Постановление от 20.03.2013 г № 225
О межведомственной комиссии по градостроительству и земельным отношениям в муниципальном образовании «Городской округ Климовск» Московской области
ГЛАВА ГОРОДА КЛИМОВСКА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 марта 2013 г. N 225
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
И ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ
"ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КЛИМОВСК" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В целях централизации и упорядочения процедур рассмотрения и принятия решений по вопросам земельных отношений и градостроительства, размещения производственных сил и объектов недвижимости на территории муниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области, в соответствии с принципами территориального планирования и градостроительного зонирования, а также в связи с произошедшими кадровыми изменениями в администрации города Климовска, руководствуясь Уставом муниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области, постановляю:
1.Утвердить следующий состав межведомственной комиссии по градостроительству и земельным отношениям в муниципальном образовании "Городской округ Климовск" Московской области":
Председатель комиссии:
Шведков С.В. - первый заместитель главы администрации города Климовска.
Заместитель председателя комиссии:
Блинова Е.А. - начальник Управления архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Климовска.
Секретарь комиссии:
Андрианова Л.А. - консультант отдела архитектуры и градостроительства Управления архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Климовска.
Члены комиссии:
Гопин В.П. - и.о. начальника Организационно-правового управления администрации города Климовска;
Акки Э.Е. - председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Климовска;
Музалева М.В. - начальник отдела дорожного хозяйства, благоустройства и экологии Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Климовска;
Пономарева Е.Г. - начальник отдела земельных отношений Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Климовска;
Шевелев В.А. - начальник отдела территориальной безопасности администрации города Климовска;
Руденко Н.В. - начальник сектора развития предпринимательства, потребительского рынка, промышленности, транспорта и связи администрации города Климовска;
Чумаченко В.В. - член Общественной палаты муниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области;
Баскаков О.Ю. - генеральный директор МУП "СЕЗ";
Шаров В.И. - начальник территориального отдела N 35 Территориального управления N 4 Главного управления государственного административно-технического надзора Московской области - старший государственный административно-технический инспектор Московской области.
2.Утвердить прилагаемое Положение о межведомственной комиссии по градостроительству и земельным отношениям в муниципальном образовании "Городской округ Климовск" Московской области.
3.Признать утратившими силу:
- постановление главы города Климовска от 15.12.2010 N 980 "О межведомственной комиссии по градостроительству и земельным отношениям в муниципальном образовании "Городской округ Климовск" Московской области";
- постановление главы города Климовска от 23.03.2011 N 154 "О внесении изменений в постановление главы города Климовска от 15.12.2010 N 980 "О межведомственной комиссии по градостроительству и земельным отношениям в муниципальном образовании "Городской округ Климовск" Московской области";
- постановление главы города Климовска от 25.08.2011 N 535 "О внесении изменений в постановление главы города Климовска от 15.12.2010 N 980 "О межведомственной комиссии по градостроительству и земельным отношениям в муниципальном образовании "Городской округ Климовск" Московской области" (с изменениями, внесенными постановлением главы города Климовска от 23.03.2011 N 154)";
- постановление главы города Климовска от 17.02.2012 N 88 "О внесении изменений в постановление главы города Климовска от 15.12.2010 N 980 "О межведомственной комиссии по градостроительству и земельным отношениям в муниципальном образовании "Городской округ Климовск" Московской области" (с изменениями, внесенными постановлением главы города Климовска от 23.03.2011 N 154, от 25.08.2011 N 535)";
- постановление главы города Климовска от 13.06.2012 N 321 "О внесении изменений в постановление главы города Климовска от 15.12.2010 N 980 "О межведомственной комиссии по градостроительству и земельным отношениям в муниципальном образовании "Городской округ Климовск" Московской области" (с изменениями, внесенными постановлением главы города Климовска от 23.03.2011 N 154, от 25.08.2011 N 535, от 17.02.2012 N 88)";
- постановление главы города Климовска от 18.09.2012 N 598 "О внесении изменений в постановление главы города Климовска от 15.12.2010 N 980 "О межведомственной комиссии по градостроительству и земельным отношениям в муниципальном образовании "Городской округ Климовск" Московской области" (с изменениями, внесенными постановлением главы города Климовска от 23.03.2011 N 154, от 25.08.2011 N 535, от 17.02.2012 N 88, от 13.06.2012 N 321)";
