Решение от 26.05.2005 г № 57
О внесении изменений в Положение к решению Совета депутатов от 07.12.2004 N 111
В соответствии с Законом Московской области от 20.04.2005 N 103/2005-ОЗ "О внесении изменений в некоторые законы Московской области" и учитывая предложение администрации поселка Запрудня Совет депутатов решил:
Внести в Положение к решению Совета депутатов от 07.12.2004 N 111 "О порядке предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности, для осуществления предпринимательской деятельности на территории муниципального образования "Поселок Запрудня" следующие изменения:
1) в главе III пункт 3.5 изложить в следующей редакции:
"Пкд и Км не могут носить индивидуального характера и пересматриваться чаще одного раза в год. В случае, когда Кд = 1; 1,1 повышающий коэффициент не применяется".
Пункт 3.6 изложить в следующей редакции:
"Км устанавливается в пределах от 1 до 10. Пкд устанавливается в пределах от 1 до 3. Коэффициенты Пкд и Км устанавливаются Советом депутатов п. Запрудня".
Пункт 3.6 дополнить абзацами следующего содержания:
"В случаях предоставления в аренду земельных участков гражданам и их некоммерческим объединениям для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, а также размещения индивидуальных и кооперативных гаражей коэффициенты Пкд и Км не применяются.
Размер арендной платы не может превышать 256 руб. за 1 кв. м в год, за исключением видов деятельности, предусмотренных пунктами 1-7, 18, 22, 34, 39 приложения к Положению";
2) в главу III добавить пункт 3.12 следующего содержания:
"Юридические лица вносят арендную плату ежеквартально до 15 числа последнего месяца текущего квартала";
3) приложение N 2 "Коэффициенты, учитывающие условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке" и приложение N 3 "Коэффициенты, учитывающие местоположение земельного участка на территории муниципального образования "Поселок Запрудня", и повышающий коэффициент" к Положению принять в новой редакции.
Председатель Совета депутатов
поселка Запрудня
Н.В. Бадулин
Глава поселка Запрудня
С.М. Молнар
(Приложение N 2
к Положению)
КОЭФФИЦИЕНТЫ,
УЧИТЫВАЮЩИЕ УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ АРЕНДАТОРОМ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
АРЕНДАТОРА НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
| N п/п | Условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке | Кд |
| 1 | Банковская деятельность | 6 |
| 2 | Рекламная деятельность, размещение рекламы | 6 |
| 3 | Охранная деятельность | 6 |
| 4 | Страховая деятельность | 6 |
| 5 | Казино и другие виды игорного бизнеса | 10 |
| 6 | Игровые автоматы с денежным выигрышем | 10 |
| 7 | Гостиница | 6 |
| 8 | Мотель | 4,2 |
| 9 | Площадка для кемпинга | 4,2 |
| 10 | Ресторан, бар, кафе с полным ресторанным обслуживанием | 4,2 |
| 11 | Предприятия общественного питания, обслуживающие учреждения образования | 1,5 |
| 12 | Организация платного досуга и отдыха, занятия спортом и предоставление услуг лечебно-оздоровительного характера | 2,5 |
| 13 | Складская деятельность | 4,2 |
| 14 | Терминал | 4,2 |
| 15 | Автосервис | 4,2 |
| 16 | Платная автостоянка | 2,5 |
| 17 | Платная парковка | 2,5 |
| 18 | Автозаправочная станция, база ГСМ, оптовая торговля твердым, жидким и газообразным топливом и смежной продукцией | 6 |
| 19 | Промышленная, производственная, научно-производственная деятельность, добыча полезных ископаемых и природных ресурсов, предприятия связи, за исключением базовых станций сотовой связи, предприятия промышленности строительных материалов и организации строительства | 1,1 |
| 20 | Предприятие транспорта и дорожного хозяйства | 1,1 |
| 21 | Предприятия бытового обслуживания | 1,5 |
| 22 | Базовая станция сотовой связи | 10 |
| 23 | На период строительства, но не более чем на три года с момента заключения договора аренды земельного участка, кроме жилищного строительства. В случае если Кд по основному виду деятельности меньше 1,5, то применяется Кд по основному виду деятельности | 1,5 |
| 24 | Земельный участок предоставлен юридическому лицу для многоэтажного жилищного строительства, в том числе на весь период строительства (от 4 этажей) | 4,2 |
| 25 | Земельный участок предоставлен юридическому лицу для малоэтажного строительства (до 4 этажей включительно) и индивидуального жилищного строительства, в том числе на весь период строительства | 3 |
