Решение Совета депутатов городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района от 20.07.2009 № 3/35
Об утверждении Положения о порядке и условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые и нежилых помещений (нежилых зданий) в жилые, согласовании переустройств и перепланировок нежилых помещений (зданий) в городском поселении Одинцово...
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ОДИНЦОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ОДИНЦОВО СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕ от 20 июля 2009 г. N 3/35 Об утверждении Положения о порядке и условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые и нежилых помещений (нежилыхзданий) в жилые, согласовании переустройств и перепланировок нежилых помещений (зданий) в городском поселении Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области В целях установления порядка перевода жилых помещений (жилыхдомов) в нежилые и нежилых помещений (нежилых зданий) в жилые исогласования переустройств и перепланировок нежилых помещений(зданий) на территории муниципального образования "Городскоепоселение Одинцово Одинцовского муниципального района" Московскойобласти, в соответствии со ст. 7, 22-24, 25-29 Жилищного кодекса РФ,вом городского поселения Одинцово Одинцовского муниципальногорайона Московской области Совет депутатов городского поселенияОдинцово Одинцовского муниципального района Московской области решил: 1. Утвердить Положение о порядке и условиях перевода жилыхпомещений (жилых домов) в нежилые и нежилых помещений (нежилыхзданий) в жилые, согласовании переустройств и перепланировок нежилыхпомещений (зданий) в городском поселении Одинцово Одинцовскогомуниципального района Московской области (прилагается). 2. Опубликовать настоящее решение в средствах массовойинформации Одинцовского муниципального района Московской области. 3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить наисполняющего обязанности начальника отдела архитектуры истроительства администрации городского поселения Одинцово ПолинаА.А. Глава городского поселения Одинцово А.А. Гусев Утверждено решением Совета депутатов городского поселения Одинцово Московской области от 20 июля 2009 г. N 3/35 Положение о порядке и условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые и нежилых помещений (нежилых зданий) в жилые, согласовании переустройств и/или перепланировок нежилых помещений (зданий) и приемке выполненных работ в муниципальном образовании "городское поселение Одинцово" 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение устанавливает измененияфункционального назначения жилых и нежилых помещений (жилых домов инежилых зданий) независимо от форм собственности с целью надлежащегоиспользования и сохранности жилищного фонда, создания условий дляосуществления права собственника по распоряжению недвижимымимуществом, недопущения необоснованного перевода жилых помещений(жилых домов) в нежилые, а также ограничения по использованиюпомещений, переведенных в категорию нежилых и устанавливает общиетребования к принятию решений о проведении переустройства и (или)перепланировки в нежилых помещениях (зданиях) независимо от формсобственности (частной, государственной, муниципальной) натерритории городского поселения Одинцово. 1.2. Положение разработано на основании Жилищного кодексаРоссийской Федерации, Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Обобщих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", постановления Правительства Российской Федерации от10.08.2005 N 502, Устава муниципального образования "Городскоепоселение Одинцово". 1.3. Настоящее Положение не применяется к случаям переустройстви (или) перепланировок в процессе строительства либо в процессереконструкции до момента приемки дома (здания, строения, сооружения)в эксплуатацию. 1.4. Использование собственниками принадлежащих им жилыхпомещений (жилых домов) для целей, не связанных с проживаниемграждан, допускается только после перевода такого помещения (дома) внежилое, кроме случаев, прямо предусмотренных федеральнымзаконодательством. 1.5. При использовании помещения (здания) после его переводадолжны соблюдаться правила пожарной безопасности,санитарно-гигиенические, экологические и иные установленныезаконодательством требования, в том числе требования к использованиюнежилых помещений в многоквартирных домах. 2. Основные понятия и определения 2.1. Помещение в жилом (нежилом) здании -объемно-пространственное образование, ограниченное стенами,перекрытиями и другими ограждающими конструкциями, оборудованное всоответствии с требованиями технических регламентов дляиспользования по определенному в установленном порядкефункциональному назначению, в том числе по жилому, нежилому и общегопользования. 2.2. Здание - объект капитального строительства. 2.3. Переустройство помещения (здания) представляет собойустановку, замену или перенос инженерных сетей,санитарно-технического, электрического или другого оборудования (вт.