Приложение к Решению от 28.10.2014 г № 2/6 Изменение
Изменения правил землепользования и застройки городского поселения шаховская шаховского муниципального района московской области
1.Наименование раздела 4.2 главы 4 части II Правил изложить в новой редакции: "Зоны объектов обслуживания со (с большими участками)".
2.Наименование пункта 4.3.3 раздела 4.3 главы 4 части II Правил изложить в новой редакции: "Зона застройки среднеэтажными многоквартирными жилыми домами (Ж3)".
3.Наименование пункта 4.3.4 раздела 4.3 главы 4 части II Правил изложить в новой редакции: "Зона застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами (Ж4)".
4.Наименование пункта 4.3.5 раздела 4.3 главы 4 части II Правил изложить в новой редакции: "Зоны садовых товариществ (Ж5)".
5.Наименование пункта 4.5.5 раздела 4.5 главы 4 части II Правил изложить в новой редакции: "Зона газораспределительных подстанций (И-5)".
6.Пункт 4.5.5 раздела 4.5 главы 4 части II Правил изложить в новой редакции:
"4.5.5. Зона газораспределительных подстанций (И-5)
Основные виды разрешенного использования:
- газораспределительные подстанции;
- административно-бытовые здания.
Вспомогательные виды использования:
- АТС;
- инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации;
- технологические объекты, обеспечивающие безопасность основных объектов видов использования;
- объекты коммунального хозяйства;
- автостоянки и гаражи.
Предельные параметры:
Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются в документации по планировке территории, а также региональными и отраслевыми нормативами.".
7.Пункты 4.6.1 -4.6.5 раздела 4.6 главы 4 части II Правил изложить в новой редакции:
"4.6.1. Зона производственно-коммунальных объектов
II класса опасности (ПК-1)
Основные виды разрешенного использования:
- производственные предприятия II класса опасности и ниже;
- складские объекты;
- автотранспортные предприятия, объекты по обслуживанию грузовых автомобилей;
- химчистки, прачечные;
- объекты инженерно-технологического обеспечения предприятий;
- мойки автомобилей;
- объекты по производству электрической и тепловой энергии;
- антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи.
Условно разрешенные виды использования:
- общежития для служебного пользования;
- мусороперегрузочные станции и иные объекты по переработке мусора и других отходов;
- очистные сооружения не производственных объектов;
- АЗС, АЗК, МАЗК.
Вспомогательные виды использования:
- административно-служебные здания;
- здания и сооружения по обеспечению охраны предприятий;
- гаражи (многоэтажные, подземные и надземные, боксового типа);
- предприятия общественного питания, связанные с обслуживанием работников предприятий;
- медпункты, связанные с обслуживанием работников предприятий;
- площадки для сбора мусора.
Предельные параметры:
Предельные параметры земельных участков и предельные параметры объектов капитального строительства настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливаются, устанавливаются в соответствии с региональными и отраслевыми нормативами, СанПиНом 2.2.1/2.1.1.1200-03.
4.6.2. Зона производственно-коммунальных объектов
III класса опасности (ПК-2)
Основные виды разрешенного использования:
- производственные предприятия III класса опасности и ниже;
- складские объекты;
- административно-управленческие и бытовые объекты;
- производственные научно-исследовательские лаборатории, опытные производства;
- склады, магазины оптовой и мелкооптовой торговли товарами собственного производства предприятий;
- сады, скверы, бульвары на территории предприятия.
Условно разрешенные виды использования:
- объекты структурных подразделений государственных, административно-управленческих, объекты структурных подразделений органов местного самоуправления, некоммерческих организаций;
- объекты делового и коммерческого назначения, юридические учреждения, агентства;
- объекты финансового назначения;
- объекты социальной защиты населения;
- научно-библиотечные учреждения;
- научно-проектные и исследовательские учреждения;
- образовательные учреждения;
- объекты социально-культурного назначения;
- объекты гостиничного обслуживания;
- объекты здравоохранения без специальных требований к размещению;
- объекты спортивно-оздоровительного назначения;
- объекты клубно-досуговой деятельности;
- организации связи;
- объекты торгового назначения;
- объекты общественного питания;
- объекты коммунально-бытового назначения;
- издательства и редакции;
- организации жилищно-эксплутационной службы;
- сады, скверы, бульвары;
- стоянки транспорта;
- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;
- объекты религиозного назначения;
- ветеринарные поликлиники, станции без содержания животных;
- многоэтажные наземные и подземные гаражи;
- объекты трубопроводного транспорта;
- объекты транспорта (мастерские по ремонту и обслуживанию автомобилей, АЗС, АЗК, МАЗК, ОГНКС, придорожные комплексы).
