Решение Совета депутатов городского округа Бронницы от 01.12.2008 № 383/58
Положение о приватизации муниципального имущества городского округа Бронницы московской области
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ БРОННИЦЫ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕ от 1 декабря 2008 г. N 383/58 Утверждено решением Совета депутатов городского округа Бронницы Московской области от 1 декабря 2008 г. N 383/58 Утратил силу - Решение Совета депутатов городского округа Бронницы от 21.11.2013 г. N 501/82 Положение о приватизации муниципального имущества городского округа Бронницы московской области (В редакции Решения Совета депутатов городского округа Бронницы от 15.05.2009 г. N 19/3) 1. Общее положение 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии сГражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ"О приватизации государственного и муниципальногоимущества",Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Обособенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося вгосударственной собственности субъектов Российской Федерации или вмуниципальной собственности и арендуемого субъектами малого исреднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации", постановлениемПравительства РФ от 14.02.2006 N 87 "Об утверждении правилопределения нормативной цены подлежащего приватизациигосударственного или муниципального имущества", постановлениемПравительства РФ от 22.07.2002 N 549 "Об утверждении Положений оборганизации продажи государственного или муниципального имуществапосредством публичного предложения и без объявления цены",постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 N 584 "Об утвержденииПоложения о проведении конкурса по продаже государственного илимуниципального имущества", постановлением Правительства РФ от12.08.2002 N 585 "Об утверждении Положения об организации продажигосударственного или муниципального имущества на аукционе иПоложения об организации продажи находящихся в государственной илимуниципальной собственности акций открытых акционерных обществ наспециализированном аукционе", от 15.05.2009 г. N 19/3) 1.2. Под приватизацией муниципального имущества понимаетсявозмездное отчуждение имущества, находящегося в собственностимуниципального образования "Городской округ Бронницы" (далее -муниципальное имущество), в собственность физических и юридическихлиц. 1.3. Приватизация муниципального имущества основывается напризнании равенства покупателей муниципального имущества иоткрытости деятельности органов местного самоуправлениямуниципального образования "Городской округ Бронницы". 1.4. Положение регулирует отношения, возникающие приприватизации муниципального имущества, и связанные с ними отношенияпо управлению муниципальным имуществом. Действие настоящегоПоложения не распространяется на отношения, возникающие приотчуждении: земли, за исключением отчуждения земельных участков, накоторых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественныекомплексы; природных ресурсов и муниципального жилищного фонда;муниципального имущества, находящегося за пределами территории РФ;безвозмездно в собственность религиозных организаций дляиспользования в соответствующих целях культовых зданий и сооруженийс относящимися к ним земельными участками и иного находящегося вмуниципальном образовании "Городской округ Бронницы" имуществарелигиозного назначения, а также безвозмездно в собственностьобщероссийских общественных организаций инвалидов и организаций,единственными учредителями которых являются общероссийскиеорганизации инвалидов, земельных участков, которые находятся вмуниципальной собственности муниципального образования "Городскойокруг Бронницы" и на которых расположены здания, строения исооружения, находящиеся в собственности указанных организаций;муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций,созданных при преобразовании муниципальных учреждений;муниципального имущества на основании судебного решения; акций впредусмотренных федеральными законами случаях возникновения умуниципального образования "Городской округ Бронницы" праватребовать выкупа их акционерным обществом. Приватизации не подлежитмуниципальное имущество, отнесенное федеральными законами кобъектам, изъятым из оборота, или которое может находиться только вмуниципальной собственности. 1.5. К отношениям по отчуждению муниципального имущества, неурегулированным настоящим Положением, применяются нормы гражданскогозаконодательства. 1.6. Приватизация муниципального имущества осуществляетсяорганами местного самоуправления "Городской округ Бронницы"самостоятельно в соответствии с законодательством РФ о приватизации. 