Постановление Правительства Московской области от 02.08.2010 № 601/32
Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения - "Усадьба, в которой прошли детские и юношеские годы декабриста Оболенского Евгения Петровича" в селе Храброво городского поселения Яхрома Дмитровского муниципального...
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 2 августа 2010 г. N 601/32Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения - "Усадьба, в которой прошли детские и юношеские годыдекабриста Оболенского Евгения Петровича" в селе Храброво городского поселения Яхрома Дмитровского муниципального района Московской области В соответствии с Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации", Законом Московской области N 26/2005-ОЗ "Обобъектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) вМосковской области" Правительство Московской области постановляет: Утвердить зоны охраны объекта культурного наследия федеральногозначения - "Усадьба, в которой прошли детские и юношеские годыдекабриста Оболенского Евгения Петровича" в селе Храброво городскогопоселения Яхрома Дмитровского муниципального района Московскойобласти (прилагаются). Губернатор Московской области Б.В. Громов Утверждены постановлением Правительства Московской области от 2 августа 2010 г. N 601/32 ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - "УСАДЬБА, В КОТОРОЙ ПРОШЛИ ДЕТСКИЕ И ЮНОШЕСКИЕ ГОДЫ ДЕКАБРИСТА ОБОЛЕНСКОГО ЕВГЕНИЯ ПЕТРОВИЧА" В СЕЛЕ ХРАБРОВО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЯХРОМА ДМИТРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследияфедерального значения - "Усадьба, в которой прошли детские июношеские годы декабриста Оболенского Евгения Петровича" в селеХраброво городского поселения Яхрома Дмитровского муниципальногорайона Московской области (далее - усадьба) в его исторической средена сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоныохраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности и зона охраняемого природного ландшафта. Граница территории и режим использования территории усадьбыутверждены распоряжением Министерства культуры Московской области от09.10.2009 N 340-Р "Об утверждении границы территории и режимаиспользования территории объекта культурного наследия федеральногозначения - "Усадьба, в которой прошли детские и юношеские годыдекабриста Оболенского Евгения Петровича" в селе Храброво городскогопоселения Яхрома Дмитровского муниципального района Московскойобласти". Графическое изображение зон охраны прилагается. I. Описание границы охранной зоны усадьбы, режим использования земель и градостроительный регламент в границах данной зоны 1. Граница охранной зоны усадьбы состоит из трех участков: 1) граница участка 1 проходит: Н-1 - из точки, расположенной в юго-восточном углу насажденийусадебного регулярного парка, на юго-запад 56 м до северо-восточнойграницы полосы отвода автомобильной дороги - Рогачевского шоссе нарасстоянии 9 м от ее оси; 1-2 - на северо-запад 80 м вдоль северо-восточной границыполосы отвода автомобильной дороги - Рогачевского шоссе нарасстоянии 9 м от ее оси; 2-3 - на северо-восток 36 м вдоль грунтовой дороги, ведущей кцеркви, далее к кладбищу; 3-4 - на северо-запад 46 м вдоль границы жилой застройки селаХраброво; 4-5 - на северо-восток 110 м параллельно западной границетерритории церкви на расстоянии 20 м от ее западного фасада; 5-Г - на восток 36 м вдоль южной границы жилой застройки селаХраброво; Г-В - на юго-запад 56 м вдоль западной границы насажденийусадебного регулярного парка до границы отвода земельного участкацеркви Покрова Пресвятой Богородицы; В-Б-А-П - на юго-запад, восток вдоль границы отвода земельногоучастка церкви Покрова Пресвятой Богородицы до его юго-западногоугла; П-О - на юго-запад 20 м; О-Н - на юго-восток 81 м параллельно северо-восточному фасадужилого здания на расстоянии 3 м от него в исходную точку; 2) граница участка 2 проходит: Д-6 - из точки, расположенной на западной границе насажденийусадебного регулярного парка, на запад 90 м (по границе