Закон Московской области от 27.04.2006 № 62/2006-ОЗ
О внесении изменений в Закон Московской области "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ЗАКОН 27 апреля 2006 года N 62/2006-ОЗ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ" Принят постановлением Московской областной Думы от 12 апреля 2006 г. N 4/175-П Статья 1 Внести в Закон Московской области N 75/2004-ОЗ "Об оборотеземель сельскохозяйственного назначения на территории Московскойобласти" следующие изменения: 1. В статье 1: в абзаце первом после слов "Федеральным законом" дополнитьсловами "от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ"; в абзаце восьмом слова "и долей в праве общей собственности наземельные участки" исключить. 2. В статье 2: в названии слова "и долей в праве общей собственности наземельные участки" исключить; в пункте 1: в подпункте "а" слова "или доли в праве общей собственности наземельный участок" и "и долей в праве общей собственности наземельные участки" исключить; в подпункте "г" слова "и долей в праве общей собственности наземельные участки" исключить; дополнить новыми подпунктами "д", "е" следующего содержания: "д) устанавливает порядок проведения согласительных процедурпри разрешении споров о местоположении выделяемого земельногоучастка между участниками долевой собственности; е) наделяет центральный исполнительный орган государственнойвласти Московской области полномочиями по осуществлениювзаимодействия с федеральным органом исполнительной власти в сферегосударственного земельного контроля за использованием земельсельскохозяйственного назначения;"; подпункт "д" считать подпунктом "ж"; в пункте 2 слова "и долей в праве общей собственности наземельные участки" исключить. 3. В названии и в пункте 2 статьи 3 слова "и долей в правеобщей собственности на земельные участки" исключить. 4. В статье 4: в названии и в абзаце первом слова "муниципальных образованийМосковской области" заменить словами "муниципальных районовМосковской области и городских округов Московской области"; в подпункте "б" после слов "назначения и" дополнить словами "втечение тридцати календарных дней"; дополнить новыми подпунктами "г", "д", "е" следующегосодержания: "г) принимают решения об образовании земельного участка в счетневостребованных земельных долей; д) осуществляют юридические действия, связанные с оформлениемправа собственности муниципального образования на земельныйучасток, образованный в счет невостребованных земельных долей; е) информируют центральный исполнительный органгосударственной власти Московской области, наделенный полномочиямив соответствии с подпунктом "е" пункта 1 статьи 2 настоящегоЗакона, о случаях нарушения земельного законодательства прииспользовании земель сельскохозяйственного назначения;"; подпункт "г" считать подпунктом "ж". 5. В статье 5: пункт 2 изложить в следующей редакции: "2. Предоставление сельскохозяйственных угодий или земельныхучастков в составе таких земель из земель сельскохозяйственногоназначения для нужд, не связанных с ведением сельского хозяйства, атакже не предназначенных для этих целей, осуществляется послеперевода земель в иную категорию в порядке, предусмотренномФедеральным законом от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводеземель или земельных участков из одной категории в другую"."; пункт 3 исключить; в абзаце втором пункта 4 слова "среднерайонный уровень"заменить словами "средний уровень кадастровой стоимости помуниципальному району (городскому округу)"; пункт 5 дополнить словами ", за исключением случаев,установленных Федеральным законом от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ"О переводе земель или земельных участков из одной категории вдругую"; пункты 4, 5 считать соответственно пунктами 3, 4. 6. Пункт 4 статьи 6 изложить в следующей редакции: "4. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственныхугодий, которые расположены на территории одного муниципальногорайона Московской области и могут находиться в собственности одногогражданина и (или) одного юридического лица, составляет 25процентов общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенныхна указанной территории в момент предоставления и (или)приобретения таких земельных участков.". 7. В статье 8: в названии слова "и долей в праве общей собственности наземельные участки" исключить; в пункте 1 слова ", а также на покупку доли в праве общейсобственности на земельный участок из земель сельскохозяйственногоназначения при возмездном ее отчуждении участником долевойсобственности в случае, если другие участники долевой собственностиоткажутся от покупки доли в праве общей собственности на земельныйучасток из земель сельскохозяйственного назначения или не заявят онамерении ее приобрести" исключить; в пункте 2 слова ", доли в праве общей собственности наземельный участок" исключить. 