ч. внесение изменений в системы газоснабжения, вентиляции,противопожарной сигнализации, в системы проводного радио, кабельноготелевидения и антенные системы, системы телефонной и компьютернойсвязи), требующие внесения изменений в технический паспорт. 2.4. Перепланировка помещения (здания) представляет собойустановку, замену или перенос перегородок, влекущее изменение егоконфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт. 3. Участники правоотношений по переводу жилых помещений (жилых домов) в нежилые и нежилых помещений (нежилых зданий) в жилые, проведению переустройства и (или) перепланировок нежилых помещений (зданий) Участниками правоотношений, связанных с переводом жилыхпомещений (жилых домов) в нежилые и нежилых помещений (нежилыхзданий) в жилые, проведению переустройства и (или) перепланировокнежилых помещений (зданий) являются: 1. Администрация городского поселения Одинцово. 2. Юридические или физические лица - собственники жилых инежилых помещений (жилых и нежилых домов).4. Основания для перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые инежилых помещений (нежилых зданий) в жилые и переустройства и (или) перепланировки 4.1. Основаниями для перевода жилых помещений (жилых домов) внежилые и нежилых помещений (нежилых зданий) в жилые являются: 1) признание жилого помещения (жилого дома) непригодным дляпроживания в установленном законодательством порядке; 2) изменение функционального назначения жилого помещения(жилого дома); 3) изменение функционального назначения прилегающей территорииили архитектурно-градостроительных норм (требований) в целяхповышения уровня благоустройства жилого помещения (жилого дома). 4.2. Основаниями переустройства и (или) перепланировкипомещений в жилых и нежилых зданиях являются: 1) изменение эксплуатационных свойств помещений (здания) присохранении общих технико-экономических показателей в пределахгабаритов объекта переустройства (перепланировки); 2) повышение уровня благоустройства и комфортностииспользования помещения (здания); 3) создание условий для осуществления права собственника пораспоряжению недвижимым имуществом. 5. Условия для перевода помещений (зданий) 5.1. Условиями перевода жилых помещений в нежилые являются: 1) расположение жилого помещения на первом этаже жилого здания,имеющего отдельный изолированный вход либо возможность егооборудования; 2) наличие согласия всех собственников жилого помещения (жилогодома), подлежащего переводу в нежилое, и совершеннолетних совместнопостоянно проживающих членов семьи; 3) расположение жилого помещения на втором этаже жилого здания,если на первом этаже находятся нежилые помещения; 4) расположение квартиры в многоквартирном доме на первом этажеили выше первого этажа в случае, если помещения, расположенныенепосредственно под квартирой, являются нежилыми. Переводу в нежилые помещения подлежат жилые помещения (жилыедома) по инициативе их собственников, не обремененные правами иныхлиц и свободные от иных обязательств, в т.ч. от регистрации граждан. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается: 1) если доступ к переводимому помещению невозможен безиспользования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям; 2) если отсутствует техническая возможность оборудовать доступк переводимому помещению без использования помещений, обеспечивающихдоступ к жилым помещениям; 3) если переводимое помещение является частью жилого помещениялибо используется гражданами в качестве места постоянногопроживания. 5.2. Условиями перевода нежилых помещений (нежилых зданий) вжилые являются: 1) соответствие нежилого помещения санитарно-гигиеническим,противопожарным и эксплуатационным требованиям либо (принесоответствии нежилого помещения установленным требованиям)возможность переустройства или перепланировки переводимогопомещения. Переводу в жилые помещения подлежат нежилые помещения (нежилыездания) по инициативе их собственников, не обремененные правами иныхлиц и свободные от иных обязательств. 6. Порядок перевода жилого помещения (здания) в нежилое помещение (здание) и нежилого помещения (здания) в жилое помещение (здание) 6.1. Перевод жилого помещения (здания) в нежилое помещение(здание) и нежилого помещения (здания) в жилое помещение (здание)осуществляется администрацией городского поселения Одинцово. 6.2. После предоставления собственником или уполномоченным имлицом (заявителем) определенных статьей 9 настоящего Положениядокументов решение о переводе или об отказе в переводе принимаетсяпо результатам их рассмотрения, и по принятию одного из указанныхрешений направляется (выдается) заявителю Уведомление о переводе(отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое)помещение (далее - Уведомление). Уведомление выдается безпредварительных условий или с условием проведения работ попереустройству и/или перепланировке и (или) иных работ по форме,утвержденной постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 N 502, иподписывается главой администрации городского поселения Одинцово(приложение 1). 6.3. Уведомление подтверждает окончание перевода помещения(здания) и является основанием использования помещения (здания) вкачестве жилого или нежилого помещения (здания), если для такогоиспользования требуется проведение его переустройства и/илиперепланировки и (или) иных работ. 