1.7. Покупателями муниципального имущества могут быть любыефизические и юридические лица, за исключением муниципальныхунитарных предприятий и муниципальных учреждений, а такжеюридических лиц, в уставном капитале которых доля РФ, субъектов РФ имуниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаеввнесения муниципального имущества в качестве вклада в уставныекапиталы открытых акционерных обществ. Ограничения, установленныенастоящим пунктом, не распространяются на собственников объектовнедвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенныхна относящихся к государственной или муниципальной собственностиземельных участках, при приобретении указанными собственниками этихземельных участков. 2. Основные цели и направления приватизации муниципального имущества 2.1. Основные цели приватизации: повышение эффективностииспользования муниципального имущества; поступление в бюджетмуниципального образования финансовых средств. 2.2. Основное направление приватизации: выявление иприватизация неиспользуемых и убыточных объектов на территориимуниципального образования "Городской округ Бронницы". 3. Планирование приватизации муниципального имущества 3.1. Прогнозный план (программа) приватизации муниципальногоимущества утверждается Советом депутатов города Бронницы (далее -Совет депутатов). 3.2. Прогнозный план (программа) должен содержать переченьмуниципальных унитарных предприятий, акций открытых (акционерных)обществ, находящихся в муниципальной собственности городского округаБронницы, характеристики муниципального имущества, котороепланируется приватизировать в соответствующем году, а такжепредполагаемые сроки приватизации. Допускается внесение изменений идополнений в прогнозный план в течение года. 3.3. Приватизация объектов муниципальной собственности, невключенных в прогнозный план приватизации, не допускается. 3.4. Разработка проекта прогнозного плана (программы)приватизации муниципального имущества осуществляется комитетом поуправлению имуществом администрации города Бронницы в соответствии сосновными направлениями социально-экономической политикимуниципального образования "Городской округ Бронницы". 3.5. Структурные подразделения администрации города Бронницы,муниципальные унитарные предприятия, а также открытые акционерныеобщества, акции которых находятся в муниципальной собственности,иные юридические лица и граждане вправе направлять в администрациюгорода Бронницы свои предложения о приватизации муниципальногоимущества в очередном финансовом году. 3.6. Комитет по управлению имуществом администрации городаБронницы представляет на рассмотрение Совету депутатов отчет овыполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципальногоимущества за прошедший год. Отчет о выполнении прогнозного плана(программы) приватизации муниципального имущества за прошедший годсодержит перечень приватизированного имущества в прошедшем году суказанием способа, срока и цены сделки приватизации. 3.7. Прогнозный план приватизации муниципального имущества,отчет о выполнении прогнозного плана приватизации муниципальногоимущества за прошедший год подлежат опубликованию в установленномпорядке в официальном печатном издании муниципального образования"Городской округ Бронницы". 4. Определение цены подлежащего приватизации муниципального имущества, способы и порядок его приватизации 4.1. Нормативная цена подлежащего приватизации муниципальногоимущества (далее - нормативная цена) - минимальная цена, по которойвозможно отчуждение этого имущества, определяется в порядке,определенном постановлением Правительства РФ от 14.02.2006 N 87 "Обутверждении правил определения нормативной цены подлежащегоприватизации государственного или муниципального имущества". 4.2. Начальная цена приватизируемого муниципального имуществаустанавливается комиссией по приватизации муниципального имущества вслучаях, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ"О приватизации государственного и муниципального имущества", наосновании отчета об оценке муниципального имущества, составленного всоответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности. 4.3. Используются следующие способы приватизации муниципальногоимущества: преобразование унитарного предприятия в открытоеакционерное общество; продажа муниципального имущества на аукционе;продажа акций открытых акционерных обществ на специализированномаукционе; продажа муниципального имущества на конкурсе; продажаакций открытых акционерных обществ через организатора торговли нарынке ценных бумаг; продажа муниципального имущества посредствомпубличного предложения; продажа муниципального имущества безобъявления цены; внесение муниципального имущества в качестве вкладав уставные капиталы открытых акционерных обществ; продажа акцийоткрытых акционерных обществ по результатам доверительногоуправления. 4.4. Приватизация имущественного комплекса унитарногопредприятия в случае, если размер уставного капитала, определенный всоответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.2001 N178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества",превышает минимальный размер уставного капитала открытогоакционерного общества, установленный действующим законодательством,может осуществляться только путем преобразования унитарногопредприятия в открытое акционерное общество. В иных случаяхприватизация имущественного комплекса муниципального унитарногопредприятия осуществляется другими предусмотренными Федеральнымзаконом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного имуниципального имущества" способами. 