Закон Московской области от 22.12.2006 № 244/2006-ОЗ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ЗАКОН 22 декабря 2006 года N 244/2006-ОЗ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ" Принят постановлением Московской областной Думы от 13 декабря 2006 г. N 25/202-П Статья 1 Внести в Закон Московской области N 106/2006-ОЗ) следующие изменения: 1) статью 1 дополнить частью 7 следующего содержания: "7. Решения органов местного самоуправления, правовые акты,решения органов исполнительной власти Московской области,принимаемые в соответствии с настоящим Законом, должны содержатьсведения о наименовании муниципального образования (муниципальногорайона, городского округа, поселения), в границах которогорасположен земельный участок."; 2) в статье 2: а) часть 1 изложить в следующей редакции: "1. Органы местного самоуправления осуществляют распоряжениеземельными участками, находящимися в муниципальной собственности,органы местного самоуправления муниципальных районов, городскихокругов - земельными участками, государственная собственность накоторые не разграничена, с учетом положений настоящего Закона, атакже принимают решения: 1) об отнесении земель или земельных участков в составе такихземель к определенной категории в случаях и в порядке, установленныхзаконодательством Российской Федерации и настоящим Законом; 2) о переводе земель или земельных участков в составе такихземель из одной категории в другую в случаях и в порядке,установленных законодательством Российской Федерации и настоящимЗаконом; 3) об установлении или о прекращении публичных сервитутов вслучаях, если это необходимо для обеспечения интересов местногосамоуправления или местного населения; 4) о резервировании земель или земельных участков в составетаких земель, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельныхучастков для муниципальных нужд; 5) о предварительном согласовании мест размещения объектов наземельных участках, находящихся в собственности муниципальногообразования; 6) иные решения в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации, настоящим Законом и иными законами Московской области. Органы местного самоуправления муниципальных районов, городскихокругов принимают решения: 1) об утверждении проекта границ земельных участков; 2) об изменении вида разрешенного использования земельныхучастков; 3) о предварительном согласовании мест размещения объектов наземельных участках, государственная собственность на которые неразграничена; 4) иные решения в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации, настоящим Законом и иными законами Московской области."; б) часть 2 дополнить абзацем вторым следующего содержания: "В случае предоставления вышеуказанных земельных участков наторгах (конкурсах, аукционах), согласованию с уполномоченным органомМосковской области подлежат проекты решений органов местногосамоуправления о проведении торгов (конкурсов, аукционов). Проектыдоговоров, заключаемых с победителями торгов (конкурсов, аукционов),согласованию не подлежат."; в) часть 3 дополнить словами "за исключением раздела земельныхучастков, предоставляемых гражданам и их некоммерческим объединениямдля ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, а такжераздела земельного участка, предоставленного для индивидуальногожилищного строительства"; г) часть 4 признать утратившей силу; д) часть 5 изложить в следующей редакции: "5. Органы местного самоуправления уведомляют уполномоченныйорган Московской области о государственной регистрации правасобственности муниципального образования Московской области наземельные участки."; 3) в пункте 9 части 1 статьи 3 слова ", заявлений опредоставлении земельных участков и прекращении прав на них" и слова", в том числе на торгах (конкурсах, аукционах)" исключить; 4) в статье 4: а) в части 1: пункт 1 дополнить словами ", предприятие как имущественныйкомплекс, объекты незавершенного строительства"; пункт 3 признать утратившим силу; в пункте 4 слова ", муниципальных образований Московскойобласти" исключить; пункт 6 дополнить словами "на земельных участках, находящихся всобственности Московской области"; б) дополнить частью 3 следующего содержания: "3. Уполномоченный орган Московской области уведомляет органыместного самоуправления муниципальных районов и городских округов огосударственной регистрации права собственности Московской областина земельные участки."; 5) в статье 5: а) части 2 и 3 дополнить словами ", за исключением отнесения ккатегории земель сельскохозяйственного назначения"; б) дополнить частью 3.1 следующего содержания: "3.1. Отнесение земель или земельных участков в составе такихземель, расположенных на территории Московской области, к категорииземель сельскохозяйственного назначения осуществляетсяПравительством Московской области."; в) абзац третий части 4 признать утратившим силу; г) в пункте 5 части 5 слова "либо в связи с установлением илиизменением черты поселений" исключить; д) пункты 10, 11 части 6 признать утратившими силу; е) дополнить частью 6.1 следующего содержания: "6.1. Перевод земель поселений или земельных участков в составетаких земель в земли иных категорий и земель иных категорий илиземельных участков в составе таких земель в земли поселенийосуществляется в соответствии с Законом Московской области N179/2005-ОЗ "О порядке установления и изменения черты поселений вМосковской области"."; 6) в статье 6: а) абзац второй части 1 признать утратившим силу; б) пункты 18, 19 части 4 признать утратившими силу; 7) часть 1 статьи 7 дополнить словами: ", за исключениемслучаев, предусмотренных Федеральным законом от 30 июня 2006 года N93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные актыРоссийской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке правграждан на отдельные объекты недвижимого имущества"; 8) в статье 8: а) часть 1 дополнить абзацем четвертым следующего содержания: "При предоставлении земельных участков, образованных врезультате раздела (объединения) земельного участка, находящегося впостоянном (бессрочном) пользовании или в аренде, ихправообладателям формирование землеустроительного дела всоответствии с настоящим Законом не требуется, если разрешенноеиспользование таких земельных участков может осуществляться безперевода их в состав земель иной категории."; б) часть 3 после слова "сооружения," дополнить словами"предприятие как имущественный комплекс, объекты незавершенногостроительства,"; в) в абзаце четвертом части 4 слова "и в части 5 статьи 2"исключить; 9) статью 10 признать утратившей силу; 10) в статье 11: а) в части 2: пункт 1 после слов "форму торгов и" дополнить словами "вслучаях, установленных законодательством Российской Федерации,"; в пункте 3 слова ", а для целей жилищного строительства, опараметрах разрешенного строительства объекта, о техническихусловиях подключения такого объекта к сетям инженерно-техническогообеспечения и об информации о плате за подключение" исключить; пункт 4 изложить в следующей редакции: "4) начальную цену предмета торгов (начальная цена земельногоучастка, начальный размер годовой арендной платы или начальная ценаправа на заключение договора аренды земельного участка,предназначенного для комплексного освоения в целях жилищногостроительства)"; пункт 8 изложить в следующей редакции: "8) существенные условия договора, в том числе срок арендыземельного участка."; б) в абзаце втором части 3 слова "статьи 9" заменить словами"статьи 14"; в) в части 4 слова "земельного участка или начального размераарендной платы за год" заменить словами "предмета торгов"; г) часть 5 дополнить пунктом 8.1 следующего содержания: "8.1) определяет порядок внесения и возврата задатка;"; д) часть 9 дополнить абзацем вторым следующего содержания: "Финансирование расходов, связанных с проведением работ поформированию земельных участков, находящихся в муниципальнойсобственности или государственная собственность на которые неразграничена и являющихся предметом торгов, в том числе работ помежеванию, а также с организацией и проведением торгов,осуществляется за счет средств местных бюджетов и иных привлеченныхсредств."; 11) в части 6 статьи 12 слова ", налог на добавленнуюстоимость" исключить; 12) в статье 13: а) в части 2 слова "и исполнения приобретателем условийконкурса" исключить; б) абзац второй части 4 признать утратившим силу; в) в части 5: подпункт "а" после слов "о государственной регистрации"дополнить словами "(номер, дата внесения записи в Единыйгосударственный реестр юридических лиц)"; в подпункте "в" слова ", порядке осуществления контроля заисполнением условий конкурса" исключить; обозначения "а)", "б)", "в)" заменить соответственно наобозначения "1)", "2)", "3)"; 13) в статье 14: а) в части 4: абзац первый изложить в следующей редакции: "Повышающие коэффициенты (Пкд) устанавливаются только ккоэффициентам, учитывающим условия использования арендаторомземельного участка или вид деятельности арендатора на земельномучастке в соответствии с приложением к настоящему Закону."; абзац второй дополнить словами "за исключением размещения наземельном участке платной автомобильной дороги общего пользования"; б) в части 8: абзац первый после слов "Определение арендной платы" дополнитьсловами ", в том числе и для ранее заключенных договоров аренды,"; в абзаце втором слова "уведомление в случаях, предусмотренныхдоговором аренды земельного участка" заменить словами "в случаях,предусмотренных договором аренды земельного участка, уведомление"; в) в части 9 слова ", налога на добавленную стоимость"исключить; г) дополнить частью 12 следующего содержания: "12. В случае размещения на земельном участке платнойавтомобильной дороги общего пользования с учетом проектного резерваее расширения, а также сооружений, защитных лесонасаждений,устройств, необходимых для ремонта и содержания платнойавтомобильной дороги (полоса отвода), арендная плата устанавливаетсяв размере 2 руб. 53 коп. за 1 кв. метр в год с применениемкоэффициентов Кд и Пкд.". 14) в статье 15: а) абзац второй части 3 после слов "Юридические лица" дополнитьсловами ", а также граждане, осуществляющие предпринимательскуюдеятельность без образования юридического лица,"; б) в абзаце первом части 5 слова "и изменений к нему" заменитьсловами "(соглашений об изменении, о расторжении договоров аренды)"; в) в части 7: пункт 1 после слов "о данных государственной регистрации"дополнить словами "(номер, дата внесения записи в Единыйгосударственный реестр юридических лиц)"; в пункте 3 слова ", порядке осуществления контроля заисполнением условий конкурса" исключить; г) в части 8 слова "по форме, утвержденной ПравительствомМосковской области" заменить словами ", копии договоров аренды,безвозмездного срочного пользования, зарегистрированных вустановленном порядке, и документов, подтверждающих переход правасобственности на земельные участки по договорам купли-продажи вслучаях, установленных частями 2, 3 статьи 2 настоящего Закона"; 15) в статье 16: а) пункт 2 части 2 после слов "данные государственнойрегистрации" дополнить словами "(номер, дата внесения записи вЕдиный государственный реестр юридических лиц)"; б) абзацы 1 и 3 части 7 признать утратившими силу; 16) пункт 2 части 4 статьи 17 после слов "данныегосударственной регистрации юридического лица" дополнить словами"(номер, дата внесения записи в Единый государственный реестрюридических лиц)". Статья 2 Настоящий Закон вступает в силу на следующий день после егоофициального опубликования. Губернатор Московской области Б.В. Громов