| 26 | Земельный участок предоставлен гражданину под индивидуальный жилой дом, в том числе на период его строительства, земельный участок, предоставленный товариществам собственников жилья, ЖСК, собственников помещений в многоквартирном доме | 1 |
| 27 | Предприятие жилищно-коммунального хозяйства, за исключением указанных в строке 34, унитарное предприятие или учреждение образования, здравоохранения, социальной защиты, ветеринарии, культуры, физкультуры и спорта, за исключением указанных в строке 45 | 1 |
| 28 | Организация досуга и отдыха детей и подростков, парки отдыха | 1 |
| 29 | Земельный участок предоставлен для сельскохозяйственного производства, в том числе растениеводства, животноводства, рыболовства, охоты, сенокошения, выпаса скота, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства | 1 |
| 30 | Земельный участок предоставлен религиозной организации для осуществления любых видов деятельности, предусмотренных ее уставом, за исключением предпринимательской деятельности | 1 |
| 31 | Земельный участок предоставлен для ведения садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства, включая земли общего пользования | 1 |
| 32 | Объекты и территории мобилизационного назначения, включая склады для хранения всех видов мобилизационных запасов (резервов) | 1 |
| 33 | На земельном участке расположен объект государственной или муниципальной собственности, находящийся на балансе организации, созданной в процессе приватизации, если приватизация этого объекта запрещена и он расположен обособленно от имущественного комплекса организации | 1 |
| 34 | Полигон бытовых отходов | 10 |
| 35 | Объекты транспортных систем естественных монополий | 1 |
| 36 | Торговый центр, супермаркет, гипермаркет, универсальный магазин, автосалон, торговля подакцизными товарами, торговля непродовольственными товарами, торговля товарами смешанного ассортимента | 4,2 |
| 37 | Торговля, кроме торговли в киосках, палатках, торговых павильонах, на рынках, ярмарках | 4,2 |
| 38 | Рынок продовольственный, вещевой, садовый, стройматериалов, ярмарка | 4,2 |
| 39 | Рынок автомобильный и запасных частей | 6 |
| 40 | Киоск, палатка, торговый павильон по продаже продовольственных товаров, включая подакцизные, или по продаже товаров смешанного ассортимента | 4,2 |
| 41 | Киоск или палатка горсправки, гортранса, периодической печати, мороженого, прохладительных (безалкогольных) напитков, продовольственных товаров, за исключением подакцизных, быстрого питания, театральная касса | 2,5 |
| 42 | Магазин "Ветеран" | 1 |
| 43 | Линейные объекты (линии электропередачи, линии связи, в том числе линейно-кабельные сооружения, нефте-, газои иные трубопроводы, железнодорожные линии, другие подобные сооружения) | 1,1 |
| 44 | Личный гараж, гаражно-строительный кооператив, включая земли общего пользования | 1 |
| 45 | Аптеки, аптечные пункты, аптечные киоски | 4,2 |
| 46 | Прочие виды некоммерческой деятельности | 1,5 |
| 47 | Прочие виды коммерческой деятельности | 3 |
(Приложение N 3
к Положению)
КОЭФФИЦИЕНТЫ,
УЧИТЫВАЮЩИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ПОСЕЛОК
ЗАПРУДНЯ", И ПОВЫШАЮЩИЙ КОЭФФИЦИЕНТ
Центральная зона поселка: ул. Первомайская до домов 87, 106, пер. Мира, ул. Ленина от пер. Мира до д. 22, ул. Карла Маркса от пер. Мира до д. 12, к. 1 и д. 21, Пролетарский пер. до д. 30, к. 2.
Км - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка в центральной зоне поселка, = 3.
Средняя зона поселка: ограничена центральной зоной, территория ПУ, ул. Первомайская от центральной зоны до д. 119 и 144, включая ДС "Антей", гостиницу и оздоровительный центр, ул. Карла Маркса от центральной зоны до ул. 2-я Дачная, ул. Ленина от д. 22 до ул. Дачная, Западная.
Км - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка в средней зоне поселка, = 2,5.
Окраинный район поселка: остальная часть территории поселка, включая Соревнование, находящаяся за границами вышеуказанных зон.
Км - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка окраинного района поселка, = 1.
При площади земельного участка более 1000 кв. м. Км применять равным 1.
Пкд - повышающий коэффициент для казино и других видов игрового бизнеса, игровых автоматов с денежным выигрышем, базовых станций сотовой связи, банковской, рекламной, охранной, страховой деятельности = 3.
Пкд - повышающий коэффициент для всех остальных видов деятельности = 1.