовка для рассмотрения и утверждения главой городского округа Химки и (или) Советом депутатов городского округа Химки условий для проведения торгов, конкурсов, тендеров и аукционов по продаже земельных участков и (или) права их аренды.
3.8.Обеспечение выработки и реализации мер, направленных на пополнение бюджета городского округа Химки, расширение налогооблагаемой базы территориальных муниципальных образований за счет размещения новых производственных объектов и вовлечение земли в экономический оборот.
4.Права Комиссии
Комиссия в соответствии с возложенными на нее задачами имеет право:
4.1.Запрашивать в установленном порядке у федеральных органов государственной власти, территориальных органов федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъекта Российской Федерации - Московской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области, государственных учреждений Московской области, муниципальных учреждений муниципальных образований Московской области, структурных подразделений администрации информацию, необходимую для работы Комиссии.
4.2.Заслушивать руководителей территориальных органов местного самоуправления, заинтересованных органов и организаций, а также граждан по вопросам, относящимся к деятельности Комиссии.
4.3.Определять критерии необходимости проработки поступивших предложений в установленном порядке.
4.4.Разрабатывать и вносить на рассмотрение Совета депутатов городского округа Химки и (или) главы городского округа Химки предложения и проекты нормативных правовых актов по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.
4.5.Принимать решения по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии, а также пересматривать, корректировать и отменять решения, ранее принятые Комиссией, а также решения, принятые межведомственной комиссией по землепользованию и земельным ресурсам при администрации Химкинского района, межведомственной комиссией по землепользованию и земельным ресурсам администрации городского округа Химки Московской области, межведомственной комиссией по предоставлению гражданам земельных участков на территории Химкинского района и межведомственной комиссией по предоставлению гражданам земельных участков на территории городского округа Химки Московской области.
5.Организация деятельности Комиссии
5.1.Комиссия образуется и ее состав утверждается постановлением администрации городского округа Химки.
5.2.Председатель Комиссии:
- осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии;
- распределяет полномочия (обязанности) между заместителем и членами Комиссии;
- несет персональную ответственность за выполнение возложенных на него задач;
- обеспечивает организацию работы Комиссии.
5.3.Заместитель председателя Комиссии обеспечивает проведение заседаний Комиссии в периоды временного отсутствия председателя Комиссии или по его поручению.
5.4.Подготовка материалов к заседаниям Комиссии и организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии в зависимости от постановки вопроса осуществляются секретарем Комиссии, членами Комиссии, службами, участвующими в заседании.
5.4.1.Предварительная оценка поступивших предложений проводится на основании заключения согласующих органов и служб городского округа, территориальных органов местного самоуправления.
5.4.2.Подготовленные материалы передаются председателю Комиссии для подготовки сводного заключения по представленным материалам с последующим внесением в перечень вопросов для рассмотрения на заседании Комиссии.
5.5.Решения принимаются простым большинством голосов. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.
5.6.При несогласии с принятым решением член Комиссии вправе изложить в письменной форме свое особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания.
5.7.Решения Комиссии оформляются протоколом, который подписывается секретарем и утверждается председателем Комиссии.
5.8.Повестка дня и материалы заседания Комиссии утверждаются председателем Комиссии и сообщаются членам Комиссии не менее чем за 2 дня до очередного заседания.
5.9.Комиссия прекращает свою деятельность по постановлению администрации городского округа Химки.
6.Процедура рассмотрения документов и сроки их прохождения
6.1.Все заявления и письма по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии и подлежащим рассмотрению на ее заседании, поступают председателю Комиссии или его заместителям.
6.2.Председатель Комиссии (или его заместители) направляют поступившее обращение ответственному секретарю Комиссии для подготовки материалов к ее заседанию.
6.3.В зависимости от существа поступившего заявления ответственный секретарь Комиссии принимает следующие решения:
6.3.1.В случае недостаточности полученных материалов для их рассмотрения на Комиссии в адрес заявителя в течение 2 недель направляется запрос с указанием тех дополнительных документов, которые заявителю в месячный срок необходимо предоставить в Комиссию. При этом, если испрашиваемые материалы в указанный срок не представлены, заявление снимается с рассмотрения.
6.3.2.При рассмотрении ходатайств об изъятии и предоставлении земельных участков в границах населенных пунктов или размещении объектов строительства на ранее предоставленных земельных участках материалы в недельный срок направляются в Управление обеспечения градостроительной политики для подготовки заключения по существу заявленного ходатайства.
6.3.3.При рассмотрении ходатайств о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, об изъятии и предоставлении земельных участков, расположенных на землях муниципального образования городской округ Химки, материалы в недельный срок направляются в Управление земельных отношений для подготовки заключения по существу заявленного ходатайства.
Подготовленное заключение должно содержать:
- мнение Управления земельных отношений о возможности принятия положительного решения по существу рассматриваемого заявления;
- сведения о кадастровой оценке и экспликации земель, на которых расположен испрашиваемый земельный участок; примерный расчет убытков, потерь и компенсационных выплат в случае изъятия данного земельного участка либо перевода земельного участка из одной категории в другую.
6.4.Вышеуказанные заключения подготавливаются и направляются ответственному секретарю Комиссии в 2-недельный срок после поступления соответствующих материалов.
В исключительных случаях срок подготовки заключения может быть продлен председателем Комиссии.
7.Заключительные положения
7.1.Рассмотренные заявления:
7.1.1.В случае положительного решения Комиссии направляются в структурные подразделения администрации для подготовки соответствующего проекта постановления администрации городского округа Химки.
7.1.2.В случае отрицательного решения Комиссии материалы остаются в делах Комиссии и хранятся 3 года.
7.2.Срок действия решения Комиссии составляет 6 месяцев с даты принятия Комиссией соответствующего решения, в течение которых заявителем должна быть представлена на утверждение в администрацию городского округа Химки схема расположения земельного участка на кадастровой карте территории в соответствии с актом выбора земельного участка, если иной срок не установлен в решении самой Комиссии.
В случае если в течение указанного срока согласованная схема расположения земельного участка и (или) акт выбора земельного участка не будут представлены, решение Комиссии утрачивает силу и на очередном заседании может быть рассмотрено заявление третьих лиц о предоставлении данного земельного участка.