Закон Московской области от 11.10.2012 № 148/2012-ОЗ
Об отдельных вопросах осуществления муниципального жилищного контроля на территории Московской области
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ЗАКОН От 11 октября 2012 года N 148/2012-ОЗ Об отдельных вопросах осуществления муниципального жилищного контроля на территории Московской области(В редакции Закона Московской области от 10.07.2014 г. N 83/2014-ОЗ) Принят постановлением Московской областной Думы от 4 октября 2012 г. N 38/27-П Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона Настоящий Закон устанавливает порядок осуществлениямуниципального жилищного контроля и взаимодействия уполномоченногоПравительством Московской области исполнительного органагосударственной власти Московской области, осуществляющегорегиональный государственный жилищный надзор (далее - органгосударственного жилищного надзора), с органами местногосамоуправления, осуществляющими муниципальный жилищный контроль(далее - органы муниципального жилищного контроля), при организациии осуществлении муниципального жилищного контроля на территорииМосковской области. Статья 2. Понятия и термины, используемые в настоящем Законе Понятия и термины, используемые в настоящем Законе, применяютсяв значениях, определенных Жилищным кодексом Российской Федерации ииными федеральными законами, регулирующими отношения, возникающиепри осуществлении регионального государственного жилищного надзора имуниципального жилищного контроля. Статья 3. Порядок осуществления муниципального жилищногоконтроля 1. Муниципальный жилищный контроль осуществляется натерриториях муниципальных образований Московской области, к вопросамместного значения которых отнесено осуществление муниципальногожилищного контроля, органами муниципального жилищного контроля,определенными уставами соответствующих муниципальных образований. (Вредакции Закона Московской области от 10.07.2014 г. N 83/2014-ОЗ) 2. Перечень должностных лиц органа муниципального жилищногоконтроля, являющихся муниципальными жилищными инспекторами (далее -уполномоченные должностные лица), утверждается муниципальнымправовым актом. 3. Муниципальный жилищный контроль осуществляется путемпроведения проверок, предметом которых является соблюдениеюридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданамиобязательных требований, установленных в отношении муниципальногожилищного фонда федеральными законами и законами Московской областив области жилищных отношений, а также муниципальными правовымиактами (далее соответственно - проверка, обязательные требования), втом числе требований: 1) к использованию жилых помещений муниципального жилищногофонда в соответствии с их назначением, установленным Жилищнымкодексом Российской Федерации с учетом соблюдения прав и законныхинтересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; 2) к сохранности жилых помещений муниципального жилищногофонда; 3) к обеспечению надлежащего состояния жилых помещениймуниципального жилищного фонда; 4) к выполнению привлеченными органами местного самоуправленияв установленном законодательством порядке лицами работ покапитальному ремонту жилых помещений муниципального жилищного фонда,замене санитарно-технического, электрического или другогооборудования жилых помещений; 5) к порядку переустройства и перепланировки жилых помещениймуниципального жилищного фонда. (Часть 3 в редакции Закона Московской области от 10.07.2014 г.N 83/2014-ОЗ) 4. По результатам проверки уполномоченное должностное лицо впорядке, установленном законодательством Российской Федерации,муниципальным правовым актом, составляет: 1) акт проверки в отношении юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей по форме, утвержденной законодательством РоссийскойФедерации; 2) акт проверки в отношении граждан по форме, утвержденноймуниципальным правовым актом. Статья 4. Органы муниципального жилищного контроля иуполномоченные должностные лица (В редакции Закона Московскойобласти от 10.07.2014 г. N 83/2014-ОЗ) 1. К полномочиям органов муниципального жилищного контроляотносятся: (В редакции Закона Московской области от 10.07.2014 г. N83/2014-ОЗ) 1) организация и осуществление муниципального жилищногоконтроля на соответствующей территории; 2) разработка и принятие административного регламентаосуществления муниципального жилищного контроля; (В редакции ЗаконаМосковской области от 10.07.2014 г. N 83/2014-ОЗ) 3) (Утратил силу - Закон Московской областиот 10.07.2014 г. N 83/2014-ОЗ) 4) подготовка и представление в орган государственногожилищного надзора документов и материалов по результатам проверокдля рассмотрения в установленном порядке, привлечения кадминистративной ответственности в соответствии с компетенциейоргана государственного жилищного надзора; 5) (Утратил силу - Закон Московской областиот 10.07.2014 г. N 83/2014-ОЗ) 6) организация и проведение мониторинга эффективностимуниципального жилищного контроля; 7) иные полномочия, предусмотренные федеральными законами ииными нормативными правовыми актами. (В редакции Закона Московскойобласти от 10.07.2014 г. N 83/2014-ОЗ) 2. Уполномоченные должностные лица в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации, имеют право: 1) запрашивать и получать на основании мотивированныхписьменных запросов информацию и документы, необходимые дляпроверки; 2) беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения икопии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя)органа муниципального жилищного контроля о назначении проверкипосещать территорию и расположенные на ней