Решение Совета депутатов городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района от 28.04.2011 № 39/4
О принятии Порядка организации продажи муниципального имущества на аукционе
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ЕГОРЬЕВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ЕГОРЬЕВСК СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕ от 28 апреля 2011 г. N 39/4 О принятии Порядка организации продажи муниципального имущества на аукционе Порядок организации продажи муниципального имущества на аукционе 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок организации продажи муниципальногоимущества на аукционе (далее по тексту - Порядок) разработан всоответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "Оприватизации государственного и муниципального имущества",Положением о приватизации имущества, находящегося в собственностигородского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального районаМосковской области, утверждаемым решением Совета депутатовгородского поселения Егорьевск. 1.2. Настоящий Порядок определяет условия подготовки,организации и проведения аукциона по продаже муниципальногоимущества, условия участия в нем, а также порядок оплатымуниципального имущества. 1.3. На аукционе продается муниципальное имущество в случае,если его покупатели не должны выполнить какие-либо условия вотношении такого имущества. Право его приобретения принадлежитпокупателю, который предложит в ходе торгов наиболее высокую цену затакое имущество. 1.4. Аукцион является открытым по составу участников. 1.5. Функции продавца муниципального имущества на аукционеосуществляет администрация городского поселения Егорьевск (далее потексту - администрация). 1.6. Подготовку и проведение аукциона осуществляет комиссия поприватизации муниципального имущества (далее по тексту - комиссия),при этом комиссия выполняет следующие функции: 1) определяет на основании отчета об оценке имущества,составленного в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации об оценочной деятельности, начальную цену продаваемого нааукционе имущества (далее по тексту - начальная цена), величинуповышения начальной цены ("шаг аукциона") при подаче предложений оцене имущества в открытой форме; 2) определяет размер, срок и условия внесения задаткафизическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие ваукционе (далее по тексту - претенденты); 3) определяет место, даты начала и окончания приема заявок,место и срок подведения итогов аукциона; 4) принимает от претендентов заявки на участие в аукционе(далее по тексту - заявки) и прилагаемые к ним документы, а такжепредложения о цене имущества при подаче предложений о цене имуществав закрытой форме; 5) проверяет правильность оформления представленныхпретендентами документов и определяет их соответствие требованиямзаконодательства РФ и перечню, указанному в информационном сообщениио проведении аукциона; 6) ведет учет заявок по мере их поступления в журнале приемазаявок; 7) принимает решение о признании претендентов участникамиаукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе и уведомляетпретендентов о принятом решении; 8) назначает из числа членов комиссии аукциониста либо нанимаетаукциониста в случае проведения открытого аукциона; 9) определяет победителя аукциона и оформляет протокол обитогах аукциона; 10) уведомляет победителя аукциона о его победе на аукционе; 11) организует подготовку, публикацию и размещение наофициальном сайте информационного сообщения об итогах аукциона; 12) обеспечивает передачу имущества покупателю (победителюаукциона) и совершает необходимые действия, связанные с переходомправа собственности на него. 1.7. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявоки прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о ценеимущества, поданных претендентами при подаче заявок, а такжеконфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержанияпредставленных ими документов до момента их рассмотрения. 2. Подготовка и подача заявки на участие в аукционе 2.1. Претендент подает заявку на участие в аукционе по форме,представленной в приложении к настоящему Порядку. К заявке прилагаются документы, указанные в Положении оприватизации муниципального имущества, находящегося в собственностигородского поселения Егорьевск. 2.2. Прием и регистрация заявок осуществляются в сроки и поместу, указанному в информационном сообщении о проведении аукциона.Продолжительность приема заявок на участие в аукционе должна быть неменее чем двадцать пять дней. 2.3. Претендент вправе подать только одну заявку в отношениикаждого предмета аукциона (лота), в случае проведения аукциона призакрытой форме подачи предложений о цене муниципального имущества -только одно предложение о цене имущества, продаваемого на аукционе. 2.4. При закрытой форме подачи предложений о ценемуниципального имущества они подаются в день подведения итоговаукциона. По желанию претендента запечатанный конверт с предложениемо цене указанного имущества может быть подан при подаче заявки. 2.5. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере10 (десяти) процентов начальной цены, указанной в информационномсообщении о продаже муниципального имущества. 2.6. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок,указанный в информационном сообщении о проведении аукциона,регистрируется членом комиссии. Член комиссии выдает расписку вполучении такой заявки с указанием даты и времени ее получения. 2.7. Полученные после окончания установленного срока приемазаявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот жедень возвращаются соответствующим претендентам. Задаток возвращаетсяуказанным претендентам в течение пяти дней с даты подписанияпротокола аукциона. 2.8. До признания претендента участником аукциона он имеетправо посредством уведомления в письменной форме отозватьзарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом вустановленном порядке заявки до даты окончания приема заявокпоступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок непозднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзывезаявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончанияприема заявок задаток возвращается в порядке, установленном дляучастников аукциона. 