Решение Московского УФАС России от 14.01.2015 г № 1-00-2261/77-14
О нарушении процедуры торгов и порядка заключения договоров
Решение по жалобе Волкова В.В. - ИП Бархударян М.С. Номер дела. "1-00-22б1/77-14
Тип документа: Решения по делам
Управление: Московское УФАС России
Дата публикации: 21.01.2015
Сферы деятельности:
° Антимонопольное регулирование контроль проведения торгов
РЕШЕНИЕ по делу Хв 1-00-2261/77-14 о нарушении процедуры торгов и порядка заключения договоров
14.01.2015 г. Москва
Комиссия Московского УФАС России по рассмотрению жалоб на нарушение процедуры торгов и порядка заключения договоров (qaxree -Комиссия) в составе:
рассмотрев жалобу Волкова В.В. на действия организатора торгов- ИП Бархударян М.С. при проведении открытого аукциона в электронной форме при реализации заложенного недвижимого имущества, принадлежащего должнику Волкову В,В.: к вартиры, расположенной по адресу: г, Москва, ул. Фомичевой, д.16, корп.2, кв.231 (извещение Na 161214/4173718/10),
в соответствии со статьей 18.1 Федерального закона от 2б.07.200б Ъ 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее - Закон о защите конкуренции),
Установила:
В адрес Московского УФАС России поступила жалоба Волкова В.В. (далее — Заявитель) на действия организатора торгов ИП Бархударян М.С. Ьалее — Организатор торгов) при проведении открытого аукциона в электронной форме при реализации заложенного недвижимого имущества, принадлежащего должнику Волкову В.В,: к вартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул.
Фомичевой, д,16, корп.2, кв,231 (извещение Ь 161214/4173718/10) (далее — Аукцион).
По мнению Заявителя, нарушения со стороны Организатора торгов выразились в следующем:
1.указании иной цены реализуемого имущества нежели в решении суда, на основании которого обращено взыскание,
2.реализации имущества но заниженной цене.
В соответствии с частью статьи 18.Вакона о защите конкуренции, по правилам настоящей статьи антимонопольный орган рассматривает жалобы на действия бе(здействие) юридического лица, организатора торгов, оператора электронной площадки, конкурсной комиссии или аукционной комиссии при организации и проведении торгов, заключении договоров по результатам торгов либо в случае, если торги, проведение которых является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации, признаны несостоявшимися, а также при организации и проведении закупок в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2011 года Мф 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», за исключением жалоб, рассмотрение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
В соответствии с частью 2 статьи 18.1 Закона о защите конкуренции действия бездействие) организатора торгов, оператора электронной площадки, конкурсной или аукционной комиссии могут быть обжалованы в антимонопольный орган лицами, подавшими заявки на участие в торгах, а в случае, если такое обжалование связано с нарушением установленного нормативными правовыми актами порядка размещения информации о проведении торгов, порядка подачи заявок на участие в торгах, также иным лицом (заявителем), права или законные интересы которого могут быть ущемлены или нарушены в результате нарушения порядка организации и проведения торгов.
В соответствии с частью 1статьи 89Федерального закона от 02.10.2007 Мо 229ФЗ b> Закон об исполнительном производстве) реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества,
Согласно части йтатьи 90акона об исполнительном
производстве порядок проведения торгов устанавливается Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим
Федеральным законом, иными федеральными законами и постановлениями Правительства Российской Федерации.
Согласно извещению о проведении Аукциона: н ачало приема заявок 18,12,2014, дата и время окончания приема заявок 29,12,2014 в 10,00, дата проведения Аукциона 30,12,201в 09,00место проведения торгов;
электронная торговая площадка 000 «Центр реализации».
1.Согласно доводу Заявителя, на Аукцион выставлена квартира за цену, указанную в рублях, что противоречит решению
Пресненского районного суда от 13,04,2012то делу ¹ 2-
376/2012 @алее — Решение суда), так как суд в указанном
решении установил начальную продажную цену
недвижимого имущества в долларах США.
Рассмотрев представленные материалы, Комиссия усматривает следующее,
В соответствии с частью 1статьи 783акона об исполнительном производстве обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу -еудебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса.
Согласно Решению суда было установлен размер задолженности по кредитному договору в долларах США, а именно 265 770долларов США 39 центов, взыскание данной задолженности должно быть произведено, в том числе путем обращения взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Заявителю, при этом суд уставил начальную продажную цену заложенного имущества в размере 6 532 000 рублей.
В соответствии с Решением суда выдан исполнительный лист 02.07.2012
ВС №02030838иа основании которого судебным приставом- исполнителем Митинского отдела судебных приставов было возбуждено исполнительное производство № 22412/12/08/77,
от
Таким образом, начальная продажная цена заложенного имущества указанная в рублях полностью соответствует Решению суда, в связи с чем данный довод жалобы является необоснованным,
В соответствии с Поручением на реализацию от 26,11,2014 №52, Постановлением судебного пристава-исполнителя Митинского отдела судебных приставов УФССП по Москве о передаче арестованного имущества на торги от 30,04,2013s печатном издании Газета Тверская, 13»от 18.12,2014 ¹152 (250k)f, 23,12,2014 ¹153 (2505),а также на сайтах wwwtorgi.gî~õè и реал- торг.рф, опубликовано извещение о проведении повторных торгов по реализации арестованного заложенного недвижимого имущества должника Волкова В.В„в форме аукциона открытого по составу участников и закрытого по форме подачи предложений о цене,
2.Согласно доводам Заявителя имущество реализовалось на Аукционе по заниженной цене,
В соответствии с частью 1статьи 923акона об исполнительном производстве в случае объявления торгов несостоявшимися организатор торгов не ранее десяти дней, но не позднее одного месяца со дня объявления торгов несостоявшимися назначает вторичные торги,
Согласно части 2 статьи 92 Закона об исполнительном производстве начальная цена имущества на вторичных торгах постановлением судебного пристава-исполнителя снижается на пятнадцать процентов,
Таким образом, п оскольку торги по продаже имущества должника назначенные на 30.08,2013 не состоялись, 02,09.2013 судебным приставом- исполнителем было вынесено постановление о снижении цены имущества, переданного на реализацию на 15'/о, что составило 5 552 200 рублей.
В соответствии с Постановлением судебного пристава-исполнителя и Поручением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве от 2б.11.2014 N 52 Организатору торгов поручено реализовать имущество должника, на повторных торгах с установлением начальной продажной цены в размере 5 552 200 рублей.
Таким образом, Комиссия признает данный довод жалобы Заявителя на действия Организатора торгов необоснованным,
На основании изложенного и в соответствии с частью 20 статьи 18.1 Закона о защите конкуренции, Комиссия,
Решила:
1.Признать жалобу Заявителя на действия Организатора торгов при проведении Аукциона необоснованной,
2.Снять ограничения на проведении торгов, наложенные письмом
Московского УФАС России от 29.12.2014 Ъ ИК/43938.
Настоящее решение может быть обжаловано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня его принятия,