4.5. Порядок проведения аукциона по продаже муниципальногоимущества, условия участия в нем, а также порядок оплаты имуществаопределены постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 N 585 "Обутверждении Положения об организации продажи государственного илимуниципального имущества на аукционе и Положения об организациипродажи находящихся в государственной или муниципальнойсобственности акций открытых акционерных обществ наспециализированном аукционе", Уставом муниципального образования"Городской округ Бронницы". 4.6. Специализированным аукционом признается способ продажиакций на открытых торгах, при котором все победители получают акцииоткрытого акционерного общества по единой цене за одну акцию.Порядок проведения специализированного аукциона определенпостановлением Правительства РФ от 12.08.2002 N 585 "Об утвержденииПоложения об организации продажи государственного или муниципальногоимущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихсяв государственной или муниципальной собственности акций открытыхакционерных обществ на специализированном аукционе", Уставоммуниципального образования "Городской округ Бронницы". 4.7. На конкурсе могут продаваться предприятия какимущественный комплекс или акции созданного при приватизацииоткрытого акционерного общества, которые составляют более чем 50процентов уставного капитала указанного общества, если в отношенииуказанного имущества его покупателю необходимо выполнитьопределенные условия. Право приобретения муниципального имуществапринадлежит тому покупателю, который предложил в ходе конкурсанаиболее высокую цену за указанное имущество, при условии выполнениятаким покупателем условий конкурса. Продажа муниципального имуществана конкурсе осуществляется с учетом ограничений, установленныхФедеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизациигосударственного и муниципального имущества", в порядке,установленном постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 N 584"Об утверждении Положения о проведении конкурса по продажегосударственного или муниципального имущества". 4.8. Продажа муниципального имущества посредством публичногопредложения осуществляется в случае, если аукцион по продажеуказанного имущества был признан несостоявшимся. 4.9. Порядок организации продажи муниципального имуществапосредством публичного предложения установлен Федеральным законом от21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного имуниципального имущества" и постановлением Правительства РФ от22.07.2002 N 549 "Об утверждении Положений об организации продажигосударственного или муниципального имущества посредством публичногопредложения и без объявления цены". 4.10. Продажа муниципального имущества без объявления ценыосуществляется, если продажа этого имущества посредством публичногопредложения не состоялась. 4.11. Порядок организации продажи муниципального имущества безобъявления цены установлен постановлением Правительства РФ от22.07.2002 N 549 "Об утверждении Положений об организации продажигосударственного или муниципального имущества посредством публичногопредложения и без объявления цены". 4.12. Итоги продажи муниципального имущества посредствомпубличного предложения и без объявления цены устанавливаютсяпостановлением главы города Бронницы. 4.13. На аукционе продается муниципальное имущество в случае,если его покупатели не должны выполнить какие-либо условия вотношении такого имущества. Право его приобретения принадлежитпокупателю, который предложит в ходе торгов наиболее высокую цену затакое имущество. 4.14. Начальная цена приватизируемого имущества устанавливаетсякомиссией по определению способа приватизации и стоимостимуниципального имущества не ниже стоимости, указанной в отчете обоценке независимым оценщиком. 4.15. Приватизация муниципального имущества осуществляетсяодновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество,земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых дляего использования, если иное не предусмотрено действующимзаконодательством. При этом предоставление земельных участков варенду или в собственность осуществляется в порядке и на условиях,которые установлены земельным законодательством. 4.16. Продавцом муниципального имущества на аукционе выступаетмуниципальное образование "Городской округ Бронницы", в лицекоторого действует администрация города Бронницы. Организаторомторгов выступает администрация города Бронницы или инаяспециализированная организация, с которой в соответствии сдействующим законодательством был заключен договор об организации ипроведении торгов. 