Решение от 24.05.2005 г № 7/15

О внесении изменений в решение Совета депутатов Наро-Фоминского района от 19.11.2004 N 11/9 «О применении коэффициентов Пкд и Км для расчета арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в государственной, муниципальной собственности» (с изменениями, внесенными решениями Совета депутатов Наро-Фоминского района от 24.12.2004 N 9/10, от 25.02.2005 N 7/11)

Рассмотрев предложения Комитета по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского района о применении значений повышающих коэффициентов Пкд и Км для расчета арендной платы за земельные участки, руководствуясь Законами Московской области "О внесении изменений в некоторые Законы Московской области" от 20.04.2005 N 103/2005-ОЗ и от 22.02.2005 N 51/2005-ОЗ, Совет депутатов Наро-Фоминского района решил:
1.Принять значения коэффициентов Пкд и Км для расчета арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в государственной, муниципальной собственности, и читать их в новой редакции:

"Установить с 01.01.2005 значения повышающих коэффициентов Пкд и Км для видов деятельности, показывающих степень зависимости суммы арендной платы от вида работ, услуг, деятельности арендатора на арендуемом участке:

N
п/п Условия использования
арендатором земельного
участка или вид деятельности
арендатора на земельном участке Кд Города и
поселки Сельские
округа
Пкд Км Пкд Км
1 2 3 4 5 6 7
1 Банковская деятельность 6 3 1 3 10
2 Рекламная деятельность,
размещение рекламы 6 3 10 3 10
3 Охранная деятельность 6 3 2 3 10
4 Страховая деятельность 6 3 2 3 10
5 Казино и другие виды игорного
бизнеса 10 2 5 3 10
6 Игровые автоматы с денежным
выигрышем 10 3 10 3 10
7 Гостиница 6 2 2 3 10
8 Мотель 4,2 1,8 1 3 4
9 Площадка для кемпинга 4,2 - - 3 2
10 Ресторан, бар, кафе с полным
ресторанным обслуживанием 4,2 1,8 1 3 4
11 Предприятия общественного
питания, обслуживающие учреждения
образования 1,5 - - - -
12 Предприятия общественного
питания, за исключением
указанных в строках 10 и 11 3 - - 3 10
13 Организация платного досуга и
отдыха, включая занятия спортом
и предоставление услуг лечебнооздоровительного характера, за
исключением в строке 31 2,5 - - - -
14 Складская деятельность 4,2 - - 2 1
15 Терминал 4,2 - - 2 2
16 Автосервис 4,2 1,8 1 3 3
17 Платная автостоянка и парковка 2,5 - - - -
18 Личный гараж; гаражностроительный кооператив, включая
земли общего пользования 1 - - - -
19 Автозаправочная станция, база
ГСМ, оптовая торговля твердым,
жидким и газообразным топливом и
смежной продукцией 6 1,2 - 2 5
20 Промышленная, производственная,
научно-производственная
деятельность, за исключением
добычи полезных ископаемых и
природных ресурсов 1,1 - - - -
21 Добыча полезных ископаемых и
природных ресурсов 1,1 - - - -
22 Предприятия связи, за исключением
базовых станций сотовой связи 1,1 - - - -
23 Предприятия промышленности
строительных материалов и
организации строительства 1,1 - - - -
24 Предприятия бытового
обслуживания 1,5 - - - -
25 Предприятия транспорта и
дорожного сервиса 1,1 - - - -
26 Базовая станция сотовой связи 10 - - 2 5
27 На период строительства,
(реконструкции), кроме жилищного
строительства, но не более чем на
три года с момента заключения
договора аренды земельного
участка. В случае если Кд по
основному виду деятельности
меньше 1,5, то применяется Кд по
основному виду деятельности 1,5 - - 3 3
28 Земельный участок предоставлен
гражданину под индивидуальный
жилой дом, в том числе на период
его строительства; земельный
участок, предоставленный
товариществам собственников
жилья, жилищно-строительным
кооперативам, собственникам
помещений в многоквартирном доме 1 - - - -
29 Земельный участок предоставлен
юридическому лицу для
многоэтажного жилищного
строительства (от 4 этажей) 4,2 - - - -
30 Земельный участок предоставлен
юридическому лицу для
малоэтажного жилищного
строительства (до 4 этажей
включительно) и индивидуального
жилищного строительства, в том
числе на весь период
строительства 3 - - - -
31 Предприятие жилищнокоммунального хозяйства, за
исключением указанных в строке
38, унитарное предприятие или
учреждения образования,
здравоохранения, социальной
защиты, ветеринарии, культуры,
физкультуры и спорта, за
исключением указанных в строке 47 1 - - - -
32 Организация досуга и отдыха
детей и подростков, парки отдыха 1 - - - -
33 Земельный участок предоставлен
для ведения садоводства,
огородничества, дачного
строительства, личного
подсобного хозяйства, включая
земли общего пользования 1 - - - -
34 Земельный участок предоставлен
для сельскохозяйственного
производства, в том числе
растениеводства, животноводства,
рыболовства, охоты, сенокошения,
выпаса скота, ведения
крестьянского (фермерского)
хозяйства 1 - - - -
35 Земельный участок предоставлен
религиозной организации для
осуществления любых видов
деятельности, предусмотренных ее
уставом, за исключением
предпринимательской деятельности 1 - - - -
36 Объекты и территории
мобилизационного назначения,
включая склады для хранения всех
видов мобилизационных запасов
(резервов) 1 - - - -
37 На земельном участке расположен
объект государственной или
муниципальной
собственности, находящийся на
балансе организации, созданной в
процессе приватизации, если
приватизация этого объекта
запрещена и он расположен
обособленно от имущественного
комплекса организации 1 - - - -
38 Полигон бытовых отходов 10 - - - -
39 Объекты транспортных систем
естественных монополий 1 - - - -
40 Линейные объекты (линии
электропередачи, линии связи, в
том числе линейно-кабельные
сооружения, нефте-, газо- и иные
трубопроводы, железнодорожные
линии, другие подсобные
сооружения) 1,1 - - - -
41 Торговля, кроме торговли в
киосках или палатках, торговых
павильонов, рынков,ярмарок 4,2 - - 3 3
42 Рынок продовольственный или
вещевой, садовый,
стройматериалов, ярмарка 4,2 - - 2 2
43 Рынок автомобильный и запасных
частей 6 - - 3 2
44 Киоск, палатка, торговый
павильон по продаже
продовольственных товаров,
включая подакцизные, или по
продаже товаров смешанного
ассортимента 4,2 1,5 1 3 3
45 Киоск или палатка горсправки,
гортранса, периодической
печати, мороженого,
прохладительных (безалкогольных)
напитков, продовольственных
товаров, за исключением
подакцизных, быстрого питания,
театральная касса 2,5 3 3 3 10
46 Магазин "Ветеран" 1 - - - -
47 Аптеки, аптечные пункты,
аптечные киоски 4,2 1,8 1 3 4
48 Прочие виды некоммерческой
деятельности 1,5 - - - -
49 Прочие виды коммерческой
деятельности 3 2,5 1 3 10