бывшегохозяйственного двора) вдоль границы жилой застройки села Храброво; 6-7 - на северо-восток 148 м (по границе бывшего хозяйственногодвора) параллельно насаждениям регулярного усадебного парка нарасстоянии 45 м от них; 7-8 - на восток 320 м параллельно насаждениям регулярногоусадебного парка на расстоянии 5-10 м от них; 8-К - на юг 160 м параллельно насаждениям регулярногоусадебного парка на расстоянии 10-15 м от них; К-И - на запад 94 м по северо-восточной границе насажденийусадебного регулярного парка; И-З - на северо-восток 132 м по юго-восточной границенасаждений усадебного регулярного парка; З-Ж-Е-Д - на северо-запад 118 м, запад 24 м, юго-запад 136 м погранице насаждений усадебного регулярного парка в исходную точку; 3) граница участка 3 проходит: 9-10 - из точки, расположенной на пересечении южной границыполосы отвода автомобильной дороги - Рогачевского шоссе нарасстоянии 9 м от ее оси и местного проезда, на юго-восток 40 мвдоль полосы отвода автомобильной дороги - Рогачевского шоссе нарасстоянии 9 м от ее оси; 10-11-12 - на юго-запад 200 м вдоль местного проезда нарасстоянии 10-15 м от его оси и параллельной жилой застройке села доразвилки дорог; 12-13 - на северо-запад 40 м пересекает местный проезд; 13-14-9 - на север-восток 200 м вдоль местного проезда нарасстоянии 10-15 м от его оси в исходную точку. 2. Режим использования земель в границах охранной зоны усадьбызапрещает: строительство нежилых и жилых зданий и сооружений, не связанноес восстановлением исторических утраченных построек; хозяйственную деятельность, ведущую к изменению уровнягрунтовых вод, нарушению гидрологического режима; нарушение исторической планировки территории, изменениетрассировки исторических дорог, аллей; изменение характерного исторического ландшафта, кромепроведения ландшафтно-восстановительных работ; возведение сплошных ограждений из железобетона и металла длясуществующих объектов капитального строительства: магазина,индивидуального жилого дома и хозяйственных построек. 3. Градостроительный регламент в границах охранной зоны усадьбынаправлен на сохранение и восстановление историко-градостроительнойи природной среды в целях обеспечения сохранности объектакультурного наследия и разрешает: капитальный ремонт существующих построек без изменениягабаритов; восстановление и сохранение основных секторов обзорахарактерных панорам с южной стороны усадьбы; восстановление исторических построек на территориях бывшегоконного и хозяйственного дворов, фруктового сада по следующимпараметрам: габариты сооружений 40 м x 12 м с высотными параметрамине выше 8 м до конька кровли, с использованием традиционныхматериалов (кирпич, дерево, штукатурка), с нейтральным цветовымрешением, форма кровли скатная; восстановление исторических построек на территории,непосредственно примыкающей к церкви Покрова Пресвятой Богородицы; восстановление дома причта по следующим параметрам: габаритысооружения 10 м x 8 м с высотными параметрами не выше 6 м до конькакровли, с использованием традиционных материалов (кирпич, дерево,штукатурка), с нейтральным цветовым решением, форма кровли скатная; применение "кулис" из зеленых насаждений с северо-западной июго-восточной сторон усадьбы, а также со стороны автомобильнойдороги - Рогачевского шоссе; сохранение исторических трасс дорог и исторических элементовприродопользования; проведение мероприятий по расчистке, благоустройству иозеленению территории с учетом основных секторов обзора; восстановление основной (южной) композиционной и видовой осиусадьбы. II. Описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности усадьбы, режим использования земель и градостроительный регламент в границах данной зоны 1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельностиусадьбы включает участки А, Б, В, Г, Д: 1) граница участка А проходит: 2-1' - из точки, расположенной на пересечении северной границыполосы отвода автомобильной дороги - Рогачевского шоссе нарасстоянии 9 м от ее оси, и западной границы полотна грунтовойдороги, идущей