Решение от 29.07.2005 г № 183/21
О внесении изменений и дополнений в Порядок определения арендной платы за пользование земельными участками, предоставленными на основании решений органов местного самоуправления Солнечногорского района, утвержденный решением Совета депутатов Солнечногорского района от 21.12.2004 N 81/11
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Законами Российской Федерации от 17.07.2001 N 101-ФЗ "О разграничении государственной собственности на землю" и от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю", Законами Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" и от 08.12.2004 N 166/2004-ОЗ "О бюджете Московской области на 2005 год" (с изменениями, внесенными Законом N 171/2005-ОЗ), действуя в соответствии с Уставом Солнечногорского района, в целях приведения нормативно-правовых актов, принятых органами местного самоуправления Солнечногорского района, в соответствие с действующим законодательством Совет депутатов Солнечногорского района решил:
1.Внести следующие изменения и дополнения в Порядок определения арендной платы за пользование земельными участками, предоставленными на основании решений органов местного самоуправления Солнечногорского района (далее - Порядок), утвержденный решением Совета депутатов Солнечногорского района от 21.12.2004 N 81/11:
1.1.В пункте 1 после слов "Закона Московской области от 21.09.2004" читать "N 120/2004-ОЗ (с изменениями, внесенными Законами Московской области от 22.02.2005 N 51/2005-ОЗ и от 20.04.2005 N 103/2005-ОЗ), Законом Московской области от 08.12.2004 N 166/2004-ОЗ "О бюджете Московской области на 2005 год" (с изменениями, внесенными Законом от 12.07.2005 N 171/2005-ОЗ), Уставом Солнечногорского района".
1.2.Пункт 3 изложить в следующей редакции:
"Определение арендной платы (Апл) осуществляется по формуле:
Апл = Аб x Кд x Пкд x Км x S,
где:
Аб - базовый размер арендной платы (устанавливается законом Московской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год);
S - площадь арендуемого земельного участка;
Кд - коэффициент, учитывающий условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке (установлен Законом Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области" от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ .
Если на земельном участке арендатор осуществляет различные виды деятельности или условия использования им земельного участка различны, из всех возможных значений Кд применяется наибольшее;
Км - учитывает местоположение земельного участка на территории Солнечногорского района (близость к административным центрам поселений, к объектам производственной деятельности и объектам транспортной инфраструктуры, коммунальным, инженерным, электрическим и другим линиям и сетям);
Пкд - повышающий коэффициент. Устанавливается в пределах от 1 до 3 только для видов деятельности арендаторов и условий использования земельных участков.
Коэффициенты Пкд и Км не могут носить индивидуального характера и пересматриваться чаще одного раза в год".
1.3.Пункт 4 считать пунктом 5.
1.4.Пункт 5 считать утратившим силу.
1.5.Пункт 4 изложить в редакции:
"Значения коэффициентов Км и Пкд устанавливаются в соответствии с приложением к решению Совета депутатов Солнечногорского района от 29.07.2005 N 183/21".
1.6.Пункт 6 изложить в следующей редакции:
"Км не применяется в следующих случаях:
- некоммерческое использование земельного участка;
- ведение фермерского хозяйства;
- размещение на земельном участке объектов жилищно-коммунального хозяйства;
- строительство объектов;
- организация на земельном участке платного досуга и отдыха".
1.7.Дополнить Порядок пунктами 7, 8, 9 в следующей редакции:
"7. За земли городских поселений Км устанавливается равным 1.
8. В случае размещения на земельном участке, расположенном в сельской местности, базовой станции сотовой связи или полигона бытовых отходов Км устанавливается равным 10 независимо от категории земель.
9. Для отдельных видов деятельности арендаторов на земельном участке устанавливаются следующие значения коэффициента Пкд:
- организация платного досуга и отдыха в сельской местности - 2;
- строительство объектов коммерческой деятельности в сельской местности - 3;
- для размещения базовых станций сотовой связи, полигонов бытовых отходов - 3".
2.Определение и применение размера арендной платы в 2005 году осуществить в соответствии с Законом Московской области от 20.04.2005 N 103/2005-ОЗ.
3.Настоящее решение направить главе Солнечногорского района Нестерову В.А. для подписания (и опубликования).
4.Контроль за выполнением решения возложить на комиссию по вопросам бюджета, финансов и налогов (Федотов С.А.).
Председатель Совета депутатов
С.А. Кубасов