- постановление главы города Климовска от 16.11.2012 N 810 "О внесении изменений в постановление главы города Климовска от 15.12.2010 N 980 "О межведомственной комиссии по градостроительству и земельным отношениям в муниципальном образовании "Городской округ Климовск" Московской области" (с изменениями, внесенными постановлением главы города Климовска от 23.03.2011 N 154, от 25.08.2011 N 535, от 17.02.2012 N 88, от 13.06.2012 N 321, от 18.09.2012 N 598)";
- постановление главы города Климовска от 29.01.2013 N 58 "О внесении изменений в постановление главы города Климовска от 15.12.2010 N 980 "О межведомственной комиссии по градостроительству и земельным отношениям в муниципальном образовании "Городской округ Климовск" Московской области" (с изменениями, внесенными постановлением главы города Климовска от 23.03.2011 N 154, от 25.08.2011 N 535, от 17.02.2012 N 88, от 13.06.2012 N 321, от 18.09.2012 N 598, от 16.11.2012 N 810)";
- постановление главы города Климовска от 27.02.2013 N 137 "О внесении изменений в постановление главы города Климовска от 15.12.2010 N 980 "О межведомственной комиссии по градостроительству и земельным отношениям в муниципальном образовании "Городской округ Климовск" Московской области" (с изменениями, внесенными постановлением главы города Климовска от 23.03.2011 N 154, от 25.08.2011 N 535, от 17.02.2012 N 88, от 13.06.2012 N 321, от 18.09.2012 N 598, от 16.11.2012 N 810, от 29.01.2013 N 58)".
4.Настоящее постановление опубликовать в газете "Местные вести".
5.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Климовска Шведкова С.В.
Первый заместитель
главы администрации
города Климовска
С.А. Калинкин
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
И ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ
"ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КЛИМОВСК" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1.Общие положения
Межведомственная комиссия по градостроительству и земельным отношениям в муниципальном образовании "Городской округ Климовск" Московской области (далее - Комиссия) создана для оперативного решения вопросов в области градостроительства, инвестирования при осуществлении градостроительной деятельности, земельных отношений, строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Решения Комиссии вступают в силу с даты подписания протокола заседания Комиссии председателем Комиссии либо по его указанию заместителем председателя Комиссии.
Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральным законодательством, законодательством Московской области, Уставом муниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области, а также настоящим Положением.
2.Основные функции Комиссии
Основными функциями Комиссии являются:
2.1.Рассмотрение вопросов в области градостроительства:
- о выдаче разрешений на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства, а также о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства с соблюдением сроков рассмотрения, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации;
- о подготовке, утверждении и контроле выполнения программ, связанных с привлечением инвестиций в строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.
2.2.Рассмотрение вопросов в области земельных отношений:
- о предоставлении земельных участков для строительства (реконструкции) объектов капитального строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов или без предварительного согласования мест размещения объектов (с проведением или без проведения торгов (конкурсов, аукционов);
- о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством;
- о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, садоводства, огородничества и др. целей;
- о формировании земельных участков под существующими зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в муниципальной собственности;
- о формировании земельных участков для нужд органа местного самоуправления;
- об изменении общих (предельных) сроков аренды земельных участков.
2.3.Рассмотрение вопросов об определении и изменении экономических условий реализации инвестиционных проектов:
- о досудебном урегулировании вопросов исполнения денежных обязательств, содержащихся в инвестиционных контрактах (договорах), договорах аренды (пользования) земельных участков, предметом которых является строительство, реконструкция объектов капитального строительства;
- об изменении условий и порядка исполнения денежных обязательств, содержащихся в инвестиционных контрактах (договорах), предметом которых является строительство, реконструкция объектов капитального строительства;
- о применении штрафных санкций и неустоек в связи с ненадлежащим исполнением обязательств, содержащихся в инвестиционных контрактах (договорах), договорах аренды (пользования) земельных участков, предметом которых является строительство, реконструкция объектов капитального строительства;
- о замене денежными имущественных обязательств, содержащихся в инвестиционных контрактах (договорах), предметом которых является строительство, реконструкция объектов капитального строительства;
- об изменении обязательств по оплате платежей в бюджет города Климовска (за исключением регулярной арендной платы), содержащихся в договорах аренды (пользования), предметом которых является строительство, реконструкция объектов капитального строительства.
