Решение от 18.05.2005 г № 1/17
Об утверждении коэффициентов, применяемых при определении арендной платы за земельные участки на территории Ленинского района и внесении изменений в форму Договора аренды
В соответствии с Законом Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" , в соответствии с Законом Московской области от 30.12.2004 N 210/2004-ОЗ "О внесении изменений в Закон Московской области "О бюджете Московской области на 2005 год", ст. 65 Земельного кодекса РФ и Законом Московской области "О местном самоуправлении в Московской области" от 13.06.1996 N 27/96-ОЗ Совет депутатов решил:
1.С 01.01.2005 расчеты арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной собственности, осуществлять в соответствии с порядком, установленным Законом Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области".
2.Утвердить:
2.1.Повышающие коэффициенты и коэффициенты, учитывающие местоположение для земельных участков, расположенных в г. Видное, в соответствии с приложением N 1 к настоящему решению.
(приложение N 1 отменено с 1 января 2007 года. - Решение Совета депутатов Ленинского муниципального района МО от 16.08.2006 N 6/45)
2.2.Повышающие коэффициенты и коэффициенты, учитывающие местоположение для земельных участков, кроме земельных участков, расположенных в г. Видное, г. Московский, пос. Горки Ленинские и пос. Мичуринец, в соответствии с приложением N 2 к настоящему решению.
(приложение N 2 отменено с 1 января 2007 года. - Решение Совета депутатов Ленинского муниципального района МО от 16.08.2006 N 6/45)
2.3.Повышающие коэффициенты и коэффициенты, учитывающие местоположение для земельных участков, расположенных в г. Московский, пос. Горки Ленинские и пос. Мичуринец, равными 1.
3.Внести следующие изменения в форму договора аренды земельного участка, заключаемого с юридическими лицами:
3.1.Пункт 2.2 читать в следующей редакции:
"Арендная плата начисляется со дня, следующего за днем фактической передачи Участка согласно акту приема-передачи земельного участка, и вносится Арендатором ежеквартально равными долями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, до 15 числа последнего месяца текущего квартала и перечисляется на расчетный счет, указанный в приложении N 1. В течение пяти рабочих дней со дня принятия банком платежного поручения Арендатор направляет Арендодателю его копию".
3.2.Пункт 2.2.1 читать в следующей редакции:
"Размер арендной платы изменяется, и арендная плата подлежит обязательной уплате Арендатором в каждом случае изменения (введения) базового размера арендной платы, коэффициентов полномочным органом государственной власти Московской области и органов местного самоуправления без согласования с Арендатором и без внесения изменений и дополнений в настоящий Договор путем направления соответствующего уведомления Арендатору. Стороны считают размер арендной платы измененным со дня введения нового базового размера арендной платы, а также с даты принятия соответствующего распорядительного акта об изменении административно-территориального устройства Московской области, категории, вида разрешенного использования Участка, коэффициентов в соответствии с законодательством Московской области".
3.3.Пункт 4.2 читать в следующей редакции:
"В случае невнесения арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени за каждый день просрочки в размере 0,05 процента от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период (квартал) начиная с 16 числа последнего месяца квартала, за который производится оплата, по день уплаты включительно".
4.Внести следующие изменения в форму договора аренды земельного участка, заключаемого с физическими лицами:
4.1.Пункт 2.2 читать в следующей редакции:
"Размер арендной платы изменяется, и арендная плата подлежит обязательной уплате Арендатором в каждом случае изменения (введения) базового размера арендной платы, коэффициентов полномочным органом государственной власти Московской области и органов местного самоуправления без согласования с Арендатором и без внесения изменений и дополнений в настоящий Договор путем направления соответствующего уведомления Арендатору. Стороны считают размер арендной платы измененным со дня введения нового базового размера арендной платы, а также с даты принятия соответствующего распорядительного акта об изменении административно-территориального устройства Московской области, категории, вида разрешенного использования Участка, коэффициентов в соответствии с законодательством Московской области".
4.2.Пункт 2.3 читать в следующей редакции:
"Арендная плата начисляется со дня, следующего за днем фактической передачи Участка согласно акту приема-передачи земельного участка, и вносится Арендатором ежемесячно равными долями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, не позднее 10 числа текущего месяца, и перечисляется на расчетный счет, указанный в приложении N 1".
4.3.Пункт 4.2 читать в следующей редакции:
"В случае невнесения арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени за каждый день просрочки в размере 0,05 процента от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период (квартал) начиная с 11 числа месяца, за который производится оплата, по день уплаты включительно".
5.Решения Совета депутатов Ленинского района от 22.12.2004 N 6/10 и от 09.02.2005 N 5/12 считать утратившими силу.
6.Направить настоящее решение главе района для рассмотрения и подписания.
7.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на депутата 9 избирательного округа Донскова В.М.
Председатель Совета депутатов
Ленинского района
А.И. Газейкин