4.17. Решение об условиях приватизации муниципального имуществапринимается главой города Бронницы в соответствии с прогнознымпланом (программой) приватизации муниципального имущества. В решенииоб условиях приватизации муниципального имущества должны содержатьсяследующие сведения: наименование имущества и иные позволяющие егоиндивидуализировать данные (характеристика имущества); способприватизации имущества; нормативная цена; размер задатка; срокрассрочки платежа (в случае ее предоставления); шаг аукциона; иныенеобходимые для приватизации имущества сведения. В случаеприватизации имущественного комплекса унитарного предприятиярешением об условиях приватизации федерального имущества такжеутверждается: состав подлежащего приватизации имущественногокомплекса унитарного предприятия, определенный в соответствии состатьей 11 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "Оприватизации государственного и муниципального имущества"; переченьобъектов (в том числе исключительных прав), не подлежащихприватизации в составе имущественного комплекса унитарногопредприятия. 4.18. Организатор торгов на основании действующегозаконодательства при приватизации муниципального имущества назначаетаукциониста (своим решением); заключает с претендентом договор озадатке; утверждает протокол комиссии об итогах приватизации(аукциона, конкурса и т.д.); производит расчет с претендентами,участниками и победителями аукциона, конкурса и т.д. 4.19. Информационное сообщение о продаже муниципальногоимущества подлежит официальному опубликованию в официальном печатномиздании муниципального образования "Городской округ Бронницы" неменее чем за 30 дней до дня осуществления продажи указанногоимущества. В информационном сообщении о продаже муниципальногоимущества указываются следующие сведения: постановление главы городаБронницы об условиях приватизации имущества, реквизиты указанногорешения; наименование муниципального имущества и его характеристика;способ приватизации; начальная цена; форма подачи предложений поцене; условия и сроки платежа; порядок, место, даты начала иокончания подачи заявок (предложений); исчерпывающий переченьпредставляемых покупателями документов и требования к их оформлению;срок заключения договора купли-продажи; порядок ознакомленияпокупателей с иной информацией, в том числе с актом инвентаризации,условиями договора купли-продажи; ограничения участия отдельныхкатегорий физических и юридических лиц в приватизации имущества;иные сведения, указанные в Федеральном законе от 21.12.2001 N 178-ФЗ"О приватизации государственного и муниципального имущества". 4.20. При продаже муниципального имущества на аукционе,специализированном аукционе или конкурсе указываются также порядокопределения победителей; размер и срок внесения задатка; место исрок подведения итогов; условия конкурса (при продаже муниципальногоимущества на конкурсе); дата и место проведения конкурса, аукциона. 4.21. Претенденты на покупку муниципального имуществапредставляют организатору аукциона следующие документы: заявку;платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающийвнесение претендентом установленного задатка, в случаях приобретениямуниципального имущества на аукционе, конкурсе; опись представленныхдокументов в 2 экземплярах, один из которых остается у организатораторгов, другой - у заявителя. Физические лица предъявляют документ,удостоверяющий личность. Юридические лица дополнительно представляютследующие документы: нотариально заверенные копии учредительныхдокументов; решение в письменной форме соответствующего органауправления о приобретении муниципального имущества (если этонеобходимо в соответствии с учредительными документами претендента изаконодательством государства, в котором зарегистрированпретендент); сведения о доле РФ, субъекта РФ, муниципальногообразования в уставном капитале юридического лица; иные документы,требование к представлению которых может быть установленофедеральным законодательством. В случае подачи заявки представителемпретендента предъявляется надлежащим образом оформленнаядоверенность. 4.22. В случае если впоследствии будет установлено, чтопокупатель муниципального имущества не имел законного права на егоприобретение, соответствующая сделка признается ничтожной. 5. Особенности приватизации объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения 5.1. Объекты социально-культурного назначения (здравоохранения,культуры и спорта), коммунально-бытового назначения могут бытьприватизированы в составе имущественного комплекса унитарногопредприятия, за исключением используемых по назначению объектов,обеспечивающих нужды органов социальной защиты населения, в томчисле детских домов, домов ребенка, домов для престарелых,интернатов, госпиталей и санаториев для инвалидов, детей ипрестарелых; объектов здравоохранения, образования, культуры,предназначенных для обслуживания жителей соответствующего поселения;детских оздоровительных комплексов (дач, лагерей); жилищного фонда иобъектов его инфраструктуры; объектов транспорта и энергетики,предназначенных для обслуживания жителей соответствующего поселения. 