Постановление Областной Думы Московской области от 02.02.2012 № 12/5-П
О проекте закона Московской области "О внесении изменений в Закон Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области"
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ОБЛАСТНАЯ ДУМА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 2 февраля 2012 г. N 12/5-П О проекте закона Московской области "О внесении изменений в ЗаконМосковской области "О регулировании земельных отношений в Московской области" Рассмотрев проект закона Московской области "О внесенииизменений в Закон Московской области "О регулировании земельныхотношений в Московской области", одобренный решением Московскойобластной Думы от 02.02.2012 N 11/5-П, Московская областная Дума постановила: 1. Принять за основу проект закона Московской области "Овнесении изменений в Закон Московской области "О регулированииземельных отношений в Московской области" (прилагается). 2. Направить проект закона Московской области "О внесенииизменений в Закон Московской области "О регулировании земельныхотношений в Московской области" во фракции в Московской областнойДуме, в комитеты, Государственно-правовое управление Московскойобластной Думы, Губернатору Московской области Громову Б.В. дляподготовки и представления поправок в Комитет по вопросамимущественных отношений, землепользования, природных ресурсов иэкологии. 3. Поручить Комитету по вопросам имущественных отношений,землепользования, природных ресурсов и экологии доработать проектзакона Московской области "О внесении изменений в Закон Московскойобласти "О регулировании земельных отношений в Московской области" сучетом поступивших поправок и внести доработанный проект закона нарассмотрение Московской областной Думы. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Председателя Московской областной Думы Бодункова А.Ф. Председатель Московской областной Думы И.Ю. Брынцалов Принят за основу постановлением Московской областной Думы от 2 февраля 2012 г. N 12/5-П Проект ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ" Статья 1 Внести в Закон Московской области N 23/96-ОЗ "О регулированииземельных отношений в Московской области" (в редакции ЗаконаМосковской области N 106/2006-ОЗ, с изменениями, внесенными ЗаконамиМосковской области N 244/2006-ОЗ, N 23/2007-ОЗ, N 16/2008-ОЗ, N125/2008-ОЗ, N 236/2008-ОЗ, N 96/2009-ОЗ, N 181/2009-ОЗ, N10/2010-ОЗ, N 61/2010-ОЗ, N 104/2010-ОЗ, N 125/2011-ОЗ, N217/2011-ОЗ) следующие изменения: 1) пункт 5 части 4 статьи 6 признать утратившим силу; 2) абзац второй части 7 статьи 11 дополнить словами ", а такжев случаях, установленных законодательством Российской Федерации, наофициальном сайте Российской Федерации для размещения информации опроведении торгов"; 3) в статье 12: в части 2 слова "открытого акционерного" заменить словом"хозяйственного"; в части 3: в абзаце первом слово "января" заменить словом "июля"; дополнить пунктом 1.2 следующего содержания: "1.2) юридическим лицам, являющимся собственникамирасположенных на таких земельных участках зданий, строений,сооружений, при переоформлении ими права постоянного (бессрочного)пользования земельными участками - в размере, равном двум споловиной процентам кадастровой стоимости земельного участка;"; в пункте 3 после цифр "1.1" дополнить цифрами ", 1.2"; дополнить частями 3.1 и 3.2 следующего содержания: "3.1. С 1 июля 2012 года: цена продажи земельных участков, находящихся в собственностиМосковской области или государственная собственность на которые неразграничена, гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственностиздания, строения, сооружения, расположенные на таких земельныхучастках, устанавливается Правительством Московской области; цена продажи земельных участков, находящихся в муниципальнойсобственности, гражданам и юридическим лицам, имеющим всобственности здания, строения, сооружения, расположенные на такихземельных участках, устанавливается органами местного самоуправлениясоответствующих муниципальных образований. 3.2. Цена продажи земельного участка, рассчитываемая откадастровой стоимости земельного участка, определяется на основаниисведений о кадастровой стоимости земельного участка, выдаваемыхуполномоченным федеральным органом исполнительной власти в областигосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним, кадастрового учета и ведения государственного кадастранедвижимости по запросу исполнительного органа государственнойвласти, органа местного самоуправления, направленному после датыпоступления обращения гражданина или юридического лица опредоставлении земельного участка в собственность."; 4) в статье 14:в пункте 1 части 1: абзац второй изложить в следующей редакции: "Арендная плата изменяется в одностороннем порядке потребованию арендодателя на максимальный размер уровня инфляции,установленный в федеральном законе о федеральном бюджете наочередной финансовый год и плановый период (далее - размер уровняинфляции), который применяется ежегодно по состоянию на началоочередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, вкотором заключен договор аренды.";абзац третий признать утратившим силу; часть 3.1 изложить в следующей редакции: "3.1. На период строительства (реконструкции) устанавливаетсяКд, равный 1,5. Указанное значение коэффициента устанавливается на три года сдаты подписания договора аренды земельного участка, а в случае, еслистороны установили, что условия заключенного ими договораприменяются к отношениям, возникшим до заключения договора, - с датывозникновения арендных отношений. В случае изменения вида разрешенного использования земельногоучастка на вид разрешенного использования, предусматривающийстроительство (реконструкцию), Кд, равный 1,5, применяется с датыпринятия соответствующего правового акта, но не более чем на тригода. Кд, равный 1,5, на период строительства (реконструкции)применяется однократно вне зависимости от изменения видаразрешенного использования земельного участка. По истечении срока, установленного настоящей частью, внезависимости от ввода объекта в эксплуатацию применяется Кд всоответствии с приложением к настоящему Закону. В случае если в соответствии с приложением к настоящему Законузначение коэффициента, учитывающего вид разрешенного использованияземельного участка, установлено в размере менее 1,5, то Кд, равный1,5, на период строительства (реконструкции) не применяется."; абзац первый части 4 изложить в следующей редакции: "4. Корректирующие коэффициенты (Пкд) применяются только ккоэффициентам, учитывающим вид разрешенного использования земельногоучастка, установленным приложением к настоящему Закону и частью 3.1настоящей статьи.";в абзаце первом части 8 слова "коэффициент-дефлятор" заменитьсловами "размер уровня инфляции". Статья 2 1. Настоящий Закон вступает в силу на следующий день после егоофициального опубликования. 2. Положения абзацев второго - пятого, пятнадцатого пункта 4статьи 1 настоящего Закона применяются при определении аренднойплаты с 1 января 2013 года.