Решение от 24.07.2014 г № 704/70

О внесении изменений и дополнений в решение Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 03.03.2004 N 73/5 «Об утверждении Порядка передачи в муниципальную собственность ранее приватизированных жилых помещений»

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 16.10.2012 N 170-ФЗ "О внесении изменений в статьи 2 и 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и на основании Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Совет депутатов городского округа Орехово-Зуево решил:
1.Утвердить изменения и дополнения в Порядок передачи в муниципальную собственность ранее приватизированных жилых помещений, утвержденный решением Совета депутатов города Орехово-Зуево Московской области от 03.03.2004 N 73/5 "Об утверждении Порядка передачи в муниципальную собственность ранее приватизированных жилых помещений", согласно приложению к настоящему решению.
2.Направить изменения и дополнения в Порядок передачи в муниципальную собственность ранее приватизированных жилых помещений главе городского округа Орехово-Зуево О.В. Апарину для подписания и официального опубликования (обнародования).
3.Опубликовать настоящее решение в официальном печатном издании Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево - в официальном информационном бюллетене администрации и Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево "Деловые вести" (в отдельном приложении к газете "Ореховские вести"), а также разместить на официальных сайтах администрации городского округа Орехово-Зуево и Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево в сети Интернет.
4.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
5.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя главы администрации городского округа Орехово-Зуево Белашова В.П.
Председатель Совета депутатов
Г.О. Панин
ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ
В РЕШЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ Г. ОРЕХОВО-ЗУЕВО МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ ОТ 03.03.2004 N 73/5 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
ПЕРЕДАЧИ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ РАНЕЕ
ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ"
Внести в Порядок передачи в муниципальную собственность ранее приватизированных жилых помещений, утвержденный решением Совета депутатов города Орехово-Зуево Московской области от 03.03.2004 N 73/5 (далее по тексту - Порядок), изменения и дополнения следующего содержания:
1.Преамбулу Порядка изложить в следующей редакции:

"Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 16.10.2012 N 170-ФЗ "О внесении изменений в статьи 2 и 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и устанавливает процедуру передачи гражданами ранее приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность городского округа Орехово-Зуево Московской области".

2.Пункт 1.1 Порядка изложить в новой редакции:

"1.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность г.о. Орехово-Зуево Московской области, а Комитет по управлению имуществом администрации г.о. Орехово-Зуево, действующий от имени муниципального образования "Городской округ Орехово-Зуево Московской области", обязан принять их в муниципальную собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном действующим законодательством, нормативно-правовыми актами муниципального образования "Городской округ Орехово-Зуево Московской области" и настоящим Порядком".

3.Пункт 2.1 Порядка изложить в новой редакции:

"2.1 Граждане, желающие передать в муниципальную собственность ранее приватизированные жилые помещения, обращаются в отдел приватизации Комитета по управлению имуществом администрации г.о. Орехово-Зуево Московской области с соответствующим заявлением и приложенными к нему документами по перечню, установленному настоящим пунктом.
Заявление о передаче ранее приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность должно быть подписано всеми собственниками жилого помещения со сведениями о передаваемом жилом помещении.
К заявлению о передаче ранее приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность предоставляются следующие документы:
- подлинник и копия документа технического учета, содержащего описание жилого помещения;
- подлинник и копия документа, удостоверяющего личность собственника, ранее приватизировавшего жилое помещение: паспорт для граждан, достигших 14-летнего возраста; свидетельство о рождении для несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста;
- подлинник и нотариально заверенная копия доверенности в случае, если интересы граждан представляет доверенное лицо, а также подлинник и копия паспорта доверенного лица;
- подлинник и копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение в отношении собственника (собственников);
- подлинник и копия договора на передачу в собственность;
- выписка из домовой книги по месту жительства о составе семьи (срок действия - один месяц с момента выдачи);
- копия финансово-лицевого счета (срок действия - один месяц с момента выдачи);
- разрешение органов опеки и попечительства на передачу приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность, собственником (одним из собственников) которого являются несовершеннолетние, недееспособные либо ограниченно дееспособные лица в случаях, установленных действующих законодательством;
- справка о месте проживания несовершеннолетних членов семьи, не указанных в выписке из домовой книги;
- справка из налогового органа об отсутствии задолженности по налогу на недвижимое помещение, передаваемое в муниципальную собственность.
Подлинники документов, предоставляемые одновременно с копиями, возвращаются заявителю после их обозрения.
В интересах несовершеннолетних и недееспособных, ограниченно дееспособных граждан действуют их законные представители".

4.Пункт 2.2 Порядка изложить в новой редакции:

"2.2. По результатам рассмотрения представленных документов в двухмесячный срок с даты подачи заявления Комитетом по управлению имуществом администрации г.о. Орехово-Зуево Московской области принимается решение о принятии в муниципальную собственность передаваемого собственником (собственниками) ранее приватизированного жилого помещения.
Решение о принятии в муниципальную собственность ранее приватизированного и передаваемого собственником (собственниками) приватизированного жилого помещения принимается Комитетом по управлению имуществом администрации г.о. Орехово-Зуево Московской области в форме распоряжения.".

5.Пункт 3.1 Порядка изложить в новой редакции:

"3.1. Договор передачи гражданами приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность подписывается председателем Комитета по управлению имуществом администрации г.о. Орехово-Зуево и собственником (собственниками) (приложение к настоящему Порядку).
Дата и номер договору на передачу жилого помещения в муниципальную собственность от граждан присваиваются в день его подписания в Комитете по управлению имуществом администрации г.о. Орехово-Зуево, что отражается в журнале регистрации выдачи договоров на передачу жилых помещений в муниципальную собственность от граждан, который оформляется в соответствии с требованиями законодательства".

6.В пункте 3.2 Порядка слова "отдел приватизации жилья администрации города" заменить словами "отдел приватизации Комитета по управлению имуществом администрации г.о. Орехово-Зуево Московской области".
7.Пункт 3.3 Порядка изложить в новой редакции:

"3.3 Отдел приватизации Комитета по управлению имуществом администрации г.о. Орехово-Зуево Московской области готовит договор на передачу жилого помещения в муниципальную собственность от граждан и обеспечивает получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.
Датой передачи жилого помещения в муниципальную собственность от граждан является дата подписания такого договора председателем Комитета по управлению имуществом администрации г.о. Орехово-Зуево Московской области.
Договор передачи жилого помещения в муниципальную собственность от граждан считается заключенным с момента его подписания сторонами".

8.Пункт 3.4 изложить в новой редакции:

"3.4. Комитет по управлению имуществом администрации г.о. Орехово-Зуево Московской области совместно с собственником (собственниками) передаваемого жилого помещения осуществляет действия по государственной регистрации права муниципальной собственности в течение одного месяца с момента заключения договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность от граждан".

9.Пункт 3.5 изложить в новой редакции:

"3.5. Право муниципальной собственности на передаваемое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права собственности в установленном действующим законодательством порядке.
Свидетельство о государственной регистрации права является основанием для включения объекта в реестр муниципальной собственности".

10.Раздел 4 Порядка изложить в новой редакции:

"4.1. Договор социального найма заключается с гражданами, передавшими ранее приватизированные ими жилые помещения в муниципальную собственность г.о. Орехово-Зуево Московской области и постоянно проживающими в указанных жилых помещениях, в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области, нормативными правовыми актами г.о. Орехово-Зуево, в течение одного месяца с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение".

Глава г.о. Орехово-Зуево
О.В. Апарин
30.07.2014 N 17/2014-НА