5.2. Объекты социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения, разрешенные для приватизации, но не включенные вподлежащий приватизации имущественный комплекс унитарногопредприятия, могут приватизироваться отдельно в соответствии сдействующим законодательством. 5.3. Обязательным условием приватизации объектовсоциально-культурного и коммунально-бытового назначения являетсясохранение их назначения в течение срока, установленного решением обусловиях приватизации, но не более чем пять лет с моментаприватизации. В случае нарушения собственником условия о сохраненииназначения приватизированного объекта социально-культурного икоммунально-бытового назначения в течение указанного срока органместного самоуправления вправе обратиться в суд с иском об изъятиитакого объекта для муниципальных нужд. 6. Комиссия по приватизации 6.1. В целях подготовки и проведения приватизациимуниципального имущества создается комиссия по приватизациимуниципального имущества (далее - комиссия), которая являетсяпостоянно действующим рабочим органом администрации города Бронницы. 6.2. Состав комиссии утверждается постановлением главы городаБронницы. 6.3. Комиссия проверяет правильность оформления представленныхпретендентами документов и определяет их соответствие требованиямдействующего законодательства и перечню, опубликованному винформационном сообщении о продаже муниципального имущества;принимает решение о признании претендентов участниками аукциона(специализированного аукциона), конкурса или об отказе в допуске кучастию в аукционе (специализированном аукционе), конкурсе иуведомляет претендентов о принятом решении; принимает от участниковаукциона предложения о цене имущества, подаваемые в день подведенияитогов аукциона (при подаче предложений о цене имущества в закрытойформе); определяет начальную цену объекта приватизации на основанииотчета об оценке имущества, составленного в соответствии сзаконодательством РФ об оценочной деятельности; определяет величину,на которую снижается начальная цена имущества, определение периода,по истечении которого последовательно снижается цена предложения, иопределение цены отсечения (при продаже муниципального имуществапосредством публичного предложения); определяет в установленномпорядке единую цену продажи акций (при продаже акций наспециализированном аукционе); определяет победителя аукциона(специализированного аукциона), конкурса. В случае признания продажимуниципального имущества несостоявшейся комиссия предлагает одно изследующих решений: о продаже имущества ранее установленным способомили об изменении способа приватизации. Решение должно быть принято впериод действия утвержденного прогнозного плана, а торги могут бытьпроведены в следующем календарном году. 6.4. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости. 6.5. Заседание комиссии по приватизации является правомочным,если на нем присутствуют более половины ее членов. 6.6. Решения комиссии принимаются простым большинством голосовприсутствующих на заседании членов комиссии. При голосовании каждыйчлен комиссии имеет один голос. 6.7. Решения комиссии оформляются протоколами, которыеподписываются всеми присутствующими на заседании членами комиссии. 6.8. Протокол заседания комиссии об итогах продажимуниципального имущества является основанием для заключения спобедителем договора купли-продажи. 7. Оформление сделок купли-продажи муниципального имущества 7.1. Продажа муниципального имущества оформляется договоромкупли-продажи. Обязательными условиями договора купли-продажи муниципальногоимущества являются: сведения о сторонах договора; наименованиемуниципального имущества; место его нахождения; состав и ценамуниципального имущества; количество акций открытого акционерногообщества, их категория и стоимость в соответствии с действующимзаконодательством; порядок и срок передачи муниципального имуществав собственность покупателя; форма и сроки платежа за приобретенноеимущество; условия, в соответствии с которыми указанное имуществобыло приобретено покупателем; порядок осуществления покупателемполномочий в отношении указанного имущества до перехода к нему правасобственности на указанное имущество; сведения о наличии в отношениипродаваемых здания, строения, сооружения или земельного участкаобременения (в том числе публичного сервитута), сохраняемого припереходе прав на указанные объекты; иные условия, установленныесторонами такого договора по взаимному соглашению. Обязательствапокупателя в отношении приобретаемого муниципального имуществадолжны иметь сроки их исполнения, а также определяемую всоответствии с законодательством РФ стоимостную оценку, заисключением обязательств, не связанных с совершением действий попередаче приобретаемого муниципального имущества, выполнением работ,уплатой денег. 7.2. Право собственности на приобретаемое муниципальноеимущество переходит к покупателю в установленном порядке послеполной его оплаты с учетом особенностей, установленных Федеральнымзаконом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного имуниципального имущества". 