Закон Московской области от 23.12.2013 № 160/2013-ОЗ
О внесении изменений в Закон Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ЗАКОН от 23 декабря 2013г. N 160/2013-ОЗ О внесении изменений в Закон Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области" Принят постановлением Московской областной Думы от 19 декабря 2013 г. N 18/72-П Статья 1 Внести в Закон Московской области N 23/96-ОЗ "О регулированииземельных отношений в Московской области" (в редакции ЗаконаМосковской области N 106/2006-ОЗ, с изменениями, внесенными законамиМосковской области N 244/2006-ОЗ, N 23/2007-ОЗ, N 16/2008-ОЗ, N125/2008-ОЗ, N 236/2008-ОЗ, N 96/2009-ОЗ, N 181/2009-ОЗ, N10/2010-ОЗ, N 61/2010-ОЗ, N 104/2010-ОЗ, N 125/2011-ОЗ, N217/2011-ОЗ, N 11/2012-ОЗ, N 218/2012-ОЗ, N 219/2012-ОЗ, N220/2012-ОЗ, N 83/2013-ОЗ, N 96/2013-ОЗ) следующие изменения: 1) в части 1 статьи 3: а) пункт 4 изложить в следующей редакции: "4) об изъятии земельных участков в случаях их ненадлежащегоиспользования;"; б) дополнить пунктом 7.2 следующего содержания: "7.2) о порядке определения платы за изменение одного видаразрешенного использования земельного участка на другой вид такогоиспользования;"; 2) в части 1 статьи 4: а) дополнить пунктом 1.4 следующего содержания: "1.4) принимает решения о резервировании земель, об изъятии, втом числе путем выкупа, земельных участков для государственных нуждна территории Московской области;"; б) дополнить пунктами 14.3 и 14.4 следующего содержания: "14.3) осуществляет расчет размера платы за изменение видаразрешенного использования земельного участка в соответствии спорядком, установленным Правительством Московской области;"; "14.4) уведомляет собственника земельного участка о размереплаты за изменение вида разрешенного использования земельногоучастка;"; 3) дополнить статьями 5.1 и 5.2 следующего содержания: "Статья 5.1. Условия и порядок внесения платы за изменение видаразрешенного использования земельного участка, находящегося всобственности физического лица или юридического лица 1. Решение о включении земельного участка в границы населенногопункта либо об исключении земельного участка из границ населенногопункта и об одновременном установлении или об изменении одного видаразрешенного использования земельного участка, находящегося всобственности физического лица или юридического лица, на другой видтакого использования, предусматривающий строительство и (или)реконструкцию объекта капитального строительства, принимаетсяПравительством Московской области при условии внесения физическимили юридическим лицом, являющимся собственником земельного участка,платы за изменение вида разрешенного использования земельногоучастка. 2. Решение о включении земельного участка в границы населенногопункта либо об исключении земельного участка из границ населенногопункта и об одновременном установлении или об изменении одного видаразрешенного использования земельного участка, находящегося всобственности физического лица или юридического лица, на другой видтакого использования, предусматривающий строительство и (или)реконструкцию объекта капитального строительства, отменяетсяПравительством Московской области в случае невнесения собственникомземельного участка в полном объеме платы за изменение видаразрешенного использования земельного участка в срок, установленныйчастью 8 настоящей статьи. При этом категория и вид разрешенногоиспользования земельного участка подлежат возврату к категории ивиду разрешенного использования земельного участка, установленным надень подачи заявления. 3. Решение об изменении одного вида разрешенного использованияземельного участка, находящегося в собственности физического лицаили юридического лица, на другой вид такого использования,предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объектакапитального строительства, принимается органом местногосамоуправления муниципального образования Московской области наосновании заявления собственника земельного участка, содержащегокадастровый номер соответствующего земельного участка, при условиивнесения физическим или юридическим лицом, являющимся собственникомземельного участка, платы за изменение вида разрешенногоиспользования земельного участка. 4. Решение об изменении одного вида разрешенного использованияземельного участка на другой вид такого использования, принятое всоответствии с частью 3 настоящей статьи, отменяется органомместного самоуправления муниципального образования Московскойобласти в случае невнесения собственником земельного участка вполном объеме платы за изменение вида разрешенного использованияземельного участка в срок, установленный частью 8 настоящей статьи.При этом вид разрешенного использования земельного участка подлежитвозврату к виду разрешенного использования земельного участка,установленному на день подачи заявления. 5. Решение органа местного самоуправления муниципальногообразования Московской области об изменении одного вида разрешенногоиспользования земельного участка, находящегося в собственностифизического лица или юридического лица, на другой вид такогоиспользования, предусматривающий строительство и (или) реконструкциюобъекта капитального строительства, или об отмене указанного решенияпо основаниям, установленным частью 4 настоящей статьи, направляютсяв уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней с даты принятиярешения. 6. Размер платы за изменение вида разрешенного использованияземельного участка определяется с учетом разницы между кадастровойстоимостью земельного участка с установленным на день подачизаявления собственника земельного участка видом разрешенногоиспользования и кадастровой стоимостью земельного участка с видомразрешенного использования, измененным на основании решенияПравительства Московской области или органа местного самоуправлениямуниципального образования Московской области. Порядок определенияплаты за изменение вида разрешенного использования земельногоучастка устанавливается Правительством Московской области. 7. Уполномоченный орган в течение одного месяца с датыполучения решения, указанного в части 3 настоящей статьи, или с датыпринятия решения в соответствии с частью 1 настоящей статьи,уведомляет собственника земельного участка о размере платы заизменение вида разрешенного использования земельного участка,рассчитанном в соответствии с порядком, установленным ПравительствомМосковской области. 8. Собственник земельного участка обязан внести плату заизменение вида разрешенного использования земельного участка втридцатидневный срок со дня получения уведомления. 9. Уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней уведомляеторган местного самоуправления муниципального образования Московскойобласти о невнесении собственником земельного участка в срок,установленный частью 8 настоящей статьи, платы за изменение видаразрешенного использования земельного участка. 10. Плата за изменение вида разрешенного использованияземельного участка подлежит зачислению в бюджет Московской областипо нормативу сто процентов. Статья 5.2. Основания для освобождения собственника земельногоучастка от внесения платы за изменение вида разрешенногоиспользования земельного участка Плата за изменение вида разрешенного использования земельногоучастка не взимается в случае: 1) предусмотренном частью 3 статьи 22 Федерального закона от 5апреля 2013 года N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельныхправоотношений в связи с присоединением к субъекту РоссийскойФедерации - городу федерального значения Москве территорий и овнесении изменений в отдельные законодательные акты РоссийскойФедерации"; 2) если значение кадастровой стоимости земельного участка сустановленным на день подачи заявления собственником земельногоучастка видом разрешенного использования превышает значениекадастровой стоимости земельного участка с измененным видомразрешенного использования; 3) если вид разрешенного использования земельного участкаизменяется на вид разрешенного использования земельного участка,предусматривающий строительство и (или) реконструкцию на земельномучастке объекта капитального строительства, относящегося к видамобъектов капитального строительства, имеющим важноесоциально-экономическое значение для развития Московской области ивключенным в перечень, утвержденный Правительством Московскойобласти.". Статья 2 Настоящий Закон вступает в силу на следующий день после егоофициального опубликования. Губернатор Московской области А.Ю. Воробьев