Приложение к Постановлению от 13.07.2017 г № 589/23
ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ
"ЮЖНЫЙ ОБХОД Г. ПОДОЛЬСКА" В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ПОДОЛЬСК
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Проект планировки территории для строительства автомобильной дороги "Южный обход г. Подольска" в городском округе Подольск Московской области (далее - проект планировки территории) разработан в соответствии с государственной программой Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса на 2017-2021 годы", утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 N 782/39 "Об утверждении государственной программы Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса на 2017-2021 годы", Схемой территориального планирования Московской области - основными положениями градостроительного развития, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 N 517/23 "Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития", Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 "Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области" на основании распоряжения Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 15.03.2016 N 31РВ-34 "О корректировке проекта планировки территории для строительства автомобильной дороги "Южный обход г. Подольска" в городском округе Подольск Московской области".
Проект планировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, предназначенных для строительства автомобильной дороги и объектов, связанных с ее эксплуатацией.
Проект планировки территории разработан государственным унитарным предприятием Московской области "Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства" по заказу Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области при поддержке администрации городского округа Подольск Московской области.
Проект планировки территории подготовлен с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов.
Документация по планировке территории состоит из проекта планировки территории и проекта межевания территории.
Проект планировки состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.
Основная часть проекта планировки территории включает в себя:
1.Положения о размещении линейного объекта, в которых приводятся:
сведения о размещении объекта;
функционально-планировочная организация территории;
характеристики развития транспортной инфраструктуры;
характеристики реорганизации инженерной инфраструктуры;
ведомость координат точек перелома красных линий (не приводится).
2.Чертежи планировки территории (не приводятся), на которых отображаются:
красные линии;
линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур;
границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;
границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.
3.Проект межевания территории (не приводится), который содержит:
ведомость образуемых земельных участков;
ведомость изменяемых земельных участков;
каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков;
чертежи межевания территории.
Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя:
Пояснительную записку.
Графические материалы:
схему расположения элемента планировочной структуры;
схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории (опорный план);
схему организации улично-дорожной сети и схему движения транспорта;
схему границ зон с особыми условиями использования территории;
существующие и планируемые поперечные профили автомобильных дорог;
схему размещения инженерных сетей и сооружений;
схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;
разбивочный чертеж красных линий.
Сведения о размещении объекта
Строительство автомобильной дороги предусмотрено в центральной части городского округа Подольск Московской области.
Начало трассы автомобильной дороги предусмотрено на примыкании к транспортной развязке на пересечении с автомобильной дорогой "Подольск - А-130 Москва - Малоярославец - Рославль - граница с Республикой Беларусь", конец трассы на примыкании к планируемой автомобильной дороге регионального значения "Подольск - Домодедово - Раменское - ЦКАД".
К зоне планируемого размещения автомобильной дороги прилегают территории разноэтажной многоквартирной и индивидуальной жилой застройки, объектов социального, общественно-делового, административного назначения, объекта рекреационного назначения, земли сельскохозяйственного назначения, земли лесного фонда Подольского участкового лесничества, Государственного природного заказника областного значения "Широколиственные леса Подольского лесничества".
Функционально-планировочная организация территории
Строительство автомобильной дороги обеспечит транспортную связь между автомобильными дорогами регионального значения "Подольск - Домодедово - Раменское - ЦКАД" и "Подольск - А-130 Москва - Малоярославец - Рославль - граница с Республикой Беларусь" в обход центральной части г. Подольск.
Автомобильная дорога "Южный обход г. Подольска" в сочетании с автомобильной дорогой "Подольск - Домодедово - Раменское - ЦКАД" формирует хордовую связь автомобильных дорог регионального значения в южной части Московской области.
Проектом планировки территории предусмотрено строительство автомобильной дороги "Южный обход г. Подольска" с устройством 2 путепроводов на пересечении с линиями Курского направления Московской железной дороги и автомобильными дорогами "Старосимферопольское шоссе" и "Сергеевка - Лесопроект", а также автомобильной дорогой местного значения.
В проекте планировки территории учтено:
строительство автомобильной дороги "Южный обход г. Подольска" в Подольском муниципальном районе, городском округе Климовск Московской области;
строительство транспортной развязки на пересечении автомобильных дорог Подольск - "А-130 Москва - Малоярославец - Рославль - граница с Республикой Беларусь" и "Южный обход г. Подольска";
строительство участка линии рельсового скоростного пассажирского транспорта "Подольск - Климовск - Домодедово - аэропорт Домодедово - Константиново - Раменское";
строительство транспортно-пересадочного узла "Весенняя".