7.3. Право собственности на приватизируемое недвижимоеимущество переходит к покупателю со дня государственной регистрацииперехода права собственности на такое имущество. Основаниемгосударственной регистрации такого имущества является договоркупли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт илиакт приема-передачи имущества. Расходы на оплату услуг регистраторавозлагаются на покупателя. 7.4. Информация о результатах сделок приватизациимуниципального имущества подлежит опубликованию в средствах массовойинформации в месячный срок со дня совершения указанных сделок.Обязательному опубликованию подлежит следующая информация осовершенных сделках приватизации муниципального имущества:характеристика имущества; цена сделки приватизации; имя(наименование) покупателя. 8. Оплата и распределение денежных средств от продажи муниципального имущества 8.1. При продаже муниципального имущества законным средствомплатежа признается валюта РФ. 8.2. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имуществапроизводится единовременно или в рассрочку. Оплата приобретаемогопокупателем имущества единовременно производится в течение 30календарных дней после заключения договора купли-продажи. Срокрассрочки не может быть более чем один год. 8.3. Решение о предоставлении рассрочки может быть принято вслучае приватизации муниципального имущества без объявления цены - всоответствии со статьей 24 Федерального закона от 21.12.2001 N178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества". 8.4. В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки еепредоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставлениярассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованиюпосредством информационного сообщения о приватизации муниципальногоимущества. 8.5. На сумму денежных средств, по уплате которойпредоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходяиз ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центральногобанка РФ, действующей на дату публикации объявления о продаже.Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имуществодосрочно. 8.6. Право собственности на муниципальное имущество,приобретенное в рассрочку, переходит в установленном федеральнымзаконодательством порядке. Передача покупателю приобретенного врассрочку имущества осуществляется в порядке, установленномзаконодательством РФ и договором купли-продажи, не позднее чем черезтридцать дней с даты заключения договора. 8.7. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочкуимущества и до момента его полной оплаты указанное имущество в силуФедерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизациигосударственного и муниципального имущества" признается находящимсяв залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности пооплате приобретенного муниципального имущества. В случае нарушенияпокупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взысканиена заложенное имущество в судебном порядке. С покупателя могут бытьвзысканы также убытки, причиненные неисполнением договоракупли-продажи. 8.8. Возврат денежных средств по недействительным сделкамкупли-продажи муниципального имущества осуществляется на основаниивступившего в силу решения суда за счет денежных средств,поступивших по другим сделкам приватизации муниципального имущества. 8.9. В случае недостаточности денежных средств от сделоккупли-продажи муниципального имущества для обеспечения полноговозврата денежных средств в срок, предусмотренный исполнительнымидокументами, возврат недостающих денежных средств осуществляетсясоответственно за счет денежных средств бюджета города Бронницы. 9. Особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого муниципального имущества 9.1. Особенности участия субъектов малого и среднегопредпринимательства в приватизации арендуемого муниципальногонедвижимого имущества регулируются Федеральным законом от 22.07.2008N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества,находящегося в государственной собственности субъектов РоссийскойФедерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектамималого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений вотдельные законодательные акты Российской Федерации" и принятыми всоответствии с данным Федеральным законом законами Московскойобласти и нормативными правовыми актами Правительства РоссийскойФедерации. 9.2. Установить предельное значение площади помещений,находящихся в муниципальной собственности и арендуемых субъектамималого и среднего предпринимательства, при реализации имипреимущественного права на приобретение такого имущества - 1000 кв.метров. 9.3. Установить предельный срок рассрочки оплаты недвижимогоимущества, находящегося в муниципальной собственности иприобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства, приреализации ими преимущественного права на приобретение такогоимущества - 3 года. (Раздел 9 дополнен - Решение Совета депутатов городского округаБронницы от 15.05.2009 г. N 19/3) Глава города В.Я. Егоров