6.4. В случае если Уведомление является основанием проведениясоответствующих переустройства и (или) перепланировки с учетомпроекта переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ, тозавершение работ подтверждается актом приемочной комиссии(приложение 2), подтверждающим окончание перевода помещения иявляющимся основанием использования переведенного помещения (здания)в качестве жилого или нежилого помещения (здания). Комиссия поприемке работ, указанных в Уведомлении, назначается распоряжениемглавы администрации городского поселения Одинцово и действует напостоянной основе. 6.5. Одновременно с получением Уведомления о принятии одного изуказанных решений заявителем информируются собственники помещений,примыкающих к помещению, в отношении которого решение принято. 6.6. Уведомление об отказе в переводе помещения (здания) можетбыть обжаловано заявителем в судебном порядке.7. Порядок проведения переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения (здания) 7.1. Переустройство и (или) перепланировка нежилых помещений(зданий) могут осуществляться путем устройства естественногоосвещения, самостоятельного входа, выделения в пределахсуществующего помещения санузла, устройства дверных проемов иперегородок из легких конструкций, демонтажа устройства вентиляции ит.д. с соблюдением требований технических регламентов за счетсредств заявителя. Решение вопросов, связанных с переустройством и(или) перепланировкой помещений (зданий) в ходе их капитальногоремонта или реконструкции, принимается в ином установленномзаконодательством порядке на основании соответствующих нормативныхактов и настоящим Положением не регламентируется. 7.2. Переустройство и (или) перепланировка нежилого помещения(здания) проводится на основании Уведомления. 7.3. После предоставления собственником или уполномоченным имлицом (заявителем) определенных статьей 9 настоящего Положениядокументов решение о согласовании и (или) об отказе в согласованиипринимается по результатам рассмотрения представленных документов ив течение десяти рабочих дней по принятию одного из указанныхрешений Уведомление направляется (выдается) заявителю отделомархитектуры и строительства администрации городского поселенияОдинцово. 7.4. Одновременно с получением Уведомления о принятии одного изуказанных решений заявителем информируются собственники помещений,примыкающих к помещению, в отношении которого решение принято. 7.5. Завершение работ подтверждается актом приемочной комиссии(приложение 2), подтверждающим окончание переустройства и (или)перепланировки нежилых помещений (зданий) и являющимся основаниемиспользования нежилого помещения (здания). Комиссия по приемкеработ, указанных в уведомлении, назначается распоряжением главыадминистрации городского поселения Одинцово и действует напостоянной основе. 7.6. Уведомление об отказе в проведении переустройства и (или)перепланировки нежилых помещений (зданий) может быть обжалованозаявителем в судебном порядке. 7.7. Переустройство и (или) перепланировка, произведенные приотсутствии Уведомления либо с нарушением проекта (эскиза),оформленного в установленном порядке, и не имеющие акта приемки,являются самовольными. Факт самовольного переустройства и (или)перепланировки порождает правовые последствия, установленные ст. 29ЖК РФ.8. Необходимые документы для перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые и нежилых помещений (нежилых зданий) в жилые Для перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые и нежилыхпомещений (нежилых зданий) в жилые собственник жилого (нежилого)помещения или жилого (нежилого) дома или уполномоченное им лицо(заявитель) представляет в отдел архитектуры и строительстваадминистрации городского поселения Одинцово следующие документы: 1) заявление с указанием причин перевода принадлежащего емужилого помещения (жилого дома) в нежилое или нежилого помещения(нежилого здания) в жилое (если переводимое помещение (здание)находится в собственности двух и более лиц и ни один из них неуполномочен в установленном порядке представлять их интересызаявление подается от имени всех собственников); 2) для физических лиц - копии документов, удостоверяющихличности собственников помещения (дома), с представлениемподлинников для сверки; 3) для юридических лиц - нотариально заверенные копииучредительных документов; 4) документы, удостоверяющие право собственности на помещение(здание), в подлинниках или нотариально заверенных копиях; 5) технический паспорт или его копию, выданные ГУП МО "МОБТИ",с указанием износа основных элементов строения в целом либотехнического состояния отдельного помещения, а также остаточнойстоимости данного помещения (дома) в случае, если помещение (здание)является жилым; 6) кадастровый паспорт БТИ; 7) план переводимого помещения (здания) с его техническимописанием, план выше и ниже расположенных помещений в случае, еслипереводимое помещений является нежилым; 8) поэтажный план здания; 9) подготовленный, имеющей