Размер арендной платы не может превышать 256 руб. за 1 кв. метр в год, за исключением видов деятельности, предусмотренных пунктами 1-7, 19, 26, 38, 43.
В случае размещения на земельном участке кладбища арендная плата за пользование земельным участком в границах городов и поселков устанавливается в размере 1 руб. 3 коп. за 1 кв. метр в год, в остальных случаях - 0 руб. 57 коп. за 1 кв. метр в год. Для закрытых кладбищ арендная плата за пользование земельным участком независимо от его местоположения устанавливается в размере 0 руб. 5 коп. за 1 кв. метр в год.
В случае предоставления в аренду земельных участков гражданам и их некоммерческим объединениям для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, а также размещения индивидуальных и кооперативных гаражей коэффициенты Пкд и Км не применяются.
В случае размещения на земельном участке захоронения, объявленного памятником культурного наследия федерального значения, памятником культурного наследия регионального значения или памятником культурного наследия местного (муниципального) значения, арендная плата за пользование земельного участка устанавливается в размере 1 руб. за 1 га в год.
Арендная плата равна ставке земельного налога. В случаях когда Кд = 1, 1,1, повышающий коэффициент не применяется".

2.Считать утратившими силу решения Совета депутатов Наро-Фоминского района от 19.11.2004 N 11/9 "О применении коэффициентов Пкд и Км для расчета арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в государственной, муниципальной собственности", от 24.12.2004 N 9/10 о внесении изменений в решение Совета депутатов Наро-Фоминского района от 19.11.2004 N 11/9, от 25.02.2005 N 7/11 о внесении изменений в решение Совета депутатов Наро-Фоминского района от 24.12.2004 N 9/10.
3.Опубликовать настоящее решение в районной газете "Основа".
Глава Наро-Фоминского района
А.Н. Баранов

