Решение от 19.06.2014 г № 62/4
О принятии платы за содержание и ремонт жилого помещения в зависимости от уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров жилищного фонда и платы за пользование жилым помещением (наем) с 01.07.2014
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом РФ, руководствуясь Уставом сельского поселения Федоскинское, рассмотрев представление главы сельского поселения Федоскинское, Совет депутатов решил:
1.Принять и ввести в действие с 01.07.2014:
1.1.Плату за содержание и ремонт жилого помещения в зависимости от уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров муниципального и государственного жилищных фондов.
1.2.Плату за пользование жилым помещением (наем).
2.Направить принятые настоящим решением нормативно-правовые акты главе сельского поселения Федоскинское на подписание и опубликование.
3.Решение Совета депутатов сельского поселения Федоскинское от 06.12.2012 N 42/5 "О принятии платы за содержание и ремонт жилого помещения в зависимости от уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров жилищного фонда и платы за пользование жилым помещением (найма) с 01.07.2013" считать утратившим силу.
4.Настоящее решение опубликовать в средствах массовой информации.
Председатель Совета депутатов
сельского поселения Федоскинское
Е.А. Щагин
ПЛАТА
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЗАВИСИМОСТИ
ОТ УРОВНЯ БЛАГОУСТРОЙСТВА, КОНСТРУКТИВНЫХ И ТЕХНИЧЕСКИХ
ПАРАМЕТРОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
| N п/п | Жилищный фонд по видам благоустройства | Плата за содержание и ремонт жилого помещения с НДС (без НДС) |
| 1 | 2 | 3 |
| 1. | 9-этажные жилые дома со сроком эксплуатации свыше 11 лет, со всеми видами благоустройств , оборудованные 1 пассажирским лифтом | 37,85 (32,08) |
| 2. | 1-5-этажные жилые дома со сроком эксплуатации свыше 11 лет, со всеми видами благоустройств | 26,75 (22,67) |
| 3. | 1-5-этажные жилые дома со сроком эксплуатации свыше 11 лет, без 1 вида благоустройств | 20,97 (17,77) |
| 4. | 1-5-этажные жилые дома со сроком эксплуатации свыше 11 лет, без 2 и более видов благоустройств | 14,28 (12,10) |
ПЛАТА
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЗАВИСИМОСТИ
ОТ УРОВНЯ БЛАГОУСТРОЙСТВА, КОНСТРУКТИВНЫХ И ТЕХНИЧЕСКИХ
ПАРАМЕТРОВ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
С.МАРФИНО, УЛ. САНАТОРНАЯ
| N п/п | Жилищный фонд по видам благоустройства | Плата за содержание и ремонт жилого помещения с НДС (без НДС) |
| 1 | 2 | 3 |
| 1. | Жилые дома со всеми удобствами, без лифта и мусоропровода, без газоснабжения (д. 2, 4/1, 4/2, 4/3, 4/4) | 24,65 (20,89) |
| 2. | Жилые дома со всеми удобствами, с 2 лифтами, без мусоропровода, без газоснабжения (д. 4/5, 4/6) | 29,26 (24,80) |
| 3. | Жилые дома со всеми удобствами, с 5 лифтами, без мусоропровода, без газоснабжения (д. 4а) | 29,56 (25,05) |
Примечания:
1.В плате за содержание и ремонт жилого помещения не учтены затраты на электроэнергию, используемую на освещение мест общего пользования и работу лифтового и другого технологического оборудования МКД (ИТП и т.д.), которые оплачиваются отдельно в платежной квитанции.
2.Содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в т.ч. вывоз и захоронение ТБО.
3.Состав общего имущества многоквартирного дома определен п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.
4.Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в соответствии с п. 3 ст. 156 ЖК РФ.
5.В плате за содержание и ремонт жилого помещения, принятой настоящим решением, учтена расчетная величина накопления ТБО в размере 0,00833 куб. м/кв. м в месяц. Превышение фактического объема ТБО относительно расчетной величины ТБО оплачивается дополнительно.
6.Плата за содержание и ремонт жилого помещения установлена для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда и для собственников жилых помещений, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также для нанимателей государственного жилищного фонда.
7.Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в соответствии постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.
8.Плата за содержание и ремонт жилого помещения рассчитана с учетом минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290.
Глава сельского
поселения Федоскинское
Е.А. Балакирев
ПЛАТА
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (НАЕМ)
| N | Жилищный фонд | Единица измерения | Социальный наем | Наем |
| 1. | 9-этажные жилые дома со сроком эксплуатации свыше 11 лет, со всеми видами благоустройства , оборудованные 1 пассажирским лифтом | руб. за 1 кв. м, общей площади занимаемого жилого помещения в месяц | 7,30 | 10,95 |
| 2. | 1-5-этажные жилые дома со сроком эксплуатации свыше 11 лет, со всеми видами благоустройства | 7,30 | 10,95 | |
| 3. | 1-5-этажные жилые дома со сроком эксплуатации свыше 11 лет, без 1 вида благоустройства | 7,30 | 10,95 | |
| 4. | 1-5-этажные жилые дома со сроком эксплуатации свыше 11 лет, без 2 и более видов благоустройства | 7,30 | 10,95 |
Примечания:
1.Плата за пользование жилым помещением (наем) по договорам социального найма устанавливается единой по всем группам домов муниципального жилищного фонда сельского поселения Федоскинское.
2.Размер платы за пользование жилым помещением (наем) по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования рассчитан с использованием повышающего коэффициента 1,5, примененного к размеру платы за наем по договорам социального найма.
3.В плате за наем жилого помещения налог на добавленную стоимость не учтен и дополнительно не взимается.
4.Граждане, признанные малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за наем жилья (п. 9 ст. 156 ЖК РФ).
5.Наниматели, занимающие жилые помещения в ветхом жилищном фонде по договорам социального найма, освобождаются от платы за наем.
6.Инвалиды, ветераны и участники ВОВ, их вдовы, бывшие несовершеннолетние узники фашизма, труженики тыла, реабилитированные, ветераны труда, почетные граждане сельского поселения Федоскинское, почетные граждане Мытищинского муниципального района оплачивают 50% от установленной платы за социальный наем.
Глава сельского
поселения Федоскинское
Е.А. Балакирев