Постановление Администрации Чеховского муниципального района от 22.04.2013 № 580/6-1
Об утверждении Порядка обеспечения жильем детей-сирот и лиц из их числа, в том числе детей, находящихся под опекой (попечительством), в приемных семьях, в детских домах семейного типа, в воинских частях, расположенных на территории Чеховского муниципального...
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ЧЕХОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22 апреля 2013 г. N 580/6-1 Утратил силу - Постановление Администрации Чеховского муниципального района от 18.09.2013 г. N 1324/6-1 Об утверждении Порядка обеспечения жильем детей-сирот и лиц из ихчисла, в том числе детей, находящихся под опекой (попечительством), в приемных семьях, в детских домах семейного типа, в воинскихчастях, расположенных на территории Чеховского муниципального района Московской области, в качестве воспитанников, за счет субвенций из бюджета Московской области, предоставляемых Чеховскому муниципальному району Московской области Во исполнение Закона Московской области от 29.12.2007 N248/2007-ОЗ "О предоставлении полного государственного обеспечения идополнительных гарантий по социальной поддержке детям-сиротам идетям, оставшимся без попечения родителей" (в ред. ЗаконовМосковской области от 20.03.2008 N 26/2008-ОЗ, от 31.10.2008 N163/2008-ОЗ, ОТ 27.12.2008 N 237/2008-ОЗ, ОТ 27.12.2008 N241/2008-ОЗ, от 10.07.2009 N 81/2009-ОЗ, от 08.11.2010 N129/2010-ОЗ, от 30.06.2011 N 97/2011-ОЗ, от 23.12.2011 N224/2011-ОЗ, от 15.10.2012 N 151/2012-ОЗ), руководствуясьраспоряжением Минфина Московской области от 31.03.2011 N 20 (ред. от13.07.2012) "Об утверждении Порядка исполнения бюджета Московскойобласти по расходам в части предоставления межбюджетных трансфертовиз бюджета Московской области бюджетам муниципальных образованийМосковской области", постановляю: 1. Утвердить Порядок обеспечения жильем детей-сирот и лиц из ихчисла, в том числе детей, находящихся под опекой (попечительством),в приемных семьях, детских домах семейного типа, в воинских частях,расположенных на территории Чеховского муниципального районаМосковской области, в качестве воспитанников, за счет субвенций избюджета Московской области, предоставляемых Чеховскомумуниципальному району Московской области (приложение). 2. Постановление администрации Чеховского муниципального районаот 12.04.2012 N 427/6-1 "Об утверждении Порядка предоставления жилыхпомещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей,а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попеченияродителей, в Чеховском муниципальном районе Московской области"признать утратившим силу. 3. Начальнику отдела по общему делопроизводствуорганизационного управления администрации Чеховского муниципальногорайона Сапоговой С.С. внести соответствующие изменения. 4. Начальнику управления информатизации, связи и развитияадминистрации Чеховского муниципального района опубликоватьнастоящее постановление в средствах массовой информации. 5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя главы администрации Чеховского муниципального районаФриша Д.В. Первый заместитель главы администрации Чеховского муниципального района С.В. Юдин Приложение к постановлению администрации Чеховского муниципального района Московской области от 22 апреля 2013 г. N 580/6-1 Порядокобеспечения жильем детей-сирот и лиц из их числа, в том числе детей, находящихся под опекой (попечительством), в приемных семьях, в детских домах семейного типа, в воинских частях, расположенных на территории Чеховского муниципального района Московской области, в качестве воспитанников 1. Настоящий Порядок регламентирует отношения по приобретению вмуниципальную собственность жилых помещений (квартир) на первичном ивторичном рынках жилья для детей-сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей, а также лиц из их числа, которые не являютсянанимателями жилых помещений по договорам социального найма иличленами семьи нанимателя жилого помещения по договору социальногонайма либо собственниками жилых помещений, а также детей-сирот идетей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа,которые являются нанимателями жилых помещений по договорамсоциального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения подоговору социального найма либо собственниками жилых помещений, вслучае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещенияхпризнается невозможным (далее - жилые помещения), в порядке,установленном Правительством Московской области (далее по тексту -дети-сироты, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из ихчисла). 2. Учет детей-сирот, не имеющих закрепленного жилого помещенияили признанных нуждающимися в предоставлении жилого помещения засчет средств бюджета Московской области, осуществляется вадминистрациях сельских поселений Любучанское, Стремиловское,Баранцевское и городских поселений Чехов и Столбовая Чеховскогомуниципального района по месту выявления ребенка-сироты. 2.1. Администрации сельских поселений и городских поселенийежегодно до 15 апреля предоставляют в администрацию Чеховскогомуниципального района список детей-сирот, не имеющих закрепленныхжилых помещений или признанных нуждающимися (далее - список) иподлежащих обеспечению жильем в следующем календарном году. Данныесписки уточняются в срок до 1 октября текущего года. 2.2. Отдел жилищных вопросов администрации Чеховскогомуниципального района: 2.2.1. Представляет список детей-сирот, не имеющих закрепленныхжилых помещений или признанных нуждающимися (далее - список) иподлежащих обеспечению жильем в следующем календарном году, в срокне позднее 1 января очередного финансового года в Министерствообразования Московской области. 