Постановление Правительства Московской области от 28.12.2004 № 805/51
О комплексной застройке микрорайонов Щитниково и имени Ю.А. Гагарина в городе Балашихе Московской области
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ПРАВИТЕЛЬСТВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 декабря 2004 г. N 805/51О комплексной застройке микрорайонов Щитниково и имени Ю.А. Гагарина
в городе Балашихе Московской области
В целях реализации от 20.05.2003 N 297/16 "Об основных направленияхжилищного строительства в Московской области в 2004-2008 годах",внедрения и дальнейшего распространения новых строительных,организационных и финансовых технологий, обеспеченияградостроительного развития Московской области, улучшения жилищныхусловий граждан, ускорения сноса ветхого жилищного фонда, созданияблагоприятного инвестиционного климата Правительство Московскойобласти
постановляет:
1. Признать экономическую и социальную целесообразностьреализации в 2005-2010 годах предложенного ЗАО "МегаполисСтрой" иадминистрацией Балашихинского района инвестиционного проекта,предусматривающего экспериментальную комплексную застройку всоответствии с генеральным планом города Балашихи Московской областимикрорайонов Щитниково и имени Ю.А. Гагарина в городе БалашихеМосковской области с ориентировочной общей площадью жилья 1500 тысячквадратных метров со сносом ветхого жилищного фонда на земельныхучастках площадью 190 га.
2. Учитывая областное значение предложенного ЗАО"МегаполисСтрой" и администрацией Балашихинского районаинвестиционного проекта, указанного в пункте 1 настоящегопостановления, а также возможность распространения в Московскойобласти нового опыта в жилищно-гражданском строительстве, признатьцелесообразным участие Московской области в реализации данногоинвестиционного проекта.
3. Рекомендовать ЗАО "МегаполисСтрой" (Хватов В.А.):
3.1. Заключить с Министерством строительного комплексаМосковской области, Министерством имущественных отношений Московскойобласти и администрацией Балашихинского района инвестиционныйконтракт по реализации инвестиционного проекта, указанного в пункте1 настоящего постановления, в соответствии с постановлениемПравительства Московской области от 09.12.2004 N750/49).
3.2. Организовать в установленном порядке разработку исогласование градостроительной и проектной документации поинвестиционному проекту, указанному в пункте 1 настоящегопостановления, в соответствии с генеральным планом города БалашихиМосковской области.
3.3. Совместно с администрацией Балашихинского районаМосковской области (Самоделов В.Г.) оформить материалы выбораземельных участков, необходимых для застройки жилых микрорайонов,указанных в пункте 1 настоящего постановления, в соответствии стребованиями, утвержденными Правительством Московской области.
3.4. Ежеквартально информировать Министерство строительногокомплекса Московской области о ходе реализации инвестиционногопроекта, указанного в пункте 1 настоящего постановления.
4. Согласиться с предложением инвестора - ЗАО "МегаполисСтрой"о предоставлении Московской области доли в размере пяти процентов отобщей площади квартир, созданных при реализации инвестиционногопроекта, предусмотренного пунктом 1 настоящего постановления.
5. Министерству строительного комплекса Московской области(Серегин Е.В.), Министерству финансов Московской области (КузнецовА.В.) при составлении проектов смет доходов и расходов целевогобюджетного инвестиционного фонда Московской области на 2006-2010годы, а также перечней объектов и затрат на финансирование ихстроительства на 2006-2010 годы для утверждения ПравительствомМосковской области предусматривать финансирование строительстваобъектов инженерной инфраструктуры в следующем порядке:
в объеме 70 процентов от суммы финансовых средств, поступившихв указанный фонд от инвестора-застройщика (ЗАО "МегаполисСтрой") всоответствии с инвестиционным контрактом, определенным подпунктом3.1 пункта 3 настоящего постановления, - для строительстваинженерных сооружений и магистральных инженерных сетей, необходимыхпри реализации инвестиционного проекта, указанного в пункте 1настоящего постановления;
в объеме 30 процентов от суммы финансовых средств, поступившихв указанный фонд от инвестора-застройщика (ЗАО "МегаполисСтрой") всоответствии с инвестиционным контрактом, определенным подпунктом3.1 пункта 3 настоящего постановления, - для развития инженерныхсооружений и магистральных инженерных сетей областного имежмуниципального значения.
6. Министерству строительного комплекса Московской области(Серегин Е.В.), Главному управлению архитектуры и градостроительстваМосковской области (Фролов А.Е.) оказать содействие ЗАО"МегаполисСтрой" в разработке в соответствии с утвержденным проектомпланировки микрорайонов Щитниково и имени Ю.А. Гагарина в городеБалашихе Московской области последующих стадий проектнойдокументации с целью формирования комплекснойархитектурно-выразительной, экономически эффективной застройкитерриторий Московской области с применением передовых строительныхтехнологий и инженерных систем, а также обеспечить контроль заразработкой и согласованием указанной проектной документации вустановленном порядке.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Председателя Правительства Московской областиГорностаева А.В.
Губернатор
Московской области Б.В. Громов