Решение от 19.02.2015 г № 173/2015-Р
Об утверждении Положения о порядке подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Можайского муниципального района Московской области и внесения в них изменений
решением Совета депутатов
Можайского муниципального района
Московской области
от 18 февраля 2015 г. N 300/22
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Московской области от 07.03.2007 N 36/2007-ОЗ "О Генеральном плане развития Московской области", постановлением Правительства Московской области от 24.06.2014 N 491/20 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области", на основании Устава Можайского муниципального района Московской области Совет депутатов Можайского муниципального района решил:
1.Утвердить Положение о порядке подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Можайского муниципального района Московской области и внесения в них изменений (прилагается).
2.Опубликовать настоящее решение в газете "Новая жизнь" и разместить на официальном сайте администрации Можайского муниципального района.
3.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Можайского
муниципального района
А.В. Черный
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ, УТВЕРЖДЕНИЯ МЕСТНЫХ НОРМАТИВОВ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ МОЖАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ И ВНЕСЕНИЯ В НИХ ИЗМЕНЕНИЙ
1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение разработано на основании статьи 29.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава Можайского муниципального района Московской области (далее - Можайский муниципальный район).
1.2.Настоящим Положением определен порядок подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Можайского муниципального района (далее - местные нормативы) и внесения в них изменений.
1.3.Местные нормативы являются муниципальным правовым актом по организации градостроительной деятельности в Можайском муниципальном районе, устанавливающим требования к характеристикам объектов местного значения в границах Можайского муниципального района.
1.4.Местные нормативы устанавливают совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности населения Можайского муниципального района объектами местного значения муниципального района, относящимися к областям, указанным в пункте 1 части 3 статьи 19 Градостроительного кодекса Российской Федерации, иными объектами местного значения муниципального района и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения.
1.5.Местные нормативы разрабатываются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Московской области от 07.03.2007 N 36/2007-ОЗ "О Генеральном плане развития Московской области", Законом Московской области от 30.03.2005 N 95/2005-ОЗ "О статусе и границах Можайского муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований", постановлением Правительства Московской области от 24.06.2014 N 491/20 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области" (далее - нормативы градостроительного проектирования Московской области), с учетом законодательства Российской Федерации о техническом регулировании, земельного, лесного, водного законодательства, законодательства об особо охраняемых природных территориях, об охране окружающей среды, об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, иного законодательства Российской Федерации и Московской области.
1.6.Местные нормативы обязательны для применения на территории Можайского муниципального района всеми субъектами градостроительной деятельности при:
- подготовке, согласовании, утверждении схемы территориального планирования Можайского муниципального района, внесении в нее изменений;
- подготовке, утверждении документации по планировке территории (проектов планировки территории, проектов межевания территории), предусматривающей размещение объектов местного значения Можайского муниципального района;
- определении условий аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства;
- определении условий аукционов на право заключить договор о развитии застроенной территории.
2.Цели и задачи местных нормативов
2.1.Местные нормативы подготавливаются в целях:
- организации управления градостроительной деятельностью в Можайском муниципальном районе средствами установления требований к территориальному планированию, градостроительному зонированию территорий поселений, входящих в состав района, планировки территории;
- обоснованного определения параметров развития территорий Можайского муниципального района при подготовке схемы территориального планирования района (при внесении в нее изменений);
- сохранения и улучшения условий жизнедеятельности населения Можайского муниципального района при реализации решений, содержащихся в документах территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории.
2.2.Задачами применения местных нормативов является создание условий для:
- преобразования пространственной организации Можайского муниципального района, обеспечивающего современные стандарты организации территорий;
- планирования территории муниципального района для размещения объектов, обеспечивающих благоприятные условия жизнедеятельности человека (в том числе объектов социальной, инженерной, транспортной инфраструктур, связанных с решением вопросов местного значения Можайского муниципального района);
- обеспечения доступности таких объектов для населения Можайского муниципального района (включая инвалидов).
3.Состав местных нормативов
3.1.Подготовка проекта местных нормативов осуществляется в виде одного или нескольких документов.