к церкви Покрова Пресвятой Богородицы, 370 м насеверо-запад вдоль застройки села Храброво до пересечения свосточной границей грунтовой дороги к кладбищу; 1'-2' - на северо-восток 134 м вдоль восточной границыгрунтовой дороги к кладбищу до южной границы кладбища; 2'-3' - на юго-восток 70 м вдоль южной границы кладбища; 3'-4' - на северо-восток 70 м вдоль восточной границы кладбища; 4'-6 - на юго-восток вдоль северной границы коттеджнойзастройки села Храброво до пересечения с охранной зоной; 6-Д - на юго-восток вдоль границы охранной зоны до пересеченияс западной границей насаждений усадебного регулярного парка; Д-Г - на юго-запад вдоль границы насаждений усадебногорегулярного парка до пересечения с границей охранной зоны; Г-2 - вдоль границы охранной зоны в исходную точку; 2) граница участка Б проходит: Л-5' - из точки, расположенной в юго-восточном углу насажденийусадебного регулярного парка, на юго-запад 68 м вдоль грунтовойдороги; 5'-6' - на юго-восток 50 м вдоль грунтовой дороги; 6'-7' - на юго-запад 105 м до пересечения с полосой отводаавтомобильной дороги - Рогачевского шоссе на расстоянии 9 м от ееоси; 7'-1 - на северо-запад 160 м вдоль полосы отвода автомобильнойдороги - Рогачевского шоссе на расстоянии 9 м от ее оси допересечения с границей охранной зоны; 1-Н - на северо-восток 56 м вдоль границы охранной зоны дограницы насаждений усадебного регулярного парка; Н-М - на северо-восток 70 м вдоль границы насаждений усадебногорегулярного парка; М-Л - на восток 124 м по границе насаждений усадебного парка висходную точку; 3) граница участка В проходит: 10-8' - из точки, расположенной на пересечении южной границыполосы отвода автомобильной дороги - Рогачевского шоссе нарасстоянии 9 м от ее оси и местного проезда, на юго-восток 250 мвдоль полосы отвода автомобильной дороги - Рогачевского шоссе нарасстоянии 9 м от ее оси; 8'-9' - на юго-запад 50 м; 9'-11 - на северо-запад 250 м параллельно полосе отводаавтомобильной дороги - Рогачевского шоссе до пересечения с охраннойзоной; 11-10 - на северо-восток 50 м по границе охранной зоны висходную точку; 4) граница участка Г проходит: 9-14 - из точки, расположенной на пересечении полосы отводаавтомобильной дороги - Рогачевского шоссе на расстоянии 9 м от ееоси и границы охранной зоны, на юго-запад 30 м вдоль западнойграницы полотна дороги из бетонных плит на расстоянии 9 м от ее оси; 14-10' - на запад 125 м вдоль границ участков застройки селаХраброво параллельно южной границе автомобильной дороги Рогачевскогошоссе на расстоянии 30-35 м от ее оси; 10'-11' - на северо-восток 35 м до пересечения с южной границейполосы отвода автомобильной дороги - Рогачевского шоссе нарасстоянии 9 м от ее оси; 11'-9 - на восток 120 м вдоль южной границы полосы отводаавтомобильной дороги - Рогачевского шоссе на расстоянии 9 м от ееоси в исходную точку; 5) граница участка Д проходит: 11-9' - из точки, расположенной на южной границе местногопроезда на расстоянии 9 м от его оси и на расстоянии 80 м отзападной границы полосы отвода автомобильной дороги - Рогачевскогошоссе, 250 м на юго-восток параллельно автомобильной дороге -Рогачевского шоссе на расстоянии 59 м от его оси вдоль застройкисела Храброво; 9'-12 - на юг, юго-запад, запад 500 м вдоль северо-западнойграницы местного проезда, огибающего пруд с восточной и южнойсторон, до пересечения с охранной зоной; 12-11 - на северо-восток 200 м вдоль границы охранной зоны висходную точку. 