лицензию проектной организацией(архитектором-проектировщиком) и согласованный управлениемархитектуры и градостроительства администрации Одинцовскогомуниципального района проект переустройства и/или перепланировкипереводимого помещения (здания) в случае, если переустройство и/илиперепланировка требуются для обеспечения использования такогопомещения (здания) в качестве жилого или нежилого; 10) технические условия, выданные управляющей организацией, вслучае необходимости проведения переустройства и/или перепланировки; 11) письменное согласие органов опеки и попечительства, еслиодним из собственников жилого помещения (жилого дома) являетсянесовершеннолетний, а также в случае проживания несовершеннолетних вданном жилом помещении (жилом доме). Документы, указанные в пунктах 1, 5-11 настоящей статьи, должныбыть датированы сроком не более двух месяцев до дня подачи заявленияо переводе жилого помещения (жилого дома) в нежилое и нежилогопомещения (нежилого здания) в жилое. Заявителю выдается расписка в получении документов с указаниемих перечня и даты получения.9. Необходимые документы для согласования проведения переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения (здания) Для осуществления переустройства и/или перепланировки взависимости от сложности планируемых изменений необходима разработкапроекта либо проектной документации в форме эскиза. 9.1. Мероприятия (работы) по переустройству, выполняемые поэскизу: - перестановка сантехнических приборов в существующих габаритахтуалетов, кухонь; - перестановка нагревательных (отопительных) и газовых приборовбез прокладки дополнительных подводящих сетей; - демонтаж сантехнического оборудования и подводящих сетей приусловии сохранения существующих стояков холодного, горячеговодоснабжения и канализации; - демонтаж газового оборудования и подводящих сетей при условиисохранения существующих стояков газоснабжения. 9.2. Мероприятия (работы) по переустройству, выполняемые попроекту: - устройство (перенос) туалетов, кухонь, а также увеличение ихплощади; - замена и/или установка дополнительного оборудования(инженерного, технологического) с увеличением энерго-,водопотребления и/или с заменой существующих или прокладкойдополнительных подводящих сетей; - демонтаж нагревательных (отопительных) приборов и подводящихсетей; - установка наружных технических средств (кондиционеров). 9.3. Мероприятия (работы) по перепланировке, выполняемые поэскизу: - разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок; - устройство проемов в ненесущих перегородках; - заделка дверных проемов в перегородках и несущих стенах, атакже восстановление ранее заделанных проемов; - устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия; - устройство и разборка встроенной мебели (шкафов, изначальнозаложенных по проекту), антресолей (верхний полуэтаж); - ликвидация или изменение формы тамбуров без увеличения ихвнешних габаритов; - замена дверей с изменением проема в перегородках в несущихстенах; - замена входных дверей с изменением направления открывания. 9.4. Мероприятия (работы) по перепланировке, выполняемые попроекту: - устройство проемов и увеличение существующих в несущих стенахи межквартирных перегородках (при объединении помещения погоризонтали); - устройство проемов в перекрытиях (при объединении помещенийпо вертикали); - устройство внутренних лестниц; - устройство перегородок (с увеличением нагрузок) и несущихстен; - изменение конструкций полов (с увеличением нагрузок); - создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверныхпроемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах) ссохранением конструкций, отделяющих балконы, лоджии от внутреннихпомещений; - создание, изменение формы входов (с устройством крылец илилестниц), входов-тамбуров; - изменение формы (пластики) существующих лестниц (крылец), втом числе с устройством пандусов; - создание тамбуров (в том числе с устройством раздвижных и"карусельных" дверей) и витрин в пределах габаритов существующихэлементов зданий площадью до 30 кв. м, не предусматривающее иное,чем тамбур или витрина, функциональное использование и присоединениедополнительного земельного участка. В случае если планируется проведение нескольких мероприятий,хотя бы одно из которых требует разработки проекта, они могут бытьобъединены в одном проекте. 