Постановление Правительства Московской области от 01.08.2006 № 735/29
Об утверждении границ зон охраны усадьбы "Кривякино"
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 1 августа 2006 г. N 735/29 Утратил силу - Постановление Правительства Московской области от 24.07.2014 г. N 582/29 Об утверждении границ зон охраны усадьбы "Кривякино" В соответствии с Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации, Федеральным законом "Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации",Законом Московской области "Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) в Московской области" ПравительствоМосковской области постановляет: 1. Утвердить границы зон охраны (охранной зоны, зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности и зоныохраняемого природного ландшафта) объекта культурного наследияфедерального значения - усадьбы "Кривякино" в г. ВоскресенскеМосковской области, режимы использования земель и градостроительныерегламенты в границах данных зон (прилагаются). 2. Главному управлению архитектуры и градостроительстваМосковской области (Фролов А.Е.) обеспечить контроль за соблюдениемрежимов использования земель и градостроительных регламентов вграницах зон охраны объекта культурного наследия федеральногозначения - усадьбы "Кривякино". 3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложитьна первого заместителя Председателя Правительства Московской областиПархоменко И.О. Губернатор Московской области Б.В. Громов Утверждены постановлением Правительства Московской области от 1 августа 2006 г. N 735/29 ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ (ОХРАННОЙ ЗОНЫ, ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ЗОНЫ ОХРАНЯЕМОГО ПРИРОДНОГО ЛАНДШАФТА) ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - УСАДЬБЫ "КРИВЯКИНО" В Г. ВОСКРЕСЕНСКЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН Усадьба "Кривякино" является объектом культурного наследияфедерального значения и находится под государственной охраной всоответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 04.12.74 N624 и Указом Президента Российской Федерации от 20.02.95 N 176 "Обутверждении перечня объектов исторического и культурного наследияфедерального (общероссийского) значения". Границы зон охраны (охранной зоны, зоны регулирования застройкии хозяйственной деятельности и зоны охраняемого природноголандшафта) объекта культурного наследия федерального значения -усадьбы "Кривякино", и режимы использования земель иградостроительные регламенты в границах данных зон определены всоответствии с проектом, разработанным ГУП "Московский областнойинформационно-аналитический культурный центр" в 2006 году.Графическое изображение границ (не приводится). 1. Граница охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино" Граница охранной зоны объекта культурного наследия усадьбы"Кривякино" проходит: 6-35 - от юго-восточного угла усадьбы "Кривякино" на востоквдоль пешеходной дорожки; 35-37 - далее на юг - вдоль оград индивидуальных участков жилыхдомов; 37-38 - далее на запад - вдоль пешеходной дорожки до берегареки Москвы; 38-7 - далее на северо-запад - по берегу реки Москвы; 7-6 - далее на восток - вдоль пешеходной дорожки вдольсеверного берега затона. 2. Режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино" В границах охранной зоны объекта культурного наследияфедерального значения - усадьбы "Кривякино" разрешается: хозяйственная деятельность, направленная на сохранение ирегенерацию историко-градостроительной и природной среды,прилегающей к памятнику; прокладка инженерных коммуникаций, инженерного оборудования поспециально разработанным проектам; проведение мероприятий по благоустройству территории. В границах охранной зоны объекта культурного наследияфедерального значения - усадьбы "Кривякино" запрещается: перепланировка и прокладка дорог; изменение рельефа местности, характерных специфическихгидрологических условий; новое строительство и размещение производственных ипромышленных объектов; любая хозяйственная деятельность без разрешения органов охраныобъектов культурного наследия. 3. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино" Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельностиобъекта культурного наследия - усадьбы "Кривякино" подразделяется научастки с конкретными режимами использования, реконструкции истроительства: участки А, Б, В, Г, Д и Е. Участок А включает участок жилой и нежилой застройки,примыкающий к усадьбе "Кривякино" с северо-запада. На участкеразмещены здания ресторана "Отдых", гостиницы "Воскресенск" ибассейна "Дельфин". Граница участка А проходит: 10-9 - по границе территорий участков ресторана "Отдых",гостиницы "Воскресенск" и бассейна "Дельфин"; 9-12 - далее по красной линии застройки ул. Лермонтова; 12-11 - далее по границе территории участка бассейна "Дельфин"; 11-10 - далее по границе территории участка бассейна "Дельфин"до аллеи парка. Участок Б включает участок, граничащий с северо-запада стерриторией усадьбы "Кривякино". Граница участка Б проходит: 1-10 - по внешней стороне покрытия северо-западной аллеи паркаусадьбы "Кривякино" до пересечения с ул. Куйбышева; 10-11 - по границе территории участка бассейна "Дельфин"; 11-1 - по ул. Менделеева и ул. Куйбышева. Участок В включает участок территории комплекса тепличногохозяйства, примыкающего к усадьбе "Кривякино" с востока. Граница участка В проходит: 2-30 - вдоль ул. Куйбышева; 30-33 - на юг по ул. Куйбышева; 33-32 - на запад вдоль ограды участка комплекса ГСК "Мечта"; 32-3 - на запад вдоль территории комплекса тепличногохозяйства; 3-2 - на север и северо-восток вдоль ограды территории паркаусадьбы "Кривякино". Участок Г примыкает к территории усадьбы "Кривякино" сюго-востока и включает в себя территории техникума, водозаборногоузла и комплекса ГСК "Мечта". Граница территории участка Г проходит: 4-5 - от восточного угла ограды усадьбы "Кривякино" на юг идалее на юго-запад вдоль территории усадебного комплекса; 5-6 - далее на юго-восток вдоль ограды территории водозаборногоузла; 6-35 - на восток вдоль пешеходной дорожки; 35-34 - на восток вдоль ограды территории техникума; 34-33 - на север вдоль ул. Куйбышева; 33-4 - на запад вдоль ограды территории ГСК "Мечта" довосточного угла усадьбы "Кривякино". Участок Д включает территорию, занимаемую сложившейсязастройкой центральной части города Воскресенска. Граница участка Д проходит: 11-12 - по границе территории участка бассейна "Дельфин"; 12-13 - пересекает ул. Менделеева до ограды территорииспортивного комплекса; 13-16 - по ограде территории спортивного комплекса; 16-17 - пересекает ул. Победы; 17-18 - по местному проезду; 18-21 - по контуру застройки здания администрации; 21-23 - по ограде территории поликлиники до пересечения с ул.Победы; 23-24 - по ул. Победы; 24-25 - по местному проезду до пересечения с ул. Октябрьская; 25-26 - по ул. Октябрьская; 26-27 - по местному проезду; 27-28 - по ул. Пионерская; 28-29 - по восточной ограде территории детского сада; 29-30 - по юго-восточной ограде территории детского сада; 30-2 - по ограде территории комплекса тепличного хозяйства; 2-1 - по ограде территории городского парка усадьбы"Кривякино"; 1-11 - по ул. Менделеева. Участок Е примыкает к усадьбе "Кривякино" с юго-востока ивключает исторически сложившуюся селитебную застройку бывшего селаКривякино. Граница участка Е проходит: 34-35 - вдоль ограды территории техникума; 35-37 - вдоль оград индивидуальных участков жилых домов; 37-36 - на восток по местному проезду; 36-34 - на север и северо-восток по ул. Советской и ул.Куйбышева. 4. Режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино" В границах зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия федерального значения -усадьбы "Кривякино", в границах участка А разрешается: ремонт и реконструкция застройки в сложившихся параметрах, заисключением резко диссонансных объемно-пространственных решений посилуэту, форме, цвету кровель, строительным материалам; новое строительство взамен изношенного фонда с сохранениемвысотных параметров заменяемой застройки. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия федерального значения -усадьбы "Кривякино", в границах участка Б разрешается: строительство объектов городской инфраструктуры высотой не выше24 метров до конька кровли с учетом характера и облика застройки,формирующей архитектурный ансамбль центральной площади городаВоскресенска. В границах зоны регулирования, застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия федерального значения -усадьбы "Кривякино", в границах участка В разрешается: ремонт и реконструкция застройки в сложившихся параметрах; новое строительство на расстоянии не ближе 30 метров от границытерритории памятника высотой не более 10-12 метров до верхнейотметки кровли без устройства высоких сплошных оград (не выше 1,5м). В границах зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия федерального значения -усадьбы "Кривякино", в границах участка Г разрешается: нейтрализация архитектурными средствами современных зданий исооружений, диссонансных ансамблю усадьбы; ремонт и реконструкция застройки в сложившихся параметрах; новое строительство взамен изношенного фонда с сохранениемвысотных параметров заменяемой застройки и без устройства высокихсплошных оград (не выше 1,5 м); новое строительство на расстоянии не ближе 30 метров от границытерритории памятника высотой не более 10-12 метров до верхнейотметки кровли. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия федерального значения -усадьбы "Кривякино", в границах участка Д разрешается: новое строительство, ремонт и реконструкция застройки всложившихся параметрах с соблюдением стиля и облика сложившейсязастройки. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия федерального значения -усадьбы "Кривякино", в границах участка Е разрешается: ремонт и реконструкция жилой застройки в сложившихся параметрахс соблюдением стиля и облика сложившейся исторической застройки; строительство новых индивидуальных жилых домов взаменизношенного жилого фонда с соблюдением исторического обликазастройки: плотностных, объемных характеристик и высотных параметров- не выше сложившейся исторической застройки с сохранениемисторической планировки; новое строительство в глубине участков, высотой не более 8-10метров, со скатной формой кровли, угол ската - по образцам кровлисложившейся исторической застройки; новое строительство хозяйственных построек и гаражей не выше 3метров в глубине участков. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия федерального значения -усадьбы "Кривякино" запрещаются: проектирование и проведение землеустроительных, земляных,строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ безсогласования с органами охраны объектов культурного наследия; резко диссонансные объемно-пространственные и архитектурныерешения - по местоположению, чрезмерно активному силуэту и цвету. 5. Границы зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино" Граница территории зоны охраняемого природного ландшафтаобъекта культурного наследия федерального значения - усадьбы"Кривякино" проходит: 8-42 - вдоль полотна пешеходного моста с левого на правый берегреки Москвы; 42-41 - по правому берегу реки Москвы вдоль полотна пешеходногомоста; 41-40 - вдоль оград индивидуальных участков жилых домов; 40-39 - по правому берегу реки Москвы по пешеходной дорожке; 39-38 - по условной границе пересекает реку Москву внаправлении южного берега затона; 38-8 - по левому берегу реки Москвы до пересечения с пешеходныммостом. 6. Режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино" В границах зоны охраняемого природного ландшафта объектакультурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино"разрешается: хозяйственная деятельность, не искажающая природного ландшафтаи направленная на обеспечение эколого-градостроительных условий дляэффективного сохранения памятников истории и культуры городаВоскресенска. В границах зоны охраняемого природного ландшафта объектакультурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино"запрещается: нарушение береговой линии водоемов; отвод земельных участков под любое строительство безисторико-культурных и архитектурно-ландшафтных обоснований,согласованных с органами охраны объектов культурного наследия; изменение лесопаркового характера территории; уничтожение ценных лесонасаждений; изменение рельефа местности и повреждение его; изменение гидрологического режима водоемов; захламление водных систем; изменение и порча видового состава берегозащитной ипочвозащитной растительности; самовольная посадка и вырубка насаждений; хозяйственная деятельность без разрешения органов охраныобъектов культурного наследия.