Постановление Правительства Московской области от 03.12.2013 № 1021/53
Об утверждении проекта планировки территории для размещения автозаправочного комплекса вблизи деревни Лучинское сельского поселения Лаговское Подольского муниципального района Московской области
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 03 декабря 2013 г. N 1021/53 Об утверждении проекта планировки территории для размещения автозаправочного комплекса вблизи деревни Лучинское сельского поселения Лаговское Подольского муниципального района Московской области В соответствии с Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации, постановлением Правительства Московской области от03.11.2011 N 1345/45 "О мерах по улучшению организации движениятранспорта в Московской области" Правительство Московской областипостановляет: 1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории дляразмещения автозаправочного комплекса вблизи деревни Лучинскоесельского поселения Лаговское Подольского муниципального районаМосковской области (далее - проект планировки). 2. Главному управлению архитектуры и градостроительстваМосковской области в семидневный срок со дня принятия настоящегопостановления направить главам Подольского муниципального района исельского поселения Лаговское Подольского муниципального районаМосковской области проект планировки. 3. Главному управлению по информационной политике Московскойобласти обеспечить официальное опубликование настоящегопостановления. 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Председателя Правительства Московской областиЕлянюшкина Г.В. Губернатор Московской областиА.Ю. Воробьёв Утверждён постановлением Правительства Московской области от 03.12.2013 N 1021/53 Проект планировки территории для размещения автозаправочного комплекса вблизи деревни Лучинское сельского поселения Лаговское Подольского муниципального района Московской области Проект планировки территории для размещения автозаправочногокомплекса вблизи деревни Лучинское сельского поселения ЛаговскоеПодольского муниципального района Московской области (далее - проектпланировки территории) выполнен в соответствии с Градостроительнымкодексом Российской Федерации, постановлением ПравительстваМосковской области от 03.11.2011 г. N 1345/45 "О мерах по улучшениюорганизации движения транспорта в Московской области", с учётомобращения администрации сельского поселения Лаговское Подольскогомуниципального района Московской области от 23.05.2013 N 926 ираспоряжения Главного управления архитектуры и градостроительстваМосковской области от 19.06.2013 N 64. Проект планировки территории подготовлен в целях обеспеченияустойчивого развития территории, выделения элементов планировочнойструктуры, установления границ земельных участков, на которыхрасположены объекты капитального строительства. Проект планировки территории разработан Государственнымунитарным предприятием Московской области "Научно-исследовательскийи проектный институт градостроительства". Проект планировки территории выполнен на основании результатовинженерных изысканий в соответствии с требованиями техническихрегламентов. При разработке проекта планировки территории были использованыматериалы специализированных научно-исследовательских и проектныхорганизаций. Проект планировки территории состоит из основной части, котораяподлежит утверждению, и материалов по её обоснованию. Основная часть проекта планировки включает в себя: 1. Положения о размещении объектов капитального строительствафедерального, регионального и местного5(1) значения на территорииавтозаправочного комплекса, в которых приводятся сведения оразмещении объектов, характеристики планируемого развитиятерритории, в том числе, развитие элементов планировочной структуры,транспортной и инженерной инфраструктуры, ведомость координат точекперелома красных линий._________________________(1) Объекты федерального и местного значения приводятся в целяхинформационной целостности и не являются предметом утверждения вданной документации по планировке территории. 2. Чертеж планировки территории, на котором отображаются: красные линии; линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи,объекты инженерной и транспортной инфраструктур; границы зон планируемого размещения иных объектов капитальногостроительства; границы зон планируемого размещения объектов федеральногозначения, объектов регионального значения, объектов местногозначения. Материалы по обоснованию проекта планировки включают в себя5(2): _________________________ (2) информация по составу материалов по обоснованию проекта планировки территории приведена в информационно-справочных целях и не является утверждаемой. 1. Пояснительную записку. 