3. Рассмотрение заявок для участия в аукционе 3.1. Комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе напредмет соответствия требованиям, установленным законодательствомРоссийской Федерации и Положением о приватизации муниципальногоимущества городского поселения Егорьевск, в день рассмотрениязаявок, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона. 3.2. На основании результатов рассмотрения заявок на участие ваукционе комиссией принимается решение о допуске к участию ваукционе претендента и о признании претендента участником аукционаили об отказе в допуске такого претендента к участию в аукционе последующим основаниям: 1) представленные документы не подтверждают право претендентабыть покупателем в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации; 2) представлены не все документы в соответствии с перечнем,указанным в информационном сообщении (за исключением предложений оцене муниципального имущества на аукционе), или оформление указанныхдокументов не соответствует законодательству Российской Федерации; 3) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом наосуществление таких действий; 4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка насчета, указанные в информационном сообщении. Перечень оснований для отказа претенденту в участии в аукционеявляется исчерпывающим. 3.3. Решение комиссии о рассмотрении заявок оформляетсяпротоколом, в котором приводятся: перечень принятых заявок суказанием имен физических лиц (наименований юридических лиц) -претендентов, перечень отозванных заявок с указанием причин отзыва,имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона,а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано вдопуске к участию. 3.4. По результатам рассмотрения заявок претендентамнаправляются уведомления о принятых комиссией решениях в срок,указанный в информационном сообщении о проведении аукциона.Уведомление выдаются претенденту или его полномочному представителюпод расписку или высылается ему по почте заказным письмом. 4. Проведение аукциона при открытой форме подачи предложений о цене и оформление его результатов 4.1. Аукцион проводит аукционист в присутствии членов комиссии,которые обеспечивают порядок при проведении аукциона, составляютпротоколы аукциона. 4.2. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки,согласно очередности подачи заявок. 4.3. Аукцион начинается с объявления аукционистом об открытииаукциона. 4.4. После открытия аукциона аукционистом оглашаютсянаименование имущества, основные индивидуализирующие егохарактеристики, начальная цена продажи и величина повышенияначальной цены (далее по тексту - "шаг аукциона"). "Шаг аукциона"определяется комиссией в решении об условиях приватизации и неизменяется в течение всего аукциона. 4.5. После оглашения аукционистом начальной цены продажиучастникам аукциона предлагается подтвердить эту цену путем поднятиякарточек. 4.6. После подтверждения участниками аукциона начальной ценыаукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложенияпо цене продажи, превышающей начальную цену и являющейся кратной"шагу аукциона". Каждая последующая цена, превышающая предыдущуюцену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путемподнятия карточек. 4.7. Аукционист объявляет номер карточки участника аукциона,который первым поднял карточку после объявления аукционистомначальной цены и цены продажи, увеличенной в соответствии с "шагомаукциона". 4.8. При отсутствии предложений со стороны участников аукционааукционист повторяет последнюю цену три раза. Если послетроекратного повторения заявленной цены ни один из участниковаукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукционзавершается. 4.9. Аукционист объявляет об окончании аукциона, называет ценупродажи имущества и номер карточки победителя аукциона. 4.10. По результатам проведения аукциона комиссией оформляетсяпротокол об итогах аукциона. Протокол об итогах аукциона являетсядокументом, удостоверяющим право победителя на заключение договоракупли-продажи имущества. 4.11. Уведомление о признании участника аукциона победителемвыдается победителю или его полномочному представителю под распискуили высылается ему по почте заказным письмом в течение пяти дней сдаты подведения итогов аукциона. 4.12. В течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона спобедителем аукциона заключается договор купли-продажи. 4.13. При уклонении или отказе победителя аукциона отзаключения в установленный срок договора купли-продажи имуществазадаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключениеуказанного договора. 4.14. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, заисключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведенияитогов аукциона. 4.15. Сумма задатка, внесенная победителем для участия ваукционе, засчитывается в оплату приобретенного имущества. 4.16. Оплата приобретенного имущества производится победителемв течение 30 календарных дней со дня заключения договоракупли-продажи. 4.17. Передача муниципального имущества и оформление правасобственности на него осуществляются в соответствии сзаконодательством Российской Федерации и договором купли-продажи непозднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества. 4.18. По результатам проведенного аукциона комиссияподготавливает информационное сообщение об итогах аукциона, котороеопубликовывается в официальном печатном издании и размещается наофициальном сайте городского поселения Егорьевск. 5. Проведение аукциона при закрытой форме подачи предложений о цене и оформление его результатов 5.1. В день подачи заявки или в день подведения итогов аукционаучастники аукциона представляют на рассмотрение комиссии предложенияо цене имущества в запечатанном конверте. 5.2. Перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имуществакомиссия проверяет их целостность, что фиксируется в протоколе обитогах аукциона. 5.3. Комиссия рассматривает предложения участников аукциона оцене имущества. Указанные предложения должны быть изложены нарусском языке и подписаны участником (его полномочнымпредставителем). Цена указывается числом и прописью. В случае есличислом и прописью указываются разные цены, принимается во вниманиецена, указанная прописью. Предложения, содержащие цену ниженачальной цены продажи, не рассматриваются. 