В проекте планировки территории учтены мероприятия, предусмотренные документами территориального планирования:
строительство 2 главных путей Курского направления Московской железной дороги;
строительство автомобильной дороги "Подольск - Климовск" по параметрам II категории с 4 полосами движения;
реконструкция автомобильной дороги "Старосимферопольское шоссе" до параметров магистральной улицы с 6 полосами движения;
реконструкция автомобильной дороги "Сергеевка - Лесопроект" до параметров IV категории с 2 полосами движения.
Проектом планировки территории учтены объекты и зоны планируемого размещения транспортной и инженерной инфраструктур, обеспечивающие функционирование магистральной улицы, зоны с особыми условиями использования.
Характеристики развития транспортной инфраструктуры
Проектом планировки территории предусмотрено строительство автомобильной дороги "Южный обход г. Подольска" протяженностью 6,34 км по параметрам I категории с 4 полосами движения (2 полосы движения в каждую сторону). Ширина полосы движения - 3,75 м. В проекте планировки территории предусмотрено устройство съездов с автомобильной дороги "Южный обход г. Подольска" на автомобильную дорогу местного значения. Движение по съездам предусмотрено односторонним, ширина проезжей части съездов принята равной 5,00-5,50 м.
Характеристика реорганизации инженерной инфраструктуры
Проектом планировки территории в отношении инженерной инфраструктуры предусмотрены мероприятия:
переустройство и вынос инженерных коммуникаций и сооружений, попадающих в зону производства строительных работ;
сбор и отвод поверхностного стока;
организация рельефа;
наружное электроосвещение.
Для нормального функционирования и ввода в эксплуатацию автомобильной дороги запланировано строительство:
закрытой сети дождевой канализации;
очистных сооружений поверхностного стока;
накопительных резервуаров с насосными станциями;
трансформаторных подстанций;
блочных распределительных пунктов наружного освещения;
сети наружного освещения.
Для обеспечения требуемых условий эксплуатации и соответствующих параметров по надежности функционирования существующих инженерных коммуникаций предусмотрено переустройство и вынос из зоны строительства автомобильной дороги:
участков водопроводных сетей;
участков коллекторов бытовой канализации;
канализационной насосной станции;
участков дождевой канализации;
участков кабельных линий электропередачи напряжением 6 (10) кВ и 0,4 кВ;
тепловых сетей;
линейно-кабельных сооружений связи и линий связи.
Перечень мероприятий по переустройству и строительству объектов инженерной инфраструктуры при строительстве автомобильной дороги приведен в таблице 1.
Таблица 1
| N п/п | Объекты инженерной инфраструктуры | Мероприятия | Параметры объектов инженерной инфраструктуры | Занимаемая территория, га |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Водоснабжение | ||||
| 1 | водопроводные сети диаметром 300 мм (диаметром 315 мм по новой трассе) | демонтаж | 0,118 км | 0,0035 |
| строительство | 0,180 км | 0,0057 | ||
| 2 | водопроводные сети диаметром 400 мм | демонтаж | 0,180 км | 0,0072 |
| строительство | 0,244 км | 0,0098 | ||
| 3 | водопроводные сети диаметром 63 мм | демонтаж | 0,018 км | 0,0001 |
| строительство | 0,020 км | 0,0003 | ||
| 4 | водопроводные сети диаметром 160 мм | демонтаж | 0,590 км | 0,0094 |
| строительство | 0,852 км | 0,0136 | ||
| 5 | водопроводные сети диаметром 150 мм | демонтаж | 0,098 км | 0,0015 |
| Водоотведение | ||||
| 6 | канализационная насосная станция (КНС) | демонтаж | 1 объект | 0,0024 |
| строительство | 1 объект | 0,0024 | ||
| 7 | напорные коллекторы диаметром 110 мм (две нитки) | демонтаж | 0,470 км | 0,0052 |
| строительство | 0,522 км | 0,0057 | ||
| 8 | самотечный коллектор диаметром 300 мм | реконструкция участка (устройство защитного футляра) | 0,093 км | 0,0028 |