2.2.2. формирует и представляет ежегодную заявку на обеспечениежилыми помещениями за счет средств бюджета Московской областидетей-сирот, не имеющих закрепленного жилья, в Министерствообразования Московской области. 3. Управление муниципального заказа администрации Чеховскогомуниципального района администрации Чеховского муниципального районаМосковской области (далее - орган местного самоуправления) всоответствии с заявкой и техническим заданием от отдела жилищныхвопросов приобретает жилые помещения на первичном и вторичном рынкахжилья в муниципальную собственность путем размещения заказа впорядке и способами, установленными Федеральным законом от21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров,выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальныхнужд". 3.1. Для использования в качестве предельной цены приобретенияжилья за счет бюджета Московской области применяется предельнаястоимость 1 квадратного метра общей площади жилья в разреземуниципальных образований Московской области, утвержденнаяраспоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области на датузаключения муниципального контракта. 4. Управление муниципального имущества администрации Чеховскогомуниципального района осуществляет юридическое оформление правмуниципальной собственности на жилые помещения (квартиры) вустановленном законом порядке. 5. Отдел жилищных вопросов администрации Чеховскогомуниципального района Московской области включает приобретенныеквартиры в специализированный фонд жилья и в течение 5 рабочих днейсо дня принятия решения о предоставлении жилого помещения заключаетс получателем договор найма специализированного жилого помещения. По договорам найма специализированных жилых помещенийпредоставляются жилые помещения в виде жилых домов, квартир,благоустроенных применительно к условиям соответствующегонаселенного пункта, по нормам предоставления площади жилогопомещения по договору социального найма, установленнымсоответствующим муниципальным образованием Московской области, но неменее 27 квадратных метров. 5.1. В случае неоднократного (два и более раз) письменногоотказа получателя от подписания договора найма специализированногожилого помещения орган местного самоуправления в течение 5 рабочихдней после получения такого отказа направляет в Министерствообразования Московской области ходатайство об исключении получателяиз сводного списка и включении его в сводный список на следующийфинансовый год. 5.2. Договор найма специализированного жилого помещениязаключается сроком на пять лет. После окончания срока действия договора наймаспециализированного жилого помещения жилое помещение исключается изспециализированного жилищного фонда и в отношении его заключаетсядоговор социального найма. В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих онеобходимости оказания детям-сиротам содействия в преодолениитрудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилогопомещения может быть заключен на новый пятилетний срок, но не болеечем один раз. 5.2.1. После окончания срока действия договора наймаспециализированного жилого помещения жилое помещение исключается изспециализированного жилищного фонда и в отношении его заключаетсядоговор социального найма. 5.2.2. В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих онеобходимости оказания детям-сиротам содействия в преодолениитрудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилогопомещения может быть заключен на новый пятилетний срок, но не болеечем один раз. 5.2.3. Копия решения отдела опеки, заключение комиссии онеобходимости оказания детям-сиротам содействия в преодолениитрудной жизненной ситуации и прилагаемые к нему документынаправляются органом опеки и попечительства в течение 5 рабочих днейсо дня принятия решения органа опеки и попечительства вадминистрацию Чеховского муниципального района. 5.2.4. Отдел жилищных вопросов администрации Чеховскогомуниципального района в течение 30 рабочих дней со дня получениякопии решения органа опеки и попечительства, заключения комиссии иприлагаемых к нему документов, но не позднее чем за 10 дней до дняокончания действия договора заключает с нанимателем договор наймаспециализированного жилого помещения на новый пятилетний срок илиисключает жилое помещение из специализированного жилищного фонда изаключает с нанимателем договор социального найма жилого помещения. 6. Финансирование расходов по обеспечению жилыми помещениямилиц данной категории осуществляется в пределах средств,предусмотренных на указанные цели в бюджете Московской области натекущий финансовый год. 6.1. Для перечисления средств, предусмотренных на обеспечениежилыми помещениями лиц данной категории, из бюджета Московскойобласти в бюджет Чеховского муниципального района отдел жилищныхвопросов представляет в Управление бюджетного учета следующиедокументы: - документ, подтверждающий признание детей-сирот и детей,оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числануждающимися в предоставлении жилого помещения. При предоставлении жилых помещений детям-сиротам и детям,оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа, неимеющим закрепленного жилого помещения: - справка органа, осуществляющего государственную регистрациюправ на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая, чтодети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лицаиз их числа не являются собственниками жилых помещений или неявляются членами семей собственников жилых помещений. 