9.5. Для согласования проведения переустройства и (или)перепланировки нежилого помещения (здания) заявитель представляет вотдел архитектуры и строительства администрации городского поселенияОдинцово следующие документы: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке нежилогопомещения (здания) по форме (приложение 3); 2) правоустанавливающие документы собственности напереустраиваемое и (или) перепланируемое нежилое помещение (здание); 3) технический паспорт или его копию, выданные ГУП МО "МОБТИ"; 4) согласие всех членов семьи; 5) подготовленный специализированной проектной организацией илииндивидуальным предпринимателем (архитектором-проектировщиком),имеющими государственную лицензию на проектирование ссоответствующим объемом видов проектных работ, и согласованныйуправлением архитектуры и градостроительства администрацииОдинцовского муниципального района проект переустройства и (или)перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения(здания) или эскиз. В проекте должно быть отражено техническое состояниеконструкций и инженерного оборудования в зоне перепланировки илипереустройства; обмерные чертежи помещения с привязкой инженерногооборудования, при необходимости - расчеты параметров конструкций иинженерных сетей. Проект должен содержать сведения о проектнойорганизации (архитекторе-проектировщике) и копию лицензии. Эскизомявляется графическое изображение перепланировки и/или переустройствапомещения (здания), выполненное на копии поэтажного плана илианалогичное ему. Эскиз должен быть подписан его разработчиком(изготовителем); 4) технические условия, выданные управляющей организацией, илисогласование управляющей организации проекта (эскиза). 10. Ограничения на мероприятия (работы) по переустройству и/или перепланировке Не допускается переустройство (перепланировка), при которых: - ухудшаются условия эксплуатации дома, в том числезатрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающимустройствам; - нарушается прочность, устойчивость несущих конструкций зданияили может произойти их разрушение; - предусматривается ликвидация, уменьшение сечения каналовестественной вентиляции; - возможно ухудшение сохранности и внешнего вида фасадов; - нарушаются противопожарные и санитарные требования. 11. Органы, принимающие решение о переводе жилых помещений (жилых домов) в нежилые и нежилых помещений (нежилых зданий) в жилые 11.1. Решение о переводе жилых помещений (жилых домов) внежилые и нежилых помещений (нежилых зданий) в жилые независимо отформ собственности принимается главой администрации городскогопоселения Одинцово в течение десяти дней со дня представлениядокументов заявителем. Решение оформляется Уведомлением. Уведомление направляется: - в ГУП МО "МОБТИ" для внесения изменений в технический паспортна строение; - в отдел архитектуры и строительства администрации городскогопоселения Одинцово; - в отдел учета, распределения и приватизации жильяадминистрации городского поселения Одинцово; - в управление архитектуры и градостроительства администрацииОдинцовского муниципального района. Отдел архитектуры и строительства администрации городскогопоселения Одинцово направляет заявителю Уведомление в соответствиисо статьей 6 настоящего Положения. 11.2. Решение о согласовании переустройства и/илиперепланировки нежилых помещений (зданий) принимается главойадминистрации городского поселения Одинцово в течение десяти дней содня представления документов заявителем. Решение оформляетсяУведомлением. Уведомление направляется: - в ГУП МО "МОБТИ" для внесения изменений в технический паспортна строение; - в отдел архитектуры и строительства администрации городскогопоселения Одинцово; - в отдел учета, распределения и приватизации жильяадминистрации городского поселения Одинцово; - в управление архитектуры и градостроительства администрацииОдинцовского муниципального района. Отдел архитектуры и строительства администрации городскогопоселения Одинцово направляет заявителю Уведомление в соответствиисо статьей 6 настоящего Положения. 12. Отказ от перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые Перевод жилых помещений (жилых домов) в нежилые запрещается вследующих случаях: - непредставление определенных статьей 8 настоящего Положениядокументов или представление их в ненадлежащий орган; - несоблюдение предусмотренных статьей 5 настоящего Положенияусловий перевода, а также предусмотренных статьей 13 ограничений поразмещению в жилом доме объектов социально-бытового и промышленногоназначения; - несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировкитребованиям законодательства; - если у собственника (членов его семьи) отсутствует другоежилое помещение по норме, установленной на территории городскогопоселения Одинцово, с учетом проживающих на данной жилой площадиграждан и с учетом прав членов семьи на дополнительную жилую площадьв соответствии с действующим законодательством либо в случаевозникновения оснований для признания его нуждающимся в улучшениижилищных условий; - если жилые помещения (жилые дома) занимаются гражданами подоговору социального или коммерческого найма; - если жилая площадь уменьшается до уровня ниже нормыпредоставления жилья с учетом проживающих на данной жилой площадиграждан и с учетом прав членов семьи на дополнительную жилую площадьв соответствии с законодательством; - если жилые помещения (жилые дома) признаны в установленномпорядке аварийными; - если жилое помещение является комнатой в коммунальнойквартире. 