Постановление Думы Московской области от 23.01.2014 № 10/75-П
О проекте закона Московской области "О внесении изменений в Закон Московской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области"
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ДУМА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 января 2014 г. N 10/75-П О проекте закона Московской области "О внесении изменений в Закон Московской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области" Рассмотрев проект закона Московской области "О внесенииизменений в Закон Московской области "Об организации проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,расположенных на территории Московской области", одобренныйпостановлением Московской областной Думы от 23.01.2014 N 9/75-П,Московская областная Дума постановила: 1. Принять за основу проект закона Московской области "Овнесении изменений в Закон Московской области "Об организациипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах, расположенных на территории Московской области".(Прилагается.) 2. Направить проект закона Московской области "О внесенииизменений в Закон Московской области "Об организации проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,расположенных на территории Московской области" во фракции вМосковской областной Думе, в комитеты Московской областной Думы,Контрольно-счетную палату Московской области, Губернатору Московскойобласти для подготовки и представления поправок в Комитет повопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйстваи энергетики, в Государственно-правовое управление Московскойобластной Думы - для представления заключения в срок до 04.02.2014. 3. Поручить Комитету по вопросам строительства, архитектуры,жилищно-коммунального хозяйства и энергетики доработать проектзакона Московской области "О внесении изменений в Закон Московскойобласти "Об организации проведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииМосковской области" с учетом представленных поправок, а такжезамечаний и предложений, поступивших в ходе обсуждения проектазакона на заседании Московской областной Думы, и внести доработанныйпроект закона на очередное заседание Московской областной Думы. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Председателя Московской областной Думы Жукова И.Н. Председатель Московской областной Думы И.Ю. Брынцалов Принят за основу постановлением Московской областной Думы от 23 января 2014 г. N 10/75-П Проект Закон Московской области О внесении изменений в Закон Московской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области" Статья 1 Внести в Закон Московской области N 66/2013-ОЗ "Об организациипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах, расположенных на территории Московской области" следующиеизменения: 1) статью 5 дополнить частью 2_1 следующего содержания: "2_1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонтвозникает у собственников помещений в многоквартирном доме поистечении трех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего замесяцем, в котором была официально опубликована утвержденнаярегиональная программа, в которую включен этот многоквартирныйдом."; 2) статью 6 изложить в следующей редакции: "Статья 6. Особенности уплаты взносов на капитальный ремонт 1. В случае формирования фонда капитального ремонта на счетерегионального оператора собственники помещений в многоквартирномдоме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежныхдокументов, представленных региональным оператором, или лицом, имуполномоченным, в сроки, установленные Жилищным кодексом РоссийскойФедерации для внесения платы за жилое помещение и коммунальныеуслуги. 2. В случае формирования фонда капитального ремонта наспециальном счете собственники помещений в многоквартирном домеуплачивают взносы на капитальный ремонт на такой специальный счет всроки, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации длявнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 3. Региональный оператор вправе заключить с управляющейорганизацией, товариществом собственников жилья, жилищнымкооперативом, иным специализированным потребительским кооперативомили иной организацией, осуществляющей начисление и сбор платы зажилое помещение и коммунальные услуги, договор о включении вплатежный документ, на основании которого вносится плата засодержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, сведенийо размере взноса на капитальный ремонт с указанием наименованиярегионального оператора, номера его банковского счета и банковскихреквизитов, его адреса (места нахождения)."; 3) в статье 8: а) часть 1 изложить в следующей редакции: "1. Контроль за целевым расходованием денежных средств,сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечениемсохранности этих средств осуществляется центральным исполнительныморганом государственной власти Московской области специальнойкомпетенции, осуществляющим исполнительно-распорядительнуюдеятельность на территории Московской области в сфере организациипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах (далее - уполномоченный орган), путем проведения плановых ивнеплановых проверок."; б) часть 7 изложить в следующей редакции: "7. Сведения, подлежащие предоставлению владельцем специальногосчета и региональным оператором в соответствии с частью 7 статьи 177и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, направляютсялицу, обратившемуся с соответствующим запросом, в течение 10 рабочихдней с момента получения запроса. Запрашиваемая информациянаправляется любым доступным способом, позволяющим обеспечитьподтверждение ее получения адресатом."; 4) в статье 9: а) часть 1 изложить в следующей редакции: "1. Региональной программой определяются предельные срокипроведения собственниками помещений в многоквартирных домах и (или)региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов.Региональная программа утверждается Правительством Московскойобласти в целях планирования и организации проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах, планированияпредоставления государственной поддержки и (или) муниципальнойподдержки."; б) в части 2: пункт 1 изложить в следующей редакции: "1) перечень всех многоквартирных домов, расположенных натерритории Московской области, за исключением многоквартирных домов,признанных в установленном Правительством Российской Федерациипорядке аварийными и подлежащими сносу. По решению ПравительстваМосковской области в региональную программу могут не включатьсямногоквартирные дома, физический износ основных конструктивныхэлементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70 процентов,и (или) многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и(или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов ивнутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имуществав многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общейплощади жилых помещений превышает стоимость, определеннуюПравительством Московской области. Порядок, сроки проведения иисточники финансирования реконструкции или сноса этих домов либоиных мероприятий, предусмотренных законодательством РоссийскойФедерации и обеспечивающих жилищные права собственников жилыхпомещений и нанимателей жилых помещений по договорам социальногонайма в этих домах определяются Правительством Московской области.По решению Правительства Московской области в региональную программуне включаются дома, в которых имеется менее чем три квартиры."; в пункте 3 слово "год" заменить словом "период"; 5) часть 2 статьи 14 признать утратившей силу; 6) в статье 15 слова "бюджетных ассигнований" заменить словами"государственной поддержки"; 7) статью 17 дополнить частью 3 следующего содержания: "3. Региональный оператор открывает счета в российскихкредитных организациях, которые соответствуют требованиям,установленным частью 2 статьи 176 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, и отобраны им по результатам конкурса. Порядок проведенияи условия такого конкурса определяются Правительством Московскойобласти. Положения настоящей части распространяются на открытиерегиональным оператором специальных счетов в случаях, если вопрос овыборе российской кредитной организации, в которой будет открытспециальный счет, в соответствии с пунктом 5 части 4 статьи 170Жилищного кодекса Российской Федерации считается переданным наусмотрение регионального оператора."; 8) в статье 20: а) абзац первый части 1 изложить в следующей редакции: "1. Объем средств, которые региональный оператор ежегодновправе израсходовать на финансирование региональной программы (объемсредств, предоставляемых за счет средств фондов капитальногоремонта, сформированных собственниками помещений в многоквартирныхдомах, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту вбудущем периоде), определяется Правительством Московской области взависимости от объема взносов на капитальный ремонт, поступившихрегиональному оператору за предшествующий год, и (или)прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт втекущем году, и не может быть более 80 процентов."; б) часть 2 признать утратившей силу. Статья 2 Настоящий Закон вступает в силу на следующий день после егоофициального опубликования.