5.4. При оглашении предложений помимо участника аукциона,предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальныеучастники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образомоформленную доверенность. 5.5. По результатам рассмотрения заявок победителем признаетсяучастник, предложивший наиболее высокую цену имущества. 5.6. При равенстве двух и более предложений о ценемуниципального имущества на аукционе победителем признается тотучастник, чья заявка была подана раньше других заявок. 5.7. Оформление результатов аукциона и заключение договоракупли-продажи осуществляется в соответствии с пп. 4.10-4.18настоящего Порядка. 6. Последствия признания аукциона несостоявшимся 6.1. Аукцион, в котором принял участие только один участник,признается несостоявшимся. 6.2. Если после троекратного объявления начальной цены продажини один из участников аукциона не поднял карточку, аукционпризнается несостоявшимся. 6.3. В случае отсутствия заявок на участие в аукционе аукционпризнается несостоявшимся. 6.4. В случае если аукцион признан несостоявшимся,осуществляется продажа муниципального имущества посредствомпубличного предложения. 7. Заключительные положения Настоящий Порядок вступает в силу с момента его опубликования. И.о. главы администрации городского поселения Егорьевск В.И. Агафонова 29 апреля 2011 г. N 5-н/2011 Приложение к Порядку В администрацию городского поселенияЕгорьевск ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ (заполняется представителем юридического лица)г. Егорьевск "___" ____________ 20___ г.Претендент________________________________________________________________ (наименование юридического лица)в лице___________________________________________________________________,действующего на основании _____________, зарегистрированного_____________.Документ, удостоверяющий полномочия представителя:_______________________.Документ, удостоверяющий личность представителя:паспорт ______________, выдан "____" __________ г.________________________проживающий______________________________________________________________.Дата рождения_____________________________________________________________Телефон юридического лица _________________ Факс__________________________Банковские реквизиты претендента:_________________________________________Представитель претендента_________________________________________________ (Ф.И.О.)Действует на основании доверенности от "_____" ________________20_____ г.,зарегистрированной в реестре за N ________ нотариусом_____________________Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителяфизическоголица:Местожительство___________________________________________________________Дата рождения_____________________________________________________________Документ, удостоверяющий личность: паспорт________________________________выдан "_____" ___________ г.______________________________________________ (кем выдан)Телефон ___________________ Факс ___________________Принимая решение об участии в аукционе по продаже имущества,находящегосяв собственности городского поселения Егорьевск______________________________________________________________________________________________________, (наименование имущества и его местонахождение)обязуюсь соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационномсообщении, опубликованном в печатном издании______________________________от ____________ 20____ года N _______, а также порядок проведенияаукциона,установленный Порядком организации продажи муниципального имуществанааукционе, утвержденным Советом депутатов городского поселенияЕгорьевск.Подпись претендента Заявка принята продавцом(его полномочного представителя) ___ час. ___ мин. "__" ______ 20__г.________________________________ Подпись уполномоченного лицапродавца"___" _______________ 20___ г. _____________________________________ В администрацию городского поселенияЕгорьевск ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ (заполняется физическим лицом (его полномочным представителем)г. Егорьевск "___" ____________ 20___ г.Претендент - гражданин(ка)___________________________________________________________________________________________________________________________ (Ф.И.О.)Местожительство___________________________________________________________Дата рождения_____________________________________________________________Документ, удостоверяющий личность: паспорт_______________________________,выдан "____" __________ г.________________________________________________ (кем выдан)Телефон _____________________________ Факс________________________________Представитель претендента_________________________________________________ (Ф.И.О.)Действует на основании доверенности от "_____" ________________20_____ г.,зарегистрированной в реестре за N ________ нотариусом_____________________Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителяфизическоголица:Местожительство___________________________________________________________Дата рождения_____________________________________________________________Документ, удостоверяющий личность: паспорт________________________________выдан "_____" ___________ г.______________________________________________ (кем выдан)Телефон ___________________ Факс ___________________Принимая решение об участии в аукционе по продаже имущества,находящегосяв собственности городского поселения Егорьевск______________________________________________________________________________________________________, (наименование имущества и его местонахождение)обязуюсь соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационномсообщении, опубликованном в печатном издании______________________________от ___________ 20____ года N ________, а также порядок проведенияаукциона,установленный Порядком организации продажи муниципального имуществанааукционе, утвержденным Советом депутатов городского поселенияЕгорьевск.Подпись претендента Заявка принята продавцом(его полномочного представителя) ___ час. ___ мин. "__" ______ 20__г.________________________________ Подпись уполномоченного лицаПродавца