| Дождевая канализация | ||||
| 9 | очистные сооружения поверхностного стока | строительство | 5 комплексов | 0,2075 |
| 10 | накопительные резервуары с насосными станциями | строительство | 3 объекта | 0,0870 |
| 11 | камеры гашения | строительство | 3 объекта | 0,0019 |
| 12 | напорные коллекторы дождевой канализации (в две нитки) | демонтаж | 0,200 км | 0,0230 |
| строительство | 1,280 км | 0,1472 | ||
| 13 | закрытая сеть дождевой канализации диаметром 400, 500 мм | демонтаж | 0,026 км | 0,0010 |
| строительство | 2,983 км | 0,1140 | ||
| 14 | открытая сеть дождевой канализации | демонтаж | 0,20 км | 0,0300 |
| строительство | 10,500 км | 2,1000 | ||
| 15 | водопропускные трубы | демонтаж | 6 штук | 0,0084 |
| строительство | 23 штуки | 0,0565 | ||
| Газоснабжение | ||||
| 16 | газопровод высокого давления P | демонтаж | 0,095 км | 0,0011 |
| строительство | 0,140 км | 0,0018 | ||
| 17 | газопровод высокого давления P | демонтаж | 0,022 км | 0,0003 |
| строительство | 0,035 км | 0,0006 | ||
| 18 | магистральный газопровод-отвод к газораспределительной станции ГРС "Южная" (ГРС "г. Подольск") диаметром 350 мм | демонтаж | 0,970 км | 0,0366 |
| строительство | 1,314 км | 0,0544 | ||
| 19 | газопровод высокого давления P | демонтаж | 0,126 км | 0,0066 |
| строительство | 1,152 км | 0,0700 | ||
| 20 | газопровод среднего давления P | демонтаж | 0,280 км | 0,0092 |
| строительство | 0,800 км | 0,0300 | ||
| 21 | газопровод высокого давления P | демонтаж | 0,481 км | 0,0180 |
| строительство | 0.010 км | 0,0005 | ||
| 22 | пункт редуцирования газа | демонтаж | 1 объект | 0.0018 |
| строительство | 1 объект | 0.0036 | ||
| 23 | газопровод высокого давления P | демонтаж | 0.021 км | 0.0002 |
| строительство | 0.008 км | 0.0002 | ||
| 24 | газопровод низкого давления диаметром 110 мм | демонтаж | 0.197 км | 0.0022 |
| строительство | 0.022 км | 0,0003 | ||
| 25 | пункт редуцирования газа | строительство | 1 объект | 0,0024 |
| 26 | газопровод высокого давления P | строительство | 0.013 км | 0,0002 |
| 27 | газопровод среднего давления P | демонтаж | 0.215 км | 0,0024 |
| строительство | 0.018 км | 0,0002 | ||
| 28 | газопровод низкого давления диаметром 63 мм | демонтаж | 0,233 км | 0,0015 |
| 29 | пункты редуцирования газа | строительство | 2 объекта | 0,0039 |
| 30 | газопровод высокого давления P | строительство | 0,015 км | 0,0002 |
| 31 | газопровод высокого давления P | строительство | 0,015 км | 0,0002 |
| 32 | газопровод низкого давления диаметром 80 мм | строительство | 0,103 км | 0,0010 |
| 33 | газопровод высокого давления P | демонтаж | 1,196 км | 0,0270 |
| строительство | 1,264 км | 0,0327 | ||
| 34 | газопровод высокого давления P | строительство | 0,096 км | 0,0022 |
| 35 | газопровод высокого давления P | демонтаж | 0,633 км | 0,0070 |
| строительство | 0,560 км | 0,0070 | ||
| 36 | газопровод высокого давления P | демонтаж | 0,090 км | 0,0010 |
| строительство | 0.011 км | 0,0002 | ||
| Электроснабжение | ||||
| 37 | кабельно-воздушная сеть наружного освещения 0,4 кВ | строительство | 11,190 км | 1,0071 |
| 38 | трансформаторные подстанции 6 (10)/0,4 кВ (далее ТП-6 (10)/0,4 кВ): ТП-1, ТП-2, ТП-3, ТП-4 | строительство | 4 объекта | 0,0096 |
| 39 | блочные распределительные пункты наружного освещения (пристроенные к ТП-6 (10)/0,4 кВ): БРП-1, БРП-2, БРП-3, БРП-4 | строительство | 4 объекта | 0,0034 |
| 40 | кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ от планируемых ТП-6 (10)/0,4 кВ до планируемых БРП наружного освещения | строительство | протяженность по трассам: 0,028 км | 0,0014 |
| 41 | питающие линии электропередачи напряжением 6 (10) кВ от точек подключения до планируемых ТП-6 (10)/0,4 кВ: | строительство | протяженность по трассам: | |
| кабельные | 5,700 км | 0,2850 | ||
| воздушные | 0,010 км | 0,0012 | ||