N п/п	Условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке	Кд	Города и поселки	Сельские округа
			Пкд	Км	Пкд	Км
1	2	3	4	5	6	7
1	Банковская деятельность	6	3	1	3	10
2	Рекламная деятельность, размещение рекламы	6	3	10	3	10
3	Охранная деятельность	6	3	2	3	10
4	Страховая деятельность	6	3	2	3	10
5	Казино и другие виды игорного бизнеса	10	2	5	3	10
6	Игровые автоматы с денежным выигрышем	10	3	10	3	10
7	Гостиница	6	2	2	3	10
8	Мотель	4,2	1,8	1	3	4
9	Площадка для кемпинга	4,2	-	-	3	2
10	Ресторан, бар, кафе с полным ресторанным обслуживанием	4,2	1,8	1	3	4
11	Предприятия общественного питания, обслуживающие учреждения образования	1,5	-	-	-	-
12	Предприятия общественного питания, за исключением указанных в строках 10 и 11	3	-	-	3	10
13	Организация платного досуга и отдыха, включая занятия спортом и предоставление услуг лечебнооздоровительного характера, за исключением в строке 31	2,5	-	-	-	-
14	Складская деятельность	4,2	-	-	2	1
15	Терминал	4,2	-	-	2	2
16	Автосервис	4,2	1,8	1	3	3
17	Платная автостоянка и парковка	2,5	-	-	-	-
18	Личный гараж; гаражностроительный кооператив, включая земли общего пользования	1	-	-	-	-
19	Автозаправочная станция, база ГСМ, оптовая торговля твердым, жидким и газообразным топливом и смежной продукцией	6	1,2	-	2	5
20	Промышленная, производственная, научно-производственная деятельность, за исключением добычи полезных ископаемых и природных ресурсов	1,1	-	-	-	-
21	Добыча полезных ископаемых и природных ресурсов	1,1	-	-	-	-
22	Предприятия связи, за исключением базовых станций сотовой связи	1,1	-	-	-	-
23	Предприятия промышленности строительных материалов и организации строительства	1,1	-	-	-	-
24	Предприятия бытового обслуживания	1,5	-	-	-	-

25	Предприятия транспорта и дорожного сервиса	1,1	-	-	-	-
26	Базовая станция сотовой связи	10	-	-	2	5
27	На период строительства, (реконструкции), кроме жилищного строительства, но не более чем на три года с момента заключения договора аренды земельного участка. В случае если Кд по основному виду деятельности меньше 1,5, то применяется Кд по основному виду деятельности	1,5	-	-	3	3
28	Земельный участок предоставлен гражданину под индивидуальный жилой дом, в том числе на период его строительства; земельный участок, предоставленный товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам, собственникам помещений в многоквартирном доме	1	-	-	-	-
29	Земельный участок предоставлен юридическому лицу для многоэтажного жилищного строительства (от 4 этажей)	4,2	-	-	-	-
30	Земельный участок предоставлен юридическому лицу для малоэтажного жилищного строительства (до 4 этажей включительно) и индивидуального жилищного строительства, в том числе на весь период строительства	3	-	-	-	-
31	Предприятие жилищнокоммунального хозяйства, за исключением указанных в строке 38, унитарное предприятие или учреждения образования, здравоохранения, социальной защиты, ветеринарии, культуры, физкультуры и спорта, за исключением указанных в строке 47	1	-	-	-	-
32	Организация досуга и отдыха детей и подростков, парки отдыха	1	-	-	-	-
33	Земельный участок предоставлен для ведения садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства, включая земли общего пользования	1	-	-	-	-
34	Земельный участок предоставлен для сельскохозяйственного производства, в том числе растениеводства, животноводства, рыболовства, охоты, сенокошения, выпаса скота, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства	1	-	-	-	-
35	Земельный участок предоставлен религиозной организации для осуществления любых видов деятельности, предусмотренных ее уставом, за исключением предпринимательской деятельности	1	-	-	-	-
36	Объекты и территории мобилизационного назначения, включая склады для хранения всех видов мобилизационных запасов (резервов)	1	-	-	-	-
37	На земельном участке расположен объект государственной или муниципальной собственности, находящийся на балансе организации, созданной в процессе приватизации, если приватизация этого объекта запрещена и он расположен обособленно от имущественного комплекса организации	1	-	-	-	-
38	Полигон бытовых отходов	10	-	-	-	-
39	Объекты транспортных систем естественных монополий	1	-	-	-	-
40	Линейные объекты (линии электропередачи, линии связи, в том числе линейно-кабельные сооружения, нефте-, газо- и иные трубопроводы, железнодорожные линии, другие подсобные сооружения)	1,1	-	-	-	-
41	Торговля, кроме торговли в киосках или палатках, торговых павильонов, рынков,ярмарок	4,2	-	-	3	3
42	Рынок продовольственный или вещевой, садовый, стройматериалов, ярмарка	4,2	-	-	2	2
43	Рынок автомобильный и запасных частей	6	-	-	3	2
44	Киоск, палатка, торговый павильон по продаже продовольственных товаров, включая подакцизные, или по продаже товаров смешанного ассортимента	4,2	1,5	1	3	3
45	Киоск или палатка горсправки, гортранса, периодической печати, мороженого, прохладительных (безалкогольных) напитков, продовольственных товаров, за исключением подакцизных, быстрого питания, театральная касса	2,5	3	3	3	10
46	Магазин "Ветеран"	1	-	-	-	-
47	Аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски	4,2	1,8	1	3	4
48	Прочие виды некоммерческой деятельности	1,5	-	-	-	-
49	Прочие виды коммерческой деятельности	3	2,5	1	3	10