2. Материалы в графической форме: Схема расположения элемента планировочной структуры вПодольском районе Московской области, масштаб 1:10000; Схема использования территории в период подготовки проектапланировки, масштаб 1:2000; Схема границ зон с особыми условиями использования территорий,масштаб 1:2000; Схема организации улично-дорожной сети и схема движениятранспорта, масштаб 1: 2000; Схема архитектурно-планировочной организации территории,масштаб 1:2000. Схема вертикальной планировки и инженерной подготовкитерритории, масштаб 1:2000; Схема размещения инженерных сетей и сооружений, масштаб 1:2000; Разбивочный чертёж красных линий, масштаб 1:2000; Схема границ территорий, подверженных риску возникновениячрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера ивоздействия их последствий, масштаб 1:2000. Положения о размещении объектов капитального строительства Планируемый автозаправочный комплекс размещается в восточнойчасти Подольского муниципального района Московской области, всельском поселении Лаговское, в 100 м к северу от д. Лучинское,вдоль автомобильной дороги федерального значения А-107 ММК наземельном участке (кадастровый номер 50:27:0020631:52),принадлежащем на праве собственности ЗАО "Магистраль-НК". Земельный участок ограничен:с юго-запада - в 30 м автомобильная дорога федерального назначенияА-107 ММК;с северо-запада, северо-востока и юго-востока - землисельскохозяйственного назначения свободные от застройки. Территория автозаправочного комплекса площадью 2,0 га состоитиз двух планировочных элементов:въездная группа;территория комплекса и вспомогательных зданий и сооружений;дополнительная стоянка для транзитного грузового автотранспорта. В составе автозаправочного комплекса планируется строительствоподземных резервуаров для хранения автомобильного топлива (Аи - 98;Аи - 80; Аи - 92; Аи - 95; ДТ; Аи - 95 Пс) ёмкостью 30 м53, 50 м53,40 м53, 50 м53, 40 м53; колодца для слива топлива; заправочныхостровков под навесом с 5 топливно раздаточными колонками дляраздачи топлива; 2 аправочных островов спид-дизеля и сателлита;здания магазина; резервуара ёмкостью 10 м53 (аварийный); очистныхсооружений ливневых стоков "ЭКОС - 95"; двух молниеотводов; площадкиконтейнеров ТБО; стелы информационного щита; станции биологическойочистки; бурового колодца; двух пожарных резервуаров общей емкостью120 м53; площадки для дизель генератора; стоянки легковыхавтомобилей на 15 машино-мест; площадки самообслуживания;хозяйственно-бытового сооружения; комплектной трансформаторнойподстанции; автомобильных проездов. В восточной части земельногоучастка размещается дополнительная стоянка для транзитного грузовогоавтотранспорта на 22 машиноместа. Параметры планируемых зон размещения объектов капитального строительства|—————|———————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|| N | Наименование | Площадь, га | % от общей || п/п | | | площади || | | | территории ||—————|———————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|| 1 | Зоны планируемого размещения объектов | 0,5758 | 28,77 || | капитального строительства | | || | автозаправочного комплекса | | ||—————|———————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|| 2 | Зона планируемого размещения | 0,8193 | 40,97 || | дополнительной стоянки для транзитного | | || | грузового транспорта | | ||—————|———————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|| 3 | Зона размещения участка линейного объекта | 0,4141 | 20,72 || | федерального значения - ММК | | ||—————|———————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|| 4 | Зона с особыми условиями использования | 0,1908 | 9,54 || | территории - охранная зона | | || | нефтепродуктопровода | | ||—————|———————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————|| Итого в границах земельного участка с | 2,0 | 100 || кадастровым номером 50:27:0020631:52 | | ||—————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————| Характеристика развития транспортного обслуживания Въезд и выезд на территорию автозаправочного комплекса савтомобильной дороги федерального значения А-107 ММК планируютсяшириной проезжей части 7,0 м. На территории автозаправочного комплекса предусмотрено движениетранспортных средств в одном направлении без лишнего маневрированияи без пересечения транспортных потоков, раздельный въезд и выезд.