3.2.Местные нормативы включают в себя:
1) основную часть - расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности населения Можайского муниципального района объектами местного значения муниципального района и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения Можайского муниципального района;
2) материалы по обоснованию расчетных показателей, содержащихся в основной части местных нормативов;
3) правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части местных нормативов.
4.Порядок подготовки местных нормативов
4.1.Решение о подготовке местных нормативов принимается администрацией Можайского муниципального района.
4.2.Подготовка местных нормативов осуществляется администрацией Можайского муниципального района самостоятельно либо иными лицами, привлекаемыми ею на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
4.3.Подготовка местных нормативов осуществляется с учетом:
- социально-демографического состава и плотности населения на территории Можайского муниципального района;
- планов и программ комплексного социально-экономического развития Московской области и Можайского муниципального района;
- предложений органов местного самоуправления Можайского муниципального района и заинтересованных лиц.
4.4.После разработки проекта местных нормативов администрация Можайского муниципального района осуществляет проверку проекта на соответствие требованиям, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим Положением.
4.5.Проект местных нормативов подлежит размещению на официальном сайте администрации Можайского муниципального района в сети Интернет и опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, не менее чем за два месяца до их утверждения.
Администрация Можайского муниципального района осуществляет сбор и обобщение предложений по проекту местных нормативов.
4.6.По результатам проверки проекта местных нормативов с учетом предложений по проекту местных нормативов глава Можайского муниципального района принимает решение о направлении проекта местных нормативов в Совет депутатов Можайского муниципального района или об отклонении такого проекта и о направлении его на доработку.
5.Порядок утверждения местных нормативов
5.1.Местные нормативы утверждаются решением Совета депутатов Можайского муниципального района.
5.2.В случае если в нормативах градостроительного проектирования Московской области установлены предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения, предусмотренными частями 3 и 4 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, для населения муниципального района, расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности такими объектами населения Можайского муниципального района, устанавливаемые местными нормативами, не могут быть ниже этих предельных значений.
5.3.В случае если в нормативах градостроительного проектирования Московской области установлены предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения, предусмотренных частями 3 и 4 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, для населения муниципального района, расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения Можайского муниципального района не могут превышать эти предельные значения.
5.4.Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения муниципального района населения муниципального района и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципального района могут быть утверждены в отношении одного или нескольких видов объектов, предусмотренных частями 3 и 4 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
5.5.Утвержденные местные нормативы подлежат размещению на официальном сайте администрации Можайского муниципального района в сети Интернет и опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, в срок, не превышающий пяти дней со дня утверждения местных нормативов.
5.6.Утвержденные местные нормативы подлежат размещению в федеральной государственной информационной системе территориального планирования в срок, не превышающий пяти дней со дня утверждения указанных нормативов.
5.7.Контроль за соблюдением местных нормативов осуществляет администрация Можайского муниципального района.
5.8.Администрация Можайского муниципального района осуществляет мониторинг развития социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, контролирует достижение значений местных нормативов посредством проверки соответствия схемы территориального планирования муниципального района, документации по планировке территорий местным нормативам и планированию мер по уменьшению либо устранению разницы между значениями показателей, характеризующих текущую ситуацию, и значениями местных нормативов.
6.Внесение изменений в местные нормативы
6.1.Внесение изменений в местные нормативы осуществляется в соответствии со статьей 29.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации и настоящим Положением.
6.2.Основаниями для рассмотрения администрацией Можайского муниципального района вопроса о внесении изменений в местные нормативы являются:
- несоответствие местных нормативов законодательству в области градостроительной деятельности, возникшее в результате внесения в такое законодательство изменений;
- утверждение планов и программ комплексного социально-экономического развития Московской области и Можайского муниципального района, влияющих на расчетные показатели местных нормативов;
- поступление предложений органов местного самоуправления Можайского муниципального района и заинтересованных лиц о внесении изменений в местные нормативы.
6.3.Администрация Можайского муниципального района в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в местные нормативы рассматривает поступившее предложение и принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в местные нормативы или об отклонении предложения о внесении изменения в местные нормативы с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителю.