Постановление Правительства Московской области от 28.12.2004 № 805/51

О комплексной застройке микрорайонов Щитниково и имени Ю.А. Гагарина в городе Балашихе Московской области

  
                           МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
                             ПРАВИТЕЛЬСТВО
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                     от 28 декабря 2004 г. N 805/51О комплексной застройке микрорайонов Щитниково и имени Ю.А. Гагарина
                  в городе Балашихе Московской области
       В целях  реализации  от 20.05.2003 N 297/16 "Об основных  направленияхжилищного строительства  в  Московской области  в 2004-2008  годах",внедрения   и   дальнейшего  распространения   новых   строительных,организационных     и     финансовых     технологий,     обеспеченияградостроительного развития  Московской области, улучшения  жилищныхусловий граждан, ускорения  сноса ветхого жилищного фонда,  созданияблагоприятного  инвестиционного  климата  Правительство   Московскойобласти
       
       постановляет:
       
       1. Признать   экономическую   и   социальную   целесообразностьреализации в  2005-2010 годах предложенного  ЗАО "МегаполисСтрой"  иадминистрацией   Балашихинского  района   инвестиционного   проекта,предусматривающего   экспериментальную   комплексную   застройку   всоответствии с генеральным планом города Балашихи Московской областимикрорайонов  Щитниково и  имени  Ю.А.  Гагарина в  городе  БалашихеМосковской области с ориентировочной общей площадью жилья 1500 тысячквадратных метров  со сносом  ветхого жилищного  фонда на  земельныхучастках площадью 190 га.
       2. Учитывая     областное    значение     предложенного     ЗАО"МегаполисСтрой"    и    администрацией    Балашихинского     районаинвестиционного   проекта,   указанного  в   пункте   1   настоящегопостановления,  а  также возможность  распространения  в  Московскойобласти нового опыта  в жилищно-гражданском строительстве,  признатьцелесообразным  участие  Московской  области  в  реализации  данногоинвестиционного проекта.
       3. Рекомендовать ЗАО "МегаполисСтрой" (Хватов В.А.):
       3.1. Заключить   с   Министерством   строительного    комплексаМосковской области, Министерством имущественных отношений Московскойобласти  и   администрацией  Балашихинского  района   инвестиционныйконтракт по реализации инвестиционного проекта, указанного в  пункте1  настоящего   постановления,  в   соответствии  с   постановлениемПравительства  Московской   области  от  09.12.2004  N750/49).
       3.2. Организовать   в   установленном  порядке   разработку   исогласование   градостроительной   и   проектной   документации   поинвестиционному   проекту,   указанному  в   пункте   1   настоящегопостановления, в соответствии  с генеральным планом города  БалашихиМосковской области.
       3.3. Совместно   с    администрацией   Балашихинского    районаМосковской  области  (Самоделов  В.Г.)  оформить  материалы   выбораземельных участков,  необходимых для  застройки жилых  микрорайонов,указанных в  пункте  1 настоящего  постановления,  в соответствии  стребованиями, утвержденными Правительством Московской области.
       3.4. Ежеквартально  информировать  Министерство   строительногокомплекса  Московской  области  о  ходе  реализации  инвестиционногопроекта, указанного в пункте 1 настоящего постановления.
       4. Согласиться с предложением инвестора - ЗАО  "МегаполисСтрой"о предоставлении Московской области доли в размере пяти процентов отобщей  площади  квартир, созданных  при  реализации  инвестиционногопроекта, предусмотренного пунктом 1 настоящего постановления.
       5. Министерству  строительного  комплекса  Московской   области(Серегин Е.В.), Министерству  финансов Московской области  (КузнецовА.В.) при  составлении  проектов смет  доходов  и расходов  целевогобюджетного  инвестиционного фонда  Московской  области на  2006-2010годы,  а также  перечней  объектов  и  затрат на  финансирование  ихстроительства  на  2006-2010  годы  для  утверждения  ПравительствомМосковской  области  предусматривать  финансирование   строительстваобъектов инженерной инфраструктуры в следующем порядке:
       в объеме 70 процентов от суммы финансовых средств,  поступившихв указанный фонд  от инвестора-застройщика (ЗАО "МегаполисСтрой")  всоответствии с  инвестиционным  контрактом, определенным  подпунктом3.1  пункта   3  настоящего  постановления,   -  для   строительстваинженерных сооружений и магистральных инженерных сетей,  необходимыхпри  реализации  инвестиционного  проекта,  указанного  в  пункте  1настоящего постановления;
       в объеме 30 процентов от суммы финансовых средств,  поступившихв указанный фонд  от инвестора-застройщика (ЗАО "МегаполисСтрой")  всоответствии с  инвестиционным  контрактом, определенным  подпунктом3.1 пункта  3 настоящего  постановления, -  для развития  инженерныхсооружений   и   магистральных   инженерных   сетей   областного   имежмуниципального значения.
       6. Министерству  строительного  комплекса  Московской   области(Серегин Е.В.), Главному управлению архитектуры и градостроительстваМосковской   области   (Фролов   А.Е.)   оказать   содействие    ЗАО"МегаполисСтрой" в разработке в соответствии с утвержденным проектомпланировки микрорайонов  Щитниково и  имени Ю.А.  Гагарина в  городеБалашихе   Московской    области   последующих   стадий    проектнойдокументации       с      целью       формирования       комплекснойархитектурно-выразительной,   экономически   эффективной   застройкитерриторий Московской области  с применением передовых  строительныхтехнологий  и инженерных  систем,  а  также обеспечить  контроль  заразработкой  и  согласованием  указанной  проектной  документации  вустановленном порядке.
       7. Контроль за  выполнением настоящего постановления  возложитьна  заместителя   Председателя   Правительства  Московской   областиГорностаева А.В.
       
       
       Губернатор
       Московской области Б.В. Громов