Решение Совета депутатов Химкинского муниципального района от 15.04.2005 № 66/3
О концепции строительства многоярусных гаражей галерейного типа и площадок для временного хранения (стоянок) автотранспорта на территории Химкинского района на период 2005-2007 гг.
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ХИМКИНСКИЙ РАЙОН" СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕ от 15 апреля 2005 г. N 66/3 О концепции строительства многоярусных гаражей галерейного типа и площадок для временного хранения (стоянок) автотранспорта на территории Химкинского района на период 2005-2007 гг. Рассмотрев Концепцию строительства многоярусных гаражейгалерейного типа и площадок для временного хранения (стоянок)автотранспорта на территории Химкинского района на период 2005-2007гг., представленную вице-главой Химкинского района Белоусовым И.И.,Совет депутатов решил: 1. Одобрить Концепцию строительства многоярусных гаражейгалерейного типа и площадок для временного хранения (стоянок)автотранспорта на территории Химкинского района на период 2005-2007гг. Председатель Совета депутатов Химкинского района А.А. Иванов Концепция строительства многоярусных гаражей галерейного типа и площадок для временного хранения (стоянок) автотранспорта на территории Химкинского района на период 2005-2007 гг. Администрация Химкинского района отмечает, что в предыдущийтрехлетний период увеличилось количество несанкционированныходноэтажных гаражей-стоянок (ракушек) (около 3000 тыс.) и автомашин(около 8000), занимающих как внутридворовые, так и улично-дорожныетерритории города, что ухудшает комфортность проживания жителейгорода и ведет к самовольному захвату земель в районе. С целью обеспечения жителей города Химки законнымиавтостоянками, повышения эффективности использования земель врайоне, а также пресечения незаконной установки металлических тентовдля автомобилей, исходя из мер безопасности, предупреждениятеррористических актов и хранения взрывчатых веществ в самовольноустановленных металлических тентах для автомобилей, для освобожденияпроезда к домам машин скорой помощи, пожарной службы, служб спасенияМЧС, специальной техники и в целом для улучшения внешнего вида иэкологической обстановки города для жителей Химкинского районаМосковской области разработана Концепция строительства многоярусныхгаражей галерейного типа и площадок для временного хранения(стоянок) автотранспорта (далее - Концепция строительства) с учетоминтересов существующих землепользователей. Концепция строительства является комплексом взаимосвязанныхмероприятий, направленных на решение насущных проблем Химкинскогорайона, связанных с: - хранением легковых автомобилей; - строительством (создание новых проектных и конструкторскихрешений); - экономическими вопросами (привлечение дополнительныхинвестиций на развитие районной инфраструктуры); - экологической обстановкой (снижение негативного воздействияна окружающую среду за счет внедрения новых технологий); - повышением эффективности использования районных ресурсов(территорий, создания рабочих мест, строительных мощностей). В основе формирования Концепции строительства заложен комплексмероприятий, направленных на достижение целей строительства вустановленные сроки в соответствии с действующим законодательством. Концепция строительства распространяется на объекты гаражногостроительства, предназначенные для хранения автомобилей жителейрайона, а также для паркирования автотранспорта работающих ипосетителей организаций и предприятий. Паспорт программы Наименование программы - Концепция строительства многоярусныхгаражей галерейного типа и площадок для временного хранения(стоянок) автотранспорта в Химкинском районе на период 2005-2007 гг. Основание для разработки Концепции строительства: - распоряжение главы администрации Химкинского района от07.12.2004 N 1433-р "О мерах по упорядочению размещения стоянок,гаражей на территории Химкинского района и обеспечения района новымистоянками"; - постановление главы администрации Химкинского районаМосковской области от 08.02.2005 N 14 "Об утверждении Положения оликвидации самовольно установленных металлических тентов дляавтомашин на территории Химкинского района Московской области иПоложения о порядке согласования размещения существующихметаллических тентов для автомашин на территории Химкинского районаМосковской области"; - распоряжение главы администрации Химкинского района от10.02.2005 N 106-р "О комплексной проверке гаражно-строительныхкооперативов и автостоянок, расположенных на территории Химкинскогорайона". Государственный заказчик Концепции строительства -администрация Химкинского района Московской области в лицеорганизаций, определенных отдельными распорядительными актами. Разработчики Концепции строительства: - Комитет по ЖКХ; - Комитет по землепользованию и охране окружающей среды; - Государственная инспекция Росприродонадзора по Московскойобласти; - Межрайонная инспекция Министерства по налогам и сборам РоссииN 13 по Московской области; - Химкинское финансовое управление Министерства финансовМосковской области; - Комитет по строительству; - отдел государственного пожарного надзора Химкинского района; - Управление внутренних дел Химкинского района ГУВД Московскойобласти; - МУ Архитектурно-планировочное управление Химкинского района. Исполнители Концепции строительства: - организации и предприятия, определенные инвесторами всоответствии с отдельными распорядительными документами