6.2.1. При оплате расходов, связанных с приобретением жилыхпомещений: - документы, служащие основанием для заключения муниципальногоконтракта (договора) в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнениеработ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд(далее - законодательство Российской Федерации о размещениизаказов); - муниципальный контракт (договор) купли-продажи жилогопомещения, зарегистрированный в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации, с отметкой органа, осуществляющегогосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним (в ред. распоряжения Минфина Московской области от 28.12.2011 N93); - свидетельство о государственной регистрации права,подтверждающее право собственности муниципального образованияМосковской области на жилое помещение (в ред. распоряжения МинфинаМосковской области от 28.12.2011 N 93). При оплате расходов, связанных с приобретением жилых помещенийдля целей обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей,оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа всоответствии с Законом от26.09.2008 N 850/37 (далее - Постановление N 850/37), на датуразмещения муниципального заказа. 6.2.2. При оплате расходов, связанных с предоставлением жилогопомещения из муниципального жилищного фонда: - документы, подтверждающие принадлежность предоставляемогожилого помещения к муниципальному жилищному фонду; - распорядительный документ уполномоченного органа местногосамоуправления о выделении из муниципального жилищного фонда жилогопомещения для последующего предоставления гражданам из числадетей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; - документы, подтверждающие стоимость предоставляемой жилойплощади: копия технического паспорта (выписка из техническогопаспорта) на жилое помещение с указанием действительнойинвентаризационной (балансовой) стоимости жилого помещения либокопия отчета об оценке жилого помещения, произведенной независимымоценщиком, и копии документов, подтверждающих полномочия оценщика напроведение оценки. При оплате расходов, связанных с предоставлением жилыхпомещений из муниципального жилищного фонда детям-сиротам и детям,оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа всоответствии с Законом N 248/2007-ОЗ, стоимость 1 квадратного метраобщей площади жилья для использования в качестве предельной ценыпредоставляемых жилых помещений из муниципального жилищного фондаопределяется в соответствии со стоимостью 1 квадратного метра общейплощади предоставленного жилого помещения, но не выше предельнойстоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в соответствующеммуниципальном образовании, определенной в соответствии с Порядкомопределения и применения предельной стоимости 1 квадратного метраобщей площади жилья в Московской области при исполнении бюджетаМосковской области, утвержденным Постановлением N 850/37, на датупредоставления жилого помещения из муниципального жилищного фонда. 6.2.3. При оплате расходов, связанных со строительствоммногоквартирного жилого дома: - утвержденный титульный список строек (проектно-изыскательскихработ) в разрезе источников финансирования; - документы, служащие основанием для заключения муниципальногоконтракта (договора) в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации о размещении заказов; - муниципальный контракт (договор); - положительное заключение организации, уполномоченной напроведение государственной экспертизы проектной документации ирезультатов инженерных изысканий и проектов документовтерриториального планирования (далее - организация, уполномоченнаяна проведение государственной экспертизы проектной документации),если проведение такой экспертизы предусмотрено законодательствомРоссийской Федерации и законодательством Московской области; - решение уполномоченного органа местного самоуправления либоуполномоченного исполнительного органа государственной властиМосковской области об утверждении проектно-сметной документации; - разрешение на строительство; - справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме NКС-3, утвержденной постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 N100 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетнойдокументации по учету работ в капитальном строительстве иремонтно-строительных работ" (далее - форма N КС-3) (приосуществлении строительства объектов); - разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (при осуществлениистроительства объектов); - акт сдачи-приемки проектно-изыскательских работ (приосуществлении проектно-изыскательских работ). При оплате расходов, связанных со строительствоммногоквартирного жилого дома для обеспечения жилыми помещениямидетей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лициз их числа в соответствии с Законом N 248/2007-ОЗ, стоимость 1квадратного метра общей площади жилья для использования в качествепредельной цены для оплаты строительства жилья за счет средствбюджета Московской области определяется в соответствии со стоимостью1 квадратного метра общей площади жилья по заключенномумуниципальному контракту (договору), но не выше предельной стоимости1 квадратного метра общей площади жилья в соответствующеммуниципальном образовании, определенной в соответствии с Порядкомопределения и применения предельной стоимости 1 квадратного метраобщей площади жилья в Московской области при исполнении бюджетаМосковской области, утвержденным Постановлением N 850/37, на моментподписания справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме NКС-3. 7. Отдел опеки и попечительства Министерства образованияМосковской области по Чеховскому муниципальному району: 7.1. Осуществляет контроль за обеспечением жилыми помещениямидетей-сирот в Чеховском муниципальном районе. 7.2. Представляет в Министерство образования Московской областиинформацию по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот всоответствии с приказом Министерства образования Московской областиот 25.05.2010 N 1192.