При въезде на площадку основной поток автомобилей направляется поединому проезду, где он свободно разделяется. Характеристика развития инженерно-технического обеспечения Системы электроснабжения и телефонизации объектов комплексаорганизованы от внешних по отношению к территории комплексаисточников:электроснабжение осуществляется от автономного дизель-генератора;телефонная связь осуществляется мобильными телефонами выбранногооператора связи. Системы водоснабжения и теплоснабжения объектов комплексаорганизованы от собственных источников: водоснабжение от бурового колодца по объединённой схемехозяйственно-питьевого водопровода и водопровода наружногопожаротушения; теплоснабжение от индивидуального источника тепла. Водоотведение организовано на очистную станцию биологическойочистки. Инженерная подготовка территории включает в себя: проведениемероприятий по вертикальной планировке территории, применениедренажей, обеспечивающих общее понижение уровня грунтовых вод,устройство на планируемой территории системы дождевой канализациизакрытого типа и локальных очистных сооружений поверхностного стока. Проектом планировки предусмотрены территории для строительстваобъектов инженерного обеспечения, прокладки инженерных сетей. Красные линии Ведомость координат точек перелома красных линий|———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| N | || точки | ||———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 1 | X= 423509,722 Y= 2184830,791 ||———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 2 | X= 423395,172 Y= 2184929,622 || | || | элемент прямая || | || | дирекционное направление 139-12'47'' || | || | расстояние 151,292 || | || | точка 1 X= 423509,722 Y= 2184830,791 ||———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 3 | X= 423338,416 Y= 2184978,360 || | || | элемент прямая || | || | дирекционное направление 139-20'47'' || | || | расстояние 74,811 || | || | точка 2 X= 423395,172 Y= 2184929,622 ||———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 4 | X= 423313,399 Y= 2184999,758 || | || | элемент прямая || | || | дирекционное направление 139-27'30'' || | || | расстояние 32,920 || | || | точка 3 X= 423338,416 Y= 2184978,360 ||———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 5 | X= 423286,241 Y= 2185023,160 || | || | элемент прямая || | || | дирекционное направление 139-14'55'' || | || | расстояние 35,850 || | || | точка 4 X= 423313,399 Y= 2184999,758 ||———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 6 | X= 423037,642 Y= 2185240,553 || | || | элемент прямая || | || | дирекционное направление 138-49'52'' || | || | расстояние 330,244 || | || | точка 5 X= 423286,241 Y= 2185023,160 ||———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 7 | X= 423521,200 Y= 2184843,849 ||———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 8 | X= 423482,596 Y= 2184896,971 || | || | элемент прямая || | || | дирекционное направление 126-0'22'' || | || | расстояние 65,667 || | || | точка 7 X= 423521,200 Y= 2184843,849 ||———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 9 | X= 423439,381 Y= 2184959,673 || | || | элемент прямая || | || | дирекционное направление 124-34'30'' || | || | расстояние 76,152 || | || | точка 8 X= 423482,596 Y= 2184896,971 ||———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 10 | X= 423397,744 Y= 2185023,434 || | || | элемент прямая || | || | дирекционное направление 123-8'43'' || | || | расстояние 76,152 || | || | точка 9 X= 423439,381 Y= 2184959,673 ||———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 11 | X= 423357,711 Y= 2185088,214 || | || | элемент прямая || | || | дирекционное направление 121-42'55'' || | || | расстояние 76,152 || | || | точка 10 X= 423397,744 Y= 2185023,434 ||———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 12 | X= 423319,308 Y= 2185153,974 || | || | элемент прямая || | || | дирекционное направление 120-17'4'' || | || | расстояние 76,152 || | || | точка 11 X= 423357,711 Y= 2185088,214 ||———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 13 | X= 423282,557 Y= 2185220,671 || | || | элемент прямая || | || | дирекционное направление 118-51'19'' || | || | расстояние 76,152 || | || | точка 12 X= 423319,308 Y= 2185153,974 ||———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 14 | X= 423247,483 Y= 2185288,264 || | || | элемент прямая || | || | дирекционное направление 117-25'29'' || | || | расстояние 76,151 || | || | точка 13 X= 423282,557 Y= 2185220,671 ||———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 15 | X= 423217,235 Y= 2185350,298 || | || | элемент прямая || | || | дирекционное направление 115-59'39'' || | || | расстояние 69,016 || | || | точка 14 X= 423247,483 Y= 2185288,264 ||———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 16 | X= 423163,691 Y= 2185469,875 || | || | элемент прямая || | || | дирекционное направление 114-7'18'' || | || | расстояние 131,018 || | || | точка 15 X= 423217,235 Y= 2185350,298 ||———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 17 | X= 423259,232 Y= 2185525,662 ||———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 18 | X= 423663,339 Y= 2184942,381 || | || | элемент прямая || | || | дирекционное направление 304-42'54'' || | || | расстояние 709,591 || | || | точка 17 X= 423259,232 Y= 2185525,662 ||———————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| Проект планировки территории для размещения автозаправочного комплекса вблизи деревни Лучинское сельского поселения Лаговское Подольского муниципального района Московской области