8. В статье 9: в названии слова "или доли в праве общей собственности наземельный участок" исключить; в пункте 1: в абзаце первом, подпунктах "а", "б" слова "или доли в правеобщей собственности на земельный участок" исключить; в подпункте "в": в абзаце первом слова "или доле в праве общей собственности наземельный участок" исключить; абзац третий исключить; в абзаце пятом слова "срок уплаты" заменить словами "срок, доистечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет"; абзацы четвертый - шестой считать соответственно абзацамитретьим - пятым; в пункте 2: в абзаце первом после слов "кадастровый план" дополнитьсловами "или иное описание местоположения границ земельного участкав случаях, установленных законодательством Российской Федерации,"; абзац третий исключить; абзацы четвертый, пятый считать соответственно абзацамитретьим, четвертым. 9. В статье 10: в названии слова "или доли в праве общей собственности наземельный участок" исключить; в пункте 1 слова "одного месяца" заменить словами "тридцатидней", слова "или доли в праве общей собственности на земельныйучасток" исключить, слова "учреждение юстиции, осуществляющее"заменить словами "орган, осуществляющий государственную"; в пункте 2 слова ", в том числе находящегося в долевойсобственности" исключить; в пункте 3 слова ", доли в праве общей собственности наземельный участок" исключить, слова "двух месяцев" заменить словами"шестидесяти дней"; в пункте 4 слова "учреждение юстиции, осуществляющее" заменитьсловами "орган, осуществляющий". 10. В статье 11: слова "по начальной цене предмета торгов при условии, что онане превышает рыночную стоимость" заменить словами "по рыночнойстоимости, сложившейся в данной местности"; второе предложение исключить. 11. В статье 13: в названии слова "находящихся в государственной имуниципальной собственности" исключить; пункт 1 изложить в следующей редакции: "1. До разграничения государственной собственности на землюпредоставление гражданам в аренду земельных участков из земельсельскохозяйственного назначения для сенокошения и выпаса скотаосуществляется органами местного самоуправления муниципальныхрайонов Московской области и городских округов Московской области,если их площадь не превышает размеры, установленные ПравительствомМосковской области. Минимальный срок аренды земельного участка для сенокошения ивыпаса скота составляет один год."; в пунктах 3 и 4 слова "муниципального образования Московскойобласти" заменить словами "муниципального района Московской областии городского округа Московской области"; в пункте 5 слова "и нормативными правовыми актами органовместного самоуправления муниципальных образований Московскойобласти" исключить. 12. Статью 14 изложить в следующей редакции: "Статья 14. Приобретение в собственность земельных участков изземель сельскохозяйственного назначения, находящихся на правепостоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемоговладения 1. Сельскохозяйственные организации, а также граждане,осуществляющие деятельность по ведению крестьянского (фермерского)хозяйства, вправе приобрести в собственность сельскохозяйственныеугодья и иные земли в составе земель сельскохозяйственногоназначения как полностью, так и частями по цене, равной 3 процентамкадастровой стоимости указанных земельных участков. Для целей настоящей статьи под сельскохозяйственнымиорганизациями понимаются юридические лица, основными видамидеятельности которых являются производство или производство ипереработка сельскохозяйственной продукции, выручка от реализациикоторой составляет не менее 50 процентов общей суммы выручки. Указанное требование распространяется также на граждан,осуществляющих деятельность по ведению крестьянского (фермерского)хозяйства. 2. Юридические лица, а также граждане, осуществляющиепредпринимательскую деятельность без образования юридического лица,в том числе осуществляющие деятельность по ведению крестьянского(фермерского) хозяйства, за исключением указанных в пункте 1настоящей статьи, вправе приобрести в собственностьсельскохозяйственные угодья и иные земли в составе земельсельскохозяйственного назначения как полностью, так и частями поцене, равной 20 процентам кадастровой стоимости указанных земельныхучастков.". 13. Дополнить новой статьей 15 следующего содержания: "Статья 15. Приобретение арендаторами в собственностьземельных участков из земель сельскохозяйственного назначения,находящихся в государственной собственности Переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельныйучасток может быть приобретен таким арендатором в собственность поцене, равной пятикратной кадастровой стоимости, по истечении трехлет с момента заключения договора аренды при условии надлежащегоиспользования этого земельного участка.". 14. В статье 15: исключить нумерацию пункта 1; пункт 2 исключить. 15. Статьи 15-17 считать соответственно статьями 16-18. Статья 2 Настоящий Закон вступает в силу на следующий день после егоофициального опубликования. Губернатор Московской области Б.В. Громов