Постановление Правительства Московской области от 03.09.2009 № 710/36
Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения - "Усадьба, 1801 г." в поселке Филимонки сельского поселения Филимонковское Ленинского муниципального района Московской области
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ПРАВИТЕЛЬСТВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 сентября 2009 г. N 710/36Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия федерального
значения - "Усадьба, 1801 г." в поселке Филимонки сельскогопоселения Филимонковское Ленинского муниципального района Московской
области
В соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, ЗакономМосковской области "Об объектах культурного наследия (памятникахистории и культуры) в Московской области" Правительство Московскойобласти
постановляет:
1. Утвердить зоны охраны объекта культурного наследияфедерального значения - "Усадьба, 1801 г." в поселке Филимонкисельского поселения Филимонковское Ленинского муниципального районаМосковской области (прилагаются).
2. Главному управлению архитектуры и градостроительстваМосковской области обеспечить соблюдение режимов использованияземель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектакультурного наследия федерального значения - "Усадьба, 1801 г." впоселке Филимонки сельского поселения Филимонковское Ленинскогомуниципального района Московской области при решении вопросов опланируемом размещении объектов капитального строительства, а такжеучет режимов использования земель и градостроительных регламентовпри рассмотрении и согласовании документов территориальногопланирования и документации по планировке территории Ленинскогомуниципального района.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Председателя Правительства Московской области ЖидкинаВ.Ф.
Губернатор
Московской области Б.В. Громов
Утверждены
постановлением Правительства
Московской области
от 3 сентября 2009 г. N 710/36
ЗОНЫ
ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ - "УСАДЬБА, 1801 Г." В ПОСЕЛКЕ ФИЛИМОНКИ СЕЛЬСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ ФИЛИМОНКОВСКОЕ ЛЕНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследияфедерального значения - "Усадьба, 1801 г." в поселке Филимонкисельского поселения Филимонковское Ленинского муниципального районаМосковской области (далее - "Усадьба, 1801 г.") в его историческойсреде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоныохраны: охранная зона, зона охраняемого природного ландшафта, зонарегулирования застройки и хозяйственной деятельности.
Граница территории и режим использования территории "Усадьба,1801 г." утверждены распоряжением Министерства культуры Московскойобласти от 02.03.2009 N 67-Р "Об утверждении границы территории ирежима использования территории объекта культурного наследияфедерального значения - "Усадьбы, 1801 г." в поселке Филимонкисельского поселения Филимонковское Ленинского муниципального районаМосковской области".
Графическое изображение зон охраны прилагается.
I. Описание границы охранной зоны "Усадьба, 1801 г.",
режим использования земель и градостроительный регламент
в границах данной зоны
1. Граница охранной зоны "Усадьба, 1801 г." проходит:
1-2 - из точки 1, расположенной на пересечении полосы отводаавтомобильной дороги "Рассказовка - Московский - Десна" и р. Ликовы,на северо-запад вдоль полосы отвода автомобильной дороги"Рассказовка - Московский - Десна" до пересечения с южным подъездомк Филимонковскому детскому дому-интернату;
2-3 - на север и северо-запад вдоль восточной границы кв. 27Валуевского участкового лесничества Экспериментального Москворецкоголесопарка (далее - Валуевское лесничество) до пересечения свосточной границей отвода земельного участка Филимонковскогодетского дома-интерната;
3-4 - на север вдоль восточной границы отвода земельногоучастка Филимонковского детского дома-интерната до егосеверо-восточного угла;
4-5 - на север 90 м вдоль восточной границы отвода земельногоучастка психоневрологического интерната N 5;
5-6 - на восток около 200 м перпендикулярно руслу реки,пересекает р. Ликову, до верхней отметки левого берега р. Ликовыпараллельно главной улице поселка;
6-7 - вдоль верхней отметки (бровки) левого берега р. Ликовы допамятника погибшим воинам Великой Отечественной войны;
7-1 - на запад вдоль границы отвода земельных участковиндивидуальной жилой застройки п. Филимонки до пересечения с русломр. Ликовы; далее на юг вдоль русла р. Ликовы в исходную точку.
2. Режим использования земель в границах охранной зоны"Усадьба, 1801 г." запрещает:
строительство нежилых и жилых зданий и сооружений;
изменение характерного рельефа местности;
прокладку автомобильных дорог и проездов;
устройство сплошных ограждений земельных участков,расположенных на склоне левого берега р. Ликовы.