иинвестиционными договорами, заключенными с администрациейХимкинского района; - муниципальные предприятия; - Комитет по строительству; - МУ Архитектурно-планировочное управление Химкинского района. Сроки реализации Концепции строительства - 2005-2007 гг. Цели программы Концепции строительства: - обеспечение местами хранения и парковки автомобилей жителейрайона в необходимых объемах; - исключение создания условий для организации террористическихактов; - повышение эффективности использования территории района, втом числе внутриквартального и внутридворового пространства; - повышение уровня комфортности проживания жителей района,освобождение дворов от неорганизованного размещения автомобилей,ракушек, повышение благоустройства придомовых территорий; - повышение пропускной способности улиц; - улучшение показателей экологической обстановки; - стоимость машиноместа (аренда, выкуп) должна быть доступнаосновной категории граждан; - создание экономических и организационных условий,обеспечивающих участие населения района в строительстве многоярусныхгаражей галерейного типа открытого (закрытого) типа с организациеймоек замкнутого цикла и шиномонтажных работ; - строительство площадок для временного хранения (стоянок)автотранспорта; - обеспечение реализации проектов строительства многоярусныхгаражей галерейного типа в период 2005-2007 годов в объемахежегодных плановых заданий; - определение перспективной потребности в местах для храненияавтомобилей с учетом динамики роста автопарка; - формирование экономических и организационных механизмов,обеспечивающих реализацию Концепции строительства; - развитие индустриальной базы гаражного строительства; - совершенствование проектных решений и их технологическогообеспечения; - совершенствование нормативно-правовой базы гаражногостроительства. Основные мероприятия комплексного строительства: - формирование адресных перечней участков для размещенияобъектов строительства многоярусных гаражей галерейного типа сорганизацией моек замкнутого цикла и шиномонтажных работ, включаямногофункциональные комплексы, на период 2005-2007 годов; - подбор дополнительных участков и выполнение предпроектныхпредложений по размещению отдельно стоящих многоярусных гаражейгалерейного типа, объектов с установками оборудования для автомоек ипроведения шиномонтажных работ, включая многофункциональныекомплексы, в том числе на сложных комплексных участках; - разработка документов, дающих право на использование участкатерритории градостроительного объекта гаражного строительства; - разработка документации на объекты гаражного строительства; - совершенствование нормативной базы гаражного строительства; - разработка и совершенствование типовых проектов гаражногостроительства с минимальной себестоимостью машиномест; - дополнительные предложения по источникам и объемамфинансирования целевой комплексной программы. Финансирование Концепции строительства: - собственные финансовые ресурсы участников целевой комплекснойпрограммы без привлечения бюджетных средств. Управление и контроль за реализацией Концепции строительстваосуществляют: - администрация Химкинского района; - Комитет по ЖКХ; - Комитет по землепользованию и охране окружающей среды; - Межрайонная инспекция по налогам и сборам N 13; - Комитет по строительству; - ЦГСЭН по Химкинскому району; - ОГПН Химкинского района; - УВД Химкинского района; - главный архитектор Химкинского района. Основные направления решения задач Концепции строительства: 1. Сокращение санитарных зон вокруг будущих автостоянок за счетприменения новых технологий. 2. Предотвращение условий для организации террористическихактов. 3. Разработка расчетных показателей требуемой вместимостипарковок для объектов различного назначения, которые должны бытьобеспечены в каждом объекте нового строительства. 4. Применение единых природоохранных нормативов. 5. Освоение под строительство многоярусных гаражей галерейноготипа земельных участков, занимаемых одноэтажными гаражами. Суть механизма состоит в использовании доли для предоставлениямашиномест во вновь построенном многоярусном гараже галерейного типав аренду или собственность владельцам одноэтажных гаражей,металлических тентов для автомобилей. Ожидаемые результаты по улучшению экологической обстановки приреализации Концепции строительства: Реализация Концепции строительства дает возможность выяснитьследующие преимущества организационного хранения автомобилей вмногоярусных гаражах галерейного типа: 1. По факту химического загрязнения атмосферного воздуха: - сокращение числа источников выбросов загрязняющих веществ ватмосферу на 20%. 2. По факту шумового воздействия: - исключается шумовое воздействие автомобилей при выезде состоянок (прогрев двигателя в помещении) и движении повнутриквартальной территории, а также от автосигнализации и др., чтопозволит обеспечить допустимые уровни шума в дневное и ночное время. 3. По факту загрязнения почвы: - хранение автомобилей на твердом покрытии с организациейрегулярной утилизации отходов полностью исключит загрязнение почвынефтепродуктами, солями тяжелых металлов и т.п. 4. Организованное хранение автомобилей в многоярусных гаражахгалерейного типа высвободит дополнительные площади, благоустройствокоторых путем разбивки цветников, газонов, посадки высококронныхпород деревьев, хорошо ассимилирующих загрязняющие вещества, явитсядополнительным фактором, обеспечивающим улучшение экологическойситуации в районе.