Вспомогательные виды использования:
- объекты пожарной охраны;
- объекты временного проживания граждан, необходимые для обслуживания основных и условно разрешенных видов использования;
- объекты инженерного обеспечения;
- технологические объекты, обеспечивающие безопасность основных объектов и условно разрешенных видов использования;
- объекты коммунального хозяйства;
- автостоянки и гаражи;
- общественные туалеты.
Предельные параметры:
Предельные параметры земельных участков и предельные параметры объектов капитального строительства настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливаются, устанавливаются в соответствии с региональными и отраслевыми нормативами, СанПиНом 2.2.1/2.1.1.1200-03.
4.6.3. Зона производственно-коммунальных объектов
IV класса опасности (ПК-3)
Основные виды разрешенного использования:
- производственные предприятия IV класса опасности и ниже;
- складские объекты;
- административно-управленческие и бытовые объекты;
- производственные научно-исследовательские лаборатории, опытные производства;
- склады, магазины оптовой и мелкооптовой торговли товарами собственного производства предприятий;
- сады, скверы, бульвары на территории предприятия.
Условно разрешенные виды использования:
- объекты структурных подразделений государственных, административно-управленческих, объекты структурных подразделений органов местного самоуправления, некоммерческих организаций;
- объекты делового и коммерческого назначения, юридические учреждения, агентства;
- объекты финансового назначения;
- объекты социальной защиты населения;
- научно-библиотечные учреждения;
- научно-проектные и исследовательские учреждения;
- образовательные учреждения;
- объекты социально-культурного назначения;
- объекты гостиничного обслуживания;
- объекты здравоохранения без специальных требований к размещению;
- объекты спортивно-оздоровительного назначения;
- объекты клубно-досуговой деятельности;
- организации связи;
- объекты торгового назначения;
- объекты общественного питания;
- объекты коммунально-бытового назначения;
- издательства и редакции;
- организации жилищно-эксплутационной службы;
- сады, скверы, бульвары;
- стоянки транспорта;
- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;
- объекты религиозного назначения;
- ветеринарные поликлиники, станции без содержания животных;
- многоэтажные наземные и подземные гаражи;
- объекты трубопроводного транспорта;
- объекты транспорта (мастерские по ремонту и обслуживанию автомобилей, АЗС, АЗК, МАЗК, ОГНКС, придорожные комплексы).
Вспомогательные виды использования:
- объекты пожарной охраны;
- объекты временного проживания граждан, необходимые для обслуживания основных и условно разрешенных видов использования;
- объекты инженерного обеспечения;
- технологические объекты, обеспечивающие безопасность основных объектов и условно разрешенных видов использования;
- объекты коммунального хозяйства;
- автостоянки и гаражи;
- общественные туалеты.
Предельные параметры:
Предельные параметры земельных участков и предельные параметры объектов капитального строительства настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливаются, устанавливаются в соответствии с региональными и отраслевыми нормативами, СанПиНом 2.2.1/2.1.1.1200-03.
4.6.4. Зона производственно-коммунальных объектов
V класса опасности (ПК-4)
Основные виды разрешенного использования:
- производственные предприятия V класса опасности и ниже;
- складские объекты;
- административно-управленческие и бытовые объекты;
- производственные научно-исследовательские лаборатории, опытные производства;
- склады, магазины оптовой и мелкооптовой торговли товарами собственного производства предприятий;
- сады, скверы, бульвары на территории предприятия.