многоквартирные дома, вкоторых находятся жилые помещения муниципального жилищного фонда,помещения общего пользования в таких многоквартирных домах; вслучаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации,посещать жилые помещения муниципального жилищного фонда вмногоквартирных домах и проводить их обследования; проводитьисследования, испытания, расследования, экспертизы и другиемероприятия по контролю; 3) выдавать предписания о прекращении нарушений обязательныхтребований, об устранении выявленных нарушений, о проведениимероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований; 4) в установленных законами Московской области случаяхсоставлять протоколы об административных правонарушениях, связанныхс нарушениями обязательных требований, и принимать меры попредотвращению таких нарушений; 5) направлять в уполномоченные органы материалы, связанные снарушениями обязательных требований, для решения вопросов овозбуждении уголовных дел по признакам преступлений. Статья 5. Порядок взаимодействия органа государственногожилищного надзора с органами муниципального жилищного контроля 1. Орган государственного жилищного надзора при взаимодействиис органами муниципального жилищного контроля осуществляет: 1) информирование органов муниципального жилищного контроля онормативных правовых актах и методических документах по вопросаморганизации и осуществления муниципального жилищного контроля; 2) оказание органам муниципального жилищного контроляинформационно-методической, консультативной, организационнойподдержки; 3) рассмотрение в порядке, установленном федеральнымзаконодательством, документов и материалов по результатам проверок,направленных органами муниципального жилищного контроля в органгосударственного жилищного надзора, привлечение к административнойответственности в соответствии с компетенцией органагосударственного жилищного надзора; 4) информирование органов муниципального жилищного контроля орезультатах проведенных органом государственного жилищного надзорапроверок путем размещения на официальном сайте органагосударственного жилищного надзора винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информации,состав которой определяется органом государственного жилищногонадзора, в установленном указанным органом порядке. (Дополнен -Закон Московской области от 10.07.2014 г. N 83/2014-ОЗ) 2. Органы муниципального жилищного контроля при взаимодействиис органом государственного жилищного надзора осуществляют: 1) направление в орган государственного жилищного надзораинформации о признаках нарушений обязательных требований,предусмотренных частью 1 статьи 20 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, выявленных при проведении проверок; (В редакции ЗаконаМосковской области от 10.07.2014 г. N 83/2014-ОЗ) 2) информирование органа государственного жилищного надзора впорядке и по форме, которые устанавливаются указанным органом, оежегодных планах проведения плановых проверок и внеплановыхпроверках, результатах проводимых проверок, состоянии муниципальногожилищного фонда, лицах, осуществляющих управление многоквартирнымидомами, в которых находятся жилые помещения муниципального жилищногофонда, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию иремонту общего имущества в таких многоквартирных домах, состояниисоблюдения законодательства Российской Федерации в сфере жилищныхотношений в части муниципального жилищного фонда и об эффективностимуниципального жилищного контроля; (В редакции Закона Московскойобласти от 10.07.2014 г. N 83/2014-ОЗ) 3) подготовку в установленном порядке предложений осовершенствовании законодательства Российской Федерации в частиорганизации и осуществления муниципального жилищного контроля. 3. В целях организации взаимодействия органы муниципальногожилищного контроля и орган государственного жилищного надзоравправе: 1) проводить совместные совещания; 2) заключать договоры (соглашения) о взаимодействии приосуществлении государственного жилищного надзора и муниципальногожилищного контроля; 3) осуществлять иные формы взаимодействия, не противоречащиефедеральному законодательству и законодательству Московской области. Статья 5-1. Содействие органам государственного жилищногонадзора и муниципального жилищного контроля 1. В целях содействия осуществлению на территории муниципальныхобразований Московской области регионального государственногожилищного надзора и муниципального жилищного контроля могутпривлекаться общественные жилищные инспекторы. 2. Под общественными жилищными инспекторами понимаютсяграждане, изъявившие желание оказывать информационное содействие надобровольной и безвозмездной основе органу государственногожилищного надзора или органам муниципального жилищного контроля вцелях соблюдения жилищного законодательства на территории Московскойобласти. 3. Положение об общественном жилищном инспекторе региональногогосударственного жилищного надзора утверждается органомгосударственного жилищного надзора. Положение об общественномжилищном инспекторе муниципального жилищного контроля утверждаетсямуниципальным правовым актом. 4. Общественные жилищные инспекторы региональногогосударственного жилищного надзора и общественные жилищныеинспекторы муниципального жилищного контроля не обладают правамидолжностных лиц органа государственного жилищного надзора иуполномоченных должностных лиц. (Статья дополнена - Закон Московской области от 10.07.2014 г. N83/2014-ОЗ) Статья 6. Вступление в силу настоящего Закона Настоящий Закон вступает в силу с 1 января 2013 года. Губернатор Московской области С.К. Шойгу