3. Градостроительный регламент в границах охранной зоны"Усадьба, 1801 г." направлен на реорганизацию территории (ликвидациясамовольных огородов и построек) в целях обеспечения сохранностиобъекта культурного наследия в его исторической среде ипредусматривает:
капитальный ремонт и реконструкцию существующих зданий исооружений в сложившихся высотных параметрах (не выше 8 м до конькакровли, протяженностью фасадов не более 12 м) со скатной формойкровли, исключением резких архитектурных акцентов;
проведение работ по воссозданию исторического пруда с островамина р. Ликова перед усадебным парком;
проведение работ по ликвидации самовольных огородов и построекс территории склона правого берега р. Ликовы;
устройство пешеходных мостов через р. Ликову;
обустройство видовых площадок на бровке левого берега р. Ликовывблизи северной границы "Усадьба, 1801 г.";
проведение археологических исследований территории.
II. Описание границы зоны охраняемого природного ландшафта
"Усадьба, 1801 г.", режим использования земель
и градостроительный регламент в границах данной зоны
1. Зона охраняемого природного ландшафта состоит из двухучастков:
1.1. Граница участка 1 проходит:
16-17-16 - из точки 16, расположенной в северо-восточном углувыдела 22 кв. 27 Валуевского лесничества, на юго-восток, запад исеверо-восток по границе выдела 22 кв. 27 Валуевского лесничества висходную точку.
1.2. Граница участка 2 проходит:
3-2-3 - из точки 3, расположенной в северо-восточном углувыдела 4 кв. 27 Валуевского лесничества, на юг, запад, северо-запади восток вдоль границы выделов 4-5 кв. 27 Валуевского лесничества висходную точку.
2. Режим использования земель в границах зоны охраняемогоприродного ландшафта "Усадьба, 1801 г." запрещает:
хозяйственную деятельность, которая может привести к изменениюоблика исторического ландшафта, загрязнению почв и подземных вод,нарушению почвенного покрова;
самовольную вырубку, посадку деревьев, уничтожение ценныхнасаждений, распашку склонов, оврагов.
3. Градостроительный регламент в границах зоны охраняемогоприродного ландшафта "Усадьба, 1801 г." направлен на сохранениеисторического рельефа, существующих древесных насаждений,формирующих традиционное ландшафтное окружение "Усадьба, 1801 г.", ипредусматривает:
сохранение исторического рельефа территории, сохранение ценныхдревесных насаждений;
проведение работ по благоустройству и озеленению территории поспециально разработанным проектам.
III. Описание границы зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности "Усадьба, 1801 г.", режим
использования земель и градостроительный регламент
в границах данной зоны
1. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности проходит:
7-6-8 - от памятника погибшим воинам в Великой Отечественнойвойне на север и северо-запад вдоль верхней отметки (бровки) левогоберега р. Ликовы до северо-западного угла отвода земельного участкакрестьянского фермерского хозяйства (КФХ) "Маяк";
8-9 - на восток вдоль северной границы отвода земельногоучастка КФХ "Маяк";
9-10 - на юг вдоль восточной границы отвода земельного участкаКФХ "Маяк", далее вдоль местного проезда до пересечения с границейучастков индивидуальной жилой застройки поселка Филимонки;
10-11 - на восток 125 м по территории с/т "Авиасвязь" допересечения местных проездов;
11-12 - на юг 240 м вдоль местного проезда с/т "Авиасвязь";
12-13 - на запад 20 м вдоль местного проезда с/т "Авиасвязь";
13-14 - на юг 40 м вдоль участков с/т "Авиасвязь" допересечения с южной границей отвода земельных участков с/т"Авиасвязь";
14-15 - на запад вдоль южной границы отвода земельных участковсадового товарищества до его юго-западного угла;
15-16 - на юг, запад и север вдоль границ жилой застройки пос.Филимонки до пересечения с местным проездом;
16-7 - на северо-восток, север и запад в исходную точку.
2. Режим использования земель и градостроительный регламент вграницах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности"Усадьба, 1801 г." запрещает:
жилищное строительство с высотными параметрами выше 12 м доконька кровли, а также строительство объектов промышленного икоммунально-складского назначения;
строительство объектов, нарушающих облик, характер сложившейсязастройки, с активным цветовым решением фасадов и завершений зданий.
3. Градостроительный регламент в границах зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности разрешает:
строительство объектов жилого, общественного, рекреационногоназначения с высотными параметрами не выше 12 м до конька кровли;
реконструкцию существующей индивидуальной застройки,капитализацию, компенсационное строительство взамен утраченногожилого фонда с высотными параметрами не выше 12 м до конька кровли;
прокладку инженерно-транспортных коммуникаций;
размещение объектов инженерного оборудования, необходимых дляфункционирования размещаемых объектов.
Приложение
к Зонам
ГРАФИЧЕСКОЕ ИЗОБРАЖЕНИЕ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - "УСАДЬБА, 1801 Г."
В ПОСЕЛКЕ ФИЛИМОНКИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ФИЛИМОНКОВСКОЕ
ЛЕНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Рисунок не приводится.