2. Режим использования земель в границах зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности усадьбы: 1) для участков А, Б, В, Г запрещает: строительство объектов жилого, промышленного и складскогоназначения, технических сооружений с высотными параметрами выше 10 мдо конька кровли; активные цветовые решения фасадов и крыш, завершения крыш(башни, шпили); возведение сплошных ограждений из железобетона и металла; 2) для участка Д запрещает: строительство объектов жилого, промышленного и складскогоназначения, технических сооружений с высотными параметрами выше 15 мдо конька кровли; активные цветовые решения фасадов и крыш. 3. Градостроительный регламент в границах зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности усадьбы: 1) для участков А, Б, В, Г разрешает: реконструкцию существующих построек, строительство зданий исооружений с высотными параметрами не выше 10 м до конька кровли, сиспользованием традиционных материалов (кирпич, дерево, штукатурка),нейтральным цветовым решением, форма кровли скатная; организацию "кулис" из зеленых насаждений традиционных породдеревьев со стороны объектов, нарушающих панорамные виды на усадьбу(коттеджная застройка с юго-восточной и с северо-восточной сторонысела Храброво, недостроенный двухэтажный жилой дом, непосредственнопримыкающий к северо-восточной границе усадьбы); прокладку подземных коммуникаций, необходимых дляфункционирования поселка, объектов инженерной инфраструктуры; озеленение и благоустройство территории (площадь озелененияучастков не менее 30 процентов, соблюдение плотностных характеристикзастройки от 5000 до 7000 кв. м/га); 2) для участка Д разрешает: реконструкцию существующих построек, строительство зданий исооружений с высотными параметрами не выше 15 м до конька кровли, сиспользованием традиционных материалов (кирпич, дерево, штукатурка),нейтральным цветовым решением; прокладку подземных коммуникаций, необходимых дляфункционирования поселка, объектов инженерной инфраструктуры; озеленение и благоустройство территории (площадь озелененияучастков не менее 30 процентов, соблюдение плотностных характеристикзастройки от 5000 до 7000 кв. м/га). III. Описание границы зоны охраняемого природного ландшафта усадьбы, режим использования земель и градостроительный регламент в границах данной зоны 1. Граница зоны охраняемого природного ландшафта усадьбыпроходит: 4'-1* - из точки, расположенной на восточной границе территориикладбища, совпадающей с границей зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности, на северо-восток 100 м вдоль восточнойграницы территории кладбища; 1*-2* - на восток 400 м параллельно северо-восточной границетерритории усадебного парка на расстоянии 50-60 м от него; 2*-3* - на юго-запад 430 м параллельно юго-восточной границетерритории усадебного парка на расстоянии 50 м от него допересечения с южной границей грунтовой дороги; 3*-6'-5' - на запад 100 м вдоль южной границы грунтовой дороги; 5'-Л-К-8 - на северо-восток 336 м вдоль границы бывшегоусадебного парка и хозяйственного двора, далее вдоль границыохранной зоны; 8-7-6 - на запад, юго-запад вдоль границы охранной зоны; 6-4' - на запад 210 м вдоль границы бывшего хозяйственногодвора и северной границы коттеджной застройки села Храброво висходную точку. 2. Режим использования земель в границах зоны охраняемогоприродного ландшафта усадьбы запрещает: любое строительство; устройство сплошных ограждений выше 1,5 метра; хозяйственную деятельность, которая может привести к изменениюоблика исторического ландшафта; любую хозяйственную деятельность, связанную с загрязнениемпочв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков, нарушениемпочвенного покрова, изменением гидрологического режима; размещение бытовых и промышленных свалок. 3. Градостроительный регламент в границах зоны охраняемогоприродного ландшафта усадьбы направлен на обеспечение композиционнойцелостности исторических панорам по основным секторам обзора иосновным трассам восприятия усадьбы и разрешает: проведение мероприятий, направленных на сохранениегидрологических и экологических систем окружающего ландшафта,основных характерных панорам и секторов обзора; благоустройство и озеленение территории; реконструкцию инженерных сетей, пешеходных дорожек и проездов. Приложение к Зонам ГРАФИЧЕСКОЕ ИЗОБРАЖЕНИЕ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - "УСАДЬБА, В КОТОРОЙ ПРОШЛИ ДЕТСКИЕ И ЮНОШЕСКИЕ ГОДЫ ДЕКАБРИСТА ОБОЛЕНСКОГО ЕВГЕНИЯ ПЕТРОВИЧА" В СЕЛЕ ХРАБРОВО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЯХРОМА ДМИТРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Рисунок не приводится.