Закон Московской области от 12.03.2008 № 16/2008-ОЗ
О внесении изменений в Закон Московской области «О регулировании земельных отношений в Московской области»
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ЗАКОН 12 марта 2008 г. N 16/2008-ОЗ О внесении изменений в Закон Московской области «О регулировании земельных отношений в Московской области» Принят постановлением Московской областной Думы от 06.03.2008 N 3/34-П Статья 1 Внести в Закон Московской области № 23/2007-ОЗ) следующие изменения: 1) пункт 2 абзаца второго части 1 статьи 2 дополнить словами «,в том числе о проведении публичных слушаний по вопросу изменениявида разрешенного использования земельных участков, если иное неустановлено законодательством Российской Федерации»; 2) абзац первый пункта 4 части 5 статьи 5 изложить в следующейредакции: «4) кадастровый паспорт, а в случаях, предусмотренныхзаконодательством Российской Федерации, - выписка изгосударственного земельного кадастра (кадастровый план земельногоучастка (разделы В.1 и В.2, а также В.3 и В.4 - при наличиисоответствующих сведений в государственном земельном кадастре).»;3) в части 4 статьи 6: абзац первый после слов «земельных участков,» дополнить словами«за исключением случаев предоставления земельных участков или правана заключение договора аренды земельных участков на торгах(конкурсах, аукционах),»; пункт 9 изложить в следующей редакции: «9) кадастровый паспорт, а в случаях, предусмотренныхзаконодательством Российской Федерации, - выписка изгосударственного земельного кадастра (кадастровый план земельногоучастка (разделы В.1 и В.2, а также В.3 и В.4 - при наличиисоответствующих сведений в государственном земельном кадастре);»; дополнить пунктами 20 и 21 следующего содержания: «20) решение о предоставлении разрешения на условно разрешенныйвид использования земельного участка в случаях, установленныхзаконодательством Российской Федерации; 21) копия публикации об информировании населения о возможномили предстоящем предоставлении земельных участков для строительствав порядке, установленном для официального опубликованиямуниципальных правовых актов, иной официальной информации.»; 4) в статье 7: в части 1 слова «Федеральным законом от 30 июня 2006 года №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные актыРоссийской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке правграждан на отдельные объекты недвижимого имущества» заменить словами«законодательством Российской Федерации, регулирующим оформление вупрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимогоимущества»; дополнить частью 3.1 следующего содержания: «3.1. Перечень документов, прилагаемых к заявлению оприобретении прав на земельный участок, который находится вгосударственной или муниципальной собственности и на которомрасположены здания, строения, сооружения, устанавливается всоответствии с федеральным законодательством.»; часть 4 изложить в следующей редакции: «4. К заявлению о предоставлении незастроенного земельногоучастка прилагаются следующие документы: 1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя -физического лица, либо выписка из единого государственного реестраиндивидуальных предпринимателей или выписка из единогогосударственного реестра юридических лиц; 2) нотариально заверенные копии учредительных документов,свидетельства о государственной регистрации (для индивидуальныхпредпринимателей), свидетельства о внесении записи в Единыйгосударственный реестр юридических лиц, подтверждающиегосударственную регистрацию юридического лица (для юридических лиц); 3) выписка из протокола заседания (решения) уполномоченногооргана юридического лица о назначении руководителя или доверенностьпредставителя; 4) нотариально заверенная копия документа, удостоверяющегоправо на земельный участок, либо документ, подтверждающий сведенияоб отсутствии прав на земельный участок (выписка из Единогогосударственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок сним, справка, выданная территориальным органом федерального органаисполнительной власти, осуществляющего функции по оказаниюгосударственных услуг в сфере ведения кадастров объектовнедвижимости, землеустройства); 5) решение органа местного самоуправления об утверждениипроекта границ земельного участка в случаях, установленных статьей 8настоящего Закона; 6) кадастровый паспорт, а в случаях, предусмотренныхзаконодательством Российской Федерации, - выписка изгосударственного земельного кадастра (кадастровый план земельногоучастка (разделы В.1 и В.2, а также В.3 и В.4 - при наличиисоответствующих сведений в государственном земельном кадастре); 7) справка органов местного самоуправления о размерахповышающего коэффициента (Пкд) и коэффициента, учитывающегоместоположение земельного участка на территории муниципальногообразования (Км) при предоставлении в аренду земельного участка,находящегося в собственности Московской области.»; в части 5: абзац первый изложить в следующей редакции: «5. К заявлению о предоставлении незастроенного земельногоучастка в собственность прилагаются документы, указанные в пунктах1-6 части 4 настоящей статьи, а также:»; пункт 4 исключить; часть 6 исключить; 5) статью 12 изложить в следующей редакции: «Статья 12. Порядок определения цены (стоимости) земельныхучастков, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности 1. Цена продажи земельных участков, предоставляемых наосновании протокола о результатах торгов по продаже земельныхучастков, устанавливается в размере, предложенном победителемторгов. 2. Цена продажи земельных участков в случае создания открытогоакционерного общества путем преобразования унитарного предприятияустанавливается в размере, равном кадастровой стоимости земельногоучастка. В иных случаях приватизации унитарного предприятия ценапродажи земельного участка принимается равной рыночной стоимостиземельного участка, определенной в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации об оценочной деятельности. 3. До 1 января 2010 года цена продажи земельных участков,находящихся в государственной или муниципальной собственности,устанавливается: 1) коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям,являющимся собственниками расположенных на таких земельных участкахзданий, строений, сооружений, в том числе возведенных на местеразрушенных или снесенных либо реконструированных зданий, строений,сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены изгосударственной или муниципальной собственности - в размере, равномдвум с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка; 2) гражданам и некоммерческим организациям, являющимсясобственниками расположенных на таких земельных участках зданий,строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на этиздания, строения, сооружения возникло до вступления в силуЗемельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законамидля указанных собственников не установлен иной порядок приобретенияземельных участков в собственность - в размере, равном двум споловиной процентов кадастровой стоимости земельного участка; 3) лицам, не указанным в пунктах 1 и 2 части 3 настоящей статьии являющимся собственниками зданий, строений, сооружений,расположенных на таких земельных участках - в размере, равномдесятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площадиземельного участка. 4. С 1 января 2010 года цена продажи земельных участков,которые находятся в собственности Московской области илигосударственная собственность на которые не разграничена,собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на такихземельных участках, устанавливается Правительством Московскойобласти. 5. В остальных случаях цена продажи земельного участкапринимается равной рыночной стоимости земельного участка,определенной в соответствии с законодательством Российской Федерацииоб оценочной деятельности. В случае, если рыночная стоимость земельного участкаменьше его кадастровой стоимости, цена земельного участкапринимается равной кадастровой стоимости или нормативной цене земли,если кадастровая стоимость не определена.»; 6) в статье 14: часть 1 дополнить пунктом 2.1 следующего содержания: «2.1) в случае переоформления юридическими лицами правапостоянного (бессрочного) пользования земельными участками на правоаренды земельных участков арендная плата определяется в размере: двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельныхучастков; трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемыхземельных участков из земель сельскохозяйственного назначения; полутора процентов кадастровой стоимости арендуемыхземельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;»; абзац третий части 6 исключить; в части 7: абзац второй исключить; абзац третий считать абзацем вторым. Статья 2 Настоящий Закон вступает в силу на следующий день после егоофициального опубликования. Губернатор Московской области Б.В. Громов