| 42 | кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ от планируемых (БРП-1-4) до планируемых кабельных вводов сети наружного освещения (до ближайших опор) | строительство | протяженность по трассе: 0,660 км | 0,0330 |
| 43 | кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ от планируемых ТП-3 и ТП-4 до трех планируемых станций перекачки поверхностного стока | строительство | протяженность по трассам: 0,700 км | 0,0350 |
| Переустройство линий электропередачи | ||||
| 44 | линии электропередачи напряжением 110 кВ: ВЛ 110 кВ "Гулево - Северово" I, II с отпайкой на ПС "Климовская" | переустройство, том числе: | протяженность по трассам: | |
| воздушные участки | реконструкция (перевес проводов и замена двух опор) | 0,632 км | 0,6320 | |
| демонтаж | 3,060 км | 3,0600 | ||
| строительство | 0,966 км | 0,9660 | ||
| кабельные участки | строительство | 1,314 км | 0,0657 | |
| 45 | переходные пункты 110 кВ (далее - ПП-110 кВ) | строительство | 2 объекта | 0,0351 |
| 46 | переключательный пункт 110 кВ (ПрП-110 кВ) | строительство | 1 объект | 0,0484 |
| 47 | воздушная линия электропередачи ВЛ-35 кВ "Климовск - Резервная", используемая на напряжении 10 кВ | демонтаж | протяженность по трассе: 0,350 км | 0,0420 |
| строительство | протяженность по трассе: 0,170 км | 0,0204 | ||
| кабельный участок линии электропередачи напряжением 10 кВ | строительство | протяженность по трассе: 0,330 км | 0,0165 | |
| 48 | комплектное распределительное устройство наружной установки (КРН-10 кВ) | строительство | 2 объекта | 0,0059 |
| 49 | трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ (ТП-1580 (существующая) и ТП-1580н (новая взамен выносимой из зоны строительства) | демонтаж | 1 объект | 0,0007 |
| строительство | 1 объект | 0,0011 | ||
| 50 | питающая воздушная линия электропередачи напряжением 10 кВ к существующей ТП-1580 | демонтаж | 0,050 км | 0,0060 |
| 51 | питающая кабельная линия электропередачи напряжением 10 кВ от нового КРН-10 кВ к новой ТП-1580н | строительство | протяженность по трассе: 0,096 км | 0,0048 |
| 52 | питающая воздушная линия электропередачи напряжением 10 кВ к существующей ТП-1765 | демонтаж | протяженность по трассе: 0,024 км | 0,0029 |
| 53 | питающая кабельная линия электропередачи напряжением 10 кВ от нового КРН-10 кВ к существующей ТП-1765 | строительство | протяженность по трассе: 0,074 км | 0,0037 |
| 54 | кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ от ТП-3 до двух планируемых переходных пунктов 110 кВ и переключательного пункта 110 кВ | строительство | протяженность по трассам: 1,500 км | 0,0750 |
| 55 | воздушные линии электропередачи напряжением 10 кВ | демонтаж | 0,594 км | 0,0712 |
| строительство | 0,600 км | 0,0720 | ||
| 56 | воздушные линии электропередачи (далее - ЛЭП) напряжением 6 кВ: | переустройство, в том числе: | протяженность по трассам: | |
| воздушные участки ЛЭП | демонтаж | 0,567 км | 0,0680 | |
| строительство | 0,178 км | 0,0213 | ||
| кабельные участки ЛЭП | строительство | 0,296 км | 0,0148 | |
| 57 | кабельные линии электропередачи напряжением 6 (10) кВ | переустройство, в том числе: | протяженность по трассам: | |
| демонтаж | 0,130 км | 0,0065 | ||
| строительство | 0,115 км | 0,0058 | ||
| 58 | кабельно-воздушная сеть наружного освещения 0,4 кВ | переустройство, в том числе: | протяженность по трассам: | |
| демонтаж | 1,020 км | 0,0918 | ||
| строительство | 0,490 км | 0,0441 | ||
| 59 | кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ | строительство | 0,076 км | 0,0038 |
| Связь | ||||
| 60 | кабельная канализация связи | строительство | 2,252 км | 0,1576 |
| 61 | линии связи | демонтаж | 8,640 км | 0,4320 |
| 62 | кабели технологической связи магистрального газопровода-отвода к ГРС | демонтаж | 0,961 км | 0,0480 |
| строительство | 1,409 км | 0,0704 | ||
".