2.4.Рассмотрение вопросов, связанных с реализацией инвестиционных проектов и оформлением актов реализации инвестиционных контрактов (договоров), предметом которых является строительство, реконструкция объектов капитального строительства:
- об изменении сроков выполнения обязательств инвесторов по проектированию, строительству, вводу в эксплуатацию, установленных инвестиционными контрактами (договорами);
- о прекращении реализации инвестиционных проектов и расторжении (отказе от исполнения) соответствующих инвестиционных контрактов (договоров);
- о согласии на уступку прав и обязательств по инвестиционным контрактам (договорам);
- об изменении условий инвестиционных контрактов (договоров) по разделу площадей, необходимых для эксплуатации объекта, по фактическим данным кадастрового учета объекта недвижимости.
2.5.Согласование основных конкурсных условий планируемых к заключению концессионных соглашений.
2.6.Рассмотрение вопросов о признании утратившими силу правовых актов по вопросам строительства, реконструкции объектов капитального строительства, прекращении (ограничении) градостроительной и хозяйственной деятельности на соответствующих земельных участках (территориях) в случаях, когда такая деятельность нарушает федеральное законодательство, законодательство Московской области.
2.7.Заслушивание докладов о вводе объектов в эксплуатацию, соблюдении или нарушении сроков строительства и принимаемых мерах оперативного реагирования.
3.Регламент работы Комиссии
3.1.Комиссия является постоянно действующим рабочим органом и осуществляет свою деятельность в соответствии с регламентом, который утверждается председателем Комиссии.
3.2.Решения о дате, времени и месте проведения заседаний Комиссии принимает председатель Комиссии либо по его указанию заместитель председателя Комиссии.
3.3.Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.
В целях соблюдения сроков рассмотрения заявлений по вопросам строительства (реконструкции), а также ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства председатель Комиссии проводит внеочередные заседания Комиссии.
3.4.Срок окончания подачи заявлений на рассмотрение очередного заседания Комиссии истекает за 7 календарных дней до установленной даты проведения Комиссии.
3.5.Подготовка материалов к рассмотрению на заседании Комиссии осуществляется:
- Управлением архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Климовска;
- Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Климовска.
3.6.Заседание Комиссии считается правомочным, если в нем участвуют не менее половины ее членов.
3.7.Решения Комиссии.
Решение Комиссии принимается по результатам обсуждения вопроса на заседании Комиссии в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Решения Комиссии принимаются согласием всех присутствующих на заседании членов Комиссии.
При необходимости, в том числе в случае возникновения разногласий между членами Комиссии, по отдельным вопросам может проводиться голосование.
При проведении голосования решение принимается большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии и иных лиц, принимающих участие в заседании с правом голоса по вопросу, по которому проводится голосование. При равенстве голосов решающим является голос председателя Комиссии, а в его отсутствие - председательствующего на заседании заместителя председателя Комиссии.
Принятое решение по вопросу оглашается председательствующим на заседании Комиссии и фиксируется в протоколе.
Решения Комиссии носят рекомендательный характер.
Протокол заседания Комиссии представляется на подпись председателю Комиссии (либо председательствующему на заседании Комиссии) в течение 3 рабочих дней с даты проведения Комиссии.
3.8.Руководящий орган Комиссии.
Комиссию возглавляет председатель Комиссии, в период его временного отсутствия или по его поручению - заместитель председателя Комиссии.
Председатель Комиссии в рамках закрепленных за ним полномочий в соответствии с настоящим Положением осуществляет следующие функции:
- руководит деятельностью Комиссии;
- распределяет обязанности между членами Комиссии;
- делегирует при необходимости отдельные полномочия заместителю председателя Комиссии;
- утверждает регламент подготовки и рассмотрения вопросов на заседаниях Комиссии;
- обеспечивает проведение Комиссии.
3.9.Секретарь Комиссии:
- уведомляет не позднее трех дней до даты проведения заседания членов Комиссии о повестке и дате проведения очередного заседания Комиссии;
- уведомляет приглашенных лиц о времени и месте проведения заседания Комиссии;
- ведет протокол заседания Комиссии.
3.10.Члены Комиссии:
- обязаны соблюдать Правила о неразглашении информации, полученной в ходе обсуждения рассматриваемых вопросов на Комиссии до даты подписания протокола заседания Комиссии.
Члены Комиссии несут установленную действующим законодательством ответственность за разглашение полученных сведений.
Председатель Комиссии, заместитель председателя Комиссии и состав Комиссии утверждаются постановлением главы города Климовска.