13. Ограничения по размещению в жилом доме объектов социально-бытового и промышленного назначения В случае перевода жилого помещения, расположенного в жиломдоме, в нежилое не допускается размещение в этом нежилом помещении: 1) организаций по продаже, хранению строительных, химических идругих товаров, использование которых может привести к загрязнениютерритории жилой застройки и воздуха; 2) организаций, реализующих пожароопасные и взрывоопасныевещества и материалы; 3) организаций бытового обслуживания населения, в которыхприменяются легковоспламеняющиеся вещества (за исключениемпарикмахерских, мастерских по ремонту часов); 4) бань, саун, прачечных и химчисток (за исключением приемныхпунктов); 5) станций телефонной и сотовой связи; 6) общественных туалетов; 7) похоронных бюро и иных заведений, оказывающих услугиритуального характера; 8) заведений увеселительного и развлекательного характера; 9) промышленных, пищевых производств. 14. Отказ в согласовании проведения переустройства и/или перепланировки 14.1. Основанием для принятия решения об отказе в согласованииявляется: - непредставление определенных статьей 9 настоящего Положениядокументов или представление их в ненадлежащий орган; - несоответствие проекта (эскиза) переустройства и/илиперепланировки требованиям законодательства, в том числетребованиям, установленным настоящим Положением. 14.2. Отказ в согласовании проведения переустройства и/илиперепланировки оформляется Уведомлением. 15. Контроль и координация деятельности 15.1. Контроль за переводом жилых помещений (жилых домов) внежилые и нежилых помещений (зданий) в жилые осуществляетадминистрация городского поселения Одинцово. 15.2. Лица, использующие нежилое помещение не по назначению,несут ответственность в соответствии с федеральным законодательствоми законодательством Московской области. 15.3. Координация деятельности по переводу помещений (зданий),переустройству и перепланировке нежилых помещений (зданий)осуществляется отделом архитектуры и строительства администрациигородского поселения Одинцово. 15.4. Контроль за проведением работ по переустройству иперепланировке нежилых помещений осуществляют в установленномпорядке эксплуатирующие организации, авторы проектов. Приложение 1 к Положению Утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 10 августа 2005 г. N 502 УВЕДОМЛЕНИЕ о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение Текст постановления Правительства РФ от 10.08.2005 N 502 вместес формой уведомления введен отдельным документом. Приложение 2 к Положению УТВЕРЖДАЮ: Глава городского поселенияОдинцово ___________________________________ "___" _____________________2009 г. АКТ N ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ О ПРИЕМКЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ РАБОТ, УСТАНОВЛЕННЫХ В УВЕДОМЛЕНИЯХ О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ Г.П. ОДИНЦОВО Приемочная комиссия в составе: Председателя комиссии: Членов комиссии - представителей: Заказчика: Эксплуатирующей организации: Руководствуясь Положением о порядке и условиях перевода жилыхпомещений(жилых домов) в нежилые и нежилых помещений (нежилых зданий) вжилые,согласовании переустройств и перепланировок нежилых помещений(зданий) вгородском поселении Одинцово от _______________ N _______ 1. Заказчиком_________________________________________________________предъявлено к приемке в эксплуатацию жилое (нежилое) помещение поадресу:___________________________________________________________________________ 2. Перепланировка (переустройство) произведено согласноуведомлению от_________________________________ N_______________________________________ 3. Перепланировка (переустройство) осуществлялась________________________________________________________________________________________________ 4. Предъявленное к приемке в эксплуатацию жилое (нежилое)помещениеимеет следующие показатели:|——————————————————————————————————————————————————————————|———————|——————————|———————————————|| Наименование | Ед. | По | Фактическая || | изм. | проекту | ||——————————————————————————————————————————————————————————|———————|——————————|———————————————|| 1. Площадь всех частей здания с учетом | кв. м | | || помещений вспомогательного назначения | | | ||——————————————————————————————————————————————————————————|———————|——————————|———————————————|| В т.ч. лоджий, балконов | кв. м | | ||——————————————————————————————————————————————————————————|———————|——————————|———————————————|| 2. Общая площадь помещения | кв. м | | ||——————————————————————————————————————————————————————————|———————|——————————|———————————————|| | | | ||——————————————————————————————————————————————————————————|———————|——————————|———————————————| 5. В результате осмотра жилого (нежилого) помещения комиссияустановила:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Решение приемочной комиссии Предъявленное к приемке жилое (нежилое) помещение_____________________по адресу:________________________________________________________________ Принять в эксплуатацию Председатель комиссии Члены комиссии Эксплуатирующая организация Заказчик Приложение 3 к Положению Утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 г. N 266 ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ Текст постановления Правительства РФ от 28.04.2005 N 266 вместес формой заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилогопомещения включен отдельным документом.