Условно разрешенные виды использования:
- объекты структурных подразделений государственных, административно-управленческих, объекты структурных подразделений органов местного самоуправления, некоммерческих организаций;
- объекты делового и коммерческого назначения, юридические учреждения, агентства;
- объекты финансового назначения;
- объекты социальной защиты населения;
- научно-библиотечные учреждения;
- научно-проектные и исследовательские учреждения;
- образовательные учреждения;
- объекты социально-культурного назначения;
- объекты гостиничного обслуживания;
- объекты здравоохранения без специальных требований к размещению;
- объекты спортивно-оздоровительного назначения;
- объекты клубно-досуговой деятельности;
- организации связи;
- объекты торгового назначения;
- объекты общественного питания;
- объекты коммунально-бытового назначения;
- издательства и редакции;
- организации жилищно-эксплутационной службы;
- сады, скверы, бульвары;
- стоянки транспорта;
- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;
- объекты религиозного назначения;
- ветеринарные поликлиники, станции без содержания животных;
- многоэтажные наземные и подземные гаражи;
- объекты трубопроводного транспорта;
- объекты транспорта (мастерские по ремонту и обслуживанию автомобилей, АЗС, АЗК, МАЗК, ОГНКС, придорожные комплексы).
Вспомогательные виды использования:
- объекты пожарной охраны;
- объекты временного проживания граждан, необходимые для обслуживания основных и условно разрешенных видов использования;
- объекты инженерного обеспечения;
- технологические объекты, обеспечивающие безопасность основных объектов и условно разрешенных видов использования;
- объекты коммунального хозяйства;
- автостоянки и гаражи;
- общественные туалеты.
Предельные параметры:
Предельные параметры земельных участков и предельные параметры объектов капитального строительства настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливаются, устанавливаются в соответствии с региональными и отраслевыми нормативами, СанПиНом 2.2.1/2.1.1.1200-03.
4.6.5. Зона жилищно-коммунальных объектов (К-1)
Зона установлена для обеспечения правовых условий использования земельных участков и расположенных (или вновь возводимых) на них объектов коммунально-бытового, жилищно-коммунального назначения, а также объектов вспомогательной и обслуживающей инфраструктуры.
Основные виды разрешенного использования:
- объекты структурных подразделений государственных, административно-управленческих объектов, объекты структурных подразделений органов местного самоуправления, некоммерческих организаций;
- складские объекты;
- объекты финансового назначения;
- объекты социальной защиты населения;
- научно-библиотечные учреждения;
- научно-проектные и исследовательские учреждения;
- образовательные учреждения;
- объекты социально-культурного назначения;
- объекты гостиничного обслуживания;
- объекты здравоохранения без специальных требований к размещению;
- объекты спортивно-оздоровительного назначения;
- объекты клубно-досуговой деятельности;
- объекты коммунально-бытового назначения;
- издательства и редакции;
- организации жилищно-эксплутационной службы;
- сады, скверы, бульвары;
- стоянки транспорта;
- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;
- объекты религиозного назначения;
- ветеринарные поликлиники, станции без содержания животных;
- многоэтажные наземные и подземные гаражи;
- объекты трубопроводного транспорта;
- объекты транспорта (мастерские по ремонту и обслуживанию автомобилей, АЗС, АЗК, МАЗК, ОГНКС, придорожные комплексы);
- ремонтно-эксплуатационные организации;
- объекты внешнего автомобильного транспорта;
- объекты транспорта (под мастерские по ремонту и обслуживанию автомобилей);
- многоэтажные наземные и подземные гаражи;
- стоянки с гаражами боксового типа;
- предприятия по сбору и сортировке твердых бытовых отходов;
- снегоприемные пункты и снегоплавильные камеры;
- пожарные депо;
- подстанции скорой помощи;
- ветеринарные лечебницы, зоорынки, станции и питомники для бездомных животных;
- объекты инженерной инфраструктуры;
- объекты специального назначения.
Условно разрешенные виды использования:
- объекты торгового назначения;
- объекты делового и коммерческого назначения, юридические учреждения, агентства;
- объекты общественного питания;
- организации связи;
- объекты трубопроводного транспорта.
Вспомогательные виды использования:
- объекты пожарной охраны;
- объекты временного проживания граждан, необходимые для обслуживания основных и условно разрешенных видов использования;
- объекты инженерного обеспечения;
- технологические объекты, обеспечивающие безопасность основных объектов и условно разрешенных видов использования;
- объекты коммунального хозяйства;
- общественные туалеты.
Предельные параметры:
Предельные параметры земельных участков и предельные параметры объектов капитального строительства настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливаются, устанавливаются в соответствии с региональными и отраслевыми нормативами, СанПиНом 2.2.1/2.1.1.1200-03.".